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Paris 8ème ¦ Les Jardins de Friedland ¦ Havre de paix ¦ Deux-piè

Les appartements du programme ' Les Jardins de Friedland' se trouvent dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Elysées. Faubourg du Roule Paris 8 Un véritable écrin de verdure, grâce à son vaste square arboré, agrémenté de pelouses et d'arbres. Un cadre de vie privé et exceptionnel, havre de paix sécurisé avec gardienne qui y réside , à l'abri de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous propose un appartement refait à neuf et climatisé de deux pièces de 57 m² loi Carrez au 4ème étage , dans un bel immeuble ancien de standing, aux parties communes entièrement rénovées en 2024 2025 Actuellement rénové, le bien est doté d'équipements haut-de-gamme et de rangements intégrés et sur-mesure. Très belles prestations de luxe, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Produit rare dans le secteur. D'autres appartements du 2 au 5 pièces sont également proposés à la vente dans ce programme. Possibilité d'acheter meublé . Possibilité de louer une place de parking dans le square. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles moyennes : 690€. Procédure en cours : NON. DPE : C (155 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (5 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 et 1230 EUR par an. Climatisation réversible avec des pompes à chaleur disposées dans la cave . Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Secteur prisé et très recherché du 8ème arrondissement proche Triangle d'Or, avec ses grandes enseignes, ses boutiques de luxe et ses restaurants de prestige. Plusieurs stations de taxi sont à proximité, ainsi que la station de métro George V, qui se trouve à deux pas.

Superbe 4 pièces avec vue mer au coeur du Cros de Cagnes

Situé au 7 ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée au Cros de Cagnes, ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue mer . Actuellement l 'appartement se compose d'un spacieux séjour / salle à manger de 31 m2 baigné de lumière, d'une cuisine semi-équipée moderne, deux belles chambres de presque 12 et 13 m2, une salle de bain , toilettes séparés et un beau dressing . Il sera très facile de retransformer cet appartement en 4 pièces avec ses trois chambres Entèrement rénové avec soin , ce bien propose des prestations de qualité : . Volets roulants neufs . Climatisation . Electricité refaite à neuf . Porte blindée . Résidence avec gardien Une cave complète ce bien rare sur le secteur , un stationnement est possible en supplément (25000 EUR ) A proximité immédiate des commerces, des transports ,des écoles , de l'aéroport et des plages , cet appartement fonctionnel vous séduira soit pour une résidence principale soit pour un investissement . Les charges de copropriété de 831EUR par trimestrel Taxe foncière : 1360 EUR. Nombres de lots de copropriété : 319 lots d'habitation . Pas de procédure en cours connue Appartement vide , photos pièces aménagées non contractuelles

Paris 10ème - Loft de 135 m²

Situé Quai de Jemmapes, au sein d'une charmante copropriété issue de la réhabilitation d'un ancien local manufacturier, loft de 135 m² au sol (129,07 m² Carrez) réparti sur deux niveaux, au bout d'une allée arborée. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, en mezzanine, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Véritable espace atypique à l'esprit loft entièrement ouvert, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à deux grandes verrières. Vous serez séduit par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Bien qu'en bon état général, quelques travaux sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Penthouse 4 chambres en avec vue mer panoramique - Cannes Centre

Situé à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, au cœur d'un quartier central et recherché de Cannes, ce superbe appartement penthouse avec vue mer incarne à lui seul le raffinement et le confort d'un bien de prestige. Offrant une surface habitable de 148 m², il se distingue notamment par une incroyable terrasse de 180 m² faisant le tour complet de l'appartement, créant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, l'élégance du lieu se révèle à travers un très lumineux séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement sur la terrasse. Ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme, s'inscrit dans une atmosphère contemporaine, chic et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design, répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de modernité. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir à chacun intimité et praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et un accès direct à la terrasse, permettant ainsi à chaque occupant de bénéficier d'un espace extérieur privé. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose quant à elle d'une élégante salle de bains et d'un accès privilégié à la terrasse, pour des moments de détente en toute intimité. Des toilettes invités ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les prestations de cet appartement d'exception. Le confort est total grâce à la climatisation, au Wi-Fi, et à l'ascenseur privatif qui arrive directement dans l'appartement, garantissant une accessibilité optimale et un haut niveau de sécurité. Rare sur le marché, ce penthouse séduit autant par son emplacement stratégique que par la qualité de ses prestations. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage résidentiel de standing, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif à fort potentiel, notamment pendant les grands événements cannois. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 128 Procédure en cours : OUI Montant annuel des charges : 7228€ Classe énergie : D (211KW)- Classe climat : C (26KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parking À Vendre

A proximité de la Gare de Vénissieux, Située dans une copropriété récente, fermée et sécurisée, une place de parking privative en sous-sol. Faibles charges. Référence agence : 1702357

Cannes Banane appartement 4 pièces 105m² étage élevé terrasse parking et cave

Au cœur du centre-ville, dans une résidence de standing avec ascenseurs, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 105.59 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et toilette, une salle de douche avec toilette, ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes.

La Ciotat Elégant appartement T3 de caractère au coeur du centre historique

La Ciotat Exclusivité Nestenn, Au coeur du centre historique, à quelques mètres seulement du port, des terrasses de restaurants et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m² au charme rare. Dés la porte d'entrée de ce magnifique immeuble ancien franchie, le ton est donné: une majestueuse montée d'escalier, digne d'un hôtel particulier, vous accueille et révèle tout le caractère et l'élégance des lieux. Situé dans cet immeuble de prestige, l'appartement, traversant Est Ouest a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, dans un esprit mêlant authenticité et raffinement. Lumineux et parfaitement agencé, il conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. vendu entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné, il est prêt à vivre. Son véritable privilège: une vue exceptionnelle sur un magnifique jardin privatif, vaste et luxuriant, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité en plein coeur de la ville. Un panorama rare dont vous profiterez au quotidien, sans avoir la charge de son entretien (le jardin n'est pas accessible). Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un élégant pied à terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura vous séduire. Un bien d'exception, où l'élégance, la lumière et l'emplacement se conjuguent pour offrir un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Charmant studio avec vue sur les pistes et les montagnes à Morzine - Secteur de Nyon

Charmant studio avec vue sur les pistes et les montagnes à Morzine - Secteur de Nyon Situé dans le secteur très recherché de Nyon, à seulement quelques pas des remontées mécaniques et à quelques minutes du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio bénéficiant d'un environnement privilégié, d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que sur les pistes de ski. Implanté au premier étage d'une résidence construite en 1992, cet appartement d'environ 18.96 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son véritable esprit montagne. Fonctionnel et parfaitement agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat à la montagne, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée aménagée avec des lits superposés, optimisant intelligemment l'espace tout en offrant des couchages supplémentaires. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, profitant d'une belle vue dégagée sur les reliefs alpins et les pistes de ski. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Les finitions en bois et la décoration créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en accord avec l'esprit montagnard recherché dans la station de Morzine. En annexes, le bien dispose d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement couverte, des prestations particulièrement appréciées pour un confort optimal été comme hiver. Le secteur de Nyon est l'un des plus prisés de Morzine grâce à son accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Les remontées mécaniques permettent de rejoindre rapidement les pistes de Morzine, des Gets, tout en profitant d'un environnement calme et naturel. Un arrêt de navette situé à proximité facilite également l'accès au centre du village et à l'ensemble de ses commerces et restaurants. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue dégagée, son parking couvert et son charme montagnard, ce studio représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement patrimonial de qualité avec un excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 215 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mûrs commerciaux occupés Front de mer Cavalaire

Local commercial d'environ 35 m2 d'espace intérieur, complété par une terrasse d'environ 30 m2. Local commercial occupé (activité restauration / pizzaria), équipé en parfait état avec une réserve et WC séparé. Idéalement situé sur la promenade du bord de mer, au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un environnement commerçant attractif. Possibilité d'acheter un box avec éléctricité pour un prix supplémentaire de 32 000EUR dans la même résidence. L'agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-valmer et de Cavalaire, est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Spacieux Appartemnt avec 2 Balcons

Idéalement situé en plein coeur de Valréas, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant une surface totale de 125 m², dont 109,03 m² Loi Carrez occupant les 1er et 2e étages d'un immeuble bien entretenu. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque niveau dispose de son propre balcon offrant une vue dégagée appréciable. L'agencement comprend une belle pièce de vie, 3 chambres, Salle de Bains et Salle d'Eau, 2 WC. Une climatisation réversible à chaque niveau assure un confort en toutes saisons. L'ensemble est parfaitement entretenu. Les prestations de qualité, l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que les espaces extérieurs constituent de véritables atouts.À découvrir sans tarder ! Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

MAISON DE VILLE

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, en plein coeur du prisé quartier de FONCILLON, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la plage de FONCILLON et de tous les commerces du CENTRE-VILLE, une VILLA de 2005 développant 116,54 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, WC avec lave-mains, séjour ouvrant sur terrasse avec store, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), cellier, dégagement avec placard, salle d'eau, chambre ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : palier avec placard, WC, chambre avec placard donnant sur balconnet, salle de bains, 2 autres chambres avec placard. Chauffage électrique. GARAGE de 14,42 m2 + aire de stationnement sur la parcelle.

VILLA QUARTIER DES PEINTRES 5 CHAMBRES ET PISCINE

BELLE VILLA 5 CHAMBRES AVEC PISCINE de 200 m2 au coeur du quartier recherché des PEINTRES. A l'étage 130 m2 de grands espaces de vie, grande cuisine ainsi qu'une véranda isolée et 3 chambres avec salle de bain et toilette indépendant. En RDC 71 m2 refait à neuf avec 2 suites parentales et grand espace lumineux devant la piscine à agencer selon vos besoins.. espace loisir, salon tv, appartement Ainsi vous pourrez utiliser toute la superficie ou accueillir parents, amis ou encore générer un revenu financier en location saisonnière. Les deux niveaux peuvent être indépendants ou réunis. Beau Terrain clos et arboré de 560 m2, BBQ, terrain de pétanque!. Il ne vous reste qu'à vous installer! Un havre de paix à 5 minutes du centre ville. Le gros plus: un grand garage DE 51M2! Foncier 3200 euros. RDV pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

deux Maisons Camps La Source 6 pieces 120 m2 sur 43 000m² de parcelle

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente une propriété rare située sur la commune de Camps-la-Source, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 40 000 m². Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes. La première est une maison de type 3 d'environ 62 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La seconde habitation est également un type 3 d'environ 60 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine en dur, d'un garage, d'un abri voiture ainsi que de deux quads inclus dans la vente. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec maison d'amis, un projet familial ou un investissement locatif, le tout dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Immo du Parc.