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Versailles Clagny - 3P en excellent état traversant avec ascenseur, box et balcon

Barnes Versailles vous propose, au cœur du quartier résidentiel et prisé de Clagny, à Versailles, cet appartement 3 pièces qui allie charme, sérénité et fonctionnalité. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, avec gardien et ascenseur, il offre un cadre de vie rare, à la fois apaisant et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall avec dressing, qui mène vers un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Ce dernier s'ouvre sur un balcon de 7 m², espace extérieur idéal pour profiter d'une vue dégagée et des premiers rayons du soleil. De l'autre côté, la cuisine dinatoire aménagée permet de partager des repas en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un confort optimal. Traversant et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage PVC, le DPE C, ainsi que le grand box en sous-sol et la cave complètent ce bien, alliant performance énergétique et praticité. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat, une famille recherchant un cadre sécurisé ou si vous souhaitez un logement accessible et paisible, cet appartement saura répondre à vos attentes. Le quartier Clagny, réputé pour son cadre verdoyant et résidentiel, est à la fois proche des commodités (écoles, commerces, transports) et des grands axes routiers, tout en restant à l'abri de l'agitation. Un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme, à quelques minutes de la place du marché Notre-Dame. Bien en copropriété de 602 lots. Charges 3864€/an. DPE : C/C Taxe foncière : 1431€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 380 000€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 196 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MENTON BORRIGO 3P 65M2 CLEF EN MAIN TERRASSE CAVE GARAGE NORMES P.M.R

Sur la commune de Menton, dans le quartier du borrigo, beau trois pièces refait à neuf de 65m2, avec terrasse exposée Ouest, en parfait état général. L'appartement se compose comme suit: séjour-cuisine donnant sur la terrasse, couloir desservant les deux chambres de 10m2, la salle de douche et les WC. Double vitrage, climatisation réversible, excellent DPE (A). Proche des commodités et du lycée. Zone très bien desservie par les transports en commun. Cave et garage aux normes et dimension P.M.R (Personnes à Mobilité Réduite). In the borrigo district of Menton, beautiful 65m2 three-room apartment with west-facing terrace, in perfect condition. The apartment comprises: living room/kitchen opening onto the terrace, corridor leading to the two 10m2 bedrooms, shower room and WC. Double glazing, reversible air conditioning, excellent DPE (A). Close to amenities and high school. Excellent public transport links. A Mentone, nel quartiere Borrigo, bellissimo appartamento di 65 m2 con tre camere da letto e terrazza esposta a ovest, in perfetto stato. L'appartamento è composto da: soggiorno/cucina che si apre sulla terrazza, corridoio che conduce alle due camere da letto di 10m2, bagno con doccia e WC. Doppi vetri, aria condizionata reversibile, ottimo DPE (A). Vicino ai servizi e al liceo. Molto ben servito dai trasporti pubblici. I Menton, i Borrigo-distriktet, vakker 65m2 leilighet med tre soverom og vestvendt terrasse, i perfekt stand. Leiligheten består av: stue / kjøkken som vender ut mot terrassen, korridor som fører til de to 10m2 soverommene, dusjrom og toalett. Doble vinduer, reversibel klimaanlegg, utmerket DPE (A). Nær fasiliteter og lycée. Meget godt betjent av offentlig transport.

ALLEES PROVENCALES - GRAND T2 de 50m² AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvrez une adresse d'exception à Aix en Provence aux Allées Provencales. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 50 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre une chambre confortable avec un grand palcard, une grande salle d'eau moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage 60*60, résidence entièrement close, parkings boxs en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 399 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 440 000€ Livraison prévue 2 trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

ALLEES PROVENCALES - GRAND T3 de 80m² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

Découvrez une adresse d'exception à Aix en Provence aux Allées Provencales. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 76 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux chambres confortables chacune avec un grand palcard, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage 60*60, résidence entièrement close, parkings boxs en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 599 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 650 000€ Livraison prévue 2 trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

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Maison à vendre

Au calme dans une impasse du quartier recherché du Petit-Juas, proche de tout, jolie villa ancienne des années 20 entièrement rénovée récemment avec beau jardin et piscine exposé plein Sud. Charmante villa Belle Époque entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Sur deux niveaux, elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une master chambre et une salle de douche. En rez-de-jardin : deux chambres, deux salles de bain et possibilité d'une quatrième chambre. Magnifique jardin ensoleillé avec plusieurs terrasses, espace détente, piscine et potager. Stationnement intérieur pour 2 à 3 voitures. Un havre de paix alliant charme et confort au cœur de Cannes.

Villa d'exception clé en main avec vues panoramiques mer – Domaine privé sécurisé

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette villa d'exception, entièrement reconstruite en 2024, offre un art de vivre rare, alliant prestige, sérénité et accessibilité. En position dominante, à l'abri de toute nuisance, elle bénéficie d'un calme absolu et de vues panoramiques spectaculaires sur le Cap d'Antibes, la Méditerranée et les collines environnantes, sublimées par une exposition Sud-Ouest idéale. Développant près de 400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et ouverts, s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, pensée pour une vie intérieure-extérieure fluide et raffinée. Une somptueuse suite de Maître de plain-pied, avec salle de bains complète et dressing sur mesure, vient parfaire ce niveau. La villa propose cinq chambres au total, dont une remarquable suite indépendante en triplex, offrant un confort absolu et une parfaite intimité pour recevoir famille et invités. Chaque espace a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés d'un bien clé en main, prêt à vivre. À l'extérieur, le jardin plat et paysagé accueille une vaste piscine, un jacuzzi et une cuisine d'été couverte, créant un cadre élégant et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Nombreuses places de parking. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété rare conjugue emplacement stratégique, sécurité et vues d'exception. Copropriété : Oui | charges annuelles : 5 520 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33 66 € et 4 554 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison à vendre

Le Cannet - Cougoussoles : Située au cœur d'un domaine privatif, sécurisé et fermé, dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. D'une superficie de 108 m² Carrez (133 m² habitables), la maison a été entièrement rénovée avec goût, avec des prestations modernes et soignées. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 57 m², exposé plein Sud, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, un ancien placard aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail et un WC indépendant L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse de 40 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. À l'étage : trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes ces chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une belle exposition Sud. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Annexes et stationnement :Un beau garage spacieux, fermé et privatif ainsi qu'une place de parking et pour finir une buanderie/espace de stockage complètent l'ensemble. Un bien clé en main, alliant sécurité, confort, luminosité et tranquillité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité. A visiter sans tarder.

Appartement de 2 pièces

Découvrez ce charmant appartement F2 situé à Saint-Raphaël, idéal pour une vie paisible et confortable. Niché dans un environnement calme, cet appartement offre une vue dégagée plein sud depuis son séjour lumineux. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre confortable avec rangements, d'un séjour spacieux et climatisé, et d'une cuisine aménagée avec soin. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse / jardin privée, avec accès à une piscine extérieure. Pour votre confort, un box en sous-sol est à votre disposition pour le stationnement. Malgré sa tranquillité, l'emplacement vous assure un accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. L'état général est impeccable grâce à un double vitrage moderne et une belle optimisation des espaces. Une opportunité rare à ne pas manquer. Visitez sans tarder cette adresse de qualité. -- Sunny 1-Bedroom Apartment with Private Garden and Swimming Pool – Saint-Raphaël. Tucked away in a peaceful, well-kept residence in Saint-Raphaël, this delightful 1-bedroom apartment (36 m²) comes with a sunny private garden (57 m²) and a south-facing terrace (30 m²), a true highlight of this property! The current owners have lovingly maintained the garden, which features automatic irrigation, lush greenery, and you'll find even friendly squirrels that will visit the trees. It's an oasis of calm, green and nature, perfect for enjoying life outdoors in full privacy. Inside, the apartment is in excellent condition and ready to move into. It offers a bright living room with an open kitchen, a cosy bedroom with built-in storage, a bathroom, and a separate WC. Double glazing throughout adds to the comfort. A private underground garage box is included, and residents have access to a communal outdoor swimming pool. Shops, public transport and daily amenities are all within easy reach, a rare find combining peace, nature and convenience. Interested in this wonderful apartment? Call us today +33 4 94 95 49 05 to book your (online) visit. -- Instapklaar 2-kamerappartement met zonnige tuin en zwembad – Saint-Raphaël. In een rustige, goed onderhouden residentie in Valescure, Saint-Raphaël ligt dit charmante 2-kamerappartement van 36 m² met een prachtig aangelegde privétuin van 57 m² en eveneens een zonnig terras van ruim 30 m² op het zuiden. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de tuin: groen, liefdevol verzorgd, voorzien van een automatisch bewateringssysteem en een waar toevluchtsoord voor wie van natuur houdt. Terwijl je op het terras zit, zie je eekhoorntjes door de bomen dartelen. Binnen is het appartement licht, praktisch en instapklaar. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer met opbergruimte, een badkamer en een apart toilet. Alles is voorzien van dubbele beglazing en verkeert in uitstekende staat. Je beschikt over een privé garagebox in de ondergrondse parkeergarage én toegang tot een gemeenschappelijk buitenzwembad. Alle voorzieningen zijn vlot bereikbaar: winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse gemakken liggen op korte afstand. Meer info of een (online) bezichtiging plannen? Bel +33 4 94 95 49 05.

Maison à vendre

Maison contemporaine avec vue panoramique et piscine à vendre à Vaison La Romaine. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison moderne d'architecture contemporaine « toit plat » offre une vue exceptionnelle sur les collines et les vignobles environnants. Un cadre idéal, à la fois proche des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la nature : la campagne en ville. Découvrez cette charmante maison de plain pied de 114 m², en excellent état et aux finitions soignées. Sa décoration élégante et son agencement pratique en font un lieu de vie idéal. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'articule autour d'un séjour de 45,03 m² et d'une cuisine ouverte de 10,40 m². Son exposition plein sud et ses larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Entièrement équipée, la cuisine est complétée par de nombreux rangements. L'espace nuit est intelligemment organisé afin de préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une chambre bénéficie d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative. De l'autre, deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, créant deux espaces distincts et parfaitement indépendants. Cette distribution offre un confort optimal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Un cellier pratique et bien agencé complète l'ensemble. Le terrain, d'une surface de 685 m², est clos et paysagé, facile d'entretien et accueille une superbe piscine type « Bali » (10 m x 3 m) avec volet de sécurité intégré. Une terrasse de 48,69 m² offre un bel espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue dégagée sans aucune nuisance visuelle. Un garage avec porte automatique ainsi que trois stationnements complémentaires complètent ce bien. Les équipements techniques assurent un confort optimal : pompe à chaleur gainable, eau chaude sanitaire thermodynamique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, garantie décennale. Prestations : appuis de fenêtre en pierre, climatisation réversible, décoration actuelle, piscine sécurisée, jardin paysagé. Une maison contemporaine élégante et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire. Maison à vendre dans votre agence de Vaison La Romaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Maison à vendre

Villa avec piscine et annexe – Domaine de Pont Royal, Mallemort Au cœur du domaine de Pont Royal, à Mallemort, cette élégante villa de 180 m², comprenant une annexe de 20 m², offre un cadre de vie paisible et lumineux, typique de la Provence. Située entre Aix-en-Provence et le Luberon, elle bénéficie d'un environnement préservé, au sein d'un domaine sécurisé et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur une belle salle à manger avec rangements attenante à une terrasse. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une cuisine équipée et sa buanderie qui s'ouvrent sur une seconde terrasse avec barbecue, conviviale et abritée. Le rez-de-jardin accueille également une suite parentale avec salle de bain avec douche et WC. Ce niveau est accompagné d'un salon cheminée avec une terrasse orientée nord. L'entresol nous fait découvrir deux chambres et une salle d'eau avec WC. Puis au premier étage, nous avons un bureau donnant sur une terrasse, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. L'annexe indépendante de 20 m² propose une quatrième chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Le terrain de près de 2000 m² abrite une piscine chauffée, clôturée et couverte, trois terrasses pour varier les ambiances, ainsi qu'un garage (pour une voiture et une voiturette) et un parking supplémentaire. Le double vitrage et le chauffage électrique au sol assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Entre collines et lumière, le domaine de Pont Royal offre un art de vivre authentique, avec son parcours de golf, ses commerces, restaurants et la proximité immédiate du Luberon et d'Aix-en-Provence. Cette villa avec piscine et annexe, en bon état, séduira autant comme résidence principale, maison de vacances que projet de location saisonnière. À découvrir sans tarder avec notre agence immobilière d'Aix-en-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.