Mots-clés : ancien anglet

ANGLET/LIMITE BIARRITZ - QUARTIER DU GOLF EXCEPTIONNEL

Nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du golf de Biarritz, la Villa Erika est une élégante demeure des années 1930, chargée d'histoire. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysagé de 2 507 m² avec piscine, elle développe près de 225,40 m² et conjugue harmonieusement charme de l'ancien et beaux volumes. La maison offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une authentique crampotte basque, avec cuisine et salle à manger d'été, complète les lieux et invite aux moments de partage en plein air. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, élégante et chaleureuse, idéale pour une vie familiale ou de villégiature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 3 700 000 € Honoraires agence : 180 000 € Montant Honoraires Inclus : 3 880 000 € Contact : Marie Canada +33(0)626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

ANGLET EL HOGAR QUINTAOU MAISON DE PLAIN-PIED

En exclusivité, à ANGLET, c'est à côté de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, que vous découvrirez cette charmante maison de plain-pied. Confortable, lumineuse, elle vous offre une vie cocooning à l'abri des regards. De sa pièce de vie à sa cuisine aménagée, de ses 4 chambres avec placards à sa terrasse, elle est idéale pour une famille (écoles à proximité), pour une retraite paisible (bus et commerces proches). Dotée du charme de l'ancien allié à la modernité, elle vous attend pour écrire une nouvelle page. Ses plus : un garage, une pergola bio-climatique, des combles aménagés, places de parking. www.georisques.gouv.fr

FRONT DE MER, SUPERBE VUE OCÉAN

Situé en front de mer, profitant d'une vue exceptionnelle sur l'océan du phare de Biarritz aux plages landaises, cet appartement en dernier étage de 89m2 hors Carrez bénéficie d'un parking privatif et d'une cave. Posé entre Biarritz et la Chambre d'Amour, à quelques pas du Golf du Phare, ce duplex en 2° étage propose, au 1° niveau, un séjour vue mer d'environ 31m2 avec balcon, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes. Charme de l'ancien, belle luminosité, petite copropriété, commerces de proximité, plage à pied. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGLET, en coeur de ville dans une belle demeure bourgeoise au milieu d'un parc, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'environ 82 m2 avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, séjour lumineux, 2 chambres, 1 cuisine indépendante, une salle de bain. vendu avec une cave et un parking. Des travaux sont à prévoir mais joli potentiel pour les amoureux de l'ancien. Toutes les commodités sont à 2 pas, transports, écoles, marché, commerces Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1461.0 € et 1977.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).