Mots-clés : ai

Entre Gambetta et Pey Berland

Entre la place Pey Berland et la place Gambetta, rue Bouffard, dans un bel immeuble pierre d'uniquement 3 lots avec ascenseur (à mettre en service et pouvant aller jusqu'au 4ème étage), appartement rénové au troisième et dernier étage comprenant sur un premier niveau, entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et toilette indépendant. Au deuxième niveau, trois chambres, salle de bains complete et toilette indépendant. L'emplacement, la lumière, le confort... A visiter rapidement !

Balaruc-les-Bains – T4 dernier étage avec vue imprenable sur l'étang de Thau et Sète

RARE À LA VENTE – VUE EXCEPTIONNELLE ! À Balaruc-les-Bains, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. Le bien offre un cadre de vie privilégié avec son immense terrasse de 180 m², véritable prolongement de l'appartement et offrant un panorama exceptionnel sur l'étang de Thau, Sète, et le port de BALARUC LES BAINS. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus 38m², d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, de deux autres chambres dont une ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier . L'appartement dispose également d'une véranda de 16 m², apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux, ainsi que d'un garage privatif de 22 m². Pour votre confort, le logement est équipé d'un système de chauffage individuel et intégré par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l'électricité tout en contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. La résidence bénéficie d'une construction répondant à la réglementation thermique RT 2005. Un bien rare à Balaruc-les-Bains, réunissant une vue exceptionnelle, une grande superficie et des extérieurs remarquables. Pour plus de photos ou vidéos, contactez-nous ! À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

L'agence Brison Immobilier vous présente en exclusivité cette villa provençale située à deux pas du village du Tignet et des commodités. Construite en 2001, elle bénéficie d'une exposition sud-est, une position dominante et d'une vue dégagée sur un environnement agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 1 714 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre 180 m2 habitables pour une surface totale de 240 m2, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire dessert un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, le tout donnant accès a de larges terrasses couverte et découverte. De larges baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, wc indépendant. Le rez-de-jardin inférieur (relié par un escalier intérieur avec le rdc supérieur) accueille un appartement indépendant de 40 m2, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. Un grand atelier de 40 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel équipée d'un abri rétractable, d'une paillote traditionnelle philippine acceuillant un coin repas, d'un espace barbecue et d'un jardin arboré. Deux abris voitures ainsi que plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Côté équipements, la villa dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Grâce à ses volumes généreux, son appartement indépendant et son cadre verdoyant, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou projet locatif. Aucun vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Menton 4 Pièces terrasse avec une cave et un parking

Nous vous proposons de découvrir cet appartement avec une vue dégagée jusqu'à la mer , quatre pièces traversant, d'une superficie de plus de 80 m², situé au 6ème étage d'une résidence familiale et sécurisée. Vous bénéficierez d'un environnement calme et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. L'appartement se compose d'un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Il dispose également de trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement dispose d' une salle d'eau et d' une salle de bains avec une fenêtre. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. La résidence, sécurisée et conviviale, bénéficie de la présence d'un gardien à votre disposition. Un stationnement extérieur avec facilité d' accès et une cave complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Enfin, vous profiterez de la proximité des transports en commun permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Menton ou de Roquebrune-Cap-Martin. Un bien à visiter sans tarder !

Roquebrune Cap Martin La Plage Studio avec terrasse

Votre agence immobilière propose à la transaction en EXCLUSIVITE à Roquebrune Cap Martin, quartier très convoité de La Plage, dans résidence de standing sécurisée avec piscine olympique située en bordure de mer et proche toutes commodités (commerces de proximité, transports, école), au premier étage, un appartement (26.80 m² hab LC26 m2) de type Studio se composant de : entrée, salle de bains avec toilettes, séjour, cuisine et terrasse de7.80 m2 au droit du séjour complété d'une cave .possibilité parking

CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 51 M2 SOL REFAIT ÉLEVÉ OUES

Cannes proche banane rare sur le marché ! Découvrez ce superbe t2 traversant de 51 m2 au sol en étage élevé, situé en avant-dernier étage et entièrement refait à neuf. Traversant ouest, très lumineux et au calme, il bénéficie d'une belle terrasse de 12 m2 avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour, la chambre et la cuisine. Résidence de standing sécurisée. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc séparé, nombreux placards et double vitrage. Bien clé en main idéal résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif en courte ou longue durée, notamment pendant les congrès. Possibilité d'avoir une cave en sus. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 215900eur fai au lieu de 224999eur fai. Mandat 1967. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Estimation gratuite et confidentielle. Cannes near the banane district rare opportunity on the market! Discover this stunning, fully renovated one-bedroom apartment offering 51 sqm of total floor space, located on a high floor, just one level below the top floor. Bright and peaceful, with a west-facing dual-aspect layout, the property features a beautiful 12 sqm terrace with open views, directly accessible from the living room, bedroom and kitchen. Set within a prestigious, secure residence. Fully fitted and equipped kitchen, bedroom with private shower room, separate toilet, ample built-in storage and double-glazed windows. A turnkey property, ideal as a primary residence, holiday home, pied-à-terre or rental investment for short- or long-term letting, particularly during cannes congresses and events. Option to purchase a cellar at an additional cost. An opportunity not to be missed! New price: eur215,900 including agency fees, reduced from eur224,999. Listing ref. 1967. Viewing highly recommended! Alexandre: +33 6 19 92 33 77 / riviera immo: +33 6 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes, france. . Free and confidential property valuation.

A VENDRE ! Appartement 3 pièces à Draguignan - Dernier étage avec vue et terrasses

A VENDRE ! Appartement 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien offre une surface habitable de 76 m² + 17 m² (véranda) avec un lumineux séjour exposé sud-est, une cuisine aménagée avec accès à un balcon, 2 chambres une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une véranda avec terrasse et belle vue. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude également au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets en bois. L'appartement est proche de tous les commerces, boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles... (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA - 10751

MONTÉLIMAR. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et sans nuisance, à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante villa construite en 2023 développe 131 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverts, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux surfaces généreuses (13 m², 14 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin paysagé de 286 m², agrémenté d'une piscine 5 x 2 m et d'un garage de 19 m², crée un cadre de vie particulièrement agréable et privilégié. Classe Énergie : A Réf : 10751 - Prix : 398 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur - 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Appartement L Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 95.85 m2

En exclusivité , au partage des eaux , découvrez cet appartement de type 5 situé dans un environnement calme et à 5mn à pied du centre ville . Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement vous séduira par sa surface de 95m2 , sa luminosité et son excellent état . Il offre un beau séjour , une cuisine équipée récente et indépendante , 4 chambres , une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse plein sud . Atouts supplémentaires : un grand jardin , un local de 10m2 ,un forage , places de parking attribuées . Climatisation réversible , double vitrage PVC , isolation en toiture , volets roulants électriques Possibilité de faire une chambre parentale . Votre contact unique : l'agence LAFORET L'ISLE SUR LA SORGUE . Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Pascal GUIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice Centre Ville Coulée Verte – « Nanou » Grand 2 Pièces 51 m² Avec Terrasse – Résidence De Standing Avec Parc Et Gardien

EXCLUSIVITÉ " NANOU " Au sein de la prestigieuse résidence du Grand Hotel, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte et de la Place Masséna, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² en parfait état vendu clé en main Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée, offrant un véritable espace extérieur au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante sur mesure entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations et de matériaux de qualité : sol en marbre ; larges baies vitrées en aluminium double vitrage ; volets roulants électriques avec centralisation ; climatisation réversible ; nombreux rangements sur mesure. Particularité appréciable, toutes les pièces principales disposent d'un accès direct à la terrasse, qui peut facilement accueillir une table pour 4 personnes ainsi qu'une chaise longue. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son parc arboré, son gardien-concierge et ses parties communes de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. LE REGARD SIGNATURE : L'appartement est proposé en parfait état et vendu clé en main incluant le mobilier selon les besoins de l'acquéreur. Par ailleurs l'exercice d'une profession libérale est autorisé. Bien soumis au statut des copropriétés constituées de 55 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 968 €, comprenant notamment l'eau froide, le gardien-concierge, l'entretien des espaces verts ainsi que diverses prestations relatives aux parties communes. Prix honoraires inclus à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - RIQUIER : BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME

NICE - RIQUIER : Dans une belle résidence des années 2020 bien tenue, proche du Port, BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 17 M² AU CALME. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse de 17 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Climatisation et doubles vitrages. Possibilité d'acquérir UN GRAND GARAGE FERMÉ en supplément. À proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 87 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

DOMAINE DE COUDREE Propriété de rêve

Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. For sale - charming chalet with wellness area & pool - private estate of coudrée, sciez-sur-léman located in the prestigious and highly secure domaine de coudrée, with private access to beaches and marina, this elegantly renovated property stands out for its tranquillity, refined character, and exceptional landscaped plot of over 2,000 m², fully fenced, tree-lined, and offering complete privacy. Main chalet (~127 m² of living space) this renovated and perfectly insulated chalet is built over a full basement an

Appartement 4 pièces d'angle et traversant – Rénové avec élégance, grande terrasse et vue dégagée

Dans un secteur résidentiel recherché de Cannes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle et traversant, d'environ 100 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Il offre une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc paysager, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un second espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer confortablement un salon extérieur ainsi qu'une grande table à manger, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme et de la verdure. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure. Un bien rare à Cannes, alliant élégance, beaux volumes, qualité de rénovation, espaces extérieurs et absence totale de vis-à-vis, dans un environnement résidentiel et préservé.