Mots-clés : alsacienne

Paris 6 - Saint-Sulpice / Luxembourg - Appartement lumineux & rénové - 2 chambres

Situé à une adresse recherchée, à deux pas de la place Saint-Sulpice et du Jardin du Luxembourg, nous vous présentons cet appartement, lumineux et récemment rénové, composé de 3 pièces pièces principales d'une surface de 70 m². Au premier étage par ascenseur, il s'articule de la manière suivante : spacieux séjour avec cuisine dînatoire ouverte, meublée et équipée, une première chambre pouvant s'ouvrir sur le séjour au moyen d'une grande porte à galandage, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Une cave en sou-sol. Copropriété bien tenue et gardiennée. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. ---- Nichée au cœur du très chic et intellectuel quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, incarne l'essence même du luxe résidentiel confidentiel et du raffinement de la Rive Gauche. Idéalement située dans le triangle d'or formé par l'église Saint-Sulpice, le boulevard Raspail et le Sénat, cette petite voie d'une tranquillité absolue offre un cadre de vie d'une sérénité rare, à l'abri des regards et de l'effervescence touristique. Habiter cette adresse permet de profiter d'un environnement culturel et académique, à quelques minutes de marche des meilleures institutions scolaires de la capitale (comme les lycées Saint-Louis-de-Gonzague, Stanislas ou l'École Alsacienne) et des facultés historiques du Quartier Latin. Les résidents bénéficient au quotidien d'un art de vivre incomparable où tout se fait à pied, des allées ombragées du majestueux Jardin du Luxembourg — véritable poumon vert et prolongement naturel de votre intérieur — aux boutiques de créateurs de la rue de Grenelle, en passant par les étals gastronomiques de la Grande Épicerie de Paris et du mythique grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche. L'église Saint-Sulpice, deuxième plus grande église de Paris après Notre-Dame, se dresse à moins de cinq minutes à pied. Commencée en 1646 sur les fondations d'une église du XIIe siècle, construite en plusieurs campagnes qui lui donnèrent ce style composite unique — baroque, classique, néoclassique — qui fait son caractère si particulier, avec sa façade à colonnes conçue par Servandoni en 1733, ses deux tours dissymétriques dont la tour sud demeure inachevée depuis 1789 (ce qui lui valut le surnom de « cathédrale de la rive gauche »), l'église Saint-Sulpice recèle dans ses entrailles des trésors qui méritent chacun un séjour prolongé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 126 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 842€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés - Duplex en dernier étage

Dans un immeuble édifié dans la première moitié du XIXe siècle, à l'architecture remarquable et sécurisé avec gardien, nous vous présentons un appartement d'angle en duplex au troisième et dernier étage par escalier, d'une superficie totale de 196.10 m² (superficie Carrez de 134,02 m² — soit une superficie pondérée de 165 m²). Déployé sur plusieurs niveaux, il se compose d'une entrée, d'un salon en angle avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau menant à la master avec salle de bains et toilettes, de deux chambres en mezzanine, d'une quatrième chambre, de deux salles de douche et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de la climatisation. Les poutres apparentes et les vues sur les toits et l'Église Saint-Sulpice soulignent l'élégance classique parisienne, conférant un charme authentique. Une grande cave vient compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. - Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie préservé du tumulte, tout en étant connecté au meilleur de la Rive Gauche. Vous résidez ici à la croisée parfaite de la majestueuse place Saint-Sulpice, de la vibrante rue du Cherche-Midi et des allées verdoyantes du Jardin du Luxembourg. Ce quartier séduit par ces dizaines de galeries d'art contemporain indépendantes, d'antiquaires de premier choix, de librairies de collectionneurs et de cabinets de curiosités qui font de ce micro-quartier un véritable musée à ciel ouvert. A proximité immédiate des célèbres cafés Les Deux Magots et Le Flore, repères historiques indispensables des écrivains et philosophes du XXe siècle. Vivre ici, c'est choisir le calme d'une rue exclusive tout en profitant d'un accès immédiat aux galeries d'art et à l'art de vivre raffiné de Saint-Germain-des-Prés. L'environnement éducatif et universitaire y est prestigieux, garantissant aux familles un accès direct aux institutions d'enseignement reconnues mondialement telles que le collège et lycée Stanislas, l'École Alsacienne, le lycée Montaigne et l'institut Sciences Po Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,505 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3890€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Paris 6 - Saint Placide - Appartement deux pièces - Rénové - Dernier étage - Ascenseur

