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Antibes | Constance

Jolie villa à rénover dans le quartier résidentiel de La Constance. Une vielle bastide agrandie dans le années 70 d'une surface de 193 m², sur un beau terrain de 1930 m². Elle se compose: Un hall d'entrée, cuisine, séjour, salon, chambre avec salle de douche et bureau sur un patio intérieur. Trois chambres et deux salles de douches. Un atelier de 93 m² pouvant servir de garage ou autre Possibilité de faire une piscine et/ou de diviser le terrain pour réaliser une deuxième maison de 140m². L'accord de division en vue de bâtir obtenu par la Mairie.

Récente maison individuelle sur les collines Niçoises

Nice, Aux portes de Colomars Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle récente, offrant 121 m² habitables implantés sur un terrain plat de 718 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Implantée sur un terrain plat facile à aménager, la propriété dispose également de cinq stationnements privatifs. La maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un assainissement individuel par fosse septique. Cette maison récente et lumineuse constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes de Nice et des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nans MALAUSSENA +33689643206

VILLA RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN, AU CALME, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL – PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa de charme, située sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages du Bassin d'Arcachon et de la forêt domaniale. Un environnement résidentiel privé, idéal pour profiter de la nature et de la douceur de vivre du Bassin. La maison, récemment rénovée avec soin, offre environ 100 m² habitables. Le séjour lumineux s'articule autour d'un insert cheminée et s'ouvre sur une large terrasse orientée est et sud. La cuisine équipée, intégrée à la pièce de vie, propose une ambiance conviviale tout au long de l'année. La partie nuit accueille quatre chambres, trois salles d'eau et deux toilettes, réparties de manière fonctionnelle pour recevoir famille et amis. Le terrain, au calme absolu, est agrémenté d'un jardin paysager et d'un abri de rangement. L'ensemble se situe dans un lotissement privé, accessible à vélo depuis les commerces et les plages du Cap Ferret. Un bien prêt à vivre, rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, entre Bassin et forêt. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

CAP D'AIL - VILLA VUE MER - GARAGE

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cap-d'Ail, au calme absolu et à proximité de la plage Marquet et du sentier des Douaniers, cette élégante propriété exposé plein sud bénéficie d'une vue mer imprenable s'étendant jusqu'à la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur depuis le garage, la maison offre de généreux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement privilégié. Au rez-de-jardin : 4 bureaux, 2 caves et 1 toilette, une cave à vin de 18 m² Niveau pouvant être transformé en appartement 2 pièces, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un toilette invité, un séjour lumineux, une bibliothèque et une salle à manger, une cuisine aménagée, une superbe terrasse de 34 m² face à la mer, parfaite pour les réceptions et moments de détente. Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de bains - 1 toilette Au 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau (18 m²), un grenier de 53 m² au sol avec possibilité de surélévation, offrant un potentiel rare dans ce secteur recherché. Garage double de 37 m² avec un ascenseur reliant le garage aux rez-de-jardin et rez-de-chaussée de la maison. Une opportunité rare pour acquérir une villa alliant prestige, vue exceptionnelle et emplacement recherché, aux portes de Monaco. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

MAISON INDEPENDANTE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier résidentiel prisé de ROYAN, à seulement 750 mètres des plages du Chay et du Pigeonnier, et à 850 mètres du Marché Central, une maison de caractère des années 50 offrant un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 475m2, cette maison développe environ 145 m2 habitables agencés aujourd'hui en deux appartements distincts, chacun avec sa propre entrée et un escalier de communication intérieure. La configuration des lieux permet une grande flexibilité d'usage : famille intergénérationnelle, résidence principale avec rendement locatif, ou tout simplement un réagencement en une maison unique avec vie de plain-pied selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied, parfaitement adapté pour qui voudra bénéficier d'un accès facile et d'un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. À l'étage, un appartement lumineux séduit par son agencement confortable. L'entrée ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant de 13,5 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace traversant. Deux chambres ouvrant également sur le balcon, un dégagement avec placard, une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'un garage et d'une buanderie / chaufferie. Spécialistes des Biens de Caractère sur le Pays Royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite à votre convenance de ce bien aux multiples atouts situé dans environnement privilégié où tout peut se faire à pied : plages, commerces, marché et centre-ville.

JUAN-LES-PINS - VILLA PINEDE A RENOVER

HYPER CENTRE Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, sublime villa de 1950 de 240m² à rénover entièrement. Emplacement et environnement exceptionnels

Maison à vendre Andernos-les-Bains

Quartier paisible et verdoyant d'ANDERNOS LES BAINS, À découvrir en exclusivité chez Villas & Maisons L'Agence, cette élégante maison entièrement rénovée de 100 m² vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié à Andernos-les-Bains, à proximité immédiate de la forêt du Bassin d'Arcachon. ? Dans un environnement résidentiel calme, cette maison rénovée intégralement en 2024 offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, les volumes et la luminosité donnent le ton. La vaste pièce de vie traversante accueille un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau avec placards, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin clos et paysager, facile d'entretien, constitue un véritable cocon de tranquillité. Portail motorisé, visiophone et environnement arboré viennent compléter les prestations. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de prestations techniques récentes assurant un confort optimal : isolation performante, menuiseries neuves, pompe à chaleur gainable, porte blindée et système d'alarme. Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et qualité de vie au coeur d'Andernos-les-Bains. ? Bien en copropriété sans charges, aucune procédure en cours 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. On passe à l'action ? Confiez-moi votre projet d'installation sur le Bassin d'Arcachon: Magali POIRIER: 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou directement l'agence au: 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, une maison de 180m2 de plain pied environ dans un quartier calme de Preignac à quelques minutes de Langon. Elle comprend une salle à manger de 35m2 hauteur cathédrale avec un insert, un salon de 33m2, une vision et une arrière cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec sde, 2 autre sde et un garage. Depuis la cuisine ou le salon vous aurez accès à un jardin tranquille avec 2 terrasses. Maison raccordée au tout à l'égout et en zone non inondable. Climatisation et double vitrage. Cave Des travaux sont à prévoir : plomberie (évacuation vers le Tae), peintures, enduit, 2 sde à rénover, la sde de la chambre parentale à créer, cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 516

NOUVEAUTE AU BRUSC SPLENDIDE MAISON AVEC PISCINE

Idéalement située sur les hauteurs recherchées du Brusc à Six-Fours-les-Plages, cette propriété de charme d'environ 140m2 dévoile une architecture singulière et des volumes généreux, sublimés par une luminosité omniprésente. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation fluide, dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour convivial prolongé par une agréable véranda, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. En position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une agréable échappée mer, invitant à la contemplation. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec plage, dans un cadre intime et préservé. Pensée pour recevoir avec ses 4 chambres, la maison dispose également d'une dépendance offrant confort et indépendance à vos invités, ou la possibilité d'un usage mixte selon vos envies. Nichée au calme absolu d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des plages et du charmant port du Le Brusc, cette propriété rare conjugue art de vivre méditerranéen et sérénité.

Maison individuelle plain-pied - Brunoy

Située dans un environnement calme et résidentiel de Brunoy, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 67,22 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Les + du bien : - Garage - Atelier - Dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, studio, espace de stockage). Une maison pleine de charme avec un beau potentiel d'évolution, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Biot - Maison familiale avec jardin enchanteur et appartement indépendant

Biot - Maison familiale avec jardin enchanteur et appartement indépendant À seulement 5 minutes à pied du village de Biot, cette charmante maison d'environ 250 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 550 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique jardin méditerranéen, exposé plein sud, au calme absolu. Le niveau principal ( 126 M2 ), de plain-pied sur le jardin, offre un cadre de vie exceptionnel avec palmiers, vigne, bananiers, arbres fruitiers, potager,barbecue et une agréable terrasse couverte de 30 m². La maison propose un vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée et une superbe hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC independant Au niveau inférieur, également en rez-de-jardin, un appartement indépendant 3 pièces d'environ 70 m² complète le bien, avec son propre accès, terrasse et jardin féerique agrémenté d'un petit bassin à poissons et d'une tonnelle ombragée. Un garage avec possibilité de stationner 2 véhicules, un atelier, une cave ainsi que 3 stationnements extérieurs viennent parfaire cette propriété. Proche des écoles, bus et commodités, cette maison offre un véritable art de vivre entre nature, authenticité et proximité du village. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa familiale avec piscine à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Située au calme, au fond d'une impasse, cette villa de plus de 140 m2 offre de belles prestations. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement indépendant avec mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage et d'un carport de 25 m2. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une terrasse abritée de plus de 40 m2, une piscine 8x4 avec son pool house équipé d'un four à pizza, le tout sur un terrain de plus de 800 m2, exposé sud-est, dans un environnement paisible. Atout supplémentaire : le bien est parfaitement classé en A au DPE, garantissant confort et économies d'énergie. Une villa coup de coeur à découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

07140 Les Vans : Maison en pierre indépendante avec vue

07140 Les Vans : Maison en pierre indépendante avec vue Située à moins de 10 min du village, au calme, cette solide construction traditionnelle élevée sur un sous sol total (garage) se compose en rez de jardin d'un vaste séjour de 41 m², d'une cuisine indépendante de 22 m², de trois chambres et d'une mezzanine. Terrasse couverte / chalet / terrain clos et arboré de 2800 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'