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Vaugneray Maison de ville en pierre de 138 m2 avec terrain

Au coeur du charmant village de Vaugneray, découvrez cette jolie maison de ville en pierre de 138 M2 qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Le bien se compose d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que de combles facilement aménageables permettant de créer deux chambres supplémentaires. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC (un par niveau), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Un terrain de 380 m2 avec terrasse et un garage couvert complètent ce bien, constituant un véritable atout pour aménager un jardin et profiter des beaux jours. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Jean Pierre Villard (Les Gones de l'IMMO) au O6 85 14 33 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6618-MTE. - Pavillon Type 2-Bord de Lac- Vue panoramique

L'Office Immobilier de Chorges vous présente à la vente un pavillon T2 de 62 m² au sol (28 m² loi carrez) avec jardin de 130 m², vue Lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6618-MTE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte En bordure du Lac de Serre-Ponçon, dans un cadre exceptionnel, avec un accès direct à la plage et aux loisirs nautiques ce pavillon se situe dans une résidence sécurisée avec gardien sur place à l'année. Description intérieure Ce type 2 allie simplicité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une mezzaine et une chambre. Il offre une vue imprenable sur la baie Saint-Michel, le Lac et les montagnes environnantes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Avantages extérieurs Jardin privatif de 130 m² avec terrasse exposée sud, idéal pour profiter de l'extérieur et des vues sur le lac. Prestations complémentaires : Parking collectif privatif au sein de la résidence avec un stockage pour remorque de bateau. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6618-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 181 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement de 85 m2 avec terrasse de 70 m2 et vue dégagée,

Idéalement situé aux Pins de Bormes en plein coeur des commerces dans une résidence de standing, Appartement T3/4 de 85 m2 offrant une très belle vue mer et collines à deux pas des commerces. Dès l'entrée vous découvrirez un appartement offrant de trés belles prestations avec un salon séjour de 36m2 offrant une cuisine aménagée entiérement équipée sur mesure . Dans le prolongement une exceptionnelle terrasse de 70 m2 avec une vue dégagée sur les collines et une vue mer, un véritable espace de détente rare sur le secteur. L'espace nuit comprend 2 belles chambres, un bureau pouvant accueillir une 4ème chambre et une salle d'eau entièrement neuve. Ce bien d'exception se complète par deux garages, mais surtout une situation idéale au pied des commerces avec une vue mer.

Superbe 3 pièces avec vue sur le port

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 d'environ 85 m2, situé au 2e étage d'un immeuble, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall avec placard, menant à un vaste séjour/salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux avec une vue imprenable sur le Port. La cuisine équipée saura répondre à toutes vos envies culinaires. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Un appartement spacieux, agréable à vivre et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas 19 éme rénové à 500 m de l'eglise

Situation : Cet ancien mas agricole du 19 -ème siècle a été entièrement rénové, toiture, plomberie, électricité. Situé à 500 m à pied du centre-ville sur une magnifique avenue bordée de platane centenaire. Description : La maison rénovée à 80% avec soin s’étend sur 247 m2 sur 2 niveaux. Exposition plein sud Elle comprend en rez de jardin : Une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche, Baignoire double vasque et toilettes indépendantes. Une grande pièce à vivre de 85 m2 avec cheminée ancienne et sol en pierre, cuisine ouverte, arrière cuisine. Une toilette invitée avec lave main. Une entrée par le nord de 10 m2 A l’étage : 4 belles Chambres comprenant chacune leur douche et lavabo et toilette indépendante. Plancher chauffant et rafraichissant en rez de chaussée et climatisation par gainable réversible à l’étage. Terrain : La maison est édifiée sur une parcelle de 518 m2 avec un accès au nord avec parking privatif de 2 places. Accès piéton au sud sur l’Avenue Albert Gleizes. Le permis de construire purgé de tout recours autorise la construction d’une piscine de 10 x 3 m . La photo de la piscine sur le site est un photomontage pour indiquer sa localisation dans la cour . La maison est vendue dans son état actuel d’avancement de travaux. Devis réalisé pour finition totale avec peinture, parquet, plomberie, piscine, jardin. Environ 200 000 euros.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - MAISON PIED DANS L'EAU