À proximité de Saint-Placide et du Jardin du Luxembourg, nous vous proposons ce deux pièces traversant entièrement rénové de 39.85m² carrez (47.51m² au sol), situé au 6ème étage par ascenseur, au sein d'un immeuble en pierre de taille bien tenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé plein EST, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine (à aménager et à équiper) et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Niché au sein de l'un des secteurs les plus prisés et intellectuels de la Rive Gauche, le quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, cette adresse est une véritable enclave préservée. Cette petite rue résidentielle d'à peine 170 mètres de long relie la vibrante rue de Rennes à la paisible rue de Vaugirard. Elle se dresse dans un décor à la fois dynamique et intimiste, qui offre un équilibre de vie extrêmement rare au cœur de la capitale. Cette adresse d'exception se déploie à seulement quelques minutes de marche du majestueux Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de la Rive Gauche propice à l'inspiration, qui devient le prolongement naturel et bucolique de votre quotidien. Habiter ce quartier privilégié permet de s'immerger dans l'atmosphère créative des mythiques cafés littéraires de Saint-Germain-des-Prés et de Montparnasse, tout en côtoyant de nombreuses librairies spécialisées, des cinémas d'art et d'essai indépendants et des théâtres historiques. Les flâneries culturelles se prolongent au rythme du célèbre marché biologique du Boulevard Raspail, des galeries d'art confidentielles de la rue du Cherche-Midi et des étals raffinés du grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche, qui élève le shopping au rang d'expérience artistique. L'environnement éducatif y est tout aussi exceptionnel, offrant la proximité immédiate d'une école maternelle au cœur même de la rue, ainsi que, d'établissements de renommée mondiale comme le collège et lycée Stanislas, l'École Alsacienne, le lycée Montaigne et les facultés historiques de la Sorbonne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Paris 14 - Voie privée Maison confidentielle

Au cœur d'une voie privée, bordée de villa du début du XXe, élégante maison d'environ 155 m2, entièrement rénovée par architecte avec des matériaux haut de gamme. Cette maison en pleine propriété conjugue calme absolu, verdure omniprésente et qualité de vie, dans une atmosphère résidentielle préservée. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Un portail privatif permet l'accès au jardinet, qui bénéficie d'un arrosage automatique et d'une terrasse en teck pour les diners d'été, et qui dessert la maison. Elle se déploie sur 4 niveaux et offre au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire très conviviale, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes invités. Au premier étage se trouve un séjour lumineux et un bureau ouvrant sur une terrasse. Les 2 autres niveaux accueillent une suite parentale avec ses dressings, sa salle de bains, et ses toilettes, puis au dernier, deux chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Possibilité des créer une 4e chambre. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la qualité des finitions, mêlant charme patrimonial et confort contemporain. Possibilité de stationner dans la voie privée. Une adresse discrète et préservée, réputée pour son environnement verdoyant, son calme, sa proximité immédiate du Parc Montsouris, et proche de toutes les commodités, transports en commun, accès facile aux aéroports parisiens (RER B et ligne 4), commerces et écoles prestigieuses du 6e arrondissements (L'Alsacienne, collège Stanislas...).

Quai Vauban à Strasbourg

Strasbourg, capitale européenne et alsacienne, offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain, nature et mobilités douces. Avec plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant et une gare TGV en plein cœur de ville, la métropole facilite les déplacements au quotidien. Située dans le quartier Starlette, la résidence « Quai Vauban » bénéficie d'un emplacement privilégié, au bord du canal et à proximité de nombreux espaces végétalisés. À quelques pas, la station de tramway Starcoop ligne D permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de l'Eurométropole. Une future passerelle dédiée aux piétons et aux vélos permettra également de relier le programme au Parc de la Citadelle, au quartier de l'Esplanade et au centre historique de Strasbourg. Commerces, services, établissements scolaires et pistes cyclables sont accessibles à proximité, offrant un quotidien pratique dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur les rives végétalisées du canal, la résidence « Quai Vauban » propose des appartements neufs modernes bénéficiant de prestations soignées. Loggias et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les logements disposent de volumes généreux et pour une grande majorité d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et en savoir plus sur la résidence. Certains lots font l'objet d'un parking en amodiation en sus. Retrouvez plus d'informations auprès de nos conseillers. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Quai Vauban à Strasbourg

Strasbourg, capitale européenne et alsacienne, offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain, nature et mobilités douces. Avec plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant et une gare TGV en plein cœur de ville, la métropole facilite les déplacements au quotidien. Située dans le quartier Starlette, la résidence « Quai Vauban » bénéficie d'un emplacement privilégié, au bord du canal et à proximité de nombreux espaces végétalisés. À quelques pas, la station de tramway Starcoop ligne D permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de l'Eurométropole. Une future passerelle dédiée aux piétons et aux vélos permettra également de relier le programme au Parc de la Citadelle, au quartier de l'Esplanade et au centre historique de Strasbourg. Commerces, services, établissements scolaires et pistes cyclables sont accessibles à proximité, offrant un quotidien pratique dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur les rives végétalisées du canal, la résidence « Quai Vauban » propose des appartements neufs modernes bénéficiant de prestations soignées. Loggias et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les logements disposent de volumes généreux et pour une grande majorité d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et en savoir plus sur la résidence. Certains lots font l'objet d'un parking en amodiation en sus. Retrouvez plus d'informations auprès de nos conseillers. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Quai Vauban à Strasbourg

Strasbourg, capitale européenne et alsacienne, offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain, nature et mobilités douces. Avec plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant et une gare TGV en plein cœur de ville, la métropole facilite les déplacements au quotidien. Située dans le quartier Starlette, la résidence « Quai Vauban » bénéficie d'un emplacement privilégié, au bord du canal et à proximité de nombreux espaces végétalisés. À quelques pas, la station de tramway Starcoop ligne D permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de l'Eurométropole. Une future passerelle dédiée aux piétons et aux vélos permettra également de relier le programme au Parc de la Citadelle, au quartier de l'Esplanade et au centre historique de Strasbourg. Commerces, services, établissements scolaires et pistes cyclables sont accessibles à proximité, offrant un quotidien pratique dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur les rives végétalisées du canal, la résidence « Quai Vauban » propose des appartements neufs modernes bénéficiant de prestations soignées. Loggias et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les logements disposent de volumes généreux et pour une grande majorité d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et en savoir plus sur la résidence. Certains lots font l'objet d'un parking en amodiation en sus. Retrouvez plus d'informations auprès de nos conseillers. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Vente Appartement Paris V - Duplex familial - 4 Chambres

BARNES Panthéon vous propose, à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble de caractère édifié en 1840, un élégant duplex familial situé aux premier et deuxième étages d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure. Desservi par ascenseur, le premier niveau se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un agréable séjour exposé plein Est, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le second niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante, accueille trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des principaux lieux culturels des 5ème et 6ème arrondissements et sectorisé Henri IV, ce bien familial se prête parfaitement à un usage de résidence principale ou de pied-à-terre. Deux caves complètent ce bien rare. À la frontière des 5ème et 6ème arrondissements, ce secteur d'exception réunit deux des adresses les plus convoitées de la rive gauche. Situé entre le boulevard Saint-Michel et le boulevard Raspail, le Jardin du Luxembourg constitue un véritable coin de paradis niché au cœur de Paris, avec ses 22 hectares boisés offrant à tous un calme précieux. Très aéré, en hauteur par rapport à la Seine, la circulation automobile y est aussi moins dense qu'ailleurs, une rareté dans la capitale. Dominé par le Panthéon et ses grandes figures illustres, le quartier respire l'histoire et le prestige à chaque carrefour. Il réunit des établissements d'excellence tels que les Mines, le lycée Montaigne et Paris-Descartes, en faisant un endroit naturellement prisé des familles, des jeunes cadres et des étudiants. À proximité immédiate se trouvent également l'École Alsacienne, Sévigné et Lavoisier, garantissant une sectorisation scolaire parmi les plus recherchées de Paris. Le quartier est desservi par la ligne 10 du métro et le RER B, complétés par plusieurs lignes de bus le long du boulevard Saint-Michel et de la rue de Vaugirard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIe - Studio sur jardin Assas

A deux pas de l'école Alsacienne, dans un immeuble des années 70 de standing, un vaste studio de 41m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce principale avec large balcon donnant sur jardin, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien lumineux et au calme absolu sur jardin et exposé ouest. LOI ALUR : environ 60 lots (habitation) dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3200 EUR. Mandat 22174. Honoraires charge vendeur DPE: 149(C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.