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Mots-clés : accessible h

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés accessible h. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CARROS766 500 €

Maison à vendre accessible h - 6 pièces - 186

Plan de Carros villa composée de deux appartements.

Plan de Carros, belle villa composée de deux appartements indépendants. Située dans un environnement recherché, cette villa entièrement clôturée se compose de deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de 73 m2 bénéficiant d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours, il se compose : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant, l'ensemble étant climatisé. Ce niveau dispose également d'un vaste garage de 42 m2 ainsi que d'un sous-sol de 131 m2, offrant de généreux espaces de rangement. À l'étage, un second appartement de 113 m2 offre de beaux volumes et une grande terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, un dégagement dessert deux chambres une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé. Un abri voiture vient compléter les prestations de ce bien. Ses atouts : Villa composée de deux appartements 3 pièces avec entrées indépendantes, vaste garage et sous-sol, terrain entièrement clôturé au calme. À découvrir sans tarder !

Réf : 3746

SANDRINE FUSINI IMMOBILIER

FRÉJUS249 700 €

Appartement à vendre accessible h - 2 pièces - 35

PORT FRÉJUS ? T2 AVEC JARDIN ET GARAGE

PORT FRÉJUS RARE À LA VENTE T2 AVEC JARDIN ET GARAGE Au coeur de la marina de Port Fréjus, dans une résidence de standing, découvrez un bien rare sur le marché. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Port Fréjus, cet agréable 2 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement exceptionnel, son environnement paisible et son magnifique extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé Sud-Ouest, véritable espace de vie supplémentaire où profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif complète ce bien. Les atouts qui font la différence : Résidence de standing au coeur de la marina de Port Fréjus Jardin privatif, un bien extrêmement rare sur le secteur Exposition Sud-Ouest Garage fermé Façades de la résidence entièrement rénovées en 2025 Plages, port de plaisance, commerces, restaurants et pistes cyclables accessibles à pied Environnement calme. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés. Une opportunité rare à Port Fréjus. Une visite s'impose ! DPE : C Nombre de lots : 140 (dont 75 lots d'habitation) Aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles : €.888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

Réf : VA10110SC

Abry Immobilier

PARIS 13EME750 000 €

Appartement à vendre accessible h - 2 pièces - 56

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Paris 13 - Les Gobelins - Étage élevé - Terrasses

Situé dans une rue calme du quartier des Gobelins, à la lisère du 5ème arrondissement, bel appartement de 56.26m² Carrez en parfait état au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1992. Son plan traversant comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-est, une cuisine entièrement meublée et équipée disposant d'un espace dinatoire, un dégagement, une chambre, un dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées. Le séjour, la cuisine dinatoire et la chambre bénéficient de l'accès à une loggia et une terrasse privatives et ensoleillées totalisant environ 15m² d'espaces extérieurs supplémentaires. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Sa situation en étage élevé, sa rénovation récente, son calme et sa lumière ainsi que ses espaces extérieurs font de cet appartement un bien de qualité. Excellent DPE. L'immeuble est gardienné et dispose d'un local à vélos. Au sous-sol de l'immeuble et accessible par ascenseur, un emplacement de stationnement disposant d'un branchement pour véhicule électrique est proposé en sus. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,832 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baptiste JACQUELIN - Agent commercial - EI - RSAC 901307611

Réf : 87149530

BARNES PANTHEON

LIMONEST340 000 €

Appartement à vendre accessible h - 3 pièces - 61

LIMONEST Rez-de-jardin au coeur du village

Au sein d'une copropriété de standing construite en 2023, sécurisée et idéalement située au coeur du village de Limonest, à proximité immédiate des commerces, des bus et de toutes les commodités, découvrez ce joli rez-de-jardin en excellent état. Initialement conçu comme un appartement, ce bien a été aménagé en bureaux tout en conservant une organisation parfaitement adaptée à un usage d'habitation. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes, d'une grande pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée, d'un salon pouvant être fermé, d'une chambre ainsi que d'une jolie salle de bains. De larges portes-fenêtres ouvrent les pièces sur un jardin privatif de 65 m2. Le bien bénéficie également d'un agréable jardin d'hiver de 12,2 m2, pouvant être chauffé et aménagé en véritable pièce supplémentaire. La superficie intérieure est de 61,5 m2. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux accès : par les parties communes de la copropriété ou directement par le jardin. Un box fermé complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Vente longue possible. Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur

Réf : AVAP80020716

ARLIM LIMONEST

EYGALIÈRES2 970 000 €

Maison à vendre accessible h - 7 pièces - 219

COEUR DE VILLAGE

Exclusivité - Au coeur de l'emblématique village d'Eygalières, très jolie maison de village qui incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Son emplacement privilégié vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Les restaurants et les commerces de proximité sont accessibles à pied depuis la propriété. La bâtisse d'environ 220m² saura vous séduire par son élégance intemporelle. Un lieu unique, parfait pour savourer des moments privilégiés en famille grâce à ses 3 suites dans la partie principale et une petite dépendance à l'arrière de la maison, qui vous permettra d'accueillir vos proches en toute tranquillité. C'est une véritable invitation à la détente avec son jardin d'environ 600m² joliment paysager et sa piscine 8x3m, l'endroit idéal pour se ressourcer dans la quiétude et l'authenticité du village d'Eygalières. Frais de notaire réduits, garantie décennale et dommage ouvrage.

Réf : 234

Colpaert et Wehrle

UZÈS329 000 €

Maison à vendre accessible h - 4 pièces - 147

Située dans le village prisé de Montaren-et-Saint-Médiers, à seulement 5 minutes d'Uzès, avec les commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien à des espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cave voûtée ainsi qu'un salon de caractère, sublimé par ses voûtes en pierre et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le premier étage accueille un agréable salon ouvrant sur une première terrasse, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, vous profiterez d'une spacieuse cuisine baignée de lumière, prolongée par une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une belle suite parentale disposant de sa terrasse privative complète ce niveau. Cette maison de village proche d'Uzès séduira les amateurs de pierres anciennes, de volumes atypiques et de luminosité. Ses trois terrasses, son cachet préservé et son emplacement recherché en font un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf : 117

Century 21 Volumes

BORDEAUX468 000 €

Maison à vendre accessible h - 6 pièces - 129

Maison Echoppe Double 129m² Bordeaux

A vendre: Maison Echoppe double 129m² Bordeaux Chartrons 33000 : Rue à échoppes très calme à mi-chemin entre les quartiers Bassins à flot et celui des Chartrons dans lequel elle se trouve, découvrez cette maison échoppe double 6 pièces de 129m², en excellent état. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un couloir central typique aux beaux carreaux de ciment et moulures, desservant de part et d'autre de celui-ci 4 grandes chambres (une de 12m² et trois de 15m²), une salle d'eau et une salle de bain, incluant un WC. En rez-de-jardin par le moyen d'un bel escalier de pierre d'époque, se présentent une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 13m², un grand séjour de 38m² incluant des placards et un petit coin bureau, et un WC. Une belle cour de 41m² exposée Sud-Ouest accessible depuis ces deux espaces vous permettra de profiter des plus beaux jours de l'année avec un espace confortable. Gros + : Non compté dans la surface habitable, une buanderie de 20m² accessible depuis la cuisine, amenant la possibilité d'une extension du séjour avec l'apport de la deuxième fenêtre sur rue, ou d'une chambre en rez-de-jardin, avec une salle d'eau, et le WC déjà existant. La maison est en très bon état général (toiture, plomberie, électricité), tout en ayant conservé ses prestations anciennes, nombreuses cheminées en marbre, plancher d'époque, moulures et ferronneries, grande hauteur sous plafond dans les chambres (3m90). Elle est l'exemple même d'une maison échoppe années 30 conservée et absolument saine. Une possibilité d'ouverture dans le mur donnant sur la cour arrière vous permettra (au moyen d'un chiffrage) d'ouvrir d'avantage le séjour et la cuisine sur l'espace de vie extérieur, tout en amenant naturellement la lumière de celui-ci vers l'intérieur. Vous trouverez à proximité immédiate, transport (bus ligne 5 à 1min à pied, tram B à 9min arrêt les Hangars), ainsi que de nombreuses écoles premier, deuxième et troisième cycle, écoles supérieures (Inseec), commerces, restaurants, pharmacies, musées. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Réf : VM524-11-COTTIGNIES

