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Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Ludivine Besset vous propose: 'La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 154500€' Le charme de l'ancien, le confort du moderne, au cOEur d'un village vivant. Située à deux pas des commerces et de l'école, cette maison de village entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Posez vos valises ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Buanderie pratique - Atelier/cave - Grand garage avec accès direct Au 1er étage : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière - Deux chambres confortables - Dressing indépendant - Salle d'eau avec WC Au 2e étage : - Deux grandes chambres supplémentaires - Deux pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, espace télétravail...) Extérieur : - Cour clôturée, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente Côté équipements : - Pompe à chaleur récente - Double vitrage - Garage fermé - Maison rénovée avec goût et fonctionnalité Une maison familiale et chaleureuse à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauteur d'AUBENAS dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre-ville - Sur un grand terrain constructible de 2270 m², charmante petite maison en pierre de 51m² toute rénovée avec une magnifique vue dégagée Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison en pierre rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec salon et séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de douche contemporaine ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Le bien dispose également de deux caves, idéales pour le rangement ou pour imaginer un aménagement complémentaire. L'ensemble bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage et au chauffage par pompe à chaleur réversible. La toiture a été entièrement refaite. Le grand terrain attenant, constructible, ouvre la voie à de multiples projets : la revente d'une partie pour permettre un agrandissement, construction annexe ou aménagement paysager selon vos envies. Alliant authenticité, confort et potentiel, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent une maison de caractère prête à vivre dans un environnement calme et naturel. Retrouvez tous nos autres biens sur notre site 07aasi . fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Terrain constructible de 943 m² à Vesseaux (Ardèche) - 59 000 € à 10 minutes d'AUBENAS ; Situé dans un cadre verdoyant avec de nombreux arbres sur le terrain comme des châtaigniers, ce terrain constructible de 943 m² offre un environnement calme et ensoleillé, avec une exposition plein sud. Les raccordements sont en bordure de parcelle (eau, électricité, télécom), et un assainissement autonome est à prévoir. Le terrain permet la construction d'une seule villa. À noter : un chemin d'accès sur 30 mètres reste à créer pour rejoindre la parcelle depuis la voie publique. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain vous séduira par sa situation paisible, sa luminosité, et sa proximité avec le centre du village : commerces, écoles, poste et vie locale active. Prix : 59 000 € Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

TERRAIN 421 M² + GARAGE DE 50 M² AUBENAS CENTRE VILLE - AUBENAS - Terrain 421 m² avec garage et permis de construire accordé - 59.000 EUR Situé à proximité du centre-ville d'AUBENAS, ce terrain clos de 421 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage existant de 50 m² avec un permis de construire accepté pour la rénovation en habitation de 92 m², avec extension et piscine, le tout de plain-pied. Le terrain est plat, entièrement viabilisé (tout-à-l'égout, eau potable, électricité, PTT) et dispose d'un accès direct. Il est également possible de ne pas réaliser le projet de rénovation et de conserver le site pour d'autres usages : stationnements, garages ou local d'entrepôt. Bien non soumis au DPE. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d'investissement, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités du centre d'AUBENAS. Retrouvez tous nos autres biens sur notre site 07aasi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

VALS LES BAINS à 15 minutes d'AUBENAS Proche du parc et des thermes à 5 minutes à pieds. Tènement immobilier de 237 m² habitable comprenant deux maisons pour 4 appartements : - Maison n°1 : un garage, un appartement F3 de 78m² actuellement loué 503 € depuis 2019 - Maison n°2 : un appartement F4 de 81m², deux appartements T2 de 39 m² et un studio à créer. Chaque lot possède une cave, un extérieur, un système indépendant de chauffage au gaz de ville, d'eau et d'électricité. Des travaux de rénovations énergétiques et d'intérieur sont à prévoir. Beau potentiel locatif après travaux, TF 1900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

à 5 minutes d'AUBENAS ou de VALS LES BAINS- Maison 5 Pièces de 114m² avec piscine sur la commune de LABEGUDE Construite dans les années 80 et récemment isolée par l'extérieur, cette maison élevée sur deux niveaux allie confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/séjour convivial avec insert bois, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin détente. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au fioul complété par un insert bois, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain tout clôturé avec piscine, terrasse couverte pour les repas d'été, et d'une remise pour le rangement ou le bricolage. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, proche des commodités. Retrouvez nos autres biens sur 07aasi . fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

ANTRAIGUES - Maison coup de cœur dans les Monts d'Ardèche - à 25 minutes d'AUBENAS Maison de campagne 7 pièces - 210,65 m² sur un terrain de 580 m² Au bout d'une impasse, dans un petit hameau typique de seulement quatre maisons, découvrez cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée. Exposée plein sud, elle offre une vue imprenable sur les monts ardéchois, à seulement 10 minutes d'ANTRAIGUES et 15 minutes de VALS-LES-BAINS. *Le rez-de-chaussée réunit une grande cuisine décorée par un artiste, un salon-séjour avec cheminée et une belle dépendance voûtée pouvant devenir atelier, une chambre indépendante ou une cuisine d'été. *À l'étage, un vaste dégagement mène à une chambre avec plafond cathédrale et mezzanine, ainsi qu'à deux autres chambres spacieuses et un bureau. Deux salles d'eau et deux W.C. séparés complètent ce niveau. *Les combles, aménagés en bureau et espace détente, s'ouvrent sur une lumineuse terrasse tropézienne. À l'extérieur, une cour intérieure, un jardin sous pergola et une terrasse ombragée prolongent le charme de cette maison au caractère unique. Toiture, façades, fenêtres, fosse septique, électricité, chauffage et plomberie : tout a été refait, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant authenticité, confort et sérénité, au cœur de l'Ardèche. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

AUBENAS - Appartement T2 de 39m² avec cave À deux pas du centre-ville et des commodités, un appartement de type 2 situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble soumis au régime de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Habitable en l'état Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Retrouvez nos autres biens sur 07aasi . fr. . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 euros.

AILHON, à 15 minutes d'AUBENAS - Spacieuse maison familiale avec piscine et nombreuses dépendances. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 175 m² construite en 1982 offre de beaux et grands volumes sur un terrain clos de 2 500 m². Le rez-de-chaussée inférieur accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une location. On y trouve également un grand garage double, une cave et une remise. Le rez-de-chaussée supérieur pour la maison principale propose une entrée, une cuisine, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec W.C. mais aussi une grande pièce mansardée pleine de potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 80 m², d'une piscine (à rénover) avec poolhouse et de dépendances pratiques. Un bien fonctionnel et convivial, parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil, dans un environnement calme et recherché. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

EXCLUSIVITE FABRAS, Hameau des Soulhets : Entre JAUJAC et FABRAS et à 20 minutes d'AUBENAS Petite Maison en pierre individuelle F2 entièrement rénovée de 45 m² habitable comprenant : - RDC inférieur : Garage d'environ 20 m² - RDC supérieur : sur 25 m² séjour cuisine équipée, WC - 1er étage : une chambre mansardée avec salle d'eau douche et coin buanderie. Terrain attenant sur l'arrière à aménagée au gré de vos envies. Toiture refaite, électricité aux normes, assainissement individuel conforme, double vitrage bois, chauffage individuel. Habitable sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

MEYRAS, entre MONTPEZAT et le Centre-Village au bout d'une impasse comprenant deux maisons : - Ancienne maison en pierre en très bon état sans travaux d'une surface de 112 m² comprenant Une salle à manger, une récente cuisine toute équipée, un grand salon, une chambre, une deuxième chambre ouverte, une salle de bains et deux W.C. une grande cave, un grand terrain attenant avec arrosage et forage agricole inclus. Taxe foncière environ 790 e Habitable immédiatement, bel ensoleillement, Retrouvez toutes nos autres annonces sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

THUEYTS - Appartement de charme à deux pas du Pont du Diable (30 min d'Aubenas) Au sein d'une maison ancienne soumise au régime de la copropriété, découvrez cet appartement plein de caractère, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Toiture en très bon état (entretien récent), chauffage bois et électrique, assainissement individuel par fosse septique entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel (isolation, électricité, confort thermique). Un terrain non attenant en zone agricole permet le stationnement de plusieurs véhicules. Environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du Pont du Diable. Taxe foncière : 348 € Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

MERCUER à 10 minutes d'AUBENAS : Très beau et grand terrain de 3684 m² d'un seul tenant pour la construction d'une seule villa comprenant un chemin d'accès, les réseaux en bordures, tout à l'égout. Une jolie vue dégagée sur la vallée. A voir !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :