Mots-clés : alues

Maison récente de plain-pied dans un environnement agréable

CHARMES SUR RHÔNE dans un quartier résidentiel, le calme, la luminosité et de belles prestations pour cette maison de plain-pied de 80m2 sur une parcelle de 365m2 joliment paysager. Une pièce de vie de 48m2 : cuisine intégrée, salon-séjour avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur avec un accès à une terrasse avec pergola et au jardin. Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et vasque. Chauffage au gaz par le sol - panneaux solaires pour la VMC - huisseries alu et pvc - volets électriques. Un garage de 22m2 avec un emplacement buanderie et un portail motorisé. Parking intérieur fermé et 2 stationnements extérieurs. Une construction de 2019 conforme à la RT 2012, pensée pour offrir un confort de vie avec une excellente isolation. Un jardin totalement clôt avec un arrosage intégré alimenté par l'eau du Rhône. Un cadre de vie agréable pour une maison de Famille à proximité des commodités. DPE : C 57 - C 11 PRIX : 280 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

A VENDRE MAISON DE TYPE 3 et GRANDE ANNEXE AVEC PISCINE ET

VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON Proche du Golf de Valcros sur une parcelle de terrain de 350 m2 baigné de lumière, exposée plein sud et ouvert sur un panorama exceptionnel mêlant mer et îles. Ici l'art de vivre est résolument tourné vers l'extérieur. Entre terrasses ensoleillées, jardin paysager et piscine semi-enterrée, chaque espace invite à la détente dans un décor naturel privilégié. La maison principale, de plain-pied, séduit par sa fluidité et sa luminosité. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour largement vitré, où de généreuses baies en alu s'ouvrent sur l'horizon. La cuisine, entièrement équipée, prolonge cet esprit dedans-dehors en s'ouvrant elle aussi sur les extérieurs. Côté nuit, deux chambres confortables disposent de portes-fenêtres, dont l'une dévoile une charmante alcôve. Une salle de douche contemporaine, des WC indépendants et un dressing complètent l'ensemble. Un cagibi attenant, non communicant, offre un espace de rangement discret. L'Annexe en contrebas du jardin, d'environ 20 m2 apporte une belle polyvalence. Dotée d'un point d'eau et de l'électricité, elle peut aisément se transformer en chambre d'appoint, atelier ou vaste salle de jeux, selon les envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain, entièrement clos et soigneusement paysagé, s'organise autour de plusieurs espaces de vie. Une terrasse longe la façade, partiellement protégée par un store banne et ombragée par la végétation. La piscine semi-enterrée s'accompagne d'une élégante terrasse en bois agrémentée d'une pergola, tandis qu'un escalier mène à l'annexe et au local technique, intelligemment aménagé pour le rangement. Construite il y a environ 45 ans, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Les huisseries ont été remplacées (volets battants et baies coulissantes), la cuisine et la salle d'eau modernisées, et un système de climatisation réversible gainable assure aujourd'hui un confort optimal en toute saison. L'accès à la propriété se fait par une charmante ruelle menant à la façade nord de la maison. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, complété par des places visiteurs à disposition. Un lieu où élégance et douceur de vivre se rencontrent, entre ciel et mer. Ne tardez pas à nous contacter : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

vente appartement 2 Pièce(s)

A vendre, Cagnes sur mer, CROS DE CAGNES, près de la Place St-Pierre, à quelques mètres des plages, appartement au rez-de-chaussée 2P dans une petite copropriété de 4 appartements. L'appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové et traversant nord sud comprend une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse de 34m² exposée sud et au calme, une chambre avec dressing, un séjour et une grande salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets en alu, eau chaude avec chaudière thermodynamique, climatisation réversible, électricité refaite, très faibles charges. Idéale pour une résidence principale ou vacances. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

Aix-en-Provence - Maison neuve de standing

À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de six maisons de ville, toutes conçues comme un véritable havre de paix urbain. Chaque villa de 144m2 habitables, pensée en duplex, offre des prestations de grande qualité : volets roulants électriques, parquet bois, menuiserie alu à galandage, etc... Un jardin privatif pour des moments en famille et un toit-terrasse (solarium) pour admirer le ciel de Provence complètent la maison. Deux places de parking privatives en sous-sol. Le calme d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des écoles renommées et des accès autoroutiers. Nombre de lots: 6 Livraison fin 2027

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER

NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette belle villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

T4 d'exception grand jardin – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-jardin de 81 m² avec un extérieur exceptionnel de 211 m² ! Ce 4 pièces traversant et lumineux offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bains et WC séparé. Son atout rare : un immense jardin privatif de 184 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année. Prestations haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grand format, pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques, menuiseries alu. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien unique. Un appartement rare avec jardin XXL, à deux pas du centre d'Aix ! Prix : 574 000 € - allotement obligatoire de 2 parkings à 60 000 € - totalisant : 634 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 12 600 Euros au lieu de 50 700 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T3 d'exception – Aix Rotonde à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence A seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et sécurisée de 11 logements, découvrez ce superbe T3 traversant de 67 m² avec belle terrasse ! Cet appartement rare, moderne et élégant, à deux pas du centre-ville, se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 30 m² ouvert sur l'extérieur, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains moderne et WC séparé. Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format, pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques, menuiseries alu. Vous profiterez également d'un double stationnement : parking en sous-sol + parking extérieur. Prix de vente : 439 000 Euros, 2 Parking (allotement obligatoire) : 49 000 Euros, Prix total : 488 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 9 800 Euros au lieu de 39 400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T4 : Spacieux 4 pièces – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et haut de gamme, découvrez ce spacieux T4 traversant de 97 m² avec terrasse de 14 m² exposée Sud/Est. Vous apprécierez son séjour lumineux de 42 m², sa suite parentale avec salle d'eau et rangements, ses deux grandes chambres, sa salle de bains avec fenêtre et ses 2 WC suspendus séparés. Prestations premium : parquet chêne dans les chambres, carrelage grand format, pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques, menuiseries alu. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien rare. Un appartement familial moderne, élégant et idéalement situé, à deux pas du centre d'Aix ! Prix : 612 000 € - allotement obligatoire de 2 parkings à 60 000 € - totalisant : 672 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 13 400 Euros au lieu de 53 700 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VILLA 5 PIECES - JARDIN TERRASSES PISCINE

Route de Castellar, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Menton. En accès direct, splendide maison individuelle au style provençal, d'une surface de 150 m² ensoleillée du matin au soir avec vue dégagée sur la verdure et la mer et composée : Au rez-de-jardin, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au devant du séjour et de la cuisine, un superbe terrain plat avec terrasse et cuisine d'été équipée avec four à pizza. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, accessible par l'intérieur, une pièce annexe de 50 m à aménager selon les envies avec point d'eau et WC, et une cave d'environ 30m². Au devant, une autre planche de jardin plat avec terrasses, piscine à contre courant, potager... Double vitrage neuf, volets en alu refaits, toiture vérifiée, maison raccordée au tout à l'égout. Plusieurs places de stationnements Idéal pour une famille, produit coup de coeur.

Maison de village

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, idéalement située 4 rue Saint Esprit dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville. Rénovée avec soin dans le respect de son style authentique, cette maison offre un cadre de vie paisible . Elle se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur le village et la mer, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ( deuxieme sale d'eau et wc possible) ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon traversant lumineux ( grande hauteur sous plafond) Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toute la maison, des convecteurs dernière génération et des fenêtres alu en double vitrage ainsi qune mezanine en acier dans chambre Stationnement gratuit dans l'ensemble du village. Aucune charge, bien individuel sans coproprieté. Un permis de ravalement de façade a éte demandé par un architecte ( en cours) Ideal premier achat, investisement locatif ( forte demande), pied a terre ... Un véritable coup de coeur atypique à visiter sans tarder !

Maison Saint Cannat 4 pièces 74 m2 avec sous-sol sur 430m2

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en Exclusivité sur le secteur de St Cannat cette maison T4 à renover de 74 m² avec vaste sous-sol de 90 m² comprenant garage, atelier et espaces de rangement, sur une parcelle de 430 m². Emplacement exceptionnel au centre du village avec vue dégagée sur la verdure et proches de toutes commodités. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et double exposition, prolongée par une grande terrasse en L surplombant le jardin public. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. En rez-de-chaussée : sous sol intégral avec garage, atelier, local technique, espaces de stockage et terrasse couverte. Prestations : chaudière fioul récente (2019), double vitrage PVC, baies alu, isolation récente des combles et du plafond du sous-sol, interphone et portail automatique partagé. Un bien fonctionnel et lumineux offrant de beaux volumes annexes et un agréable cadre de vie. Superbe potentiel à découvrir rapidement ...!

Bâtisse en pierres avec piscine et gîtes

CHABEUIL à 10mn dans un hameau sur la commune de CHATEAUDOUBLE, le charme de la pierre, l'authenticité et une ambiance bucolique pour ce tènement immobilier de 3 habitations sur une parcelle de 2 690m2 joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Une bâtisse principale de 263m2 avec de belles ambiances de terrasses dallées offrant une atmosphère paisible et de belles perspectives sur le parc. Une rénovation totale tout en conservant le caractère authentique et l'âme des lieux : murs en pierres apparentes, plafonds à la française, portes anciennes, cheminée, tomettes et sols en travertin... Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette maison ancienne chargée d'histoire. De beaux espaces de vie : un salon détente de 31m2 avec un poêle à bois Godin et une mezzanine de 14m2, une cuisine intégrée de 13m2 et une arrière cuisine/cellier, une salle à manger de 25m2 avec accès à un salon/jardin d'hiver climatisé de 31m2. Un espace parental de31m2 : 1 chambre de 16m2, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et vasques. Au 1er étage : 1 chambre de 27m2 avec une superbe cheminée décorative, un petit espace sanitaire et un bureau de 27m2 accessible par la chambre, 1 salle d'eau et 2 autres chambres spacieuses. Buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin voûtée, garage et 2 abris voitures pour 4 véhicules. Chauffage au fuel - huisseries en alu et bois. Un gîte attenant de 60m2 avec 2 terrasses et une maison indépendante de 80m2 avec une cour, actuellement louée 625EUR/mois offrent de belles perspectives pour accueillir Famille et Amis et bénéficier de revenus locatifs. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m, un pool-house avec cuisine d'été et sanitaires. Un jardin aux essences variées pour une floraison au fil des saisons, à l'ombre des grands arbres, une terrasse dallée avec barbecue propice aux beaux moments de convivialité. Un beau lieu de vie empreint d'authenticité et de sérénité pour un projet familial avec gîtes. DPE : D 178-GES : D 34 PRIX : 920 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - ANNECY-LE-VIEUX - 'SAKURA' - APPARTEMENT T5 de 183,20m² - TERRASSES - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - GARAGE en option - DERNIER ETAGE - VUE LAC - DPE

Agence immobiliere laforet - annecy-le-vieux - 'sakura' - appartement t5 de 183,20m² - terrasses - cave - place de stationnement - garage en option - dernier etage - vue lac - dpe C laissez-vous séduire par ce somptueux appartement t5 de 183,20m², niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2018. Situé au calme, à deux pas du chef-lieu, ce bien rare allie parfaitement volumes généreux et cadre de vie idyllique. Un bien sans aucun travaux, clé en main : réhabilitation en 2018, prestations intérieures haut-de-gamme, dpe en C, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, chaudière collective changée en 2025. * les points forts du bien : - des espaces de vie de plus de 73m2 avec une luminosité naturelle exceptionnelle et une cuisine équipée haut-de-gamme, - une superbe terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dominante et imprenable sur le lac d'annecy et les montagnes environnantes, - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, une seconde salle d'eau et 2 wc. - une grande buanderie indépendante et de nombreux rangements intégrés. * annexes & stationnement : - une place de parking privative extérieure. - une grande cave de 22m². - un vaste garage double de 30m2 avec hauteur sous plafond de 3m, électricité, fenêtres, porte motorisée (en option). * un quotidien connecté et pratique : - à 100 M de la ligne de bus sibra (ligne 13). - à 4 minutes d'un supermarché carrefour. - à 6 minutes de l'accès autoroutier annecy nord. - à 8 minutes de la gare d'annecy. Un produit d'une rareté absolue sur le marché d'annecy-le-vieux, combinant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate des commodités. Une opportunité unique ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5714.00 euros.