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A VENDRE MAISON VIGNERONNE EN VILLAGE 340M2 14 PIECES 6/7 C

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXe siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au coeur d'un village recherché 84150 À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m2 habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété rare aux prestations complètes Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant Grande terrasse conviviale Garage d'environ 50 m2 Atelier / remise d'environ 20 m2 Dépendance indépendante de rangement Cave enterrée Nombreuses places de stationnement intérieures Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied Environ 75 m2 Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : Hall d'entrée Salon / salle à manger climatisé Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) Buanderie avec rangements WC indépendant Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : Cuisine dinatoire équipée et aménagée Vaste salon avec cheminée insert double face Salle à manger ouverte sur la terrasse Rangements sous escalier Étage Ouest Hall de circulation climatisé Chambre Salle de bains WC indépendant Dressing Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est Hall climatisé Chambre Salle d'eau avec WC Chambre supplémentaire Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : Garage de 50 m2 Atelier / remise Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements Pompe à chaleur avec radiateurs Climatisations réversibles Cheminée insert double face Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Système d'alarme Eau de ville + puits pour arrosage et piscine Tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat A Taxe foncière 2025 : 2 000 EUR / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces accessibles à pied ? Écoles et transports scolaires à proximité ? Environnement résidentiel et touristique prisé ? À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 €

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 € Idéalement située en plein cœur de Nîmes, dans une rue calme à deux pas des commerces et des commodités, cette élégante maison de ville de caractère séduit par son emplacement privilégié, son exposition plein Sud et son environnement verdoyant exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 055 m², elle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, volumes généreux et qualité de vie. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide permettant une vie de plain-pied confortable : Double espace de réception avec salon et séjour d'environ 55 m² Cuisine indépendante Superbe suite parentale avec grande salle d'eau À l'étage : Trois chambres lumineuses Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire Salle de bains avec WC Salle d'eau complémentaire Dégagements optimisant la circulation Sous les toits : Une chambre supplémentaire Combles et grenier aménageables offrant un beau potentiel (atelier, salle de loisirs, espace indépendant…) Extérieurs et dépendances Un véritable atout en cœur de ville : Magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis Piscine parfaitement intégrée dans un écrin de verdure Terrasse d'environ 16 m² et balcon de 5,5 m² Puits De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble (plus de 60 m²) : Garage (environ 17,75 m²) Caves Atelier Chaufferie Local technique Cabanon Informations pratiques : Surface habitable : 210 m² Surface terrain : 1 055 m² Nombre de pièces : 7 Exposition : plein Sud Environnement calme et recherché Cette propriété rare en centre-ville séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant à la fois espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution. Prix : 850 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BOULOURIS : VILLA RECENTE de plain-pied de + 175m2 - Piscine

Située au coeur de Boulouris, au calme absolu, cette villa de 2024 offre 176m2 de confort moderne sur un terrain de 1100m2. Entièrement de plain-pied, elle séduit par ses prestations haut de gamme : lumineuse pièce de vie de 70m2, cuisine ouverte équipée + arrière cuisine, 4 suites parentales, 4 salles d'eau, 3 wc. Climatisation gainable, cheminée, baies à galandage. Matériaux et finitions de qualité. Les extérieurs invitent à la détente : belle terrasse ombragée par pergola bioclimatique, jardin paysagé, terrain de boules, espace cuisine d'été, jaccuzi et piscine complètent ce cadre privilégié. Un bien rare dans un quartier recherché avec accès aux commerces, plages et gare de Boulouris. Mandat No9798. Les honoraires d'agence sont inclus dans le pricx affiché et à la charge du vendeur.

Maison rénovée avec piscine au coeur du Moulleau à 50 mètres

Située au coeur du Moulleau, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la plage, permettant de profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre ce quartier emblématique du Bassin. Entièrement refaite à neuf, la propriété propose une configuration particulièrement confortable avec cinq suites parentales de plain-pied, offrant à chacun un espace indépendant et agréable. La maison s'ouvre également sur un extérieur agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et convivial. Un garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur du Moulleau. Ce bien est proposé en exclusivité, avec dossier complet disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Six-Fours les Plages, les Lônes, vue mer, T4 en rez-de-jardin

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 600 m de la plage et 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Vue dégagée jusqu'à la mer pour ce rez-de-jardin de 103 m² (loi Carrez), 100 m² de jardin, atelier de 17,5 m² et 2 places de parking privatives. Construit en 2023, cet appartement dispose d'un bel espace de vie de 46 m² ouvert sur 36 m² de terrasse couverte transformable en séjour, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, wc et dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, fermetures centralisées, fibre, normes RE 2020, dommage-ouvrage…. Les points forts : plain-pied, vue imprenable, calme environnant et aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété : 500 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 999 000 €, honoraires d'agence inclus de 3 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Echoppe double de plain-pied avec jardin - TALENCE

TALENCE-MÉDOQUINE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie échoppe double de plain-pied, idéalement située dans une rue calme à 5 mn à pied de la place de l'Eglise et des commerces de proximité de Talence. L'entrée centrale avec carreaux de ciment dessert 2 chambres avec parquet côté façade, la salle de bain et la pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré de 72m² bien orienté avec abri de jardin. Cuisine séparée côté jardin. Cave très saine. Maison à rénover offrant de belles possibilités, dans un environnement calme proche des commodités du centre de Talence, des écoles / universités, des transports, à 500m du tram B Talence Centre-Forum. Prix : 451.000 EUR (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lumineuse Villa de plain-pied