Située en bord de mer, cette maison pied dans l'eau offre un accès direct à la mer et une surface habitable d'environ 325 m² sur un terrain de 765 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et espace salle à manger, ouvert sur une large terrasse de 85 m² face à la mer. La cuisine est attenante. La chambre principale dispose de dressings et d'une salle de douche. À l'extérieur, quatre autres chambres indépendantes avec chacune sa salle de douche donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Une terrasse couverte, pouvant faire office de salle de sport ou d'espace détente, complète les extérieurs. Un garage à bateau de 25 m², un grand garage avec buanderie, ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement rare en bord de mer et à quelques minutes du village de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

maison

À VENDRE – NICE LA MADELEINE MAISON 145 M² VUE MER PISCINE GARAGE Nice – La Madeleine / Hauteurs Dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de Nice, découvrez cette charmante maison d'environ 145 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue mer. Lumineuse et agréable à vivre, elle se compose notamment d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, véritable atout pour cette maison. Un garage complète également le bien. LES ATOUTS • Maison d'environ 145 m² • Vue mer • Environnement calme sur les hauteurs • 2 chambres + possibilité 3ème chambre • Salon lumineux et cuisine ouverte • Piscine • Garage • Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied • Accès rapide aux principaux axes et à l'aéroport de Nice Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou familiale, à proximité des commodités et des transports tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! **Christine CLAIRET** ?? 06 23 39 16 85

Appartement familial Passy / La Muette

Paris 16, Passy / La Muette. Au cœur d'un quartier où les meilleures écoles et les commerces d'exception rythment le quotidien. Au sein d'une copropriété de standing gardiennée des années 1950, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 185,85 m² Loi Carrez en parfait état. Dès l'entrée, on ressent cet esprit convivial. L'appartement, traversant, s'articule autour d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 52 m², véritable cœur de la maison, où un espace salon convivial cohabite avec un grand espace repas pour recevoir. La cuisine, spacieuse et équipée, complète cet esprit de convivialité. Trois chambres composent l'appartement, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une surface si généreuse qu'elle pourra demain accueillir une quatrième chambre. Une seconde salle de bain et un WC invité indépendant complètent l'ensemble. Deux places de parking dans l'immeuble. Un atout de taille : un DPE en classe D, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés. Vous vous offrez le décor de votre vie de famille, avec la possibilité de la voir grandir sans jamais déménager. Côté transports, le métro Passy et Trocadéro se trouvent à 6 minutes à pied, le RER Boulainvilliers à 3 minutes, et l'arrêt de bus La Tour à seulement 1 minute. Les Jardins du Trocadéro sont à 530 mètres et la rue commerçante de Passy à 350 mètres. Côté établissements scolaires : École maternelle et élémentaire de la Rue Nicolò/Franqueville (secteur Trocadéro-Muette), à moins de 10 minutes à pied Lycée Janson-de-Sailly, un des lycées publics les plus réputés de Paris, avenue Henri-Martin, environ 15 minutes à pied École Gerson, 31 rue de la Pompe, maternelle à primaire, à environ 10 minutes à pied École Saint-Jean de Passy, 72 rue Raynouard, de la maternelle à la terminale (plus de 1 100 élèves à l'école primaire), à environ 15-20 minutes à pied ou quelques stations de métro Ecole Saint Louis de Gonzague (Franklin) à quelques minutes. Pour plus d'informations, contactez Lucie Coquereau : +33680946002 /

Maison Craponne 125 M2 dans un petit lotissement au calme

Située au calme dans un lotissement résidentiel, à proximité immédiate du centre de Craponne, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain de 427 m2. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres et de deux salles d'eau récemment rénovées, Un garage vient compléter cette jolie villa parfaitement entretenue. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années : - Révision de la toiture et nettoyage des tuiles - Remplacement des radiateurs de chauffage. - Remplacement des huisseries et de la porte d'entrée. - Pose d'un systeme de climatisation DAIKIN - Pose d'une borne de recharge pour véhicules électriques Si vous souhaitez profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre de Craponne, n'hésitez pas à contacter. Jean-Pierre Villard au O6 85 14 33 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice -- Appartement bourgeois de 106,89 m2, 3m sous plafond

Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bourgeois traversant nord-sud de 106,89 m2 Carrez réunit une hauteur moyenne sous plafond de 3,04 m et deux pièces de réception distinctes d'environ 18 m2 chacune. Les moulures, rosaces, portes en bois et le manteau de cheminée donnent un fil conducteur clair au projet : moderniser l'ensemble sans effacer les éléments architecturaux déjà présents. L'entrée de 16,85 m2, équipée d'un placard, organise la distribution autour des différents espaces. Elle dessert le salon de 18,45 m2, orienté au sud, ainsi que la salle à manger de 18 m2. La cuisine indépendante de 9 m2 se situe côté nord. Les deux chambres, de 13,55 m2 et 17,80 m2, sont réparties de part et d'autre de l'appartement, l'une au sud et l'autre au nord. Cette configuration traversante sépare clairement les pièces de réception, les usages quotidiens et les espaces de nuit. Selon les besoins, l'une des pièces de réception peut également accueillir un espace de travail sans mobiliser l'une des chambres. Une buanderie de 4,24 m2, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement. Une cave de 10,65 m2 complète la vente. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pour visiter cet appartement de cachet, contacter Jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE 6e CIEL - Appartement T4 de 94 m2 - Terrasse - Climatisation - Cave - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE 6ème CIEL. Découvrez cet appartement T4 de 94m², situé au 6ème étage de la mythique résidence sécurisée Le Grand Pavois, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39m² et d'une cuisine fonctionnelle, aménagée pour recevoir. L'agencement soigné et les finitions élégantes confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le coin nuit comprend deux chambres de 14m² et 11m², une salle de bains et une salle d'eau. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de la climatisation. Une cave est incluse, tandis qu'un garage est proposé en supplément. La copropriété dispose d'un service de gardiennage et d'une piscine panoramique sur le toit, réservée aux résidents, avec une vue dégagée sur Marseille. Un bien sans travaux à prévoir, au cœur d'un secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille. Contact : Agathe Cannard - 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur ADC : ADC13102026000001125 - Copropriété : 408 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles: 4 680€ (390€/mois : inclut les charges relatives au box, bien que celui-ci soit indiqué comme optionnel, gardien, entretien copropriété, eau froide, chauffage, ascenseurs, cave, piscine...) - Taxe foncière : 2610€/an - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 810€ et 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 94m2 + Balcon + Cave

Paris 15 ème – Duplex avec terrasses - rooftop possible

Au cœur du village Saint-Charles, dans un quartier familial et commerçant, ce duplex traversant de 85 m² offre un cadre de vie rare, avec un esprit de maison. Installé aux 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété, il bénéficie de deux terrasses totalisant 28 m² avec des vues dégagées sur les toits de Paris. Entièrement rénové, avec surélévation du dernier niveau, l'appartement s'organise entre un espace nuit préservant l'intimité et un niveau de réception baigné de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables. La suite parentale de 21 m² offre un véritable espace privilégié avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Deux autres chambres disposant d'un dressing et de rangements, bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc complètent cet espace, idéalement pensé pour préserver l'intimité de chacun. L'espace de réception séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Traversant, le séjour s'ouvre largement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Orientées Est/Ouest, elles permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée et de vues dégagées sur les toits parisiens. La cuisine ouverte, dont les arrivées et évacuations sont déjà prévues, reste à aménager selon vos envies. Un wc indépendant et un système d'éclairage domotisé complètent cet espace. La création d'un rooftop d'environ 20 m² avec vue panoramique à 360° a fait l'objet d'un accord de copropriété et d'une déclaration préalable validée en 2021. Côté confort : isolation performante, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et excellente isolation phonique. Une cave complète le bien et une place de parking intérieur est proposée en sus. À quelques minutes du RER C Javel, des métros 8 et 10, des commerces du village Saint-Charles et des bords de Seine, ce duplex singulier séduit par sa luminosité, ses extérieurs et son potentiel. Une adresse rare à Paris, pensée comme une véritable maison perchée.

NICE AVENUE DESAMBROIS - DUBOUCHAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - AVANT DERNIER ETAGE

Nice - Avenue Désambrois / Dubouchage À l'angle de l'avenue Désambrois et du boulevard Dubouchage, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 5ème et avant-dernier étage, bénéficiant d'un calme absolu dans l'ensemble des pièces. D'une superficie d'environ 85 m², l'appartement offre une distribution harmonieuse et des volumes particulièrement agréables. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une véritable continuité entre l'espace de vie et l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 15 m², chacune avec sa propre salle de bain, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie, des WC indépendants et de nombreux espaces de circulation complètent ce bien. La situation en étage élevé, l'absence de nuisances sonores et la qualité de la copropriété confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement paisible, tout en profitant d'un emplacement central à Nice, à proximité immédiate du boulevard Dubouchage et de toutes les commodités. Un appartement rare par son calme, ses volumes et sa configuration, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un étage élevé tout en restant au cœur de Nice.