Neomuros

ST ANDRE DE LIDON430 000 €

Maison à vendre accessible h - 6 pièces - 197

MAISON 197 M2, TERRAIN 3100 M2, GARAGE 71 M2, STUDIO

L'agence vous propose en EXCLUSIVITÉ chez - LG IMMO - Cabinet Garéché, cette jolie maison familiale à l'architecture d'inspiration CHARENTAISE construite en 2005. D'une superficie habitable de 197 m2, cette maison entièrement de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son confort. Vous serez immédiatement attiré par sa tour centrale avec son bel escalier en ormeaux qui abrite un hall d'entrée d'environ 15 m2 surplombé d'une mezzanine. Les espaces de vie regroupe un séjour de 42 m2 comprenant une cuisine ouverte, neuve, avec ilôt centrale, une arrière cuisine de 21 m2, un cellier de 5 m2, une chaufferie et un salon d'été baigné de soleil de 35,50 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,35 m2 et 18,15 m2, chacune équipée de placards et disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau de 18 m2, pouvant également être aménagé en troisième chambre, complète cet espace. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 100 m2, sur lequel se trouvent également un double garage de 71 m2 ainsi qu'un studio à l'étage de 30 m2. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Venez profiter du confort de cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située sur la commune de Saint-André-de-Lidon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : les premières plages se trouvent à seulement 20 km, tandis que les supermarchés sont accessibles à 9 km sur les communes de Cozes et de Gémozac. Si ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à

Réf : JP4463

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

ST-RAPHAËL1 190 000 €

Maison à vendre accessible h - 9 pièces - 202

Villa Fleurette -Triangle d'Or

À seulement 100 m des plages et 350 m du centre-ville, cette élégante villa avec piscine bénéficie d'un emplacement d'exception et de volumes généreux. La villa principale offre un séjour lumineux avec double ouverture sur la véranda, une salle à manger conviviale, un cellier, et une cuisine indépendante équipée sous une seconde véranda donnant sur le jardin. Un vestibule avec sanitaires indépendants complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante, une salle d'eau moderne et des sanitaires séparés. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou créer un appartement T2. Un garage et un stationnement à proximité immédiate complète les prestations. Atouts principaux : Emplacement rare dans le Triangle d'Or Piscine et espaces extérieurs aménagés Villa principale + appartement indépendant Toutes commodités et plage accessibles à pied Charme historique, villa construite en 1896 Une adresse unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Réf : 2463

Canat & Warton - St Raphaël

LA GAUDE950 000 €

Maison à vendre accessible h - 5 pièces - 142

Maison d'architecte de caractère 5 pièces 142m2 Havre de p

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait incontestablement partie. Imaginée il y a une cinquantaine d'années par un architecte de La Gaude, cette propriété de caractère s'intègre avec une rare harmonie dans son environnement naturel. Dès les premiers instants, le charme opère : le calme est absolu, la végétation omniprésente et chaque ouverture offre une véritable invitation à la contemplation. Édifiée sur un magnifique terrain paysager aux larges restanques planes, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, totalement préservé des regards. Ici, la nature est un véritable écrin, offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Au coeur du jardin, un élégant couloir de nage s'intègre parfaitement au paysage. Entouré de végétation, il procure la sensation unique de nager au milieu des arbres, dans une ambiance paisible où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent accompagnent les journées ensoleillées. À l'intérieur, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle. La maison propose aujourd'hui trois à quatre chambres selon les besoins de chacun, offrant une belle flexibilité pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace de travail. Son architecture singulière a traversé les années avec élégance et mérite aujourd'hui d'être sublimée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de créer un lieu de vie unique, fidèle à son identité architecturale. La toiture et la charpente, récemment rénovées, représentent un véritable atout et offrent une base saine pour envisager sereinement les futurs aménagements. Une grande cave, un vaste grenier ainsi qu'un espace de stationnement couvert viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de ressources. L'emplacement constitue également un privilège rare. Le village de La Gaude est accessible à pied, permettant de profiter de ses commerces, de ses écoles et de son art de vivre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Le littoral se rejoint en une vingtaine de minutes et l'aéroport international de Nice en environ vingt-cinq minutes, offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture, les amoureux de nature et tous ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, loin de l'agitation, sans renoncer à la proximité des commodités de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1928

LA CANOPEE IMMOBILIER

EVRY-COURCOURONNESImmobilier neuf

Appartement à vendre accessible h - 4 pièces - 72

LES TOITS D'EVRY

LANCEMENT COMMERCIAL : OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Évry-Courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. OFFRES EXCEPTIONNELLES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Réf : 230

SAINT AGNE IMMOBILIER

ST-SEVER895 000 €

Maison à vendre accessible h - 14 pièces - 550

HAGETMAU , CHÂTEAU DU XVIIème AVEC DÉPENDANCES SUR 3 HECTARES

Authentique château du XVIIe siècle construit en 1680 sous le règne de Louis XIV, situé dans un domaine privé de 3 hectares en pleine campagne. La demeure conserve de nombreux éléments d'époque : cheminées sculptées, boiseries en châtaignier, escalier ancien, chapelle et traces historiques. Elle offre de beaux volumes avec quatre salons de réception et six chambres aux proportions harmonieuses et lumineuses. Une maison d'amis indépendante dans un pigeonnier, une grande grange, une terrasse couverte et une piscine d'eau salée complètent l'ensemble. Le domaine dispose également d'une source naturelle, d'un petit bois et d'espaces extérieurs préservés. Idéalement situé en Chalosse, à proximité des Landes et des Pyrénées. Pau, Biarritz et Bordeaux sont accessibles respectivement en 40 minutes, 1h10 et 1h45.

Réf : M1868

BARNES CÔTE BASQUE

BORDEAUX320 000 €

Appartement à vendre accessible h - 3 pièces - 72

Bordeaux Saint-Genès -- T3 traversant de 73 m² en dernier étage, baigné de lumière et sans vis-à-vis

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint-Genès à Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 72,8 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété intime (seulement 6 lots). Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une vue dégagée sur les toits bordelais, sans vis-à-vis direct. Grâce à de grandes ouvertures orientées Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le séjour conserve tout le charme de l'ancien avec sa cheminée décorative. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et fonctionnelle avec son grand plan de travail, permet de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie et la lumière naturelle. Un espace nuit confortable et bien pensé L'espace nuit propose deux chambres indépendantes parfaitement agencées, équipées de double vitrage pour un calme absolu. Côté confort au quotidien, le bien dispose : - D'une première chambre organisée en suite avec sa salle d'eau privative. - D'une seconde salle de bain séparée. - D'un WC indépendant. - D'un espace buanderie très pratique. Un emplacement privilégié & vie à pied Situé dans une rue calme entièrement rénovée, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : Transports : Tramway B (arrêt Bergonié) à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Commodités : Écoles, collèges et tous commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés) accessibles à quelques pas. À proximité : CHU Pellegrin et infrastructures sportives facilement accessibles. Fiche Technique & Prestations : Surface : 72,8 m² (Carrez) Étage : 2e et dernier étage Disposition : T3 traversant Orientation : Sud-Est (pièce de vie) État : Excellent état -- aucun travaux à prévoir Chauffage : Individuel au gaz Copropriété : Petite copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours) Les + qui font la différence : - Dernier étage & Calme absolu - Luminosité exceptionnelle & Vue dégagée sans vis-à-vis - Double salle d'eau (salle de bain + salle d'eau privative) - Emplacement de choix à 2 min du Tram B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Réf : HDVA16077133000_2

abriculteurs

BORDEAUX735 902 €

Maison à vendre accessible h - 5 pièces - 155

Maison avec piscine vente à Bordeaux quartier Cauderan (33200)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Bordeaux (33200). Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, d'environ 155 m², située à Bordeaux Cauderan, sur un terrain arboré de 993 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, composée d'un séjour double avec de grandes baies vitrées donnant accès aux espaces extérieurs et à la terrasse d'été. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un espace repas convivial, en lien direct avec la terrasse couverte. Une mezzanine située au-dessus du séjour peut être aménagée en bureau ou en coin lecture, selon les besoins. Le coin nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet à chaque membre de la famille de profiter de son espace distinct, avec également la possibilité d'aménager la mezzanine pour accueillir une quatrième chambre. Un grand garage complète le bien et offre des possibilités de stationnement supplémentaires en extérieur. Une dépendance attenante peut être réaménagée en studio indépendant, salle de jeux ou espace de télétravail. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'une climatisation et d'un classement énergétique B/A. L'entretien du terrain permet de profiter pleinement du jardin fleuri et de la piscine à chaque saison. À proximité, la maison bénéficie de nombreux services et commodités. Plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : école primaire Pins Francs à environ 400 m, Nursery School Stéhélin et Primary School Stéhélin à environ 600 m, école maternelle Paul Doumer, groupe scolaire Lafon Féline, Tivoli et d'autres écoles maternelles et primaires dans un rayon de 700 à 800 m. Pour les loisirs en extérieur, le Square Hortense Schneider et le Parc Stéhélin se trouvent à environ 500 m, offrant de beaux espaces verts accessibles à pied. Les + du bien : - Grand terrain arboré de 993 m² avec piscine privée - Pièces de vie lumineuses donnant sur terrasse et jardin - Garage, parking et dépendance aménageable À noter : - Taxe foncière : 3573 € / an - Charges courantes annuelles : non renseigné - Coût annuel du chauffage : non renseigné (chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle) - Etat du bien : bien entretenu - Tout-à-l'égout - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 104 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : non renseigné Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Réf : DBLE0942_HD_2807

abriculteurs

LA COLLE-SUR-LOUP1 290 000 €

Maison à vendre accessible h - 6 pièces - 192

LA COLLE SUR LOUP - LUXUEUSE MAISON DE VILLAGE DE 200 m2

La colle sur loup - elegante maison de village renovee avec terrasse panoramique au cœur du très recherché village de la colle-sur-loup, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette superbe maison de village luxueusement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'authentique et le confort contemporain. Développant environ 200 m² aux volumes remarquables, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations raffinées et son atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, un spectaculaire espace de vie de 72 m² accueille un vaste salon avec cuisine américaine élégamment intégrée. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse carrée exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la charmante abbaye de la colle-sur-loup. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de réception particulièrement convivial. Au troisième étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont deux suites parentales. La suite principale bénéficie d'une superbe salle de bains complète avec chauffage au sol, apportant un confort haut de gamme au quotidien. Cette propriété rare offre le privilège d'une véritable VI de village provençal, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible et privilégié. Un vaste parking municipal gratuit situé à seulement 50 mètres permet un stationnement extrêmement facile au quotidien. Une adresse idéale pour une famille recherchant charme, confort et douceur de vivre au cœur de l'arrière-pays azuréen. Bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_10870

Agences de France