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Propriété Rognes 5 pièces 144 m2 + dépendance 35m² + piscine

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison clefs en main sur la charmante commune de Rognes : d'une surface de 144m² et sur une parcelle de 6 000m² constituant un vrai cocon de verdure, elle saura vous conquérir ! Edifiée de plain pied découvrez une entrée donnant sur un vaste espace de vie comprenant un espace salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de bonne facture. L'ensemble représentant un grand espace de vie ouvert de plus de 70m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et auquel s'ajoute un appréciable cellier/buanderie. Un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison propose également 2 autres belles chambres, un espace bureau, une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Une dépendance de 35m², une belle piscine au sel, un local piscine ainsi que d'autres annexes de stockage viennent compléter ce bien. Des prestations et matériaux qualitatifs sont de mises : double vitrage aluminium avec rupture de pont thermique, chauffage et rafraichissement par le sol sur pompe à chaleur air/eau auquel s'ajouter une seconde pompe à chaleur air/air gainable, travertin, rambarde en fer forgé... Rare sur Rognes dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du village et de ses commodités, cette maison n'attend que vous ! À visiter de toute urgence !

Rue Cambronne Trois pièces

A 5 minutes à pied du métro Cambronne (ligne 6), le groupe Vaneau vous propose dans un immeuble de 1933 avec ascenseur et gardienne, un appartement de trois pièces de 60,32m² loi Carrez au quatrième étage par ascenseur. Entièrement sur cour, il comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Plan modulable selon les envies. Loi ALUR : Copropriété incluant 35 lots. Mandat N°22392. Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3516€; procédure en cours; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur

Villa clé en main dans un domaine sécurisé à Saint-Tropez

Idéalement située à l'entrée de Saint-Tropez, à proximité du célèbre palace Cheval Blanc et à quelques minutes des plages de Pampelonne, cette villa entièrement rénovée prend place au sein d'un domaine privé et sécurisé. La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, offre des prestations soignées jusque dans les moindres détails. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, la propriété répond aux standards du luxe tropézien. La villa propose cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu comme un véritable lieu de vie : piscine, larges terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque et carport composent un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Entièrement équipée en domotique, la maison se pilote facilement et offre un niveau de confort optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une propriété clé en main, élégante et parfaitement située pour rejoindre rapidement le centre de Saint-Tropez comme les plages de Pampelonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Villa contemporaine

Dans une résidence sécurisée, je vous présente cette villa moderne de 2014 alliant confort, charme et tranquilité, elle bénéficie de la proximité des commerces, de l'A75 et de la ville médiévale de Pézenas à seulement 4.5km la maison vous propose en rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie, à l'étage un deuxième wc/lavabo et une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son toit cathédrale et à ses grandes baies vitrées donnant un accès direct sur une terrasse et un jardin intimiste. Un bien contemporain, qui conjugue modernité et sérénité Niveau extérieur la résidence de 15 lots vous propose une piscine, des espaces verts ainsi qu'un grand espace de stationnement sécurisé Bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou pour une retraite paisible sous le soleil

Maison familiale de 185 m² avec parc arboré à Balmont

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

92100 boulogne billancourt - porte de saint cloud- 4 pieces lumineux et traversant en excellent etat avec terrasse et balcon efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 4 pièces au 6eme étage d'une résidence récente avec terrasse et balcon. Seul à l'étage, vous disposerez d'un agréable lieux de vie d'une superficie totale de 101 m2 + 16 m2 d'exterieurs : l'appartement se compose d'un grand salon séjour lumineux et traversant donnant sur une terrasse de 14m2, d'une cuisine attenante et complètement équipée et en état impeccable, et d'une entrée séparée avec dressing. l'appartement possède une suite parentale avec salle d'eau et balcon, de 2 autres chambres séparées par une salle de bains avec wc, dont une donnant accès à la terrasse, de toilettes séparées supplémentaires. Prêt à vivre et sans travaux, dpe C/ges a, l'appartement est en superbe état, avec de nombreux rangements et équipements de qualité (lits plafonds). Grande cave en sous-sol et débarras, petite copropriété de standing de 2010,, video surveillance et parties communes soignées. Proche toutes commodités, écoles/collèges et transports ( metros porte de saint-cloud et marcel sembat). Pour plus d'informations, veuillez contacter sébastien lang par téléphone ou mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr sebastien lang représentant de la sarl usus fructus & domus dont le siège social se situe 22 rue de la fédération - titulaire de la carte professionnelle cpi cpi 75012018000032499 - cci de paris le - immatriculée au rcs de paris sous le n°518588934 - immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris 12e arrondissement sous le n°518588934 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

T3 de 77m2 proche des commodités

Au coeur d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez cet agréable appartement d'environ 77m2 situé au 1er étage,avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et une distribution fonctionnelle. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, généreusement dimensionné, bénéficie d'une agréable ouverture sur un balcon, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie par ailleurs de la présence d'un gardien. Un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Sa situation constitue également un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, facilitant ainsi le quotidien.