Vue magnifique sur le Mont Ventoux. Située dans un charmant village provençal à seulement 5 minutes de Grignan, cette agréable villa de plain-pied, construite en 1968, a été rénovée depuis et bien entretenue. D'une surface totale de 144 m² (dont 90 m² habitables), elle offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition sud/ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose d'un espace de vie baigné de lumière, 3 chambres, 1 Salle de Bains, complété par un grand garage ainsi qu'un cellier. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 407 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un environnement dégagé, tout en restant proche du centre du village. A découvrir rapidement

Maison 4 pièce(s) 109 m2

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de Frontignan, à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre : 3 chambres confortables Un bureau idéal pour le télétravail 2 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien Une arrière-cuisine fonctionnelle À l'extérieur, un terrain de 327 m² facile à entretenir vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : un garage de 30 m², aujourd'hui aménagé en atelier, offrant un fort potentiel pour créer un appartement indépendant, un espace locatif ou accueillir famille et amis. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités? un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ?? mandat sous délégation L'agence Guy Hoquet Les Halles reste à votre écoute pour toute information complémentaire. au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Maison de plain-pied non mitoyenne Parfait état

À seulement 800 mètres du marché central de Royan, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une surface de 74,20 m2, elle séduit par son excellent état d'entretien et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un séjour agréable, baigné de lumière, idéal pour les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie avec praticité et modernité, complétée par une buanderie attenante, bénéficiant aussi d'un accès au jardin facilitant le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Non mitoyenne, édifiée sur un terrain clos de 374 m2, la propriété dispose également d'un abri voiture. Un bien prêt à vivre, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte. Prix 376 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,50 % TTC soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

Aux Issambres, à 10 mn à pied des plages et des commerces, dans un secteur calme, sur un terrain de 1645 m², agréable maison de 145 m² comprenant de plain-pied : Une entrée avec WC, un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée et un salon télévision indépendant ouvrent sur une terrasse couverte prolongée par l'espace piscine. Une chambre avec placard donnant sur un solarium, un bureau ou chambre, une petite cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres dont une avec solarium avec aperçu mer et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite un double garage, une chaufferie et trois caves. La piscine de forme libre avec terrasse vient compléter ce bien.

Villa Les Issambres - 3 chambres - Piscine

Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir cette maison aux Issambres d'environ 125 m², avec une belle vue dégagée, sise en fond d'impasse sur un terrain de 1128 m² composée comme suit : vous trouverez de plain pied 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, un vaste salon lumineux avec cheminée insert, 1 salle à manger et une cuisine ouverte, une buanderie. A l'étage, une entrée, un WC, 2 chambres, 1 salle d'eau. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace piscine, avec une vue dégagée, sans vis à vis. Piscine au sel, belles prestations, pas de travaux à prévoir. Plages et commerces à quelques minutes en voiture. Prix de vente 799 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. A visiter rapidement en contactant votre Agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE SUR 3 HECTARES COMPOSEE DE 2 MAISONS DE PLAIN PIED

OPPORTUNITÉ RARE SUR 3 HECTARES PLATS FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement plats, offrant un cadre de vie privilégié, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 150 m2 ainsi que d'une maison d'amis indépendante d'environ 50 m2. L'ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une belle exposition et d'une totale intimité, tout en restant facilement accessible. La maison principale propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle s'articule autour d'une agréable pièce de réception agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une salle à manger indépendante complète cet espace convivial, tandis que la cuisine séparée bénéficie d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres en suite disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement de la maison. La maison d'amis, également de plain-pied, constitue un véritable atout. D'une superficie d'environ 50 m2, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un second WC indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir du personnel ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de vastes espaces verts, un grand parc arboré et plusieurs terrasses couvertes permettant de profiter pleinement de la douceur du climat tout au long de l'année. Une piscine de type coque vient compléter les prestations et constitue un agréable espace de détente au coeur de la propriété. Côté annexes, deux garages fermés ainsi que plusieurs carports permettent de stationner facilement plusieurs véhicules et offrent d'importantes capacités de stockage. La propriété est actuellement alimentée en eau par forage et dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Le raccordement à l'eau de ville est possible, le réseau se trouvant en limite de propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel du domaine. Cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour des marchands de biens, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier offrant de belles perspectives de valorisation. Un bien rare par sa superficie foncière, son potentiel et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE // Maison de 248 M² à Morières Les Avignon

EN EXCLUSIVITE// maison de caractère , aux volumes généreux et à la circulation harmonieusement pensée, développe une surface habitable de 248 m² . Dès l'entrée, un hall imposant structure les espaces et donne le ton d'une distribution fluide et raffinée. Le salon, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui renforce la sensation d'espace. La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, se veut résolument dinatoire. La chambre du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives est conçue pour une vie de plain pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau complétée par des wc indépendants. Des combles aménagés viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire adaptable selon les besoins . Atout rare, la maison dispose d'un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. A l'extérieur, la maison se prolonge dans un bel environnement paysager : un jardin agréable et soigné avec une piscine . Un garage complète l'ensemble pour un confort de vie optimal. Prix : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : GM-1958 DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr