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14 M² DE TERRASSE POUR CE MAGNIFIQUE T2 A AGAY, PRES DE LA PLAGE

A 10 minutes a pied de la sublime anse d'agay dans une residence intimiste avec piscine contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce très bel appartement t2 de 52 m² idéalement exposé avec vue sur verdure. Au dernier etage, vous profiterez d'un très grand séjour de 29 m², d'une chambre de 12 m². Les deux pièces donnent sur la terrasse de 14 m², exposée ouest. l'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Prix hors stationnement: 325.000 € parking en sous sol: 20.000 € livraison : fin 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : jessica gobin 0601 774 512

A St Raphael, dans une résidence de standing à pieds du centre de Boulouris, lumineux 2 pièces

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris à pieds du centre et de la mer. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing, cet appartement s'ouvre sur une large terrasse de 16 m² et offre une belle vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et agréable. L'exposition sud-ouest du séjour vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 400 m de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage et de toutes commodités. Garage et cave. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

SAINT RAPHAEL LE DRAMONT BORD DE MER

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

CENTRE VILLE - Très beau T2 au dernier étage - GARAGE DOUBLE

Idéal pour vos prochaines vacances ou votre future résidence principale : A la vente actuellement, un très beau duplex en dernier étage avec terrasses et loggia. L'appartement comprend : au premier niveau : une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux loggias pour profiter de la vue sur Saint Raphael en toute saison. A l'étage, une chambre spacieuse (13m²) et ses deux terrasses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Vous êtes a proximité du centre ville. L'étage élevé vous assure calme, luminosité et une vue magnifique sur toute la ville de Saint Raphael. La surface de l'appartement est de 40 m² plus 20 m² de terrasses et loggias. Vendu avec garage double . Alors ne tardez pas, prenez rendez vous avec votre agence NESTENN de SAINT RAPHAEL pour organiser une visite. Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088.00 euros.

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 72.05 m2

Saint-Raphaël, proche de la mer et des commerces, venez découvrir cette magnifique résidence neuve de seulement 7 appartements. Prestations haut de gamme. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Saint-Raphaël - Agay, villa vue mer panoramique, piscine chauffée, 5 chambres

Idéalement située à Agay, au coeur d'un domaine privé recherché entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa rénovée avec soin bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 213 m² habitables et propose des volumes lumineux, avec une pièce de vie ouverte et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par de nombreux espaces extérieurs. La propriété offre 5 chambres et 5 salles d'eau, parfaitement adaptées à une clientèle familiale ou internationale en quête de confort et d'intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à profiter pleinement du cadre : cuisine d'été, espace repas, bar, paillote, terrain de pétanque? dans une atmosphère paisible et verdoyante. Côté prestations, tout est réuni pour un art de vivre haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi face à la mer, salle de sport, ascenseur, domotique, système Sonos, portail automatisé. À seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, cette villa représente une opportunité rare sur la French Riviera, idéale en résidence principale comme secondaire. Vue mer panoramique ? Domaine privé ? Piscine chauffée ? Saint-Raphaël Agay ? French Riviera Contactez dès maintenant l'Agence du Cap - Étrave pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations 04 94 19 85 18

Vence - 2 pièces de 69,2 m2, terrasses de 22 m2 - Vue mer

Situé dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine. Vue dégagée nature et mer. Magnifique appartement de 2 pièces de 69,2 m2, terrasses de 22 m2. Séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de douches, bureau. Cave et garage Charges annuelles : 4.200 euros - Copropriété nombre de lots principaux : 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement 3 Pièces à Beaulieu-sur-Mer

Situé au sein d'une élégante résidence de standing à l'architecture inspirée de la Belle Époque, entourée de jardins et idéalement située au cœur de Beaulieu-sur-Mer, charmant appartement à Beaulieu-sur-Mer de 3 pièces, 66,8 m² Loi Carrez en excellent état. L'appartement comprend un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur la verdure, une cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, plages et transports tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Possibilité de louer un emplacement de parking au sein de la résidence. Un pied-à-terre idéal au cœur de Beaulieu-sur-Mer.

Charmant studio avec piscine à Fontmerle - Antibes

ANTIBES Fontmerle Situé dans le quartier prisé de Fontmerle à Antibes, ce studio en dernier étage lumineux au calme de 24 m² vous séduira par son cadre paisible. L'appartement, doté d'une grande pièce à vivre, une salle d'eau, la cuisine ouverte, aménagée, optimise l'espace et offre tout le nécessaire pour répondre à vos besoins. La résidence sécurisée bénéficie d'une piscine. Il dispose de la climatisation. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Antibes, ce bien combine praticité et douceur de vivre à deux pas de toutes les commodités. Une cave complète son confort. A voir!

ROQUEBRUNE 2 PIÈCES GRANDE TERRASSE CENTRE VILLE

ROQUEBRUNE 2 pièces en étage composé d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle e bains avec wc. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20m2 sans vis-à-vis, jouissant d'une belle vue dégagée. Très lumineux, exposition Ouest, résidence située en plein centre ville, à proximité immédiate de la mer, de la gare et de toutes les commodités. Un grand parking collectif complète ce bien.

NICE CIMEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE

Nice Cimiez - À deux pas du quartier de la Libération et du tramway, dans une résidence agréable avec espaces verts, très bel appartement situé en dernier étage avec terrasse. Ce bien se compose d'un grand séjour ensoleillé bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un espace nuit comprenant deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC. Traversant, lumineux, au calme, rénové avec soin, doté d'une climatisation réversible, autant d'atouts qui offrent à cet appartement un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, transports et du marché de la Libération, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et dynamique. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter deux places de stationnement en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LOT DE 4 APPARTEMENTS!! À 1 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS!!

Votre agence BOURGEOIS Immobilier a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnel à Cannes, un lot de 4 appartements à seulement 1 minute à pieds du Palais des festivals! Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent rendement locatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des transports, en fait une adresse très prisée par la clientèle touristique et professionnelle, notamment pendant les nombreux congrès et événements internationaux organisés tout au long de l'année. Il se compose de 3 grands studio et d'un 2 pièces ouvrant sur un balcon, entièrement équipée et aménagée avec une bonne qualité de literie. Les quatre appartements se trouvent sur le même palier, offrant un vaste plateau et la possibilité unique de les réunir pour créer un grand appartement haut de gamme, au design sur mesure, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire de prestige. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement à haut rendement ou que vous envisagiez un projet d'aménagement exclusif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché cannois, alliant rentabilité, emplacement et potentiel de valorisation. La taxe foncière est de 993 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 764.00 et 1034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI