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Cannes Petit Juas - Jolie villa entièrement rénovée à vendre

Nichée au fond d'une impasse, dans le secteur recherché du Petit-Juas, cette villa de 185 m² combine emplacement idéal et calme absolu à 15-20 minutes à pied de la Croisette. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilettes, belle pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, le tout largement ouvert sur le jardin. À l'étage, trois chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de bain/douche, dressing, 2 toilettes. Le jardin paysager abrite une piscine 8x4, terrain pétanque, un véritable havre de paix entouré de verdure, complété par un espace de stationnement pouvant accueillir 2-3 véhicules. Un bien rare sur le marché, offrant volumes, confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette.

Appartement - Aix-en-Provence - 87m²

Aix centre, place des Cardeurs, au 4ème et dernier étage d'un très bel hôtel particulier se situe cet appartement de 87m2 habitables (86,75m2 loi carrez). L'habitation est composée d'une entrée, une cuisine, une belle et grande pièce de vie donnant sur la place des Cardeurs, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une mezzanine avec salle d'eau. La vue est dégagée et dominante. Un rafraichissement est à prévoir. Copropriété de 11 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 700 €. Prix de vente : 472500 € honoraires inclus à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 242 kWh ep/m². an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1610 € et 2210 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : . N° ADEME 2513E2925581Y. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 3 Pièce(s)

Mazet en duplex avec jardin, terrasses et piscine ? Proche centre et plage À seulement 1 km du centre-ville et des plages (15 minutes à pied), découvrez ce charmant mazet en duplex de 73 m² habitables, situé dans un environnement privilégié, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec piscine. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongée par un jardin à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres avec placards, dont une avec accès à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible, et une exposition sud-sud-ouest. À l'extérieur, vous profiterez de 65 m² de terrasses, d'un jardin privatif et d'une piscine partagée entre seulement 3 logements. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Un parking et un garage complètent ce bien. ? Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

* - GRAND T2 DE 46 M² EN REZ-DE-JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET A QUELQUES MINUTES DES PLAGES

Magnifique t2 de 46 m² avec jardin dans petite résidence avec piscine a quelques minutes des commerces et des plages. Contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 dans le beau village de cogolin, au sein du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette belle résidence moderne avec pisicine. Vous profiterez d'un grand séjour de 27 m², d'une belle chambre de plus de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Prix : 252 000€ 2 stationnements en sus : 28 000€ prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,.. Livraison 4t2026. Avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel* - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

À VENDRE – T4 À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE DE HYÈRES (83400)

Sur la commune de HYERES, à 10min de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages sublimes de la méditerranée, venez découvrir cet appartement de 90m² habitables, à fort potentiel de rénovation, situé en plein centre-ville de Hyères, dans une rue calme. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien représente une opportunité rare. Situé au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble à faibles charges, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 3 trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l'agencement selon vos envies. À noter : les huisseries seront en bon état, et des plans de rénovation seront fournis afin de vous projeter facilement dans votre futur projet. L'emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied, commerces, restaurants, médecins, pharmacies et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Studio avec terrasse au pied des commodités

Situé au 6e et avant-dernier étage d'une résidence en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, ce studio lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur l'Italie, la basilique et la vieille ville de Menton, avec un agréable aperçu mer. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-est et de son ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Localisation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et à deux pas de la mer. Possibilité de laisser les meubles selon le souhait des futurs acquéreurs. Un studio idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MANDELIEU QUARTIER LA NAPOULE VILLA 290M² 4 CHAMBRES PISCINE A PIED DES COMMERCES !

Le Groupe BERTI AND SONS Immobilier vous présente cette magnifique villa avec vue mer et panorama sur l'Estérel ? La Napoule. Au coeur de l'une des rues les plus prisées de La Napoule, découvrez cette somptueuse villa de 290 m² offrant une vue mer imprenable ainsi qu'un panorama exceptionnel sur l'Estérel et les montagnes environnantes. Idéalement située à quelques pas des plages, des commerces et du port, la propriété n'est qu'à 15 minutes de la Croisette et à 30 minutes de l'aéroport de Nice. Elle bénéficie également de la proximité de deux golfs prestigieux et d'un grand centre commercial Auchan. Édifiée sur un terrain paysager de 1 386 m², cette villa de style néo-provençal en pierre marie l'authenticité de son architecture au confort d'un intérieur contemporain haut de gamme. Elle offre : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cheminée au feu de bois. - Quatre suites avec salle de bain et dressings sur mesure, dont une suite de plain-pied. - Des équipements modernes : hammam, salle de sport, climatisation réversible Daikin, système audio Sonos intégré, fibre internet avec 4 relais Wi-Fi, buanderie et nombreux rangements. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec visiophone, caméras de surveillance, portail électrique, abri voiture avec borne de recharge, plateau tournant pour véhicules et local de rangement extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine avec plage émergée, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager entièrement aménagé et doté d'un arrosage automatique. Contactez nous pour visiter ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ST ANDRE DE LA ROCHE -- « AVELINO» 2P CALME