ANTIBES – APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

À Antibes, dans un programme immobilier neuf, cet appartement de 97,6 m² propose des prestations modernes et des espaces optimisés. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, il se compose de 4 pièces, dont un séjour/cuisine de 37,1 m², trois chambres (14,9 m² et deux de 11,8 m²), une salle de bains, une salle de douche, ainsi que des espaces fonctionnels comme un hall d'entrée et un dégagement. L'appartement dispose également d'un extérieur généreux avec une terrasse de 23,55 m² et un balcon de 4,6 m². Orienté à l'Est, il offre une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, du double vitrage, un digicode pour la sécurité, et un éclairage extérieur. La résidence, qui comprend un jardin en copropriété, est conçue pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa situation géographique privilégiée, l'appartement est proche des plages, du centre-ville, des commerces, des universités, des transports en commun, de la gare TGV et des axes autoroutiers, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Éligible à la loi Pinel et bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa livraison est prévue pour octobre 2025.

MAGNIFIQUE VUE MER

Nichée sur les hauteurs d'Antheor, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa double de 10 pièces est composée de deux parties indépendantes et propose une surface totale de 287 m². Elle dispose d'un beau terrain de 1913 m² arboré d'essences méditerranéenes avec une piscine à débordement plongeant dans la méditerrannée.

vente appartement Paris 4 - Saint Louis en l'ile - A rénover - Duplex - Possibilité 2 chambres

Barnes Le Marais vous propose un duplex de caractère de 80.46m² Carrez, à rénover entièrement, situé au cœur de l'Île Saint-Louis, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Réparti sur les premier et deuxième étages d'un immeuble ancien, ce bien séduit par son fort potentiel, son charme authentique et ses beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d'un vaste espace de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'agencement offre la possibilité d'aménager deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Son plan modulable permet d'imaginer un projet de rénovation sur mesure. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment un magnifique parquet Versailles et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre élégant et chaleureux. L'Île Saint-Louis offre un cadre de vie unique, entre quais de Seine, commerces de proximité, galeries, restaurants et patrimoine historique. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de charme parisien souhaitant créer un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2200€

LYON 5

CENTRALYM vous présente en exclusivité ce T4 traversant Est/Ouest, situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence fermée, arborée, appréciée et bien entretenue. Implanté dans le bâtiment le plus calme de la copropriété, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. À rénover, cet appartement offre un remarquable potentiel de transformation. Divisé en deux lots en 2014, il peut être conservé dans sa configuration actuelle ou entièrement repensé afin de créer un appartement familial composé de trois chambres et d'une généreuse pièce de vie. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, le bien séduit par ses volumes, son calme et les multiples possibilités d'aménagement qu'il propose. La résidence a bénéficié de travaux d'isolation en 2021. L'appartement dispose également d'un chauffage au sol, de charges maîtrisées et d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Aucune procédure en cours. Une grande cave complète ce bien à fort potentiel, idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Pierre PERROTIN – CENTRALYM 06 36 85 66 31 RSAC 953 083 144

CAP-FERRET- Villa 170 M2 - 6 chambres - Jardin - Dépendances -

Lège-Cap-Ferret, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette charmante villa en bois de 170 m2 environ sur un beau terrain arboré de 1214 m2 entre le bassin et l'Océan au calme. Elle se compose de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou pour du locatif. Chaque partie dispose, d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance de 22 m2 avec deux chambres et salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été complètent utilement cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

ECHOPPE DOUBLE amenagée en deux T1 BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR

En exclusivité, investissez dans un bien qui génère des revenus dès le premier jour. À Bordeaux Caudéran, dans le secteur recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la Cité Administrative, de la faculté de médecine et des transports, LALANNE IMMOBILIER vous propose cette échoppe double de 1930 en monopropriété, entièrement rénovée et transformée en deux appartements T1 indépendants, vendus meublés et déjà loués. Une opportunité particulièrement rare sur le marché bordelais, réunissant emplacement premium, absence totale de charges de copropriété et revenus locatifs immédiats. Entièrement rénové en 2017, ce bien développe deux logements parfaitement indépendants, chacun bénéficiant d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine offrant un véritable couchage, d'une salle d'eau et d'un WC. Les appartements sont vendus meublés et équipés, permettant une continuité de l'exploitation locative sans travaux ni investissement complémentaire. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent ensemble plus de 1 200 EUR de loyers mensuels bruts. Après prise en charge par le propriétaire des consommations d'eau, d'électricité et de la fibre, le revenu net perçu s'élève à 1 045 EUR par mois. L'absence de copropriété constitue un avantage majeur, supprimant les charges courantes et les risques liés aux travaux collectifs, tout en optimisant durablement la rentabilité de l'investissement. L'environnement est un véritable atout. Situé à quelques minutes seulement des établissements universitaires, de la faculté de médecine, de la Cité Administrative, des commerces de proximité et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement où la demande locative est forte et constante. Étudiants, internes, jeunes actifs et professionnels de santé recherchent en permanence des logements meublés dans ce secteur, offrant ainsi une excellente sécurité locative et un faible risque de vacance. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, réaliser un premier investissement locatif ou acquérir un bien immédiatement rentable, cette échoppe en monopropriété réunit des qualités rarement réunies : deux logements indépendants, rénovation récente, aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété, revenus locatifs immédiats et emplacement stratégique au coeur de Bordeaux Caudéran. Une opportunité clé en main, pensée pour les investisseurs à la recherche d'un placement performant et pérenne. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :