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Projet de réhabilitation d'un bâtiment en pierre en loft contemporain d'exception

PROJECTION 3D - PROJET DE REHABILITATION D'UN BATIMENT EN PIERRE - Au coeur du centre-ville de Pornic, dans un environnement privilégié alliant charme de l'ancien et vie citadine, ce projet de réhabilitation clé en main offre une opportunité rare de créer un loft contemporain d'exception pour un budget global d'environ 620.000 euros, incluant le prix d'acquisition du bâtiment ainsi que l'ensemble des travaux sous maîtrise d'oeuvre d'un architecte expérimenté. Pensé et dessiné par un architecte, ce projet prévoit la transformation complète de cet ancien bâtiment en un bien unique d'environ 140 m² habitables, sublimé par de généreux volumes et une architecture intérieure résolument moderne, tout en conservant l'authenticité des matériaux d'origine. L'organisation s'articule autour d'un magnifique patio central d'environ 50 m², véritable coeur du projet, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée agençable selon vos désirs pourrait proposer : - Une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et une grande cuisine ouverte, - Une arrière-cuisine / buanderie discrètement intégrée, - Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, autour du patio, (agençable également selon vos désirs) vous pourriez découvrir : - Trois chambres confortables, - Deux salles de bains, - Des espaces de circulation lumineux et fonctionnels. Un double garage d'environ 30 m², rare en coeur de ville, complèterait idéalement l'ensemble. Budget global du projet : environ 650.000 euros, incluant le prix d'acquisition du bâtiment (299.000 euros) ainsi que l'ensemble des travaux de réhabilitation sous maîtrise d'oeuvre d'un architecte expérimenté (350.000 euros). Un projet de vie unique, entre patrimoine et modernité, pour celles et ceux qui recherchent un bien hors normes à quelques pas des commerces, du port et des plages. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

STUDIO A REHABILITER CENTRE VILLE

Centre ville à proximité des commerces, studio de de 24.94 m2 avec terrasse à réhabiliter comprenant séjour, kitchenette (en très bon état), salle de bains-wc. Parking commun dans la copropriété. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

ANCIEN CHAI REHABILITE EN MAISON D'EXCEPTION, SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

Situé en cœur de village, à pied de tous les commerces, dans un secteur calme et à l'abri des regards, ancien chai en pierre entièrement réhabilité et rénové en maison atypique et d'exception. Cette maison de caractère alliant, la pierre, le bois et des matériaux haut de gamme et contemporains s'ouvre en rez-de-chaussée sur un très grand garage de 59m², idéal pour les amateurs de belles voitures, ce niveau comprend également, un bureau, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse de 62m² dont les baies vitrées s'ouvrent intégralement sur une terrasse de 33m² avec cuisine d'été, espace repas et salon. Le 2ème étage dessert un hall, une suite parentale avec 2 dressing et salle d'eau, une salle de sport avec jacuzzi et hammam et un solarium à l'abri des regards. 2 suites, chacune avec sa salle d'eau intégrée composent le 3ème et dernier étage. Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune entre mer et nature, offre un cadre de vie paisible et recherché à quelques minutes des plages.

ENSEMBLE IMMOBILIER A REHABILITER, PERPIGNAN SUD

Ancienne propriété viticole située en cœur du village de Bages à réhabiliter. Cet ensemble immobilier édifié en pierre de cayrou offre un potentiel exceptionnel pour créer un projet d'envergure mêlant charme de l'ancien et modernité. Totalisant plus de 1200m² de bâtis réparties en une cave viticole (446m²), une écurie (335m²), un auvent (193m²), une maison (90m²) et des dépendances tels qu'une porcherie, une sellerie, deux autres écurie, le tout totalisant (137m²). Construite sur 2304m² de terrain, cet ensemble immobilier aux murs en pierre, dotées de magnifiques poutres apparentes et larges ouvertures offrent un large potentiel d'aménagements pour des projets d'habitats divers et de structures d'accueil touristiques (hôtel, gîtes, chambres d'hôtes). A seulement 3 km du lac très prisé de Villeneuve de la Raho, 13 km de Perpignan, 14km des plages de Saint Cyprien et aux portes de l'Espagne la ville de Bages est idéalement située. Cette propriété offre une vue dégagée sur la nature environnante. Que vous envisagiez un projet résidentiel ou commercial, cet espace est une toile blanche prête à être façonnée selon vos besoins.