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Mots-clés : an

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés an. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

L'ESCARENE589 000 €

Maison à vendre an - 7 pièces - 138 m²

L'Escarène — Domaine de campagne avec deux maisons et pisci

Domaine avec deux maisons distinctes, chacune avec sa terrasse, pour conjuguer résidence principale, accueil de proches ou projet locatif. À 3 minutes en voiture du village de L'Escarène, ce domaine atypique réunit une maison principale d'environ 102 m² et une seconde maison totalisant 81,55 m², terrasse fermée, cave et combles aménagés inclus. La maison principale s'organise sur deux niveaux : un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée ; trois chambres, un coin bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes à l'étage. La chambre principale dispose de sa salle de douche avec WC privatifs et d'un accès direct à l'extérieur. La seconde maison comprend un séjour, une cuisine, deux petites chambres et une salle d'eau avec WC, auxquels s'ajoutent les annexes mentionnées. L'ensemble présente un esprit campagne chic aux influences méditerranéennes. Poutres apparentes, matériaux chaleureux et décoration éclectique composent des intérieurs de caractère. Sur le terrain de 3 522 m², les terrasses respectives permettent de profiter d'espaces extérieurs distincts. Des arbres fruitiers, une piscine de 8 × 4 mètres équipée d'un abri en dôme et de nombreux stationnements complètent la propriété. Indépendamment des deux habitations, un chalet en bois de 15 m², actuellement à usage d'atelier, pourrait accueillir une salle de sport ou un espace bien-être. Habiter la maison principale et envisager la location de la seconde, recevoir famille et amis ou réunir plusieurs générations : cette configuration offre plusieurs perspectives, selon votre projet. Une propriété à découvrir pour apprécier l'agencement de ses deux maisons et le caractère de ses différents espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KW HLC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888785938

Réf : 12055-KWFR

KW HLC

BANYULS DELS ASPRES450 000 €

Maison à vendre an - 7 pièces - 221 m²

Mas de plain-pied au coeur d'un écrin de nature de 3,5 hectares

À l'abri des regards, dans un environnement naturel où la végétation règne en maître, ce mas de plus de 220 m² de plain-pied se dévoile au coeur d'un domaine de 3,5 hectares. Entre arbres majestueux, ancien verger d'amandiers et espaces boisés, cette propriété cultive un art de vivre tourné vers la nature, le calme et les grands espaces. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour le quotidien. La vaste salle à manger invite aux moments de convivialité, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, promet de douces soirées au coin du feu. La cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie et de son cellier, complète harmonieusement ces espaces de vie. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une salle de jeux offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Salon de détente, atelier créatif ou lieu de partage familial, chacun pourra y imaginer un univers à son image. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont quatre disposent de rangements intégrés. Une suite parentale d'environ 27 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace intime et confortable. Une salle de bains et des toilettes indépendantes parachèvent l'agencement de cette maison entièrement de plain-pied. À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa singularité. Sur près de 35 000 m² de terres agricoles aujourd'hui non exploitées, les essences végétales se mêlent aux vestiges d'un ancien champ d'amandiers, composant un paysage authentique au fil des saisons. Un véritable refuge pour les amoureux de nature, où les promenades et les instants de contemplation prennent une autre dimension. Le domaine bénéficie également de ressources en eau avec trois forages, dont un équipé d'une pompe et d'un surpresseur, deux puits ainsi qu'une cuve de récupération de 3 000 litres. Par son environnement préservé, ses volumes familiaux et l'étendue de ses terres, cette propriété singulière séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à part, où l'espace et la nature deviennent un véritable luxe. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 14 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Réf : 19242MF

ESPACES ATYPIQUES PERPIGNAN

VINCA245 000 €

Maison à vendre an - 11 pièces - 390 m²

Ancien prieuré romain d'exception avec patio, piscine et garage

Située au coeur d'un village typique des Pyrénées-Orientales, cette demeure de caractère d'exception de 390 m² développe un charisme singulier issu de ses origines d'ancien prieuré bas romain. Structurée sur plusieurs niveaux avec garage, cette propriété hors du commun s'articule autour d'un spectaculaire patio de style cathédral intégrant un espace piscine nichée au milieu d'un cadre végétalisé à l'inspiration exotique. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall au sol pavé donne le ton de la demeure, vous plongez en 1839 vous menant naturellement au patio. Cet espace de vie central s'accompagne d'une cuisine d'été ouverte, d'une salle de jeux, d'une lingerie et d'un sanitaire indépendant. Le premier étage dévoile un grand salon cathédral remarquable par son importante hauteur sous plafond et ses volumes généreux, complété par une salle à manger et une cuisine indépendante. Au deuxième niveau, un hall surplombant le séjour dessert deux suites aux espaces privatifs soigneusement agencés. Le dernier étage accueille une suite parentale avec salon privé, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace nuit indépendant parfaitement adapté à la réception d'invités ou de proches. Le patio couvert traversant les trois niveaux constitue offre un véritable havre de fraîcheur où se mêlent végétation luxuriante, espace piscine et détente. Ce cadre intime offre une sérénité absolue en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités locales. L'architecture ancienne préservée, la hauteur des pièces et la configuration du lieu offrent des possibilités d'aménagement uniques, adaptées aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de maison d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2517 € et 3405 € (prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact : Yohan SABROU 0658371975

