Mots-clés : alpes sud

Appartement Rénové au Cœur de Nice

Situé à quelques pas de la promenade des Anglais et face à la magnifique baie des Anges et du splendide hôtel Negresco qui est un véritable symbole de l'élégance niçoise. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement niché au sein d'un Palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement climatisé de 4 pièces offre une vue latérale sur la mer, à seulement quelques pas du célèbre Negresco. Avec une superficie d'environ 148 m², il a récemment bénéficié d'une rénovation par une architecte d'intérieur niçoise, qui a su lui apporter un charme indéniable. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et sa décoration raffinée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace dînatoire et un balcon attenant. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon sur cour, au calme, ainsi que de sa propre salle de bain, d'un WC et de rangements. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un balcon sur cour, une salle d'eau, un WC et des rangements. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et une cave complète cet élégant appartement. DPE : C-84; GES : C-13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 € - 1710 € Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 3338 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

2 pièces - Cannes Suquet

Situé à proximité de toutes les commodités dans le secteur du Suquet. Appartement de type 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine et coin repas, une vaste salle d'eau /WC ainsi qu'une chambre. L'appartement ne donne pas sur la rue, est situé au calme. Idéal pour de la résidence secondaire, principale. Visitable facilement - clé en agence.

THEOULE SUR MER - Studio avec cabine

VUE MER pour cet Appartement avec entrée, cabine avec lits superposés et fenêtre, salle de bains avec wc, séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse sud avec vue mer. Parking privatif, piscine Idéal investissement locatif ou Résidence secondaire

CANNES CROISETTE SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES FACE À LA MER

Nous vous proposons sur la célèbre Croisette cet appartement de luxe situé dans une résidence de luxe, en étage élevé, intégralement rénové et offrant des prestations de premier ordre. Le hall d'entrée vous laisse découvrir la vue mer panoramique depuis le salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec son espace repas. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec sa vue mer embrassant toute la baie de Cannes. Vous bénéficiez également de 2 belles chambres avec salles de douche privatives et placard, un wc invités et un espace buanderie avec placards. Une cave et un garage complètent ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Vernègues ? Mas 180 m² avec piscine, grand terrain, proche Aix & Salon

À vendre, superbe maison de type Mas située à Vernègues, au coeur des Bouches-du-Rhône, dans un environnement recherché alliant calme et accessibilité. Idéalement positionnée à proximité d'Aix-en-Provence et de Salon-de-Provence, cette propriété rare sur le marché offre une qualité de vie privilégiée. Développant 180 m² habitables, elle s'implante sur un terrain spacieux de 2 672 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec 2 chambres de plain-pied, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et 2 salles d'eau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une vue agréable et dégagée sur le jardin. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Construite en 2004, la maison est en très bon état, avec des prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, d'un balcon, d'une piscine, d'un garage et de stationnements pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. La propriété dispose également d'équipements appréciables tels que l'arrosage automatique, une alarme et la fibre optique. Située à proximité de l'école communale, cette maison conjugue parfaitement confort, tranquillité et proximité des grands axes et pôles urbains. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant l'agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Terrain Richebourg

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

CANNES CALIFORNIE - 2 Pièces - VUE MER

Superbe appartement 2 pièces de standing, bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes et les Îles de Lérins. Idéalement exposé plein Sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour élégant avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s'ouvrant sur une large terrasse invitant à la détente face à la mer. La chambre, confortable, dispose d'un placard intégré. Une salle de douche moderne à l'italienne avec WC complète l'espace nuit. Les prestations sont résolument luxueuses : parquet raffiné, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées et matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un parking collectif. Un bien rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de prestige, proche des plages et de la Croisette.

NICE - Penthouse 3 pièces avec toit terrasse jacuzzi et jardin corniche fleurie

La résidence s'édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs. L'appartement est exposé sud-ouest et baigné de lumière, un magnifique 3 pièces disposant de deux chambres, d'une salle de douche, s'ouvrant sur deux terrasses et dispose, d'un toit terrasse de 30m2 avec une vue panoramique colline, un jacuzzi et un jardin. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine équipée et aménagée. L'élégante architecture contemporaine de la résidence se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Elle s'inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence et dispose de seulement 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Un Box double complète l'appartement. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cottage - studio plein sud avec parking et cave

Résidence Les Sirènes, proche des commerces, plages et accès autoroute, studio avec terrasse au 2ème étage côté SUD, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec placards et canapé convertible, une salle de bains avec WC, une cuisine américaine équipée, une terrasse fermée en véranda de 5m2. parking privatif et cave. Copropriété bien tenue, joli parc avec terrain de pétanque, espace BBQ et pic-nic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mont d'Arbois, Appartement 5 pièces neuf en Duplex

MONT D'ARBOIS, TRES BEL APPARTEMENT 5 PIECES EN DUPLEX REF 7557, à proximité des remontées mécaniques et du Golf. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence récente, construit avec des matériaux de grande qualité, il comprend : Belle pièce de vie avec séjour, cheminée centrale, coin repas, cuisine ouverte équipée, accès balcon/terrasse Sud/Ouest, 4 chambres, toutes avec salle de douche et toilettes, cellier. Salle de sports, hammam et sauna communs à la résidence. Vendu avec 1 casier à skis, 1 cave et 2 places de parking intérieur. Biens soumis à la copropriété. x lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. €. * Honoraires inclus charge acquéreur 4 % TTC (prix 2.755.950 € hors honoraires). TVA récupérable, frais de notaire réduits. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 514 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Mont-Blanc

Vue et terrasse exceptionnelles pour cet appartement T4 situé en centre ville. Découvrez cet appartement T4 de 102,17 m² habitables, situé au 7ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition nord-sud pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1992 et rénové en 2010, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + 1 bureau transformable en 3ème chambre, un séjour/salon de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Un ascenseur dessert l'ensemble de la résidence et le pallier privatif et un stationnement extérieur est inclus. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Une cave de 3,79 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. L'appartement se compose comme suit : -Pallier privatif accessible par ascenseur -Grande pièce de vie ouverte sur séjour, cuisine, salon avec accès à une très belle terrasse de 30m² -Cuisine équipée -1 chambre n°1 transformée en bureau -1 chambre n°2 -1 chambre n°3 avec salle de douche privative et nombreux rangements, accès terrasse -1 salle de bains avec baignoire et vasque Annexes -1 cave -1 place de parking privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Annemasse, Contactez ALPESVENTE Être à Annemasse, dans cet appartement, c'est vivre la fin d'une très attractive transformation de la ville et c'est se retrouver au coeur d'un renouveau prometteur dans la toute proche banlieue de Genève, à proximité du lac Léman et des nombreux domaines skiables des biens connues vallées voisines entre Suisse et Italie. (Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Villa Antibes 4 pièces 296.08 m2 avec piscine et dépendance

LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS vous propose, dans le secteur très recherché de St Jean à Antibes, une villa offrant de rares volumes au calme, au sein d'un environnement résidentiel prisé. Édifiée sur un terrain parcelle de 1 119 m², avec des oliviers plusieurs fois centenaires, la propriété dispose d'une piscine avec pool house, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin soigné, d'un abri pour plusieurs voitures ainsi qu'une vaste aire de stationnement. La maison principale, organisée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon / salle à manger de 71m² plein sud, une cuisine semi-indépendante, toilettes invités, cellier, une buanderie de près de 20m², des rangements et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, terrasse et vue mer, de nombreux placards de rangement, d'un bureau et d'un dégagement confortable. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, Idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un revenu locatif. Ainsi que des annexes appréciables : atelier, remise, cave à vins et chaufferie. Cette villa dispose de pompes à chaleur alimentant la chaudière, de panneaux solaire, de climatisations réversibles mais aussi d'un forage. La toiture a été récemment rénovée. Bien rare à Antibes, à proximité des commodités, des plages et du centre-ville, des écoles dont le Mont St Jean, tout en bénéficiant d'un cadre calme et résidentiel. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Appartement moderne avec vue mer - pieds dans l'eau - Le Trayas - Le Cap Nérée

Le Trayas - Sainte-Raphaël Un superbe appartement 2 pièces de 41 m2 situé dans un endroit idyllique entre mer et montagne - la résidence de standing « Le Cap Nérée », qui bénéficie d'un accès direct à la mer, d'une piscine à débordement chauffée et de deux courts de tennis. Son exposition plein sud lui offre une luminosité optimale, tandis que sa vue imprenable sur la mer et les montagnes garantit un cadre de vie exceptionnel. Élégant et entièrement rénové, l'appartement dispose de finitions de qualité et est entièrement équipé, avec tous les appareils électroménagers et un nouveau climatiseur. Il se compose de : Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle de douche WC séparé Terrasse - 14m2 Place de parking privée Idéal pour les amoureux de la nature et des activités sportives, grâce à un accès direct depuis la résidence aux sentiers de randonnée, ainsi qu'à de nombreuses activités nautiques et cyclistes, le tout dans un décor naturel à couper le souffle. Un véritable havre de paix, propice à la détente et au ressourcement. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 155 Procédure en cours : non Charges prévisionnelles annuelles : 2213€ Classe énergie : B (95 kw)- Classe climat : A (3 kg) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.