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Maison à vendre

Chalet indépendant (divisé en deux appartements) situé dans le secteur de la Mernaz, une adresse privilégiée alliant authenticité savoyarde et fort potentiel locatif. Ce bien rare se distingue par ses intérieurs chaleureux tout en bois et ses volumes généreux. Le premier étage offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale ouvrant sur un balcon panoramique. Ce niveau comprend une cuisine équipée moderne ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche avec WC et une avec salle de douche privée. En rez-de-chaussée, un second appartement autonome propose un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bains, deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche. L'ensemble est complété par des prestations fonctionnelles indispensables en station : deux parkings couverts, un appentis, un espace lingerie dédié et quatre caves pour un stockage optimal des skis et vélos. Que ce soit pour une grande demeure familiale ou un investissement modulable, ce chalet offre un confort absolu au c?ur des Portes du Soleil. Prix : 1 350 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vigneronne d'env 110m² + grenier et garage ...

Grosse baisse de prix pour cette maison Vigneronne située à VILLEVEYRAC !! Gros potentiel pour cette maison vigneronne de trois faces sur trois niveaux d'environ 100m², à rénover ENTIEREMENT. Seule la toiture a été réhabilitée, et les façades sont en bon état. La maison est composée : Au rez-de-chaussée Une grande remise / garage avec un puits, au 1er étage une habitation composée de sept pièces, dont deux en façade avec balcon, et sur l'arrière, une terrasse / jardinet d'environ 18m². Au 2ème étage Un grenier aménageable d'environ 100m² également, avec possibilité éventuelle de faire une terrasse tropézienne sur l'arrière. Opportunité idéale à saisir, pour la création de trois appartements, ou une seule et même maison familiale .. Ce bien est destiné à des spécialistes du bâtiment, ou gros bricoleurs. Une visite s'impose !... Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Gigaro, Baie de Valmer: mas mitoyen, 2 chambres, à 450 m à p

A Gigaro, dans une copropriété sécurisée avec gardien (La Baie de Valmer), ce mas mitoyen plein de charme a été rénové récemment et bénéficie d'un accès direct à pieds à la plage de Gigaro. Édifié sur deux niveaux, il se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour / cuisine ouverte donnant sur une belle double terrasse avec vue sur un espace vert et des pins parasols. A souligner, le bien profite d'un double parking à l'arrière du mas et d'une cave rangement côté terrasses. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Aperçu mer à l'étage au travers des pins parasols. Le bien bénéficie également de l'accès à une grande et belle piscine collective accessible à pieds depuis le mas. Dans le cadre de la rénovation, le sol du RDC a été entièrement isolé et carrelé, les murs ont été lissés, double vitrage partout, nouvelle cuisine équipée , salle d'eau refaite et climatisation réversible. Prise électique pour recharge de voitures électriques. C'est un bien idéal pour une résidence secondaire et pour un rendement locatif. A visiter sans tarder! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

VENTE - MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE - JARDIN - 13009

BARNES Marseille vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère des années 1930, véritable alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare à la vente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison familiale au cachet préservé offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Derrière sa façade pleine de charme, les espaces dévoilent des prestations de qualité ainsi qu'une circulation fluide et harmonieuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale et à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Chaque niveau a été pensé afin d'offrir confort, intimité et fluidité de circulation. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, offrant chacune des volumes agréables et un environnement calme et confortable. Une salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un garage et une buanderie, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace de vie principal bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté aux moments de partage et de réception. Le salon, spacieux et baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité grâce à ses beaux volumes et à son ambiance élégante. Un bureau complète harmonieusement cet étage, offrant un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou une activité indépendante. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, permettant de préserver le confort et l'intimité de chacun. Une superbe suite parentale avec dressing vient compléter cet espace nuit. Véritable cocon intimiste, cette suite bénéficie de prestations haut de gamme et d'une atmosphère particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Soigneusement aménagé, il offre un environnement verdoyant et intimiste permettant de profiter pleinement des beaux jours. La piscine avec nage à contre-courant prolonge parfaitement cette expérience de vie privilégiée dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, apportant un confort supplémentaire rare et recherché. Cette propriété coup de cœur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien alliant élégance, volumes, charme authentique et confort moderne dans un environnement particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa - Annecy-le-Vieux

EXCLUSIVITÉ À Annecy-le-vieux, à 1 km de l'IUT, 2 km de l'école et collège La Salle, 1,7 km du centre commercial des Tilleuls, 1 km de la voie des Aravis, 250 mètres des arrêts de bus et 5,8 km des axes autoroutiers Genève - Lyon, une villa individuelle d'architecte de conception bioclimatique, certifiée BBC Effinergie (répondant aux normes maisons passives), sur deux niveaux + sous-sol, sur un terrain de 800 m2 environ, édifiée en 2012, d'une surface habitable de 166 m2 + 14,77 m2 (sous 1,80 m), exposée sud et ouest, elle comprend : - au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une cuisine ouverte de 19,8 m2 sur le salon - séjour de 37 m2 (soit au total 57 m2) donnant sur la terrasse exposée sud et une seconde terrasse exposée nord (pour être plus au frais l'été), une chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau attenante comprenant douche, meuble vasque (3,80 m2) et un WC indépendant, - à l'étage, quatre chambres avec placards (13,30 m2, 11,14 m2, 11 m2 et 10,20 m2) dont une avec salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC, une mezzanine servant de bureau idéale pour le télétravail, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire et un WC indépendant, - sous-sol complet de 94 m2, - garage de 21 m2 et emplacement voiture protégé (car port) et 2 places de parking (4 places au total), en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Poêle à bois contemporain, Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau thermodynamique, Huisseries haute performance en bois et aluminium en triple vitrage, Récupérateur d'eau de pluie (cuve de 10 m3) alimentant l'eau des toilettes, machine à laver, évier dans la buanderie), Aspiration centralisée, Ventilation double flux couplé à un puits canadien aéraulique, Panneaux photovoltaïques (revente à ERDF : contrat valable jusqu'en 2031 : 2000 et 2100 euros / an), Les qualités de cette villa sont ses espaces, sa luminosité et son ensoleillement, sa très bonne isolation aux matériaux écologiques : laine de bois, ouate de cellulose , son étanchéité à l'air et ventilation au rendement très élevé garantissant de faibles consommations d'énergie. Informations financières : Taxe foncière : environ 2 049 euros, Consommation d'énergie : 1356 € / an, Revente ERDF : 2000 à 2100 euros / an Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Maison Rognes 6 pièces 207 m2 sur parc arboré avce piscine et T2 totalement indépendant

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose cette Maison de charme à Rognes. Élégance, nature et caractère en Provence Entre Aix-en-Provence et Lourmarin - Quartier prisé des Garrigues Nichée au coeur de la Provence, dans l'environnement préservé et recherché des Garrigues à Rognes, cette propriété vous invite à une vie paisible entre nature, raffinement et authenticité. Derrière son portail électrique, un vaste terrain paysager de plus de 6000 m² s'ouvre à vous, ponctué de coins de détente et d'ambiances provençales. Idéalement exposée, la maison principale de 207 m², entièrement rénovée et agrandie en 2016, conjugue confort moderne et charme provençal. Une maison pensée pour recevoir et se ressourcer Au rez-de-chaussée, les volumes généreux accueillent une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon dans sa verrière baigné de lumière avec poêle à bois, une salle à manger sous plafond cathédrale, un salon cocooning avec cheminée, ainsi que deux suites élégantes, chacune avec salle de bain et wc indépendant. Un bureau et une buanderie complètent cet espace convivial, prolongé par de larges terrasses arborées. À l'étage, un espace enfants ou invités propose deux chambres, une salle de jeux avec cheminée, salle de douche, wc et un balcon avec vue sur le jardin. Un second logement indépendant de 45 m² Avec son accès privatif, cette maison annexe comprend séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc, terrasse et jardin privé : un atout précieux pour recevoir, loger un proche ou envisager une location saisonnière. Un domaine tourné vers la nature et les loisirs Le jardin est un havre pour les amoureux du plein air : - Piscine chauffée 12x5 m (rénovée en 2017) avec terrasse et pool house aménagé (espace détente + bar), - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux, - Aménagement équestre complet : 4 box, un atelier, une carrière (10x20 m) et une zone de 2000 m² aménageable en paddock. Le tout est desservi par un chauffage central au gaz et un arrosage automatique pour le jardin. Une propriété rare où l'élégance rencontre la nature, à découvrir sans tarder. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

MOUGINS – PROPRIÉTÉ DE PLUS D'1 HECTARE – DOMAINE FERMÉ

Dans un domaine privé et fermé à Mougins, propriété d'environ 1 hectare comprenant une maison principale avec 4 chambres et plusieurs annexes permettant l'accueil de la famille et des invités, ainsi qu'un appartement de gardien. Pool house avec cuisine d'été, jacuzzi et hammam. Abri voitures pour 4 véhicules, double garage et plusieurs espaces de stationnement. Terrain plat, avec une partie paysager et arborée. Propriété située dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Maison avec 3 chambres - Piscine - Garage à vendre à Grignan

Maison avec piscine à vendre à Grignan Cadre privilégié et prestations de qualité Au coeur de Grignan, joyau de la Drôme Provençale et classé 'Les Plus Beau Village de France', découvrez cette belle maison familiale de 174 m2 de surface habitable. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 296 m2, offrant calme, confort et qualité de vie dans un environnement prisé. La propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, vaste terrasse et pergola bioclimatique, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine avec espace repas, une suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage accueille deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible complétée par une cheminée avec insert, garantissant bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Garage climatisé de 25 m2. Arrosage automatique. Abris bois et jardin. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie au coeur de la Drôme Provençale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du célèbre château de Grignan. Autoroute de Montélimar Sud à 20 min. Les atouts : Grignan, village emblématique et recherché Terrain clos et arboré de 1 296 m2 Piscine Arrosage intégré Terrasse avec pergola bioclimatique Suite parentale en rez-de-chaussée Bureau Pompe à chaleur réversible Environnement calme et résidentiel Une visite s'impose, appelez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

CANNES BASSE CALIFORNIE - 2 PIÈCES - TERRASSE

Dans le secteur prisé de la Basse Californie, derrière la Croisette, au sein d'une résidence sécurisée. Très bel appartement rénové de 2 pièces, 45 m², avec une belle terrasse à deux pas du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entouré de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses panoramas sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et paisible. Réputée mondialement pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations mondiales incontournables pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 675€ ~ 915€

Maison centre ville Arcachon

Vous allez être séduits par cette maison et son emplacement. Idéalement située en hyper centre d'Arcachon, et à deux pas des plages cette maison de ville possède beaucoup de cachet: parquet massif, cheminées... Établie sur deux niveaux, vous trouverez en rez de chaussée un agréable séjour ouvrant sur une cuisine, une grande chambre avec salle d'eau, WC séparées. Une mezzanine ainsi qu'une deuxième grande chambre avec sa salle d'eau et WC se situent à l'étage. Indépendant, un studio, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour de la location. Selon les besoins il peut à nouveau faire partie intégrante de la maison facilement et devenir un bureau ou une troisième chambre. Joli jardin clos, au calme. Une place de parking vient compléter ce bien. Les travaux extérieur ont été réalisés, il ne reste plus qu'à mettre votre goût l'intérieur et en révéler son potentiel! Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

vente maison de ville 8 Pièce(s)

Si vous rêvez d'une charmante habitation de village avec espace vert qui reflète vos aspirations, alors, cette maison de village mitoyenne d'un côté faite de pierre pourrait bien être celle qu'il vous faut. Le logement très lumineux de 110m² approximativement est prêt à renaître sous vos mains pour adopter votre style. En ce moment, il inclut une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilette et un grenier. Le jardin privé avec accès individuel de 200m², bordée par de charmants murs de pierres qui garantissent votre intimité pourrait accueillir une piscine et le cabanon de 20m² pourrait être une confortable pool-house. Cette maison de village offre également deux logements supplémentaires : un appartement de type P3 de 58m² avec un espace vert privé de presque 50m² (loué actuellement) et un studio de 22m². Tous deux ont leur entrée indépendante du logement principal, faisant de ce lieu un choix idéal pour générer un revenu locatif ou un espace privé pour vos invités. Le prix est fixé à 175 000€, incluant les honoraires d'agence. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

vente maison 4 Pièce(s)

Positionnée de manière optimale à proximité immédiate d'Anduze, au sein d'un environnement serein et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison proposant une superficie spacieuse de 138 m² ainsi qu'un vaste terrain de 6674 m². L'habitation comporte un superbe espace de vie agrémenté d'une cuisine tout équipée, trois chambres ravissantes dont une suite parentale privée, une salle d'eau fonctionnelle et deux toilettes. Le point fort de ce bien immobilier réside dans son extérieur à la vue époustouflante, comprenant une piscine rafraîchissante et un jardin luxuriant. Contact : katie Ribot 0615391828

MOUGINS – VILLA AVEC PISCINE LAGON, PISCINE INTÉRIEURE ET TENNIS

Mougins : villa située dans un domaine résidentiel à proximité du golf et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², elle a été entièrement rénovée. Elle comprend des espaces de réception avec salon principal, salle à manger, salon-bibliothèque avec cheminée, cuisine équipée avec chambre froide, cellier, buanderie et chambre de service avec salle de bains. Une aile de la villa est dédiée au bien-être avec piscine intérieure chauffée sous verrière, salon avec espace de jeux et hammam. La villa comprend 4 chambres en suite en rez-de-jardin et une suite de maître à l'étage avec terrasse. Les extérieurs comprennent une piscine lagon au sel avec pool house, un court de tennis et une cave à vin. Un garage pour 12 véhicules, une maison de gardien indépendante, un système de domotique et un dispositif de sécurité complètent l'ensemble. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678