Mots-clés : a pied

Appartement

PARIS 16ÈME- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - AVENUE DE VERSAILLES - PROXIMITÉ MAISON DE LA RADIO - SPLENDIDE APPARTEMENT DE 75M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - HAUT DE GAMME - LUMINEUX - CALME Au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, au pied des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés - situé AVENUE DE VERSAILLES, à proximité de la maison de la radio - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter dans un immeuble de standing parfaitement entretenu et securisé, au 4ème étage avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 75m² alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace a été sublimé par des rangements sur mesure en chêne, réalisés avec un savoir-faire artisanal par l'École Boulle, apportant à la fois cachet et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des élements de grande qualité, de deux belles chambres parfaitement agencées ainsi que d'une salle d'eau raffinée. Traversant, lumineux, calme, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : matériaux haut de gamme, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Deux balcons de 4 et 2m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Opportunité rare dans ce quartier prisé. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT T4 + CABINE AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - LES GETS

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cet écrin résidentiel prestigieux s'intègre parfaitement dans son environnement montagnard grâce à une architecture respectueuse des traditions locales. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! L'accès immédiat au domaine skiable de renommée internationale et la proximité des commodités font de cet emplacement un choix rare et stratégique pour les amateurs de glisse et de nature. Des volumes généreux et une configuration optimale Ce bien de 119m² est composé d'une entrée avec rangement, 3 chambres en suite avec douche, wc et meuble vasque, dont 1 avec accès terrasse (jacuzzi possible), une chambre cabine idéale pour accueillir des invités ou des enfants, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une buanderie bien pensée pour le retour du ski. La pièce de vie de plus de 39m² avec espace cuisine donne directement accès à la terrasse avec vue sur les sommets. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle constitue le cœur chaleureux du chalet, idéal pour des moments de partage après une journée en plein air. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un confort optimal dès votre arrivée, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant une touche alpine authentique, cuisine de qualité italienne entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme contemporain et fonctionnalité. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage privatif sécurisé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

STUDIO MEZZANINE VUE MER - VIEUX PORT

Emplacement premium avec vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant studio avec mezzanine de 35m2 habitable (27m2 carrez) bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Méditerranée.Son agencement offre la possibilité d'aménager une chambre indépendante, permettant ainsi d'optimiser confort et fonctionnalité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son emplacement rare et son fort potentiel en font une opportunité à saisir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Une affaire à ne surtout pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Majestic LODGE A103 - 1 chambre

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement situé au premier étage, dispose d'une entrée avec rangement, toilettes et salle de douche, et une chambre. Un couloir donnant sur la spacieuse pièce de vie avec espace cuisine (aménagée et équipée, incluse) menant au balcon. Livraison noël 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Majestic LODGE B101- 2 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement de 57,26 m² situé au 1er étage dispose d'une entrée avec rangement, desservant un wc indépendant, une salle de bains indépendante et 2 chambres avec placard dont une accédant à la terrasse. La pièce de vie se compose d'un espace cuisine (cuisine aménagée et équipée incluse) et d'un espace séjour ouvrant sur la terrasse. Livraison fin 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Majestic LODGE A104 - 2 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement situé au premier étage, dispose d'une entrée avec rangement, une salle de bains, un wc indépendant. La pièce de vie avec espace cuisine (aménagée et équipée, incluse) s'ouvre sur le balcon. Deux chambres dont une en suite complètent ce bien. Livraison hiver 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES + CABINE - PRAZ DE LYS

Un emplacement skis aux pieds et cœur de station unique Le Praz De Lys, idéalement situé au pied immédiat des pistes de ski, des remontées mécaniques, de l'office du tourisme et de l'ensemble des commerces de proximité. Cette nouvelle résidence exclusive de seulement 13 logements offre un cadre de vie intimiste, confidentiel et privilégié, agrémenté de vues panoramiques saisissantes sur la nature environnante. Cet écrin architectural de standing a été réalisé en 2024 par les constructeurs de renom BIOTOPE – ASPEN Immobilier, garantissant une intégration parfaite et une qualité de finitions haut de gamme au cœur même de la station. L'esprit Penthouse : Un grand duplex sous charpente en dernier étage Cet appartement de 115 m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence, propose une configuration de Type 4 + cabine en duplex et est composé comme suit : Une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un magnifique et vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, un espace de réception convivial donnant un accès direct au grand balcon/terrasse. La double hauteur de plafond de type séjour cathédrale offre une atmosphère incroyablement chaleureuse, aérienne et lumineuse. Un dégagement fonctionnel mène à une première chambre spacieuse profitant de son propre accès balcon, puis à une seconde chambre, conçue en suite parentale, disposant de sa salle de douche privative. À l'étage supérieur, sous une ambiance feutrée et boisée, une salle d'eau indépendante contemporaine ainsi qu'un wc viennent agrémenter le confort de deux charmantes chambres cabines baignées de lumière par des fenêtres de toit de type Velux. Un espace salon de lecture / salle de jeux en mezzanine surplombant le séjour ravira les plus jeunes pour leurs moments de liberté. Des prestations nobles et un confort énergétique optimal L'appartement bénéficie de finitions soignées d'inspiration alpine, combinant avec élégance des éléments en vieux bois noble, des meubles vasque créés sur mesure et des matériaux durables. Le système performant de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz, assurant un excellent confort thermique. Une cave privative est également incluse. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (16 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 2 677 € (chauffage et eau chaude sanitaire intégralement compris). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. BEL ANCIEN

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. APPARTEMENT TROIS PIÈCES À RÉNOVER EN ÉTAGE ÉLEVÉ. À proximité du métro Odéon et des commerces, au troisième étage, desservi par un ascenseur à partir du 1er, d'un superbe immeuble en pierre de taille, aux parties communes entièrement rénovées : Appartement lumineux, d'une superficie d'environ 60 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres au calme, une salle de douche et des toilettes séparées. Emplacement de premier ordre pour cet appartement parfait autant pour une première résidence principale que pour un pied-à-terre au coeur du Paris culturel et vivant, idéal pour un investissement locatif. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. avec 100 collaborateurs attentifs à votre projet.

Résidence avec piscine – Charmant 2 pièces avec garage en sous-solBel appartement 2 pièces au dernier étage

Nous vous présentons ce ravissant appartement de 37 m², idéalement situé au sein d'une résidence réputée pour son environnement privilégié, ses jardins paysagers et sa piscine. Entièrement climatisé, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des plages et des commerces. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une généreuse terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble. Une cave et un garage en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 864€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Superbe appartement T5 avec vue océan à Biarritz Situé dans le très recherché quartier de Bibi-Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied de Plage de la Côte des Basques, cet appartement de type 5 d'environ 111 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre océan et vie de quartier. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une agréable vue sur l'océan et de beaux volumes idéals pour une résidence principale comme secondaire. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie convivial, de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis, ainsi que d'une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché de Biarritz. A voir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Maison à vendre Mimizan

Maison Plain-Pied avec Piscine et Jardin - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison plain-pied d'environ 100 m² habitable, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont 1 suite parentale, et 2 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour de 39 m², ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 629 m². Profitez des beaux jours dans votre piscine hors sol semi-enterrée, un véritable havre de paix pour se détendre et se rafraîchir. La maison dispose également d'un garage et le terrain offre une capacité de stationnement pour 4 voitures, offrant un confort et une praticité au quotidien. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en PVC/Aluminium, et le chauffage individuel contribuent à un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied, du centre ville, des arrêts de bus, des écoles élémentaires, maternelles, du collège, des commerces d'alimentation générale, et des parcs et jardins, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et convivial. À seulement 500 m du lac et de la promenade fleurie, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et spacieuse, et offrant toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

CARMINE LODGE B203 - 1 chambre + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing Biotope Immobilier réalisée en 2023, située à seulement quelques pas du centre animé de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate des commodités, des commerces de bouche, des remontées mécaniques et une tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières normes de confort, cette réalisation moderne, épurée et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants et de confort contemporain. Un agencement ingénieux et des volumes optimisés Cet appartement de 41 m² surprend par la qualité de son plan d'architecte, conçu sans aucune perte de place pour maximiser chaque mètre carré. Il dispose d'une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse et conviviale avec accès direct à une agréable terrasse privative, véritable prolongement extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de réception intègre une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin. La partie nuit se compose d'une chambre principale confortable avec placard de rangement, d'une véritable cabine indépendante avec placard (idéale pour accueillir des enfants ou des invités), d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Des annexes indispensables pour un quotidien serein Pour votre confort au retour des pistes ou des sentiers de randonnée, l'appartement est proposé avec une place de parking privative sécurisée et une cave fonctionnelle facilitant le stockage du matériel de sport. Un pied-à-terre d'exception, parfait pour une résidence secondaire sans contrainte de gestion ou pour un investissement locatif à forte rentabilité dans une copropriété neuve et recherchée. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et d'annexes). Montant annuel des charges de copropriété : 805 € (soit environ 67 € par mois, un coût particulièrement maîtrisé). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES + CABINE - PRAZ DE LYS

Un emplacement skis aux pieds et cœur de station unique Le Praz De Lys, idéalement situé au pied immédiat des pistes de ski, des remontées mécaniques, de l'office du tourisme et de l'ensemble des commerces de proximité. Cette nouvelle résidence exclusive de seulement 13 logements offre un cadre de vie intimiste, confidentiel et haut de gamme, agrémenté de vues panoramiques saisissantes sur la nature préservée. Cet écrin architectural de standing a été réalisé en 2024 par les constructeurs de renom BIOTOPE – ASPEN Immobilier, garantissant une intégration paysagère parfaite et une qualité de finitions irréprochable au cœur même de la station. Des volumes magistraux pour une configuration familiale hors norme Cet appartement d'exception de Type 5 + cabine en duplex de 130 m2 propose des espaces de vie grandioses, particulièrement rares sur le marché de l'appartement en station, et est composé comme suit : Une entrée accueillante avec rangements intégrés desservant un premier wc indépendant, un vaste espace salon feutré avec rangement, ainsi qu'un espace repas lumineux avec cuisine équipée. Cette pièce de réception conviviale s'ouvre directement sur un grand balcon de plus de 14 m², véritable terrasse d'altitude conçue pour partager des déjeuners au soleil face aux sommets. Un dégagement fonctionnel mène vers un second wc indépendant, un cellier pratique pour le stockage des provisions, ainsi qu'une première chambre de maître conçue en suite avec sa salle de douche privative. À l'étage supérieur, l'espace nuit se déploie avec une générosité remarquable pour préserver le confort et l'intimité de chacun : une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant, une chambre cabine idéale pour des lits superposés ainsi que 3 grandes chambres supplémentaires, dont 2 superbes suites avec salles de d'eau privatives, viennent compléter cet aménagement haut de gamme. Des prestations nobles et un confort énergétique centralisé L'appartement bénéficie de prestations de standing supérieures, combinant avec élégance des éléments structurels en vieux bois noble au charme authentique, des meubles vasque créés sur mesure et des matériaux durables. Le système performant de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz, assurant un excellent confort thermique. Une cave privative sécurisée est également incluse pour stocker votre matériel en toute sérénité. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (16 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 2 588 € (incluant intégralement vos consommations de chauffage et d'eau chaude). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.