Mots-clés : alexandre le cannet

EXCLUSIVITÉ LE CANNET BRÉGUIÈRES Dans le très recherché secteur résidentiel des Bréguières, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 110 m², situé au sein d'une résidence sécurisée d'excellent standing avec gardien. La résidence bénéficie de prestations privilégiées : une grande piscine chauffée, un superbe parc ainsi qu'un court de tennis. Situé en étage élevé et en position d'angle, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une élégante entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse d'environ 40 m² offrant une vue mer panoramique absolument époustouflante. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Il est vendu avec un parking couvert et une cave. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un garage. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de belles prestations et de vues mer exceptionnelles. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

EXCLUSIVITE. IDEAL PROFESSION LIBERALE. Situé dans le secteur recherché du Square Carnot au Cannet, ce très bel appartement à usage professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, au sein d'un immeuble de standing plein de charme, avec une belle architecture de style Art déco. Actuellement aménagé en bureaux pour une activité d'assurance, le bien se compose de trois bureaux très spacieux, avec la possibilité d'en créer un quatrième, ainsi que d'un espace d'accueil facilement aménageable selon les besoins. Il comprend également une salle de repos, une cuisine et des WC indépendants. Les bureaux sont spacieux, confortables et parfaitement modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter à une grande variété d'activités professionnelles. L'ensemble est en parfait état et convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, notamment professions médicales et paramédicales, avocats, experts-comptables, architectes, professionnels de l'assurance, consultants et bien d'autres activités. Le bien est vendu avec un garage de plain-pied, avec la possibilité d'acquérir en complément un second garage. Une opportunité rare, réunissant un emplacement de qualité, une excellente visibilité, de beaux volumes et le charme d'un immeuble Art déco, idéale pour installer ou développer une activité professionnelle dans un cadre particulièrement valorisant. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

VIEUX CANNET RARE ! T3 DE 86 M2 SOL REFAIT DERNIER ÉTAGE EX

Baisse de prix ! Le cannet historique rare sur le marché ! 2616eur/m2. T3 traversant de 86 m2 au sol avec possibilité de transformation en t4 et jusqu'à 8 couchages situé au dernier étage avec ascenseur terrasse exposée sud-ouest très lumineux au calme absolu et sans vis-à-vis dans une petite copropriété. Grand séjour avec loggia cuisine indépendante aménagée et équipée salle de bains wc indépendant et nombreux rangements. Climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'avoir un grand garage et une cave en sus. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces écoles transports et de toutes les commodités. Idéal résidence principale famille pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location longue durée saisonnière ou profession libérale. Également adapté à un projet de cabinet médical médecin kinésithérapeute infirmier profession de santé bureaux ou autre activité professionnelle. Produit rare à fort potentiel aussi bien pour un particulier un investisseur ou un professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 224999eur fai au lieu de 278700eur fai. 2616eur/m2. Mandat 1824. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Price reduction! Le cannet historic district rare on the market! Eur2,616/m2. Dual-aspect 86 m2 floor-area t3 apartment, with the possibility of converting it into a t4 and accommodating up to 8 people. Located on the top floor of a small condominium with a lift, with a south-west-facing terrace. Very bright, absolutely quiet and not overlooked. Large living room with loggia, separate fitted and equipped kitchen, bathroom, separate wc and plenty of storage. Reversible air conditioning, double glazing and electric roller shutters. Large garage and cellar available at extra cost. Ideally located close to shops, schools, public transport and all amenities. Ideal as a main residence, family home, pied-à-terre, second home, rental investment, long-term or seasonal rental, or for professional use. Also suitable for a medical practice, doctor, physiotherapist, nurse, healthcare professional, office or other business activity. A rare property with strong potential, ideal for a private buyer, investor or professional. Don't miss this opportunity! Price eur224,999 agency fees included, reduced from eur278,700. Eur2,616/m2. Mandate 1824. Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation.

EXCLUSIVITÉ LE CANNET, SECTEUR DES TIGNES Au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 77 m², actuellement aménagé en bureaux. Situé au sein d'une résidence autorisant l'exercice des professions libérales, ce bien est idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un cadre agréable, fonctionnel et lumineux. Actuellement aménagé en cabinet d'expertise comptable, il se compose de : - un espace d'accueil ; - 4 bureaux indépendants, au calme et confortables ; - de beaux volumes bénéficiant d'une excellente luminosité ; - une grande terrasse filante de plus de 30 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Un bien rare, offrant un environnement de travail calme, lumineux et confortable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

LE CANNET L'OLIVET VILLA T5 223 M2 REFAITE À NEUF SUD TERRA

Le cannet, quartier de l'olivet, limite cannes, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun. Coup de coeur pour cette villa individuelle t5 de 223 m2, au solédifiée sur un terrain arboré de 786 m2 avec piscine. Exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Entièrement refaite à neuf et rénovée avec goût, elle est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, offrant une VI de plain-pied, se compose d'un spacieux salon de 60 m2 avec cheminée, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et wc, donnant directement sur le jardin et permettant également d'accéder à la terrasse. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et wc. Double vitrage, volets électriques. Possibilité de vendre la villa meublée. Vendue avec un double garage et 4 places de parking. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif à fort potentiel, tant en location saisonnière courte durée qu'en location classique longue durée. Rare sur le marché. Opportunité à saisir rapidement ! Mandat 1962 prix 1018400eur fai alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle le cannet, l'olivet district, on the border of cannes, close to the town centre, shops, schools and public transport. A real favourite, this detached 5-room villa offers 223 m2 of total floor area and is set on a 786 m2 landscaped plot with swimming pool. South-facing, quiet, not overlooked and benefiting from open views. Fully renovated to a high standard, the villa is arranged over two levels. The ground floor offers single-level living and comprises a spacious 60 m2 living room with fireplace, filled with natural light and opening directly onto the terrace and garden, a separate fitted and fully equipped kitchen, a loggia, as well as a master suite with dressing room, bathroom with bathtub and wc, opening directly onto the garden with access to the terrace. Upstairs, two bedrooms, each with its own private bathroom and wc. Double glazing, electric shutters. Possibility of purchasing the villa furnished. Sold with a double garage and 4 parking spaces. Ideal as a primary or secondary residence, as well as a high-potential rental investment for both short-term seasonal and long-term rentals. Rare on the market. An opportunity not to be missed ! Mandate 1962 price: eur1018400 agency fees included alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential valuation.