Mots-clés : albert 1er

Havre de nature et de lumière Villa californienne à révéler, vue Biot & mer, terrain 7 000 m², chalet indépendant Nichée au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards et du bruit, cette villa californienne des années 70 vous accueille dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7 000 m², dont une partie classée en zone boisée naturelle. Dès l'entrée, le cadre s'impose : une vue dégagée sur le vieux village de Biot et, au loin, la mer Méditerranée. Un panorama que peu de biens dans le secteur peuvent offrir. La maison, organisée sur deux niveaux desservis par un escalier en colimaçon en bois, développe un séjour-salon de caractère avec sa grande cheminée centrale à hotte conique une pièce maîtresse qui donne immédiatement le ton de l'architecture. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, inondant les espaces de lumière naturelle. On y trouve également une cuisine indépendante, deux à trois chambres, et une salle de bains avec cabine de douche. À l'extérieur, le terrain se déploie en plusieurs espaces : terrasse dallée en opus incertum, pelouse arborée, verger, zones naturelles ombragées par de grands chênes. L'ensemble offre une intimité totale et une biodiversité rare à quelques minutes des commodités. Le chalet indépendant, blotti en lisière de forêt, constitue un atout singulier : entièrement en bois, lumineux, avec coin kitchenette et salle d'eau, il se prête aussi bien à l'accueil ponctuel d'un proche, à un atelier d'artiste, qu'à un studio de télétravail au vert. La maison demande une rénovation et c'est précisément ce qui en fait l'opportunité : le prix est étudié pour permettre à son futur acquéreur d'exprimer sa vision, de personnaliser chaque espace et de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique. Les volumes, la qualité de la construction, l'orientation et le terrain constituent une base exceptionnelle que les amateurs d'architecture et de nature sauront immédiatement reconnaître. Pour les amoureux d'authenticité, de nature et de projets ambitieux.

À vendre : Appartement 3 pièces à Romans sur Isère

Découvrez cet appartement à vendre situé au Marly II à Romans sur Isère, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une superficie de 63 m², cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et d'une salle de bains. La cuisine est indépendante avec un cellier. L'appartement dispose d'un grand balcon filant sur ses deux façades. Le chauffage est électrique. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une place de parking et une cave. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée/Collège Albert Triboulet, et plusieurs écoles primaires. Vous trouverez également de nombreux restaurants et des parcs à proximité pour profiter de moments de détente. Camille BOLLATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANTIBES CENTRE VILLE /3 PIÈCES / ALBERT 1er

Dans le secteur très recherché d'Albert 1er, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² situé en étage élevé. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, il offre des espaces élégants et parfaitement agencés. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, deux salles de bains ainsi que d'une buanderie. La pièce principale et les chambres bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs avec une agréable terrasse et un balcon offrant une vue dégagée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville d'Antibes, ce bien réunit emplacement privilégié, confort et qualité de rénovation. Une cave et un garage complètent ce bien.

Local commercial 87 m² - Boulevard Albert 1er - Antibes centre

En plein coeur d'Antibes, sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, local commercial d'exception de 87 m², entièrement rénové et traversant. Les atouts du bien : - Emplacement premium en centre-ville d'Antibes - Surface de 87 m², traversante (double exposition, très lumineuse) - Entièrement rénové, avec climatisation air zone, peinture spéciale pour cabinet médical, électricité, prêt à exploiter - Divisible en 2 espaces distincts, configuration idéale pour une activité mixte ou une mise en location partielle - Actuellement aménagé pour un usage médical, mais parfaitement adaptable à d'autres activités tertiaires - Garage en sous-sol Idéal pour : Cabinet médical ou paramédical, cabinet d'expertise comptable, étude notariale/juridique, ou encore espace de coworking / location de bureaux, la surface divisible permet d'envisager plusieurs configurations selon votre projet. Un emplacement rare, au coeur d'un axe commerçant et professionnel parmi les plus recherchés d'Antibes, à deux pas des commerces, services et administrations du centre-ville. Copropriété de 113 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2425.00 euros.

