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Excellent emplacement pour cet appartement familial avec bal

Presque comme une maison, cet appartement familial de 128m2 habitables a de gros atouts, très prisés pour ceux qui connaissent les résidences de Parly 2. Il est idéalement situé dans une résidence de type 2 recherchée, autour du 'Lac', à 3 minutes à pieds du Centre Commercial, de la mairie et des ses commerces, de la piscine. Il offre un vaste séjour lumineux de près de 50 m2 ouvrant sur un balcon filant de 15,90 m2 qui prolonge chaque pièce de l'appartement. Ce balcon est fermé par des vitres coulissantes qui offrent le choix d'avoir un jardin d'hiver ou un jardin d'été. La loggia de près de 10m2 a été intégrée au séjour. Il possède une entrée privée à partir de l'extérieur et un petit jardinet. Il a ainsi un accès direct et de plain-pied à la place de parking vendue avec l'appartement. La cuisine donne sur la verdure très agréable des jardins alentours. L'appartement comprend classiquement trois chambres (possibilité d'une quatrième), deux salles d'eau, un WC indépendant et un second possible à très peu de frais. Les chambres mesurent respectivement 11,08 m2, 10,61 m2 et 12,55 m2, avec possibilité de créer une suite parentale pour ceux qui le souhaiteraient. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare et très recherché. Une place de parking supplémentaire en sous-terrain peut être vendue en sus. La copropriété bénéficiera fin 2026 de la géothermie pour une gestion énergétique durable et maîtrisée. Cadre de vie privilégié et sécurisé, gardien (intendant), local vélos, fibre optique et accès exclusif à la piscine et aux terrains de tennis privés de la copropriété. Pour la sérénité des copropriétaires, les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, la gestion de la propreté des parties communes, l'entretien impeccable des espaces verts tout au long de l'année et la mise à disposition de la piscine et des courts de tennis. Ce bien vous est présenté par Françoise CONZE-COLLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Versailles 490 536 729. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par CONZE COLLAS Françoise - EI - NoRSAC: 490536729, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon plain-pied 2 chambres et jardin

À seulement 2600 m du centre bourg de Saint-André-de-Lidon et de ses commerces, 20 kms des premières plages de Meschers-sur-Gironde ou de Saintes et 1h30 de Bordeaux par l'autoroute A10, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce pavillon de plain pied de 84 m2 habitable comprenant une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec coin cuisine, un dégagement, 2 chambres avec placards de 9,90 m2 et 9,20 m2, une salle d'eau de 4,95 m2 avec douche, vasque et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un cellier et une terrasse complètent le bien, sur un terrain clos et arboré de 1050 m2, au bout d'une ruelle avec vue sur la campagne. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets électriques. La taxe foncière est de 390 euros par an. Pour plus de renseignements ou bien pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Grézac, Montpellier-de-Médillan, Cozes, Epargnes, Gémozac, Cravans, Meursac et alentours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin

Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² offrant trois chambres et deux salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un extérieur exceptionnel et verdoyant de plus de 598 m², idéal pour profiter du climat azuréen. Entre maison et appartement, ce lot est parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et un contact privilégié avec la nature, au sein d'une copropriété intimiste. (Parking privatif inclus, RARE sur le marché, entre maison et appartement, dans un vieux mas en pierre entièrement rénové, nous vous proposons cet appartement comprenant : Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle de douches et WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel extérieur de plus de 598 m². Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours. A 5 minutes à pied du centre historique de Mouans-Sartoux. Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu. Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs exterieurs. Réseau éléctrique installé pour bornes de recharge. D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.

Villa d'exception de 480 m² sur 1 hectare, entre vignes, forêt et plages

En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes. Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière. Elle décline plusieurs atmosphères ouvertes les unes sur les autres : une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon principal qui regarde la piscine et un second salon plus intime dédié à la télévision. De larges baies vitrées installent un dialogue constant entre l'intérieur et la nature alentour. La distribution réunit cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Un appartement indépendant, doté de deux chambres supplémentaires et d'une entrée séparée, accueille famille, amis ou hôtes dans un confort total. Au-dehors, deux piscines aux lignes épurées s'inscrivent dans le parc, prolongées par une grande terrasse ensoleillée. La propriété déploie également un atout rare à proximité du littoral : un espace équin de cinq boxes parfaitement aménagés, pensé pour les passionnés de chevaux. Des prestations soignées complètent l'ensemble : arrosage automatique alimenté par forage, garage fermé, trois carports et de nombreuses places de stationnement. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. Les plages se rejoignent en dix minutes, et plusieurs sentiers de randonnée partent directement du domaine.