Mots-clés : ajoute

Charmant 2 pces à THEOULE avec vue imprenable sur la mer.

CITYA PHENIX vous propose un appartement d'exception de type T2, idéalement situé dans un cadre paisible et sécurisé. Ce bien, entièrement rénové, offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle depuis votre propre espace de vie. L'appartement est orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis, ce qui vous assure une intimité totale et un cadre de vie agréable. L'environnement calme et serein de cet appartement en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une vue sur le jardin, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une chambre confortable et un espace de vie agréable. Profitez d'un emplacement pratique avec des transports en commun à proximité. Les arrêts de bus Croix de Lorraine et Esquillon Village sont à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 19 et 22. Les gares de Le Trayas et Théoule-sur-Mer sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La plage et le port de la Figueirette sont accessibles à environ 2 km, permettant de profiter facilement du littoral et des magnifiques criques de Théoule-sur-Mer. Vous aurez également accès aux promenades dans l’Estérel depuis la résidence en plus de la piscine et terrain de pétanque qui agrémente le site. Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant s'installer dans un lieu où la nature et la mer se rencontrent, tout en bénéficiant d'un cadre de vie sécurisé. Idéal pour un investissement locatif ou secondaire. Un box extérieur est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, tranquillité et vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MANDELIEU MINELLE – VILLA 280 M², 7 CHAMBRES, PISCINE ET VUE GOLF DE BARBOSSI

Secteur : Minelle – Vue sur le Golf de Barbossi _ Une maison faite pour recevoir, partager et profiter pleinement du climat méditerranéen. En position dominante et au calme absolu, cette vaste villa de 280 m² joue la carte de la discrétion : parfaitement intégrée à la végétation, rien ne laisse deviner de l'extérieur les volumes qu'elle réserve. Une immense terrasse autour de la piscine et une dépendance de 42 m² aménagée en 2 pièces avec cuisine viennent encore renforcer les possibilités de cette maison. _ Points forts : _ * Villa de 280 m² * 7 chambres * Dépendance 2 pièces de 42 m² avec cuisine * Terrain de 1 575 m² * Vue sur le Golf de Barbossi * Immense terrasse et piscine * Cuisine d'été avec barbecue maçonné * Possibilité de séparer le rez-de-jardin en 2 appartements * Abri voiture + minimum 4 stationnements _ Au calme absolu, c'est une fois à l'intérieur que l'on découvre toute l'ampleur de la maison et les volumes impressionnants de ses pièces. _ Au rez-de-chaussée, l'immense salon avec cheminée invite aux moments de convivialité. Sa très belle hauteur sous plafond et sa large mezzanine renforcent la sensation d'espace et donnent beaucoup de caractère à cette pièce centrale de la maison. La cuisine s'ouvre largement sur l'extérieur et l'immense terrasse qui entoure la piscine. _ Entourée de verdure, cette terrasse devient une véritable extension de la maison. La cuisine d'été avec son barbecue maçonné permet de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir nombreux autour de la piscine. _ Ce niveau accueille également une suite de plain-pied ainsi qu'une seconde chambre. _ Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une grande buanderie. Sa configuration permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants. _ À cela s'ajoute une dépendance de 42 m² aménagée en 2 pièces avec cuisine et extérieur privatif, idéale pour recevoir tout en conservant l'indépendance de chacun. _ Un abri voiture permet de stationner facilement, avec au minimum quatre places disponibles sur la propriété. _ Une grande maison familiale pensée pour vivre nombreux, recevoir et profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs.

A vendre un vaste appartement en duplex de 6 pièces - Quartier Thiers - Terrasse - Piscine - Garage

Era immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement en duplex situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien très bien entretenu du centre ville de Marseille. Dès le rez-de-jardin, la grande pièce de séjour de 66m2 environ avec cuisine une cuisine ouverte donne le ton : un espace de vie généreux, ouvert sur un jardin de 65 m² avec piscine. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant offrent un vrai confort au quotidien pour votre vie de famille. Le sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, ajoute encore de la praticité à cet appartement dans lequel on peut vivre comme dans une maison avec une grande buanderie, une cave et un atelier. Et pour compléter l'ensemble, un grand garage fermé accessible directement par le jardin vient parfaire ce bien sans défaut. Un appartement rare, sans travaux à prévoir, qui réunit espace, extérieur et emplacement central. #Marseille #ImmobilierMarseille #AppartementDuplex Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Appartement DPE C efait par architecte - balcon avec vue Tour Eiffel

Paris 16ème – JASMIN - THEOPHILE GAUTIER Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, récemment ravalé, cet appartement climatisé de 123m² avec balcons de 5m² dans chaque pièce avec vue Tour Eiffel, incarne l'élégance parisienne contemporaine. Il a fait l'objet d'une rénovation intégrale par architecte, avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux perspectives. Plan en étoile avec entrée, vaste salon/séjour lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur un premier balcon exposé sud est, idéal pour un déjeuner en extérieur, cheminée à l'éthanol, cuisine dinatoire Gaggenau semi-ouverte aménagée et équipée. A cet espace de réception de 75m2 s'ajoute un espace nuit : 2 chambres avec rangements sur mesure ouvrant sur un second balcon, salle de bains, salle d'eau. Buanderie. Possibilité de création d'une troisième chambre. Cave et débarras sur le pallier. 2 Places de parking en sus dans l'immeuble. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles réputées du 16ème arrondissement, des parcs, des commerces et des transports (M9 Jasmin, M10 Mirabeau, RER C Javel, bus 22,52,70,72,62) Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION (HABITATIONS & CO

'Un investissement locatif rare, alliant charme bucolique, rentabilité et cadre de vie unique en bord de Sarthe !' Un Cadre Idyllique et Stratégique Niché rue d'Erve, en bordure de la rivière La Sarthe, cet ensemble immobilier d'exception marie charme historique, rentabilité et sérénité. Avec ses revenus mensuels de 3 332,95 EUR, il représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un patrimoine locatif diversifié et pérenne, dans un cadre bucolique et central. Atouts majeurs du lieu : Cour privative à usage commun, offrant un espace convivial et sécurisé pour les locataires. Escalier à vis en pierre dans les communs, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'immeuble. Porche couvert permettant le stationnement de véhicules à deux roues, pratique et esthétique. Emplacement en bord de Sarthe, pour une ambiance apaisante et une qualité de vie exceptionnelle. Une Structure Polyvalente et Bien Organisée 1/ Corps Principal de Bâtiment Rez-de-chaussée : Un local commercial (3 pièces + WC avec lave-mains, entrée par vitrine sur rue) : Idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou une activité libérale. Un logement T2 (salle d'eau + WC, accès direct par le No7 rue d'Erve). Une entrée commune desservant la cour et les étages, avec son escalier à vis en pierre. Un studio indépendant (coin cuisine, salle d'eau + WC, accès par la cour). 1er étage : Un logement T4 (séjour avec cheminée insert et terrasse côté cour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains + WC, placards). 2ème étage : Un appartement T2 (pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau + WC). Un appartement T3 (séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau + WC). 3ème étage (sous combles) : Deux appartements T2 mansardés (pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau + WC). 2/ Aile Nord (Rez-de-cour) Une petite remise et un atelier : Espace pratique pour le stockage ou des activités artisanales. 3/ Aile Sud (Rez-de-cour et étage) Rez-de-cour : Deux celliers, une remise et un grand porche couvert menant à la ruelle. Étage : Deux appartements T2 (pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau + WC), dont un avec accès indépendant sur la ruelle. Une Rentabilité Assurée Revenus mensuels : 3 332,95 EUR (soit près de 40 000 EUR annuels), pour un investissement sécurisé et performant. Gestion simplifiée : Chaque logement et le local commercial disposent de compteurs électriques individuels et d'un sous-compteur d'eau, limitant les conflits de charges. Chauffage individuel par convecteurs électriques, pour une autonomie totale des locataires. Pourquoi Cet Immeuble est une Pépite ? Revenus locatifs élevés et stables : 3 332,95 EUR/mois, avec une diversité de logements (T2, T3, T4, studio, local commercial) pour limiter les risques de vacance. Cadre bucolique et recherché : Bord de Sarthe, cour privative, escalier en pierre, pour un immobilier qui séduit locataires et investisseurs. Localisation centrale et pratique : Proche des commerces, transports et services, assurant une demande locative constante. Potentiel de valorisation : Possibilité de rénover ou optimiser certains espaces (combles, atelier, cour) pour augmenter encore la rentabilité. Gestion facilitée : Compteurs individuels et accès indépendants pour une administration fluide et sans stress. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la VENTE sous la réf. 4690.

Chateauneuf grasse Bastide avec Vue Mer

Cette magnifique villa, perchée en position dominante, offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une luxueuse suite parentale avec son propre balcon privé, idéal pour admirer le paysage spectaculaire environnant. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m² avec piscine, la propriété est agrémentée d'une riche variété de plantes méditerranéennes, offrant un havre de paix et d'intimité. Un studio indépendant ajoute de la polyvalence, parfait pour accueillir des invités ou de la famille. Idéalement située à quelques pas des commerces locaux et à seulement 30 minutes de l'aéroport, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité.

A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 141 m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AU COEUR DE LORGUES Situé en plein centre de Lorgues, au sein d'un immeuble familial de caractère, cet ensemble immobilier comprend actuellement les paliers des deuxième et troisième étages, ainsi qu'un grenier et une cave en rez-de-chaussée. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 141 m², à laquelle s'ajoutent les surfaces annexes du grenier et de la cave. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale et locative. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Belle luminosité grâce à son exposition Vue dégagée sur la bastide de Lorgues. Grenier aménageable en logement supplémentaire ou en toit-terrasse selon faisabilité Cave incluse Fort potentiel de valorisation après rénovation Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou déficit foncier Possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité. Dans ce cas, l'investissement porterait sur l'ensemble du bâtiment comprenant le rez-de-chaussée, les différents niveaux d'habitation, les greniers ainsi que les caves, représentant une surface totale d'environ 300 m². Après rénovation, le potentiel de développement est particulièrement intéressant avec la création de 8 à 9 logements selon le projet retenu et les autorisations administratives en vigueur. À cela s'ajoute un jardin d'environ 100 m², véritable atout en coeur de village, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une place de stationnement est déjà présente devant l'immeuble, et le terrain pourrait également être étudié pour la création de plusieurs emplacements de parking destinés aux futurs logements. Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel dans l'un des villages les plus recherchés du Haut - Var. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Maison - Burzy - 70m²

À seulement quelques kilomètres de Saint-Gengoux-le-National, au cœur d'une campagne douce et paisible, cette charmante maison ancienne vous invite à ralentir et à savourer la tranquillité environnante. Nichée dans un cadre verdoyant, entourée de nature, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence secondaire où se ressourcer loin de l'agitation. Dès l'arrivée, le calme ambiant et la beauté des paysages séduisent. La maison, élevée sur dépendances, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, promet de doux moments en toute saison, tandis que la cuisine et les trois chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute simplicité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa belle terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, où il fait bon profiter des journées ensoleillées, écouter le chant des oiseaux ou partager des repas en toute sérénité face à la nature environnante. Un comble aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace selon vos envies. À cela s'ajoute une jolie grange de 60M2, idéale pour le stockage ou pour imaginer un logement indépendant en duplex, parfait pour recevoir ou développer un projet personnel. Le jardin, clos et arboré, est un écrin de verdure propice à la détente, au jardinage ou simplement à la contemplation. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le charme de cette propriété. L'automne est là... une saison idéale pour découvrir ce lieu unique. Nous vous attendons pour une visite ! Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ballaison Vue Lac 180°

Située à seulement dix minutes de Genève, cette maison meublée de 240 mètres carrés offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les majestueux sommets du Jura. Son vaste volume intérieur abrite une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable. Une superbe mezzanine complète cet espace, idéale pour se détendre ou travailler avec une vue panoramique. En plus de cette pièce principale, la maison comprend plusieurs autres espaces intérieurs, dont quatre chambres spacieuses, une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse bien orientée et une piscine, parfaite pour se détendre en plein air. Le verger environnant ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble déjà idyllique.

HOMESCENCE

Un programme immobilier neuf aux portes de Genève Ce programme immobilier neuf à Segny vous offre le privilège d'un cadre de vie préservé, à seulement 15 km du centre de Genève et à 10 km du lac Léman. L'adresse parfaite pour les familles et les actifs travaillant en Suisse ou dans les bassins d'emploi du pays de Gex ! Homescence participe à agrandir le coeur de ce village de 2 150 habitants, à l'attractivité croissante. Connecté aux commodités par des voies douces, il signe un quotidien pratique : écoles maternelle et primaire (bientôt agrandies), centre de loisirs à deux pas mairie et commerces variés à moins de 200 m hypermarché avec galerie commerciale à 500 m arrêt de la ligne F et du futur Bus à Haut Niveau de Service (gare de Genève-Cornavin à moins de 30 min) à distance piétonne accès immédiat à la D1005 et autoroute suisse n°1 rapidement accessible Votre maison neuve ou votre appartement neuf à Segny Ce programme immobilier se distingue par une architecture de qualité mariant harmonieusement esprit contemporain et codes traditionnels. Livrant des vues sur les montagnes environnantes et profitant de beaux espaces verts communs, Homescence vous propose des logements neufs variés : des villas 5 pièces de configuration traversante, avec jardin individuel, patio, terrasse bien exposée, garage et cellier extérieur. des appartements du 2 au 5 pièces, avec terrasse spacieuse ou jardin privatif, tournés vers le coeur d'îlot paysager. La majorité d'entre eux jouissent d'une double orientation. S'y ajoutent des parkings sécurisés en sous-sol. Des atouts pour un bien-être pérenne Profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à des baies vitrées généreuses, votre logement neuf certifié NF Habitat vous offre le confort d'espaces faciles à meubler et fonctionnels, avec notamment une cuisine ouverte sur le séjour. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOMESCENCE

Un programme immobilier neuf aux portes de Genève Ce programme immobilier neuf à Segny vous offre le privilège d'un cadre de vie préservé, à seulement 15 km du centre de Genève et à 10 km du lac Léman. L'adresse parfaite pour les familles et les actifs travaillant en Suisse ou dans les bassins d'emploi du pays de Gex ! Homescence participe à agrandir le coeur de ce village de 2 150 habitants, à l'attractivité croissante. Connecté aux commodités par des voies douces, il signe un quotidien pratique : écoles maternelle et primaire (bientôt agrandies), centre de loisirs à deux pas mairie et commerces variés à moins de 200 m hypermarché avec galerie commerciale à 500 m arrêt de la ligne F et du futur Bus à Haut Niveau de Service (gare de Genève-Cornavin à moins de 30 min) à distance piétonne accès immédiat à la D1005 et autoroute suisse n°1 rapidement accessible Votre maison neuve ou votre appartement neuf à Segny Ce programme immobilier se distingue par une architecture de qualité mariant harmonieusement esprit contemporain et codes traditionnels. Livrant des vues sur les montagnes environnantes et profitant de beaux espaces verts communs, Homescence vous propose des logements neufs variés : des villas 5 pièces de configuration traversante, avec jardin individuel, patio, terrasse bien exposée, garage et cellier extérieur. des appartements du 2 au 5 pièces, avec terrasse spacieuse ou jardin privatif, tournés vers le coeur d'îlot paysager. La majorité d'entre eux jouissent d'une double orientation. S'y ajoutent des parkings sécurisés en sous-sol. Des atouts pour un bien-être pérenne Profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à des baies vitrées généreuses, votre logement neuf certifié NF Habitat vous offre le confort d'espaces faciles à meubler et fonctionnels, avec notamment une cuisine ouverte sur le séjour. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOMESCENCE

Un programme immobilier neuf aux portes de Genève Ce programme immobilier neuf à Segny vous offre le privilège d'un cadre de vie préservé, à seulement 15 km du centre de Genève et à 10 km du lac Léman. L'adresse parfaite pour les familles et les actifs travaillant en Suisse ou dans les bassins d'emploi du pays de Gex ! Homescence participe à agrandir le coeur de ce village de 2 150 habitants, à l'attractivité croissante. Connecté aux commodités par des voies douces, il signe un quotidien pratique : écoles maternelle et primaire (bientôt agrandies), centre de loisirs à deux pas mairie et commerces variés à moins de 200 m hypermarché avec galerie commerciale à 500 m arrêt de la ligne F et du futur Bus à Haut Niveau de Service (gare de Genève-Cornavin à moins de 30 min) à distance piétonne accès immédiat à la D1005 et autoroute suisse n°1 rapidement accessible Votre maison neuve ou votre appartement neuf à Segny Ce programme immobilier se distingue par une architecture de qualité mariant harmonieusement esprit contemporain et codes traditionnels. Livrant des vues sur les montagnes environnantes et profitant de beaux espaces verts communs, Homescence vous propose des logements neufs variés : des villas 5 pièces de configuration traversante, avec jardin individuel, patio, terrasse bien exposée, garage et cellier extérieur. des appartements du 2 au 5 pièces, avec terrasse spacieuse ou jardin privatif, tournés vers le coeur d'îlot paysager. La majorité d'entre eux jouissent d'une double orientation. S'y ajoutent des parkings sécurisés en sous-sol. Des atouts pour un bien-être pérenne Profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à des baies vitrées généreuses, votre logement neuf certifié NF Habitat vous offre le confort d'espaces faciles à meubler et fonctionnels, avec notamment une cuisine ouverte sur le séjour. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOMESCENCE

Un programme immobilier neuf aux portes de Genève Ce programme immobilier neuf à Segny vous offre le privilège d'un cadre de vie préservé, à seulement 15 km du centre de Genève et à 10 km du lac Léman. L'adresse parfaite pour les familles et les actifs travaillant en Suisse ou dans les bassins d'emploi du pays de Gex ! Homescence participe à agrandir le coeur de ce village de 2 150 habitants, à l'attractivité croissante. Connecté aux commodités par des voies douces, il signe un quotidien pratique : écoles maternelle et primaire (bientôt agrandies), centre de loisirs à deux pas mairie et commerces variés à moins de 200 m hypermarché avec galerie commerciale à 500 m arrêt de la ligne F et du futur Bus à Haut Niveau de Service (gare de Genève-Cornavin à moins de 30 min) à distance piétonne accès immédiat à la D1005 et autoroute suisse n°1 rapidement accessible Votre maison neuve ou votre appartement neuf à Segny Ce programme immobilier se distingue par une architecture de qualité mariant harmonieusement esprit contemporain et codes traditionnels. Livrant des vues sur les montagnes environnantes et profitant de beaux espaces verts communs, Homescence vous propose des logements neufs variés : des villas 5 pièces de configuration traversante, avec jardin individuel, patio, terrasse bien exposée, garage et cellier extérieur. des appartements du 2 au 5 pièces, avec terrasse spacieuse ou jardin privatif, tournés vers le coeur d'îlot paysager. La majorité d'entre eux jouissent d'une double orientation. S'y ajoutent des parkings sécurisés en sous-sol. Des atouts pour un bien-être pérenne Profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à des baies vitrées généreuses, votre logement neuf certifié NF Habitat vous offre le confort d'espaces faciles à meubler et fonctionnels, avec notamment une cuisine ouverte sur le séjour. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.