Boulogne/Albert Kahn - Trois pièces avec balcon, calme, lumineux, résidence 2012

Boulogne Nord/Albert Kahn. A moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, dans une résidence de 2012, au quatrième étage avec ascenseur, au calme sur jardin, cet appartement traversant de 72.39 m² offre un séjour lumineux orienté Sud et Est donnant sur un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Une cave complètent ce bien. Une double place de parking en enfilade est disponible en sus à 30 000 €. Copropriété de 68 lots d'habitation - Charges annuelles de 3360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 830 € et 1130 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Nichée au cœur d'Antibes, cette résidence de standing vous accueille au dernier étage, offrant une triple exposition qui inonde le grand séjour d'une lumière naturelle abondante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un balcon où la vue dégagée invite à profiter de l'air méditerranéen. La cuisine séparée est équipée, le couloir donne accès à la zone nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout réparti sur 92m² habitables. Un rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace à votre goût, tandis que la climatisation intégrée assure un confort optimal toute l'année. Le bien bénéficie d'un garage en soussol ainsi que d'une cave, garantissant un rangement pratique et sécurisé. L'immeuble, construit avec des matériaux de qualité, se situe à quelques minutes à pied de la gare d'Antibes, facilitant les déplacements en TER et TGV. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts à cinq minutes à pied, et offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux supermarchés et à une offre variée de restaurants et cafés. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement vivant : un parc verdoyant à trois minutes, plusieurs salles de sport à moins de dix minutes, et une sélection d'établissements scolaires accessibles à pied pour les familles. Le DPE classé E reflète la performance énergétique actuelle du logement. Cette opportunité allie emplacement privilégié, vues dégagées et potentiel de personnalisation dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2300.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Paris 6 - Monnaie - Vue Quais de Seine et Ile de la Cité - Charmant 2 pièces traversant

Quai des Grands Augustins, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, nous vous présentons cet appartement composé de deux pièces principales d'une surface de 49,22 m² (loi Carrez) offrant des vues exceptionnelles sur les Quais de Seine, l'Ile de la Cité et Notre-Dame. Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour sur quai avec belle cheminée et poutres apparentes, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, salle-de-douche/toilettes et chambre au calme sur cour. Une cave en sous-sol. Les vues exceptionnelles qu'offre cet appartement et son cachet ancien en font un bien particulièrement rare à la vente en plein cœur du centre historique parisien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. ***************************************** Idéalement implanté face à la Seine et à l'Île de la Cité au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne le summum du patrimoine historique, de la haute culture et du romantisme de la Rive Gauche Premier quai construit à Paris sous le règne de Philippe le Bel, cette artère majestueuse offre un décor théâtral unique où se succèdent des façades chargées d'histoire, des hôtels particuliers classés et les emblématiques étals des bouquinistes qui font la renommée mondiale des berges du fleuve. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger au carrefour de la mémoire artistique et littéraire de la capitale, à quelques enjambées seulement de l'angle de la rue des Grands-Augustins où Pablo Picasso créa son chef-d'œuvre monumental Guernica au sein de son atelier historique, et à proximité immédiate d'adresses mythiques ayant abrité les vies de Jean Racine, George Sand ou Albert Marquet. L'art de vivre du quartier est indissociable de cette noblesse culturelle et d'un esprit de village, rythmé par les grandes tables chargées de secrets d'État comme le célèbre restaurant historique Lapérouse fondé au XVIIIe siècle, et par une multitude de galeries d'art contemporain, de librairies de collectionneurs et d'antiquaires de premier ordre qui jalonnent le quartier de la Monnaie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Nichée au dernier étage d'une petite copropriété empreinte de charme ancien, cette adresse d'Antibes vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Le séjour de 26m², agrémenté de poutres apparentes et de pierres d'époque, s'étend naturellement vers une terrasse solarium de 25m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen ou organiser de petites réceptions en plein air. La cuisine, entièrement équipée, se glisse discrètement dans l'ensemble tout en conservant le caractère authentique de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres intelligemment aménagées. La première, de plain pied, offre une salle d'eau intégrée, tandis que la seconde, aménagée dans les combles, bénéficie d'une salle de bain aménagée, Le dressing de 2m sera parfait pour organiser vos vêtements. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, et le petit balcon de 3m² vient compléter le dispositif extérieur avec une vue dégagée sur la verdure. Le quotidien devient un jeu d'enfant grâce à la proximité immédiate des transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès fluide au centre-ville et aux environs. Le quartier regorge d'activités : écoles primaires et collèges à deux ou trois minutes, une variété de commerces (supermarchés, épiceries) et une offre gastronomique riche avec restaurants et cafés à quelques pas. Les amoureux du plein air apprécieront le parc Jardin des poètes et le jardin d'Éden, tous deux à quatre minutes à pied, ainsi que le théâtre local, véritable cœur culturel du secteur. Superficie au sens de la Loi Carrez : 52.07 m2

Maison Bourgeoise Romans-sur-Isère - 6 chambres, 209 m²

À vendre, charmante maison bourgeoise d'une surface de 209 m² sur un terrain de 602 m², située à Romans-sur-Isère. Cette maison construite en 1930 nécessite quelques travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Elle comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, avec arrière cuisine, un séjour lumineux, une entrée, une salle de bains et 2 chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement. Au 1er étage, 4 grande chambres, une salle d'eau et des rangements. Elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un grand grenier. Le chauffage est au fuel. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses écoles telles que l'École primaire Pouchelon, l'École Jules Ferry, l'École publique La Pierrotte, le Collège Albert Triboulet, le Lycée Albert Triboulet et l'École maternelle La République, facilitant la vie de famille. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux parcs, restaurants, médecins, pharmacies et autres commodités locales. Cette propriété est une excellente opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial tout en étant proche des services essentiels. Contactez Intens'Immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

vente appartement 3 Pièce(s)

Bel appartement de type 3 pièces, situé dans le quartier recherché Albert 1er, au 2ème étage d'un immeuble récent. Sa surface habitable est de 60m², traversant, agrémentée d'une terrasse de 5m². Le séjour est spacieux avec une surface de 25m², avec une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. L'appartement entièrement climatisé. Vendu avec un parking sous-sol. plages et commerces à 2 minutes.

vente appartement de prestige 2 Pièce(s)

Nouveauté dans le prestigieux quartier Albert 1er à Antibes, proche des plages, des commerces et du Vieil Antibes magnifique appartement de type 2 pièces de 57 m², donnant sur une terrasse de 12 m². Situé en étage dans un immeuble de luxe datant de 1980, ce bien de grand standing vous propose un lumineux séjour de 24 m², une cuisine américaine totalement équipée, une chambre confortable et une salle de douche moderne. L'appartement bénéficie d'une vue citadine et d'une exposition Sud-Ouest. Climatisation. État neuf et sans travaux à prévoir. Inclus également, une cave et un garage. En terme de prestations, vous disposerez d'un ascenseur, du double vitrage, d'une résidence sécurisée, d'une porte blindée et d'une ambiance calme et résidentielle. En prime, stores et volets roulants électriques. À découvrir sans plus attendre.

JUAN-LES-PINS | Villa d'exception 5 chambres | Terrain 1 400 m² | Plage à 10 min à pied Un emplacement rare et privilégié À vendre : somptueuse villa de standing implantée au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Juan-les-Pins, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un calme absolu à seulement 300 mètres des plages de sable (10 min à pied) et de toutes les commodités. Un accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément l'aéroport de Nice Côte d'Azur et Cannes. La villa principale parcelle de 1 400 m² Édifiée sur deux niveaux, exposée plein sud et en excellent état, cette magnifique villa bénéficie de prestations haut de gamme tout au long. Intérieur : De beaux volumes lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon d'été baigné de lumière, cinq chambres spacieuses et trois salles de bain. Depuis l'étage, une charmante échappée sur la mer vient compléter ce cadre idéal. Extérieur : Le terrain plat et paysager de 1 400 m² constitue un véritable havre de paix, planté de palmiers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, autour d'une grande piscine chauffée dans un cadre intime et préservé. Annexes : Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un potentiel d'investissement unique en option, prix sur demande L'ensemble de la propriété repose sur un terrain total de 2 650 m², offrant un potentiel foncier rare et sécurisé : Parcelle constructible : Une seconde parcelle de 1 250 m² peut rester unifiée à la villa principale ou être détachée pour une autonomie totale. Projet clé en main : Un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours des tiers permet la réalisation d'une seconde villa de 170 m² habitables (4 à 5 chambres). Cette configuration ouvre deux perspectives distinctes : Projet familial : Construire une seconde résidence pour accueillir famille ou amis et créer un véritable domaine privé. Placement stratégique : Réaliser une construction neuve à des fins locatives pour amortir le bien sur le long terme. Cette opportunité rare associe le luxe d'une villa quasi pieds dans l'eau à Juan-les-Pins à la flexibilité d'un investissement foncier immédiat. Contactez-nous pour explorer le plein potentiel de cette propriété d'exception.

Coup de cœur au calme : rez-de-jardin, piscine et terrasse XXL Antibes Envie de changer d'air sans quitter Antibes ? Ce rez-de-jardin d'environ 100 m², niché dans une résidence arborée d'essences méditerranéennes, coche toutes les cases d'une vie de famille sereine avec les avantages d'une maison, mais sans les contraintes. L'entrée s'ouvre sur un dressing joliment agencé, avant qu'un couloir ne mène vers un généreux séjour-cuisine américaine de près de 30 m², lumineux et bien pensé. Une première véranda fermée prolonge cet espace de vie et fait office de salle à manger baignée de soleil. Côté nuit, deux chambres profitent d'une seconde véranda commune, véritable trait d'union vers une vaste terrasse d'environ 70 m², plein sud-ouest, sans vis-à-vis et bercée par un calme absolu. Une salle de douche entièrement refaite et des WC indépendants complètent cette configuration soignée. Les prestations ne sont pas en reste : climatisation dans toutes les pièces, aucun travaux à prévoir, et deux places de parking en sous-sol. Cerise sur le gâteau, la résidence dispose d'une piscine privative nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne. Malgré ce calme préservé, tout est à portée de pied : écoles primaires et collège à moins de 15 minutes à pied, le parc de l'Estagnol et son aire de jeux tout proches, et plusieurs lignes de bus à 3-8 minutes qui relient rapidement le centre-ville d'Antibes. En un mot : une surface confortable proche de 100 m², des extérieurs rares (véranda dînatoire, terrasse de 70 m² et piscine), des prestations de qualité, dans un cadre familial et paisible à deux pas de tout. Loi Carrez : 66,90 m² (les vérandas, parfaitement intégrées aux espaces de vie, ne sont pas comptabilisées). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).