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** SAINT ANDRE DE LA ROCHE : EXCLUSIVITE Venez découvrir « Avelino », un charmant 2 pièces de 36 m² niché au cœur d'un village à taille humaine où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice et des axes autoroutiers. Côté budget et confort, tous les voyants sont au vert : vous profitez de charges de copropriété particulièrement faibles, idéales pour maîtriser votre budget, ainsi que d'un stationnement disponible à bas prix à la location au sein même de la résidence — un véritable confort au quotidien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante. Il propose un coquet séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, qui se prolonge sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue arborée et dégagée. Côté nuit, une chambre de 11,4 m² avec placard intégré offre confort et praticité au quotidien. Au sein d'un environnement agréable à vivre, vous profitez d'une vraie vie de quartier : crèche, écoles et commerces de proximité accessibles facilement à pied. Côté déplacements, la situation est idéale avec les axes autoroutiers et la pénétrante à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Nice, Monaco et les environs. « Avelino » représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme, alliant praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 57 lots principaux charges mensuelles seulement 49 euros, Taxe Foncière 625 euros pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

SAINT MARTIN DE CRAU (13310) Centre-ville

Idéalement situé en plein coeur de SAINT MARTIN DE CRAU (13310) , au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 90m², situé au rez-de-chaussée sur 2 étages. Un espace de vie convivial : Vous serez séduits par son séjour double spacieux de 31m² , exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements). Cet espace s'ouvre sur une véranda de 18m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à un petit jardin privatif. Coté nuit : L'appartement dispose de 2 chambres confortables d'environ 13m² chacune. Salle d'eau et confort : Vous bénéficierez d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Ce bien vous permettra, grâce à son bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun gros travaux à prévoir (double vitrage PVC, tableau électrique aux normes 30MA). L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Les + de la résidence : - Piscine privative à la copropriété - Environnement calme - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, sinon de quoi ce garer dans la copropriété. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique par clim réversible. Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 200€/mois pour comprendre l'entretien des parties communes, et l'eau froide. Comptez sur 1700€ de taxe foncière. Le prix de cet appartement est fixé à 304 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : Certaine photos ne sont pas contractuelles. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

Mérignac centre

En plein coeur de Mérignac, à deux pas de la Vieille Église et du tram A (station Mérignac Centre), dans un immeuble récent avec ascenseur, appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage orienté sud-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau attenante. Place de parking sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

En Exclu: à vendre 4 pièces en dernier étage avec terrasse e

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, en plein centre-ville de Golfe Juan, ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mer, accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, offrant un cadre de vie convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en prime une belle vue mer latérale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un bien rare, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Il peut etre compléter par un garage de 18 m2 en supplément. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièce(s), BORDEAUX

Appartement T3 Bourgeois avec Vue sur l'Hôtel de Ville – Bordeaux Centre Pey Berland 85 m2 - Plongez dans l'élégance intemporelle avec cet appartement d'exception de 85 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, en plein cœur de Bordeaux, place Pey-Berland. Ce T3 allie charme parisien et prestations anciennes : parquet d'origine, hauts plafonds, moulures, cheminées et éléments décoratifs soigneusement conservés. L'agencement offre de beaux volumes baignés de lumière, dans une ambiance fluide et raffinée. Vue imprenable sur l'Hôtel de Ville et la cathédrale Saint-André, avec un accès immédiat à l'arrêt de tram Hôtel de Ville, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Six-Fours les Plages, centre-ville à 5 mn à pied, maison composée de 2 appartements

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au calme. Tout à pied pour cette maison de 181 m² divisée en 2 appartements indépendants + garage de 20 m² sur une parcelle de 660 m² avec un puits. De plain-pied, un T4 de 75 m² composé de 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un spacieux T4 de 105 m² comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires (plus de 2500 € de revenus par an)… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente : 662 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,44 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.