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Maison pierre 200m² avec garage - FONDAUDÈGE

BORDEAUX - FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel ensemble immobilier avec garage, situé au coeur du quartier Fondaudège. - commerces de proximité dans une rue animée prisée. proche de la place Tourny et de l'hyper centre. - 209m² de surface habitable répartis en 2 logements indépendants - prestations haut de gamme - garage double D'une surface de 312m² de surface au sol, la maison se compose actuellement de 2 espaces distincts: Au 1er étage, l'appartement principal se compose d'une entrée qui distribue les pièces de réception aux belles prestations avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un grand salon de 43m² baigné de lumière par 3 grandes fenêtres bien exposées, une salle à manger et un salon pouvant faire office de chambre. Cuisine indépendante côté cour. Dressing et wc au niveau du palier. L'espace nuit est entièrement tourné vers la cour, au calme, avec un bureau, une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, un T3 de 70m², indépendant de l'appartement principal, peut compléter l'étage principal ou constituer un investissement locatif. Un garage pour deux voitures et une cave complètent ce bel ensemble qui allie confort, élégance des prestations anciennes, dans un quartier prisé pour ses commodités, à quelques pas du tram D et du jardin Public. Prix : 1.050.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLASCASSIER – Élégante Bastide en Pierre avec Vue Panoramique et Espaces Extérieurs d'Exception

Nichée sur un coteau exposé sud-ouest, cette superbe bastide en pierre offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Idéalement située en position dominante, elle allie intimité et praticité, avec un accès facile à la route principale et aux commerces de proximité. Entièrement rénovée et entretenue avec le plus grand soin, la propriété marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort contemporain. Conçue dans un esprit loft, la bastide propose de vastes espaces de vie ouverts (180 m²) s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et les jardins paysagers. De hauts plafonds, des poutres apparentes et de larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et mettent en valeur les vues spectaculaires. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que de chaleureux recoins invitent à la détente. La suite principale constitue un véritable havre de paix, séparée par un patio, et comprend un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. La maison offre également quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité à tous. À l'extérieur, une piscine ensoleillée de 15 mètres et sa terrasse tirent pleinement parti de l'orientation idéale de la propriété — parfaite pour recevoir ou se détendre sous le soleil de Provence. Un potager et des oliviers centenaires, prêts pour votre propre récolte d'huile d'olive, complètent ce cadre méditerranéen. Parmi les prestations supplémentaires : un appartement indépendant pour invités ou personnel, avec cuisine, séjour et chambre, une dépendance séparée actuellement aménagée en bureau, des terrasses couvertes, un espace barbecue et un garage aménagé avec une salle de douche. Cette propriété clé en main allie à la perfection caractère, confort et élégance — prête à être appréciée sans attendre. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pierre rénovée avec jardin, garage et studio - LE BOUSCAT

LE BOUSCAT - PARC DE L'ERMITAGE . L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle échoppe entièrement rénovée par un architecte de 112m² avec jardin, garage et studio indépendant de 28m² située proche des commodités du centre du BOUSCAT et du Parc de l'ERMITAGE -Maison avec 2 chambres en rez-de-chaussée. -Maison avec GARAGE et STUDIO INDEPENDANT -Climatisation à l'étage -Pas de vis à vis Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec carreaux de ciment dessert un beau séjour lumineux avec parquet et cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin bien exposé sans vis à vis. Une chambre en façade avec un beau parquet et un couloir conduit à l'espace parental donnant sur le jardin avec salle d'eau et dressing. Buanderie et wc Un escalier en acier mène à l'étage avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un garage et un studio indépendant loué de 28m² (loyer 670€ mensuel) complètent cette maison rénovée, en excellent état proche des commerces et des transports ligne 15 et tram C et E. Prix : 799.000€ FAI (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Région Vaison-la-Romaine

Dans un environnement calme et résidentiel, dans un village à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, cette ravissante propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les paysages environnants. La maison développe près de 200 m² de surface habitable et offre de généreux espaces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la cuisine ainsi que sur plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'une agréable vue sur l'espace piscine. L'espace nuit propose quatre chambres et trois salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale comme pour une résidence secondaire. Un garage ainsi qu'un local technique dédié à la piscine complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2 481 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel et préservé. Le terrain se compose de deux parties, avec une restanque en partie basse ou l'on y trouve l'assainissement individuel conforme. Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine. À découvrir sans tarder. Certaines photographies ont été subtilement aménagées virtuellement afin de révéler le potentiel des espaces et de faciliter la projection. Les éléments ajoutés sont présentés à titre illustratif.

Salernes Maison de charme avec vue sur 1.3ha..

Exclusivité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Salernes, cette superbe propriété d'environ 207 m² séduit par son authenticité, son charme et sa vue dégagée. Implantée sur un magnifique terrain agrémenté d'une oliveraie, la maison offre une atmosphère typiquement provençale, alliant caractère et confort. Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert, baigné de soleil, ainsi que d'une cuisine de style campagne conviviale, s'ouvrant directement sur une belle terrasse extérieure. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, une dressing et trois salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Un appartement indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (location, invités ou personnel). À l'extérieur, vous profiterez pleinement de l'art de vivre provençal avec une cuisine d'été et une superbe piscine chauffée (6 x 12,5 m), alimentée par des panneaux solaires thermiques. Un véritable mas familial, authentique et plein de charme, situé à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

LEVALLOIS-PERRET - PARC DE LA PLANCHETTE - VUE DÉGAGÉE - EXC

LEVALLOIS-PERRET - PARC DE LA PLANCHETTE EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 86 m2, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, réalisée par un architecte de renom, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC et un dressing sur mesure. L'appartement bénéficie d'une Belle exposition avec une vue directe sur le parc de la Planchette, sans aucun vis-à-vis. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, il offre des volumes généreux et une circulation fluide. PLAN PARFAIT - VUE PARC - AUCUN VIS-À-VIS - BIEN D'EXCEPTION Situé dans un secteur ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant. En annexe : une cave compléte ce bien ainsi qu'un parking en supplement du prix ( 30 000 Euros) EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

ECHOPPE BORDEAUX LESCURE - SAINT-AUGUSTIN

Bordeaux Saint-Augustin Lescure Maison familiale. Au coeur du très recherché quartier de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante échoppe parfaitement entretenue, qui réunit les critères les plus recherchés : quatre chambres,un espace bureau, un jardin exposé sud et un emplacement privilégié dans une rue calme. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, du tramway et de l'ambiance de village qui fait la renommée de Saint-Augustin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et vie de quartier. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une distribution fonctionnelle. La maison développe environ 135 m2 habitables et propose une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale et parfaitement intégrée à l'ensemble, complète cet espace de réception. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que les pièces d'eau nécessaires au confort du quotidien. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison ne nécessite pas de travaux et séduira les acquéreurs recherchant un bien avec de l'allure et cachet. Son architecture et ses volumes agréables lui confèrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de résidence principale. L'environnement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux écoles, collèges et lycées, aux lignes de bus ainsi qu'au tramway, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et le CHU Pellegrin. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Les écoles du secteur : l'école maternelle et élémentaire Flornoy et le Collège Emile Combes à Bordeaux Saint-Augustin, le Lycée Montaigne. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente ce magnifique cocon. Contactez-nous 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

DOMAINE SECURISÉ - Villa 5 pièces de 211 m² avec vue mer panoramique

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée de 211m² édifiée sur un terrain paysager de 1331m² dans un domaine sécurisé et recherché avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. Elle se compose au niveau RDJ : d'un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 16 .57m² avec arrière-cuisine, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud - Sud Est , jardin et magnifique piscine à débordement avec vue panoramique mer. 2 grandes chambres ( de 20.33m² et 14.53m² ) , une salle de bains et 2 WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, WC et terrasse privative bénéficiant également d'une vue spectaculaire. Un grand bureau / chambre ouvert sur une terrasse, complète ce niveau. Cette villa dispose d'un garage double de 40m² avec borne de recharge ( en triphasé ) , de nombreux stationnements extérieurs , d'un abri jardin. A proximité des commodités et à seulement 35 minutes de l'Aéroport de Nice ! Contactez-nous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.00 euros.

PARIS 8 - BOULEVARD HAUSSMANN - ETAGE ELEVE - BALCON - IDEAL PIED A TERRE

Au cœur du très recherché boulevard Haussmann, au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, BARNES vous propose ce charmant appartement de 47 m². Baigné de lumière, il séduit par tout le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et bénéficie d'une cave. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéalement situé au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures adresses de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,376 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

PARIS 8ème - Penthouse avec terrasses - 1 Chambre - Dernier 8e étage - Clim - Vues monuments

Situé entre les Champs-Elysées et le Faubourg Saint-Honoré, appartement penthouse au 8e et dernier étage avec ascenseur, proposant des terrasses et des vues monuments (Tour Eiffel, Sacré Coeur, Opéra Garnier). Cet appartement rénové par architecte se compose de la manière suivante : une entrée, un WC indépendant, un séjour salle à manger avec cuisine semi-ouverte avec accès à une première terrasse, ensuite une chambre en suite avec dressing et sa salle de douche avec WC, traversant avec une seconde terrasse puis un balcon de l'autre côté sur cour avec vue Tour Eiffel. Appartement coup de coeur, au calme, dernier étage, baigné de lumière et climatisé. Bien présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Maison 3 Pièces 36m² , PISCINE et VUE MER -SAINT-RAPHAEL

Un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, entre Cannes et Saint-Tropez? Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir cette superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2024, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Son principal atout se dévoile dès les premiers instants : une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, offrant un décor spectaculaire du matin jusqu'au coucher du soleil. D'une superficie de 36 m² habitables, ce mobil-home se prolonge par une magnifique terrasse de 36 m² avec un Jacuzzi 6 pers.. Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement du climat azuréen et de la vue mer. Vendu entièrement meublé, il propose des prestations particulièrement confortables : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace repas ; deux chambres avec rangements, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative ; climatisation réversible ; volets roulants ; moustiquaires dans les chambres. La résidence est installée au sein d'un domaine 4 étoiles, sécurisé 24h/24 et 7j/7, ouvert du 1er avril au 31 octobre. Les plages ainsi que les magnifiques criques bordées par les roches rouges du massif de l'Estérel sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Le domaine offre de nombreux équipements et services pour profiter pleinement de chaque séjour : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi ; bassin ludique et grand toboggan pour les enfants ; restaurants, bars et épicerie ; terrains de pétanque ; terrain de padel ; espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle est de 9836.50€. Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien présente également un réel intérêt pour un investissement locatif saisonnier. Très recherché pendant la période estivale. Les avantages : aucune taxe foncière ; aucune taxe d'habitation ; domaine sécurisé et parfaitement entretenu ; emplacement privilégié face à la Méditerranée ; libre à compter du 1er avril 2027. Une adresse rare sur la Côte d'Azur pour profiter d'une résidence élégante et confortable dans un environnement privilégié, avec la Méditerranée comme horizon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Villa contemporaine remarquable aux volumes généreux, au calme, proche toutes commodités

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Nichée dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, cette villa entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain séduit par la générosité de ses volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de réception de près de 120 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 3,50 m amplifie la sensation d'espace et de lumière, tandis que le séjour se prolonge harmonieusement par une terrasse couverte ouvrant sur la piscine. La propriété propose cinq chambres en suite. À l'étage, une élégante suite principale bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, accompagnée de deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau. En rez-de-jardin, deux autres suites complètent l'ensemble, dont une vaste pièce pouvant accueillir un home cinéma, prolongée par un hammam. Un immense garage double d'environ 90 m² pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent parfaire les prestations. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², facile d'entretien, la propriété offre piscine et terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Limte Vence, villa rénovée 300 m² – 5 suites – Piscine – Position dominante – Bien rare sur le secteur

Villa contemporaine entièrement rénovée – 300 m² – position dominante Située à Tourrettes-sur-Loup, en limite immédiate de Vence, cette propriété de 300 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une position dominante et un aperçu mer. Rénovée avec des matériaux de qualité (plus de 600 000 € de travaux), la villa bénéficie de prestations actuelles : climatisation, pompe à chaleur, installation électrique et plomberie entièrement refaites. Elle propose de beaux volumes avec un séjour de plus de 60 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 5 à 6 chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l'environnement : jardin plat, piscine, terrasses et espaces de détente. La propriété se situe au sein d'un environnement résidentiel calme avec de faibles charges (environ 100€/mois). Performances énergétiques remarquables : DPE B – GES A Rénovation complète récente – niveau de confort équivalent à une construction neuv Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. REF : FEN3802 Prix frais agence inclus les honoraires sont inclus dans le prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque