Mots-clés : anatole france

Novea

Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6% ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence. Profitez dès maintenant du statut LMNP. En tant que propriétaire d'un bien immobilier meublé, vous prenez en charge la gestion de la location de votre bien, sans avoir besoin des services d'une société de gestion ou d'un gestionnaire immobilier. Cela représente un avantage financier significatif pour les investisseurs.

Novea

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92300 Levallois Perret: Saint Justin/Jean Zay: maison de ville avec extérieur.

Situation rare et recherchée! A l'abri des regards et du bruit de la ville, jolie maison de ville,de 190m², exposée au sud . Elle s'organise autour d'un bel espace extérieur de 50 m² entouré de végétation. En rez de jardin, vaste séjour traversant de 47 m² avec accès direct sur la terrasse, cuisine dinatoire équipée et aménagée (avec un très pratique cellier), ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle de bain attenante équipée de toilettes A l'étage : un bureau, une vaste pièce baignée de lumière (actuellement aménagée en salle de détente mais qui pourrait servir de 5ème chambre). Un dégagement avec de nombreux rangements dessert ensuite 3 belles chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. En rez-de-jardin, possédant son propre accès, un studio indépendant de 10,25 m², se composant d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes (idéal pour y loger un enfant indépendant, des amis ou du personnel) Un sous-sol avec accès direct de la maison, de 26 m² (non inclus dans la superficie totale); ce dernier est actuellement aménagé en atelier, buanderie, cave à vin et espaces de rangement. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au 1er sous-sol, situé à proximité immédiate de la maison Le chauffage est au gaz (chaudière récente) La consommation de gaz et d'électricité est d'environ 280 euros/mois Moins de 10 mn à pied du métro Anatole France

AR MARINE

AR MARINE est une résidence contemporaine et intimiste composée du T2 au T4 élégants et lumineux aux prestations de qualité.. Les façades aux teintes claires et bardage bois sont d'une belle qualité pérenne. Les appartements sont lumineux, habillés de grandes baies vitrées avec des espaces extérieurs généreux pour profiter du soleil. Un emplacement idéal donnant un accès direct à la coulée verte, reliant, à pied ou à vélo, le port Haliguen au port de Plaisance en passant pas le centre. À deux pas du centre-ville, des commerces et des services de proximité. 29 Rue du Lieutenant-Colonel Maury - 56000 - Vannes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

AR MARINE

AR MARINE est une résidence contemporaine et intimiste composée du T2 au T4 élégants et lumineux aux prestations de qualité.. Les façades aux teintes claires et bardage bois sont d'une belle qualité pérenne. Les appartements sont lumineux, habillés de grandes baies vitrées avec des espaces extérieurs généreux pour profiter du soleil. Un emplacement idéal donnant un accès direct à la coulée verte, reliant, à pied ou à vélo, le port Haliguen au port de Plaisance en passant pas le centre. À deux pas du centre-ville, des commerces et des services de proximité. 29 Rue du Lieutenant-Colonel Maury - 56000 - Vannes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)