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*Charmant 3 pièces avec terrasse idéalement situé*

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal à 5 min à pied du centre-ville, quartier dynamique, offre scolaire complète, Parc Frédéric Pic à 2 min. Transports : Transilien N à 9 min, Métro lignes 13, 12 et 15, Tramway T3a. Charmant 3 pièces d'environ 67m², avec un séjour/cuisine donnant sur une terrasse. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains avec WC. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. Un parking complète ce bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05.

SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE - PROCHE MER - FONDS DE COMMERCE

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la mer, pour ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une jolie terrasse. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 20 couverts en salle et de 60 à 70 couverts en terrasse. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un emplacement recherché, au cœur de Saint-Raphaël et à quelques pas de la mer. Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement.

SAINT RAPHAEL VILLA VUE MER

À Saint-Raphaël, à proximité de la mer, découvrez cette villa de 138 m² répartie en deux logements distincts. Libre et implantée sur un terrain de 323 m², elle offre plusieurs possibilités d'usage, notamment pour accueillir famille et proches tout en préservant l'indépendance de chacun. Le premier logement comprend une chambre avec placard, un salon-salle à manger en L avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un accès à une terrasse et à un jardin avec vue sur la mer. Le second logement propose un salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un balcon complètent l'espace. Orientée sud, la villa dispose également d'un garage de 16 m² et d'une cave. L'intérieur est en bon état et un rafraîchissement est à prévoir ; le chauffage est individuel et électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Venez découvrir le potentiel de cette villa et ses deux espaces de vie, à quelques pas de la mer. Contactez l'agence pour organiser une visite et apprécier sur place les terrasses avec vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison 5 pièces de 145m² - 40180 Rivière-Saas-et-Gourby

Casavo vous propose à la vente cette jolie maison d'une superficie habitable de 145m2 construite en 2002, située dans la paisible commune de Rivière-Saas-et-Gourby dans les Landes, et implantée sur une vaste parcelle de 2000m2. Dès votre entrée, vous serez charmé par une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et vous permet de profiter d'une exposition plein sud, ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnante. Dans le prolongement de la terrasse, vous accéderez à une superbe piscine de 9 x3,20m, construite en 2025 et prolongée par un agréable pool house, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Le cadre naturel de cette propriété est sublimé par un petit ruisseau qui s'écoule en contrebas du terrain, apportant une véritable touche de sérénité à ce bel extérieur. La visite se poursuit avec un espace nuit parfaitement agencé. Vous y trouverez une grande salle de bain principale rénovée récemment comprenant baignoire d'angle, douche à l'italienne et rangements. La maison dispose également de trois belles chambres : une première de 15,25 m², ainsi que deux autres chambres de plus de 14 m², chacune bénéficiant de sa propre cabine de douche et d'une vasque privative. Une configuration idéale pour garantir confort et indépendance à toute la famille ou accueillir vos invités dans les meilleures conditions. Deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace. Côté prestations, le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison ainsi que d'une climatisation pour vous rafraîchir en été. La propriété offre de nombreux atouts pratiques : un grand atelier de 32 m², trois abris voiture, ainsi qu'une vaste esplanade permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. Enfin, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un diagnostic classé B, gage d'un confort thermique optimal et d'une consommation maîtrisée. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente Appartement 2 pièces de 88m² - 69006 Lyon

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 88 m² à Lyon, situé au cœur d'un quartier vivant avec accès immédiat aux transports et aux commodités. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce 2-pièces dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine américaine équipée, créant une continuité naturelle entre les zones de préparation et de détente. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour optimiser le quotidien. Construit en 1870, le bien conserve le charme de son époque tout en proposant des équipements contemporains. À noter : un rafraîchissement serait bienvenue pour moderniser davantage l'intérieur. Le quartier place les résidents à proximité immédiate de tout ce qui compte : commerces alimentaires, restaurants et parc à moins d'une minute à pied. Le Rhône se trouve à seulement 2 minutes de marche. Les familles apprécieront la présence d'une école à 3 minutes, et les déplacements sont simplifiés par l'arrêt de bus à 1 minute, le métro à 3 minutes et la gare à 15 minutes. Doté d'un chauffage électrique individuel, l'appartement affiche une classe énergétique D. Une rénovation thermique avec changement du simple vitrage en double vitrage optimiserait significativement le confort et les performances énergétiques du logement. Cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale GINEYS 849366653 RSAC VIENNE Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente Appartement 2 pièces de 53m² - 69006 Lyon

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 54 m² à Lyon "Cours Vitton" idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 1er étage, ce deux pièces comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains complétée par un WC séparé. La distribution des espaces garantit une circulation fluide et une séparation nette entre les zones de vie et de repos. Ce bel appartement lyonnais, sublimé par ses moulures d'époque et son parquet d'origine et les gardes de corps en fer forgé sont témoins de son authenticité et son élégance. Une cave de 4 m² d'environ permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans un petit format urbain. Environnement : L'appartement est situé à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or. La localisation constitue l'atout majeur de ce bien. Arrêt de métro, tramway, bus et gare ferroviaire sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, offrant une connectivité exceptionnelle. Les commerces alimentaires, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'une école et un parc sont situés à environ 3 minutes de marche. Caractéristiques Techniques: Diagnostic réalisé le DPE D : 190 GES B : 7 Montant estimé des dépenses: entre 990 € et 1380 € Chauffage électrique individuel et de fenêtres bois et en double vitrage. Taxe foncière : 625 € RSAC 82411865700017 Marie Noelle Desmoulins Vous pouvez réserver votre visite directement sur le site de Casavo Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement à rénover

Biarritz - centre-ville - appartement traversant avec balcons - ascenseur - parking idéalement situé au cœur de biarritz, à seulement quelques pas de la gare du midi, des commerces de proximité et de la grande plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 78m² bénéficiant d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied. Implanté au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Traversant sud/nord, il profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une cave privative d'environ 5m² offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Enfin, une place de stationnement privative vendue en sus sein de la résidence vient compléter ce bien, atout non négligeable et indispensable dans ce quartier dynamique. Des petits travaux de décoration offrent la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des halles, des commerces et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à biarritz ! Parking en sus à 30000 euros. Contactez-moi au 06 72 43 67 60 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Chloe colin - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°904083268 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

Paris 12 - Diderot / Gare de Lyon - 5P - 6ème étage - balcons + vue monuments

Paris 12 - Aligre / Gare de Lyon - Boulevard Diderot Au 6ème étage d'un bel immeuble ancien, appartement 5 pièces comprenant : entrée, double séjour, 3 chambres, salle de bain avec WC, salle d'eau, cuisine, WC indépendant, rangements. Balcons filants des 2 cotés (25 m² au total). Vues monuments. Immeuble sécurisé avec digicode et gardienne. Proches toutes commodités (gare de Lyon à 5 min à pied). Ravalement façades et rénovation des partie communes en cours (charge vendeur) Visite sur RDV.

Paris VII - Carré Rive Gauche/ Quai Voltaire - rue de Beaune

Paris VIIe - Carré Rive Gauche / Quai Voltaire Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue de Beaune, appartement de 6 pièces comprenant une entrée, un salon, un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer un second WC. L'appartement s'ouvre sur un grand balcon filant et conserve tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 3,80 m, parquet, moulures et cheminée. Il offre un beau potentiel de rénovation dans un esprit haut de gamme, à la hauteur de son adresse. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Une localisation d'exception, au cœur du Carré Rive Gauche, entre les quais de Seine et le musée d'Orsay, à deux pas des galeries d'art, antiquaires et restaurants qui font la réputation du quartier : un emplacement rare, très recherché. Visite sur RDV

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIÈCES À VENDRE - AIRBNB AUTORISÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON - CALME - FAIBLES CHARGES

NICE LE PORT — 2 PIÈCES — INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL - LOCATION SAISONNIERE (TYPE AIRBNB) AUTORISEE En plein cœur du recherché quartier du Port, venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble calme. Optimisé et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de 3 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux espaces de rangement. L'appartement se trouve parfaitement au calme dans une petite rue paisible donnant directement sur la prisée rue Bonaparte. Prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif — d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée au sein de la copropriété — grâce à son emplacement de premier choix, son extérieur et ses faibles charges.

NICE VINAIGRIER - VILLA DE 206M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE A DEBORDEMENT - STATIONNEMENTS

Nice Vinaigrier - Villa de 206 m² nichée dans le quartier prisé du Vinaigrier, bénéficiant d'un grand terrain, d'une piscine à débordement et d'une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cette maison répartie sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée, d'une belle chambre indépendante; - au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 60 m², d'un petit salon ou chambre, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda de 23,34 m²; - au premier étage, de 2 chambres avec accès à la terrasse de 22.53 m², 'd'une troisième chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'espaces de rangement. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter la propriété. À l'extérieur, un grand terrain accueille une piscine à débordement offrant une superbe vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

vente appartement 4 Pièce(s)

SANARY-SUR-MER - HYPERCENTRE - T4 DE 105.81 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDINET, TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF - Idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et des plages accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement T4 de 105,81 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2003. En parfait état, cet appartement aux beaux volumes offre un spacieux séjour de 39 m² exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle, une cuisine, trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. La pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse de 17 m² et un jardinet privatif de 50 m², véritables espaces de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute tranquillité. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une porte blindée et d'un ascenseur au sein de la résidence. Une place de stationnement privative dans le garage de la copropriété complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé à proximité. Un bien rare en rez-de-chaussée avec extérieur privatif, en plein coeur de Sanary-sur-Mer, alliant confort, beaux volumes et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

vente appartement 1 Pièce(s)

STUDIO NEUF AIX CENTRE (lot 2) Superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme, situé dans un secteur particulièrement recherché et idéalement placé à 5 minutes à pied de la place de la Rotonde. Au sein d'une résidence intimiste composée de 11 lots seulement sur deux niveaux, regroupant des appartements aux surfaces harmonieuses, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité dans un environnement urbain, mais calme et résidentiel. L'appartement, en RDJ, développe 31.26 m². Il bénéficie de prestations de qualité supérieure : climatisation, menuiseries aluminium avec double vitrage, cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain raffinée aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère contemporaine élégante. La construction est neuve bénéficiant de l'ensemble des garanties liées au neuf : garantie décennale, garantie de parfait achèvement et garantie biennale. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.