Réf : 18200XG-1

ESPACES ATYPIQUES PERPIGNAN

SIX-FOURS-LES-PLAGES679 000 €

Appartement à vendre an - 4 pièces - 88 m²

SIX FOURS LES PLAGES, T4 en ROOF TOP

SIX-FOURS-LES-PLAGES – EXCEPTIONNEL T4 AVEC TOIT-TERRASSE DE 96 M² offrant une belle vue dégagée SAJATIM vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 88 m², situé avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages, le long de la piste cyclable et à proximité immédiate des commerces. La plage est accessible en seulement 5 minutes à vélo ! Au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations contemporaines. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 17 m² exposée SUD-OUEST. Mais son véritable atout réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer ! Un espace extérieur rare, idéal pour aménager un salon de détente, recevoir vos amis, partager des repas en plein air et profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un cellier, accessible depuis la cuisine, complète astucieusement l'espace de rangement. Des prestations modernes et confortables Appartement T4 de 88 m² Séjour avec cuisine de 36 m² Cellier en arrière-cuisine Terrasse de 17 m² exposée SUD-OUEST Superbe toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer Trois chambres Une salle d'eau et une salle de bains Résidence avec ascenseur Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Volets roulants motorisés wc suspendus 3 places de parking privatives incluses ? Disponibilité prévisionnelle : juin 2029 Un appartement rare qui conjugue beaux volumes, confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels, à quelques minutes des plages et au coeur d'un secteur recherché. Un véritable art de vivre entre mer, soleil et douceur méditerranéenne ! Contactez SAJATIM pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : C204- ARBOROOF-SAJATIM

SAJATIM

OLLIOULES380 000 €

Appartement à vendre an - 4 pièces - 82 m²

OLLIOULES BEAU T4 de 82 m²

OLLIOULES beau T4 de 83m² au 2eme et dernier étage bel appartement T4 de 83 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 31 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours, et un cellier . Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : LOUA203-SAJATIM

SAJATIM

BIARRITZ695 000 €

Appartement à vendre an - 3 pièces - 66 m²

Biarritz, à deux pas des Halles et de la plage

Au coeur de Biarritz, situé entre le Jardin Public et les Halles, dans une petite copropriété intimiste et sécurisée, au calme, venez découvrir ce rare T3 de 67 m². avec une magnifique terrasse de 40 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Rangements. Un parking privatif en sous-sol et un local vélos fermé complètent ce bien. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 3559-COMPANY56432GYS64

AGENCE IMMOBILIÈRE GAMBETTA

EGUILLES499 900 €

Appartement à vendre an - 4 pièces - 116 m²

Eguilles au coeur village superbe appartement familial de 116 m?

ÉGUILLES – L'ESPRIT D'UNE MAISON DE VILLE, AU COEUR DU VILLAGE Au coeur du très recherché village d'Éguilles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de type 4 de 116 m² entièrement rénové. Traversant et baigné de lumière, il séduit par son atmosphère paisible, ses vues sur les jardins verdoyants et son esprit de maison de ville. Les terrasses, accessibles depuis la cuisine et chacune des trois chambres, offrent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour révèle tout le caractère des lieux avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet élégant et sa cheminée. La cuisine, entièrement neuve, s'ouvre sur un extérieur privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et une entrée fonctionnelle avec rangements, dressing et toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. En complément, possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 100 m² à la même adresse. A proximité immédiate des commerces et commodités du village. Bon DPE :C/C Prix : 499 900 Honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Réf : VA4437-LAGENCEAIX13100

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

LES ISSAMBRES350 000 €

Maison à vendre an - 4 pièces - 49 m²

Maison vue mer, résidence avec piscine

Les Issambres, dans résidence avec piscine proche de la mer, maison mitoyenne avec jardinet offrant une vue sur mer. Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'une salle de séjour et d'une cuisine ouverte le tout ouvrant sur terrasse et jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Place de parking privative. Résidence non loin du centre (1,5 km) et à 250 mètres du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Réf : 26083-AD

SAN PEIRE IMMOBILIER

LE BOULOU450 000 €

Maison à vendre an - 4 pièces - 120 m²

Une belle parenthèse de nature au coeur des Albères

À l'abri de l'agitation et des regards, dans un cadre naturel particulièrement agréable, cette maison de caractère entièrement repensée et rénovée, vous invite à découvrir un art de vivre privilégié. Avec ses quelque 120 m² habitables, elle propose une configuration entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien, alliant confort et facilité de circulation. L'espace intérieur se compose d'un séjour accueillant et baigné de lumière, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de multiples rangements. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Mais c'est sans doute à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel ! Implantée sur une parcelle d'environ 2 200 m², elle bénéficie d'un superbe jardin aux essences variées, offrant de généreux espaces pour se détendre, partager des moments en famille ou profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Autre avantage de taille : sa situation géographique permet de rejoindre l'Espagne en 10 minutes et les plages du littoral ainsi que Perpignan en seulement 20 minutes. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, la tranquillité et le confort d'une maison de plain-pied, tout en profitant de la proximité des plus beaux attraits de la région. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2223.00 et 3007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM14729-BARRIO

AGENCE BARRIO IMMOBILIER

UZÈS529 000 €

Maison à vendre an - 6 pièces - 170 m²

Villa à 5 km d'Uzès dans un cadre verdoyant.

Située dans un village recherché de l'Uzège, l'agenec Sindy Micots Immobilier vous propose cette villa d'environ 170 m2 offre des volumes généreux, des prestations soignées et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m2, elle se distingue notamment par son espace piscine intérieur, conçu pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception, salon , salle à manger avec poêle à bois. Cuisine attenante avec cellier, une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Dans le prolongement de la maison, la véranda abrite une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un espace spa, offrant un véritable lieu de détente à domicile.À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing composent l'espace nuit, avec un accès à une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. La propriété dispose également d'équipements appréciables : poêle à bois, climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre optique, garage et système de récupération des eaux. Le jardin, joliment arboré, complète l'ensemble et offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs.

Réf : 5777

SINDY MICOTS IMMOBILIER

UZÈS415 000 €

Maison à vendre an - 4 pièces - 120 m²

Villa de plain pied, terrain arboré avec piscine.

En exclusivité l'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose à seulement 10 minutes d'Uzès dans un village avec commodités, cette villa de plain pied climatisée et sans aucun vis à vis sur un terrain de 2500 m2 en restanque. Une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse véranda surplombant le jardin et sa piscine avec vue sur la nature. Pour la partie nuit 2 chambres se partagent une salle d'eau et la troisième chambre possède sa propre salle d'eau. Une pièce de rangement avec accès à un grand grenier pour stockage. Buanderie spacieuse. terrain de pétanque. Adoucisseur. Coin cuisine d'été. Face à la piscine une pièce/cabine avec couchage d'appoint. Une rénovation de qualité!

Réf : 5555

SINDY MICOTS IMMOBILIER

NICE695 000 €

Appartement à vendre an - 4 pièces - 95 m²

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 4 PIÈCES – LOT 031 Le plus vaste logement de la résidence : un 4 pièces de 95,45 m² entièrement de plain-pied au 2e étage, prolongé par une terrasse de près de 20 m². La pièce de vie de 34,33 m², avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre largement sur la terrasse de 19,85 m² : un véritable salon d'extérieur pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète l'entrée. L'espace nuit réunit trois chambres. La suite parentale de 32,29 m² dispose de son dressing, de sa salle de douche et de son WC. Les deux autres chambres ont chacune leur propre salle de douche, et l'une d'elles ouvre sur une seconde terrasse. Possibilité stationnement. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA2761-MICHAELMULCEU

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

NICE795 000 €

Appartement à vendre an - 4 pièces - 90 m²

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 4 PIÈCES DUPLEX – LOT 021 Le plus vaste logement de la résidence : un duplex de 90,20 m² avec trois chambres, un jardin privatif de 23,67 m² et deux terrasses. Une véritable maison en appartement. Au rez-de-jardin, la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre de plain-pied sur le jardin : un espace convivial à l'écart des chambres, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage d'entrée, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale de 27,03 m² avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres, chacune ouverte sur sa terrasse, partagent une salle de douche et un WC séparé. Trois chambres, un jardin, deux terrasses : un bien rare, idéal pour une famille. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA2759-MICHAELMULCEU

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

NICE Prix entre 500 000 € et 900 000 €

Appartement à vendre an - 4 pièces - 80 m²

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

4 pièces dernier étage avec terrasse de 24 m² et garage – 3 suites – Résidence de standing avec piscine Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 4 PIÈCES – LOT 041 Au 3e étage, ce 4 pièces de 80,65 m² de plain-pied se prolonge par une grande terrasse de 23,92 m², complétée par une seconde terrasse et un garage privatif de 14 m², le seul de la résidence. La pièce de vie de 29,13 m², avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot, s'ouvre sur la terrasse principale, qui longe aussi deux des chambres : un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit réunit trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche : trois véritables suites, offrant à chacun son intimité. Un WC indépendant complète ce logement. Trois suites, une grande terrasse et un garage : un bien rare, idéal pour une famille ou une colocation haut de gamme. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA2756-MICHAELMULCEU

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

NICE695 000 €

Appartement à vendre an - 3 pièces - 74 m²

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 3 PIÈCES DUPLEX – LOT 012 Découvrez cet appartement en duplex de 74,48 m², pensé sur deux niveaux pour allier convivialité et intimité. À vivre comme une maison, avec un jardin privatif de 31 m² et une terrasse de 20,10 m². Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 39,74 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Sa grande baie vitrée s'ouvre de plain-pied sur le jardin : un espace lumineux et généreux, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit deux chambres disposant chacune de sa salle de douche, et ouvrant toutes deux sur la terrasse. L'une d'elles est une véritable suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Jardin en rez-de-chaussée, terrasse à l'étage : un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et d'extérieur. Possibilité parking en sus. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA2754-MICHAELMULCEU

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS