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TYPE 4 DUPLEX DERNIER ETAGE - MENTHON SAINT BERNARD 74290

Proche du lac et au coeur de Menthon Saint Bernard, au 2ème et dernier étage en duplex dans une petite résidence, appartement de 101 m2 (82.30 m2 carrez) niché au calme et baigné de lumière, de type 4 rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon plein ciel exposé sud avec vue montagnes. Deux chambres une salle de douche et des WC séparés. A l'étage, un espace en mezzanine, une grande suite parentale avec dressing et une salle de bain avec WC. En annexes, une cave et un parking de copropriété viennent parfaire ce bien rare. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contacter Anne KREMER 07 58 63 23 12 ou Pauline FEVRIER 06 14 52 85 29

BORD DE SEINE

NOUVEAU À ASNIÈRES-SUR-SEINE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION Offrez-vous le privilège de vivre au vert, à quelques minutes de Paris ! Au cœur d'un quartier résidentiel recherché d'Asnières-sur-Seine, découvrez une nouvelle résidence idéalement située a quelques pas des quais de Seine, véritable havre de verdure avec ses jardins, son bassin et ses jeux pour enfants.Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants et services ! Métro ligne 13 à 8 minutes, gare d'Asnières à 14 minutes, Paris et La Défense rapidement accessibles : un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Séduisante par son architecture élégante aux accents Art déco, cette résidence accueille 50 appartements neufs du studio au 5 pièces, lumineux et parfaitement agencés. Profitez de jardins privatifs, loggias ou généreuses terrasses selon les logements, prolongés par un agréable cœur d'îlot paysager. Côté prestations : parquet en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains équipées, chauffage collectif avec pompes à chaleur, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. Certification NF Habitat et RE2020 seuil 2025 pour un confort durable.Une adresse coup de cœur pour habiter ou investir à Asnières, entre élégance, verdure et proximité immédiate de Paris !

Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis (77)

Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Installées au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des quatre groupes scolaires de la commune, les appartements à Vert-Saint-Denis du Parc des Lumières proposent un environnement paisible et agrémenté de verdure, dédié au bien-vivre. A seulement 700m du centre-bourg et de ses commerces, de la place de l'église où se tient le marché hebdomadaire, vous pouvez vous approvisionner simplement en produits locaux et de saison. L'accès aisé aux différents modes de transports et voies de communication simplifie vos journée. Lumineux, spacieux et bien pensé, votre futur logement neuf dispose de nombreux atouts pour votre confort. Il vous permet également de réaliser des économies au quotidien grâce à d'excellentes performances thermiques et sa conformité aux dernières normes environnementales. Aucun travaux n'est à prévoir et les nombreuses garanties d'offre la VEFA vous assure une sérénité pour plusieurs années. Dans un véritable écrin de verdure, vous profitez chaque jour d'un intérieur conçu sur-mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos envies. Notre service de conception participative vous accompagne vos choix et vous conseille. Le bureau de dessin du Groupe Stradim dessine les plans d'un logis qui vous ressemble. Dans votre appartement neuf, vous pouvez profiter d'un vaste espace extérieur : jardins privatifs, terrasses ou balcons.

Apt, capitale du Luberon, propriété en pierres avec gites et

A proximité de la ville, dans un quartier calme et recherché, propriété proposant une habitation principales et deux gîtes Situé dans un environnement intime cette grande maison vous offre dans la partie principale un vaste séjour avec cuisine ouverte,ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, Les deux gîtes indépendants vous permettront de recevoir famille et amis ainsi que pouvoir excercer une activité d'accueil A visiter sans attendre A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Sospel Berrins

Au sein du résidentiel quartier Berrins, à proximité immédiate du centre du village de Sospel, cette magnifique propriété ravira les amateurs de calme, de soleil et de sérénité. Construite au coeur d'une oliveraie privée de 6.000m2, ses 200m2 habitables offrent de superbes espaces de vies, d'immenses extérieurs avec notamment une cuisine d'été et une piscine. Ses quatre chambres , son vaste séjour et sa salle à manger seront le cadre idéal de votre vie de famille. Caves garages et annexes.

Tendance Canal - Métro L12

NOUVEAU à Aubervilliers ! Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence à 5 minutes à pied* du métro Aimé Césaire (ligne 12), pour rejoindre Paris en un rien de temps. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des agencements fonctionnels pensés pour le confort au quotidien. La majorité des appartements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Grâce à sa conception bioclimatique et à une climatisation responsable et un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur réversible collective, la résidence offre un confort optimal toute l'année. Conçue par le cabinet Quadrifiore Architecture, elle répond aux exigences de la RE2020, seuil 2025. Le quartier est également desservi par la ligne 7 du métro, le RER B, le tramway T3b et plusieurs lignes de bus. Bientôt, la ligne 15 du Grand Paris Express et le prolongement du T1 rendront vos trajets encore plus simples. Au quotidien, tout est à portée de main : écoles de la m Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

VILLAS CORDOUAN

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan, entre océan, nature et dynamisme urbain.

Opio - Superbe villa contemporain à pied des commerces

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, dans un environnement calme et en début d'impasse, cette superbe villa contemporaine récente offre environ 200 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m². Elle séduit par son architecture élégante, la qualité de ses prestations et ses équipements haut de gamme. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité avec une piscine à débordement chauffée et équipée d'une couverture anti-UV, un terrain de pétanque, un potager, deux chalets de jardin ainsi qu'un vaste espace de stationnement complété par un carport double. Le rez-de-jardin accueille un généreux espace de réception, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une élégante terrasse en bois. La cuisine Schmitt, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse avec pergola bioclimatique chauffée et stores intégrés. Ce niveau propose également un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, un espace de rangement avec accès extérieur vers le carport, ainsi qu'une salle de jeux offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Une superbe suite parentale vient compléter cet espace, avec salle de bains, douche indépendante, vaste dressing et accès direct à la terrasse. Des toilettes invités indépendantes sont également présentes. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et de placards intégrés. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La villa bénéficie d'équipements technologiques de dernière génération, avec notamment des panneaux solaires associés à une batterie de stockage permettant une grande autonomie énergétique, une climatisation réversible, un chauffage au sol et un portail électrique. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance contemporaine, confort absolu et performance énergétique, dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des commerces. Prix : 1 995 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix net vendeur : 1 900 000 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € (année de référence 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1260€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle 5 pièces avec garage fermé et piscine Vi

VILLENEUVE-LOUBET MAISON FAMILIALE DE 195 M2 au sol AVEC PISCINE ET APPARTEMENT 2 pièces INDÉPENDANT. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer vie de famille et investissement locatif ! Située à Villeneuve-Loubet, cette maison construite en 1995 par un maçon expérimenté séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 550 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, pool house et espaces extérieurs à personnaliser selon vos envies. - Une maison principale pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec salon, espace repas et cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau et de nombreux rangements . - À l'étage, vous trouverez deux chambres qui donnent accés toutes deux à une loggia fermée et une salle de bains. - Un appartement 2 pièces indépendant pour donner vie à vos projets avec possibilités de le relier facilement à la maison princiaple, un véritable atout pour envisager un investissement locatif, générer des revenus complémentaires ou recevoir famille et amis en toute indépendance. Un extérieur pour profiter pleinement du soleil Sur les 550 m2 de terrain, vous profiterez : D'une piscine avec son pool house pour les journées ensoleillées. D'un espace de jardin supplémentaire, idéal pour créer un potager ou aménager un terrain de pétanque. De plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Des espaces annexes appréciables: Un grand garage fermé en sous-sol de 38m2 ainsi qu'un espace aménagé offrant de multiples possibilités viennent compléter ce bien. - Les atouts à retenir : - 195 m2 au sol - 135m2 habitables - Terrain de 550 m2 - 3 chambres dans la maison principale - Une chambre de plain pied avec une salle d'eau - Appartement indépendant de type deux-pièces -Piscine et pool house - Grand garage fermé et sous-sol aménagé - Maison jumelée d'un seul côté - Pas de copropriété ni de charges de copropriété Un bien, plusieurs projets de vie ! Résidence principale pour une famille, accueil d'un proche ou projet d'investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos besoins. Prix de vente : 699 000 EUR contactez moi au 07 86 52 72 48 Érica PERROCHON Cette annonce vous est proposée par PERROCHON Erica - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Essentiel

Du 2 au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d'agglomérations de Marne-la-Vallée - « L'Essentiel » est situé au sein de l'éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L'autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n'en avez jamais vue. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LA SEYNE-SUR-MER – 3 PIÈCES NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET UNE TERRASSE

2 CHAMBRES, TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS UN 3 PIÈCES NEUF FONCTIONNEL À LA SEYNE-SUR-MER Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48 À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 57 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine répondant aux exigences environnementales du neuf. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de près de 24 m² avec espace cuisine ouvert. Le séjour bénéficie d'un accès direct vers un balcon-terrasse de près de 10 m², idéal pour aménager un espace repas ou détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes, dont une de plus de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La distribution intérieure permet de conserver une vraie séparation entre la pièce de vie et les chambres. Ce logement constitue une solution intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Prix package appartement + 2 parkings : 240 000 € TTC – TVA 20 % 2 places de parking incluses : P032 + P033 Prestations : -Deux chambres -Balcon / terrasse d'environ 10 m² -Pièce de vie avec cuisine ouverte -WC indépendant -Carrelage 60x60 -Peinture blanche -Double vitrage isolant -Volets roulants -Chauffage individuel -Pompe à chaleur dans le séjour -Ballon thermodynamique -Salle de bains équipée -Meuble vasque avec miroir -WC suspendu -Sèche-serviettes électrique -VMC -Ascenseur -Contrôle d'accès sécurisé -Espaces verts -RE2020 Livraison prévisionnelle : nous consulter Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique -Construction répondant à la réglementation environnementale en vigueur -Charges énergétiques maîtrisées -Garantie Constructeur 10 ans -Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche de logements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48

EXCLUSIVITE SOUCIEU-EN-JARREST MAISON CONTEMPORAINE AVEC PIS

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 124 m2 construite en 2015, sur un terrain clos et joliment arboré de 1 017 m2, avec piscine et abri de jardin en bois. La maison offre un très bel espace à vivre de 51 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une suite parentale de plain pied avec dressing, salle d'eau et vue sur la piscine, et d'une seconde chambre. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, de trois WC indépendants et d'un garage de 23 m2 avec sa porte motorisée. Coté extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse dallée de 40 m2 et la piscine chauffée (8 X 4 m), IDEAL pour profiter en famille ou entre amis. Vous noterez l'excellent DPE et la qualité des prestations (pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, centralisation des volets roulants électriques en aluminium...) Maison familiale très fonctionnelle et lumineuse, située à proximité des transports en commun et à moins d'un kilomètre du centre. 585 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Superbe bâtisse de 150m² sur jardin clos à CAVAILLON.

Une visite et vous tomberez assurément sous le charme de cette superbe bâtisse à seulement quelques minutes à pied du centre ville de CAVAILLON dans un quartier résidentiel loin de toutes nuisances. Bâtie sur un jardin clos agréablement arboré, la maison de construction traditionnelle d'environ 150m² s'élève d'un étage sur rez de chaussée avec sa tour en pierres apparentes et ses balustres qui encadrent les terrasses. En rez de chaussée l'entrée dessert une grande cuisine et un vaste salon double ouvert, par de larges baies vitrées en arcade, sur le jardin qui vous offrira des moments de détente et de convivialité . A l'étage 2 chambres , dont une suite parentale, et 1 bureau ouvrent sur les terrasses qui surplombent le jardin, une salle de bains supplémentaire et une buanderie en complètent l'aménagement .. Enfin un grand garage de près de 40m² pourra accueillir véhicules et stockage divers . Quelques travaux de rafraichissement , de remise au goût du jour et cette bâtisse retrouvera toutes ses lettres de noblesse. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)