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Appartement - Montpellier - 77m²

METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement avec aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses infrastructures privées : Piscine réservée aux résidents Terrains de tennis Boulodrome Parc arboré privé d'environ 1 hectare Cadre verdoyant et résidentiel particulièrement recherche Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville de Montpellier , au pied de l'arrêt de tram Estanove, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement élégant, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de 77,34 m2 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions témoignent d'une rénovation contemporaine réalisée il y a seulement deux ans. La pièce de réception de près de 26 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, conjugue fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une de plus de 15 m, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain élégante. La climatisation installée dans le séjour et les chambres, associée au double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'MIRABILIS' - ANNECY / PRINGY - APPARTEMENT T3 de 54.69m² - LOGGIA - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING - GARAGE en option

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'mirabilis' - annecy / pringy - appartement t3 de 54.69m² - loggia - balcon - cave - place de parking - garage en option situé dans le secteur très recherché de pringy, venez visiter cet agréable appartement traversant t3 de 54,69 m² , logé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. * descriptif du bien 'mirabilis' : - une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux, - une cuisine indépendante bénéficiant de son propre accès à une loggia, - deux chambres : la première (de 12,14 m²) est équipée d'un placard et donne sur un balcon privé. La seconde est idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, - une salle de bain avec fenêtre, - un wc séparé avec fenêtre. * les plus qui font la différence : - fort potentiel de valorisation, - cave privative de 10,34m², place extérieure et possibilité d'acquérir un garage en sus, - loggia & balcon. * un emplacement idéal au quotidien : - commerces aux pieds de l'immeuble : biocoop, boulangerie, pharmacie, supermarché, salon de coiffure, bureau de tabac - arrêt de bus à deux pas, - accès autoroute annecy nord à 2 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676.00 euros.

Panorama

Au coeur du hameau des Pananches, à La Salle-les-Alpes, découvrez un bien d'exception issu de la rénovation soignée d'une ancienne maison de village. Cette résidence intimiste de seulement quatre appartements conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une architecture contemporaine, dans un environnement privilégié au coeur de Serre Chevalier Vallée. Situé au premier étage, ce superbe appartement T4 de 130m2 utilisable dont 125 m2 loi Carrez séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Sa loggia constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. La pièce de vie, d'une superficie de 63 m2, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, elle met en valeur les volumes et les perspectives sur les sommets environnants. Un poil à pellet apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. Il comprend une première chambre lumineuse, ouverte sur la loggia grâce à une porte-fenêtre, une seconde chambre avec salle d'eau privative, éclairée par une fenêtre de toit, ainsi qu'une troisième chambre disposant de deux fenêtres et de sa propre salle d'eau. Un dressing, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant viennent parfaire cet agencement particulièrement fonctionnel. Les prestations reflètent le caractère haut de gamme de cette réalisation : cuisine équipée, parquet en chêne, climatisation réversible, menuiseries à double vitrage, poil à pellet programmable à distance,nombreux rangements intégrés et finitions particulièrement soignées Les résidents profitent d'un vaste jardin paysager commun de 550m2 et d'une piscine chauffée, véritables espaces de détente pour apprécier la montagne en toute saison. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes en voiture des remontées mécaniques de l'Aravet, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à une navette située à 2 minutes à pied, qui dessert les pistes en seulement 4 arrêts. Un garage fermé, situé à proximité immédiate de la résidence, est proposé en supplément du prix de vente. Une adresse confidentielle où authenticité, élégance et art de vivre à la montagne se rencontrent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

3 pièces 62 m² - Grande terrasse ouest - Saint-Augustin

3 pièces 62 m² - Grande terrasse ouest - Saint-Augustin Au premier étage d'une résidence bien tenue de 1966, cet appartement de 3 pièces déploie ses 62 m² autour d'un atout qui change tout : une terrasse de 18,5 m² orientée plein ouest, où les fins d'après-midi s'étirent au fil de la lumière. Passé l'entrée la pièce de vie s'ouvre largement sur cet extérieur profond, protégé par des stores. La cuisine, indépendante et en bon état, prolonge l'espace vers un petit cellier extérieur, précieux pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres disposées face à face. La première, spacieuse et baignée de clarté, partage elle aussi l'accès à la terrasse. La seconde, tournée vers une cour paisible, offre le silence recherché pour un vrai repos ou un bureau à domicile. Double vitrage, stores, vidéophone et ascenseur complètent des prestations pensées pour le confort au fil des saisons. Le chauffage est collectif. Le quartier Saint-Augustin connu par son dynamisme et sa praticité. Le tramway est accessible en deux minutes à pied, la promenade et la mer se rejoignent rapidement, et l'on trouve à proximité immédiate commerces, supermarché, arrêts de bus, collège et lycée. Un secteur vivant, connecté au centre-ville, qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un placement locatif : l'emplacement et la terrasse constituent des arguments solides pour la location. Infos pratiques : Prix : 185 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage avec ascenseur, exposition est, année 1966, bon état. Taxe foncière : 1 255 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 83 lots, charges de 168 € par an, aucune procédure en cours. DPE : D (190 kWh/m²/an) — GES : C. Dépenses d'énergie estimées entre 1 000 € et 1 360 € par an (prix indexés 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

CASTELNAU-LE-LEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 37 M²

Une adresse confidentielle. Une architecture singulière. Un appartement aux prestations remarquables. Au cœur de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 93 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 9 logements. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des finitions donnent le ton. La pièce de vie de plus de 45 m², généreusement ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, offre un espace lumineux et élégant où salon, salle à manger et cuisine s'inscrivent naturellement. Dans son prolongement, une exceptionnelle terrasse de plus de 37 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Ses dimensions permettent d'imaginer différents espaces : salon extérieur, grande table pour recevoir ou écrin végétalisé… un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit a été pensé dans un esprit de confort et d'intimité. Il se compose de deux belles chambres, dont une chambre principale avec placard, ainsi que d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations témoignent du positionnement résolument haut de gamme de cet appartement : carrelage grand format 120 × 120, parquet dans la chambre principale, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés et centralisés, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, portes intérieures à âme pleine avec paumelles invisibles et serrures magnétiques, équipements sanitaires soigneusement sélectionnés… Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. La résidence séduit également par son architecture contemporaine aux lignes sculpturales et son caractère particulièrement confidentiel. Une adresse privilégiée au cœur de Castelnau-le-Lez Ici, la vie quotidienne se fait aisément à pied. Le centre-ville de Castelnau-le-Lez, ses commerces, ses restaurants et son réputé marché sont à proximité. Les transports en commun et le tramway ligne 2 permettent de rejoindre rapidement Montpellier et notamment le centre-ville et la place de la Comédie. La présentation de la résidence souligne également un accès rapide au centre de Montpellier et la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements. Un appartement rare, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de prestations et d'une adresse recherchée aux portes de Montpellier. Deux stationnements complètent ce bien. Frais de notaire à 2,5%. Visite sur rendez-vous avec cédric au 06 03 86 52 15 Surface CARREZ : 93.35 m²

A vendre - historique - appartement de prestige - hôtel particulier - collection Lambert - étage noble - balcon filant - parking privatif - cave

Au sein d'un remarquable hôtel particulier du XVIII siècle, cet élégant appartement d'environ 95 m² Loi Carrez occupe l'étage noble et offre un cadre de vie d'une rare distinction. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le double salon en enfilade, sublimé par quatre mètres de hauteur sous plafond, dévoile un décor remarquablement préservé où se mêlent gypseries sculptées, stucs en relief, décors rocaille dorés, trumeaux monumentaux, cheminées en marbre, volets à la française et parquets Point de Hongrie. Le spectaculaire trumeau, couronné d'un monogramme ancien, rappelle l'histoire de cette demeure d'exception. Baigné de lumière grâce à ses hautes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant, l'appartement conjugue avec élégance patrimoine et art de vivre. Une chambre, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative dans la cour de l'hôtel particulier complètent ce bien, des prestations particulièrement rares au coeur des remparts. À quelques pas des galeries d'art, des théâtres et des meilleures adresses de la cité des Papes, cette propriété séduira les amoureux d'architecture, d'histoire et de lieux de caractère. Une adresse emblématique face à la Collection Lambert, où le patrimoine se vit avec élégance. À partir de l'année prochaine, l'appartement voisin pourrait également être proposé à la vente, offrant l'opportunité rare de réunir les deux lots sur un même palier et de créer une demeure d'exception d'environ 180 m². Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2319.40 euros.

Architecture balnéaire - 1968 - vue océan

Une adresse iconique face à l'Atlantique Certaines adresses traversent les décennies sans jamais perdre de leur pouvoir d'attraction. Édouard VII appartient à cette catégorie de lieux emblématiques qui ont façonné le front de mer biarrot. Édifiée en première ligne face à l'océan, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement unique, sublimé par une élégante piscine miroir semblant se fondre dans l'horizon et par un accès direct et privatif à la plage de la Milady. Construit dans les années 1970, l'ensemble s'inscrit dans une architecture balnéaire moderniste où les larges ouvertures, les terrasses généreuses et la relation permanente avec le paysage constituent les fondements du projet. Ici, la lumière et l'océan deviennent les véritables pièces maîtresses de l'habitat. Situé au deuxième étage, cet appartement développe près de 100 m² où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter du panorama exceptionnel offert sur l'Atlantique. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré vers la pièce à vivre, largement ouverte sur l'extérieur. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et se prolonge naturellement par une terrasse dominant la piscine miroir de la résidence, avec, en toile de fond, le spectacle permanent de l'océan. Un décor vivant, rythmé par les marées, les saisons et les couchers de soleil. L'intérieur a été revisité dans un esprit contemporain mêlant sobriété des lignes, mobilier iconique et matériaux intemporels. Les tons naturels dialoguent avec quelques touches colorées inspirées du littoral, créant une atmosphère chaleureuse et élégante où l'extérieur s'invite naturellement à l'intérieur. La cuisine indépendante, aux façades bleu profond et au sol en terrazzo, affirme un caractère graphique tout en offrant une parfaite fonctionnalité. L'espace nuit accueille une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de rangements intégrés, ainsi que deux chambres supplémentaires ouvertes sur un balcon. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent une distribution particulièrement fluide et familiale. Chaque pièce entretient un lien privilégié avec le paysage : d'un côté, l'immensité de l'Atlantique ; de l'autre, les espaces verts qui entourent harmonieusement la résidence. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative et couverte viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement rare sur le marché biarrot. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement offre un véritable art de vivre : rejoindre la plage directement depuis la résidence, profiter de la piscine miroir face à l'océan, s'échanger des balles sur le cours de tennis, contempler les vagues depuis la terrasse ou emprunter le sentier du littoral au pied de l'immeuble. Une adresse confidentielle et emblématique où architecture, paysage et douceur de vivre composent un ensemble d'une rare élégance. Copropriété de 292 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180.00 euros.

CANNES Quartier Carnot

Élégant appartement 3 pièces de 67 m² dans un immeuble bourgeois 379 000 € HAI À quelques pas du Palais de Justice de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un superbe immeuble bourgeois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant et lumineux grâce à son exposition plein Sud, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave de 11 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Son bail mixte représente un véritable atout. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un local pour exercer une profession libérale, cet appartement s'adapte parfaitement à votre projet. Les atouts du bien • 3 pièces • 67 m² • Prix : 379 000 € HAI • Immeuble bourgeois de standing • Rez-de-chaussée surélevé • Appartement traversant • Exposition plein Sud • Séjour lumineux • Cuisine indépendante entièrement équipée • Deux belles chambres • Salle d'eau rénovée • Hauts plafonds • Grandes fenêtres • Beaux volumes • Excellent état général • Cave de 11 m² • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Bail mixte habitation ou profession libérale Un emplacement privilégié À proximité immédiate de : • Palais de Justice • Palais des Festivals • Gare SNCF • Centre-ville • Commerces • Restaurants • Transports en commun • Port • Plages • Établissements médicaux • Salle de sport • Parkings publics Informations pratiques • Prix : 379 000 € HAI • Charges de copropriété : 100 € / mois • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Cave : 11 m² • Bail mixte habitation / profession libérale Une adresse de caractère au cœur de Cannes, idéale pour habiter, disposer d'un pied-à-terre, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement de qualité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Rappel des dispositions légales : Conformément à la réglementation et notamment à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est obligatoire dans le cadre des obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou SMS : • vos nom et prénom ; • votre numéro de téléphone ; • votre adresse ; • votre adresse e-mail ; • ainsi qu'une copie de votre pièce d'identité ou les informations nécessaires à sa vérification avant la visite. Merci pour votre compréhension concernant ces dispositions visant notamment à lutter contre le blanchiment de capitaux. Pour davantage d'informations sur les obligations des professionnels de l'immobilier en matière de lutte contre le blanchiment d'argent : Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces en Front de mer avec vue mer panoramique - Saint Laurent du var

Exclusivité Dans une résidence de standing très recherchée en front de mer à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce 2 pièces traversant de 54 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Idéalement situé, à deux pas de Cap 3000, des plages et de la Promenade des Flots Bleus, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Traversant Sud/Nord, il est équipé de double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques, garantissant un confort appréciable au quotidien. Le séjour se prolonge par une agréable loggia de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d'un accès direct à la plage et est reconnue pour son architecture contemporaine remarquable, un atout rare qui participe au prestige des lieux. Une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image dans l'une des adresses les plus prisées de Saint-Laurent-du-Var. L'appartement est vendu entièrement meublé. Un garage en sous-sol est disponible en sus (30000 €) Charges : 150 €/mois DPE : C & A. Taxe foncière: 1050 € Nombre de lots : 120 principaux Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

MORZINE CENTRE – Une adresse rare où tout se vit à pied Il est des biens dont la véritable richesse réside dans leur emplacement. Des adresses où tout devient plus simple, où l'on oublie la voiture pour retrouver le plaisir de vivre la montagne à son rythme. Au cœur du village de Morzine, à quelques pas seulement des télécabines du Pleney et de Super Morzine, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée qui permet d'accéder à pied aux remontées mécaniques, aux commerces, aux restaurants, aux marchés, aux écoles de ski ainsi qu'à toutes les animations qui font la renommée de la station. Hiver comme été, Morzine séduit une clientèle venue du monde entier. Reliée au domaine skiable des Portes du Soleil, elle est devenue une référence internationale pour les sports d'hiver. Dès le retour des beaux jours, la station se transforme en véritable terrain de jeu pour les passionnés de VTT, de vélo de descente, de randonnée et accueille chaque année des événements sportifs majeurs qui participent à son rayonnement bien au-delà des Alpes. Situé au deuxième étage d'une résidence de 3 logements seulement avec de faibles charges, cet appartement d'environ 74 m² habitables est élégant et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle une atmosphère chaleureuse où le bois s'invite avec raffinement pour rappeler l'esprit des chalets traditionnels. Grâce à sa position en angle, le séjour profite d'une belle luminosité naturelle dès le lever du soleil et s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 15 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour savourer un café au soleil ou simplement profiter de l'ambiance du village. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement recherchée, garantissant confort, intimité et flexibilité, aussi bien pour une résidence familiale que pour une exploitation locative haut de gamme. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol et sécuriséun avantage particulièrement précieux dans le centre de Morzine, ainsi que d'un local à vélos commun, indispensable pour profiter pleinement de la saison estivale. Les biens offrant une telle localisation sont rares. Celui-ci vous permettra de vivre Morzine dans ce qu'elle a de plus authentique, sans jamais avoir besoin de reprendre votre voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre - Appartement - 92 m² - Paris - 75006 - Monnaie

Rue Mazarine, au coeur du recherché 6e arrondissement, cet appartement de caractère est situé au premier étage d'un charmant immeuble du XVIIIe siècle. Il séduit par le charme de ses éléments anciens, ses volumes harmonieux et son agréable plan en étoile. L'entrée dessert un séjour chaleureux, mis en valeur par son parquet et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une adresse prisée, entre la place Saint-Germain-des-Prés, la Seine et Odéon. À proximité immédiate des commerces, des galeries d'art, des restaurants emblématiques et des transports, il constitue une adresse idéale aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour un appartement familial, proche des établissements scolaires réputés du quartier. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4675.00 euros.

A vendre - Appartement - 75017 - Boulevard Pereire - Balcon

Boulevard Pereire, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de 131.97m² familial entièrement rénové, offrant trois chambres et de beaux volumes. La réception, ouverte sur un balcon filant, conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses grandes fenêtres et ses agréables perspectives sur le boulevard. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un plan confortable, adapté à une vie familiale, avec trois chambres bien distribuées. La rénovation, soignée et actuelle, intègre notamment une climatisation réversible, apportant un confort rare dans ce type de bien. Une adresse recherchée du 17ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles, pour un appartement clé en main alliant cachet parisien et prestations contemporaines. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4613.00 euros.

PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers