Mots-clés : ancien charme

Élégance et vue mer – Appartement dans demeure historique avec jardin

Dans une demeure de caractère datant de 1884 récemment ravalée, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² bénéficiant d'une superbe vue mer. Baigné de lumière, il s'organise autour d'un séjour ouvert sur l'horizon, complété par trois chambres, une salle de bains avec WC également tournée vers la mer, et une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent les espaces de vie et offrent un véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur recherché. Un bien plein de charme réunissant cachet de l'ancien, vue mer et extérieur, idéal en résidence principale comme en élégant pied-à-terre.

ANGLET/LIMITE BIARRITZ - QUARTIER DU GOLF EXCEPTIONNEL

Nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du golf de Biarritz, la Villa Erika est une élégante demeure des années 1930, chargée d'histoire. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysagé de 2 507 m² avec piscine, elle développe près de 225,40 m² et conjugue harmonieusement charme de l'ancien et beaux volumes. La maison offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une authentique crampotte basque, avec cuisine et salle à manger d'été, complète les lieux et invite aux moments de partage en plein air. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, élégante et chaleureuse, idéale pour une vie familiale ou de villégiature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 3 400 000 € Honoraires agence : 150 000 € Montant Honoraires Inclus : 3 550 000 € Contact : Marie Canada +33(0)626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Appartement rénové avec vue sur la place de Mougins Village

Emplacement exceptionnel et extrêmement rare sur la place principale de Mougins Village, au sein d'un immeuble de caractère offrant un cachet et un charme incomparables, à proximité immédiate des commerces, galeries d'art et restaurants emblématiques du village. Ce superbe appartement trois pièces d'environ 80 m², entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux et offre une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de belles ouvertures et d'une vue dégagée sur la place du village et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit accueille deux chambres au calme absolu, sublimées par de magnifiques pierres apparentes et dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes, complétant harmonieusement l'ensemble. La rénovation, réalisée sur mesure, met en valeur des matériaux premium et des prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible et finitions soignées, dans un esprit à la fois authentique et résolument contemporain. Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d'art de vivre provençal, au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur.

A VENDRE - 13009 - MAZARGUES - MAISON - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Idéalement située à proximité immédiate du cœur du village de Mazargues, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété de charme d'environ 180 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement extérieur. Nichée au sein d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé, à seulement quelques pas des commerces et des commodités du village. Dès l'arrivée, la propriété dévoile tout le caractère de son architecture. La façade aux teintes chaleureuses, les ouvertures élégantes et le jardin paysager créent une atmosphère accueillante et raffinée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, entourent la maison d'une végétation variée offrant intimité et sérénité. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et constitue un véritable espace de détente à l'abri des nuisances, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux, la maison a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer une lumière abondante ainsi que des volumes particulièrement confortables dans chaque pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, renforcée par les matériaux d'origine et les perspectives ouvertes sur le jardin. Dès l'entrée, un vaste espace de réception distribue les différentes pièces de vie. Le double salon, lumineux et spacieux, offre un cadre de réception agréable et convivial. Les volumes généreux ainsi que les ouvertures sur l'extérieur participent à la sensation d'espace et de fluidité. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, prolonge cette ambiance chaleureuse et familiale, idéale pour recevoir ou partager des moments du quotidien dans un cadre authentique. À l'arrière de la maison, la cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au jardin. Cette configuration particulièrement fonctionnelle facilite la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs et permet de profiter pleinement des repas et réceptions en terrasse ou au bord de la piscine. L'étage accueille quatre chambres confortables aux volumes harmonieux, offrant un espace nuit adapté à une vie de famille comme à la réception d'invités. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Un accès au grenier offre également un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Les arbres, les espaces ombragés et les différentes perspectives créent une atmosphère calme et intimiste particulièrement agréable au quotidien. Les abords de la piscine invitent à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien rare à la vente, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Cette propriété offre ainsi un équilibre rare entre charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Véritable havre de paix, elle séduira les amateurs de maisons de caractère en quête de calme et de qualité de vie à proximité immédiate du village de Mazargues. CONTACT : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martyrs - Appartement ancien rénové 3 chambres

Exclusivité. Rue de Maubeuge. Au deuxième étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons un appartement parfaitement rénové de 155m² avec 7m² de balcon filant. Il se compose comme suit: entrée avec rangements, spacieux double séjour de 60m² avec balcon filant, cuisine semi-ouverte aménagée haut de gamme avec verrière, une suite parentale complète avec dressings et salle d'eau avec wc, un espace enfants comprenant deux grandes chambres sur cour de 18m² et 16m² et une spacieuse salle de bains, une buanderie et un wc d'invités. Appartement offrant de superbes volumes, très lumineux avec ses agréables vues et ayant conservé tout le charme de l'ancien. Nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché.

Bastide provençale, 8 pièces, 2 gîtes, piscine, 5 box à chev

À Lorgues ... à moins de 5 kilomètres du coeur du village, nichée dans un environnement champêtre où le calme et la sérénité règnent en maîtres, cette vaste propriété de près de 4 hectares invite à un art de vivre authentique. Elle se compose d'une bastide de caractères, de deux bastidons indépendants ainsi que d'installations équestres complètes idéales pour les passionnés de chevaux ou les projets de vie à la campagne... La bastide, empreinte de charme et d'authenticité, séduit dès l'entrée par ses plafonds à la française, ses poutres apparentes et son dallage ancien. Les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour d'une salle à manger ouverte sur le salon, réchauffé par une cheminée, et d'une spacieuse cuisine prolongée par un cellier et une buanderie. À l'étage, une chambre avec balcon offre une vue dégagée sur la campagne environnante, complétée par un vaste dressing, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre mansardée, pleine de charme, pouvant également faire office de bureau ou de salle de sport... Les deux bastidons indépendants, d'environ 27 m2 et 22 m2, constituent des espaces idéaux pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil, dans une atmosphère à la fois rustique et chaleureuse. Les extérieurs séduiront les amateurs d'équitation grâce à des installations de qualité : cinq box à chevaux, un rond de longe de 15 mètres de diamètre et une carrière de 20 x 60 mètres, en sol souple et équipée d'un système d'arrosage, offrant des conditions optimales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou une vie au grand air. Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Propriété de caractère implantée dans la douceur bucolique du Perche, l'ensemble ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme,

Descriptif détaillé de 45 pages sur demande Nichée à l'extrémité d'un petit chemin, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, région prisée pour la beauté de ses paysages vallonnés, ses villages de charme et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, vous entrez ici dans un refuge de nature et d'élégance. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, la bâtisse principale (environ 210 m²) allie avec justesse authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cheminée monumentale, cuisine ouverte et coin bibliothèque, le tout largement ouvert sur la campagne environnante. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau. L'étage distribue 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grange ouverte de 80 m² fait face à une piscine chauffée (3,5 x 10 m), parfaite pour profiter des longues journées d'été. Le jardin arboré de 4.000 m² offre un verger, un puits ancien, une mare naturelle, et une atmosphère bucolique d'une rare quiétude. Une propriété de charme à la campagne, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas de Paris.

Place de Gaulle - Grand studio rénové transformable T2

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, ce studio entièrement rénové offre une opportunité rare en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, restaurants et commodités. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace peu commune pour un studio. Entièrement refait à neuf par des professionnels, il bénéficie de prestations de qualité mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le séjour, lumineux, est mis en valeur par un parquet élégant et permet une organisation fluide des espaces. La cuisine semi-équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle d'eau moderne a été pensée avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce studio est facilement transformable en deux pièces, permettant la création d'une chambre indépendante sans altérer les espaces de vie, ce qui en fait un bien évolutif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, de typologies différentes, sont également disponibles à la vente, avec des prix s'échelonnant de 280 000 € à 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement patrimonial de qualité, avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE NIMES MAISON DE MAITRE D' EXCEPTION Corinne Pon

Élégance et Art de Vivre au coeur de Nîmes. Centre ville de Nîmes, derrière une façade de caractère, se dévoile une remarquable maison de maître de 300 m2 entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée nous sommes sous le charme, les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles confèrent à chaque espace une siganture. La propriété offre dix pièces, dont trois magnifiques pièces de réception, idéaux pour recevoir dans une atmosphère raffinée, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée pensée comme un véritable lieu de convivialité. À l'extérieur, un écrin de verdure intimiste invite à la détente. Les terrasses élégamment aménagées sont beau magnolias et les espaces végétalisés composent un cadre paisible et privilégié en plein centre-ville offrant un confort de vie rare. Un studio totalement indépendant complète l'ensemble. Véritable valeur ajoutée, il pourra accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou encore générer un revenu locatif. Une adresse confidentielle, un cachet remarquable cette demeure un bien rare sur le marché nîmois, destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de caractère !

A vendre - Appartement a rénover - 75007 - Verneuil - 3eme étage - ascenseur - 1 chambre

Au cœur du quartier des Antiquaires, dans la célèbre rue de Verneuil, un charmant deux-pièces de 40 m² situé au troisième étage d'une très jolie copropriété bien entretenue, avec gardienne et ascenseur. Bénéficiant d'un plan sans perte d'espace, cet appartement a conservé tous le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Exposé nord et donnant sur cour, il profite d'un environnement calme et paisible. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de toilettes séparées. Une adresse de choix pour un pied-à-terre parisien.

Ancienne ferme rénovée sur 2 ha - au coeur de la nature- Lac d'Issarlès

Au coeur des paysages préservés de la montagne ardéchoise, entre le lac d'Issarlès et Coucouron, cette remarquable ancienne ferme s'épanouit dans un environnement privilégié. Posée au milieu de ses prairies, bordée de bois et ouverte sur la nature, elle offre un cadre de vie paisible où le regard se perd sur les espaces verts environnants. Entièrement rénovée avec exigence par un architecte, la propriété a su conserver son authenticité tout en intégrant les standards de confort actuels (isolation thermique et acoustique performante, chauffage au sol, luminosité, menuiseries neuves, aménagements et équipements de qualité, assainissement conforme, ..). La façade principale, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un jardin soigné avec un jardin potager alimenté par l'eau de la source abondante. L'accès se fait par une élégante véranda, au rez de chaussée, véritable trait d'union entre la maison et le jardin. Baignée de lumière, elle crée une atmosphère chaleureuse dès l'entrée et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le salon-séjour, convivial et accueillant, s'articule autour d'un poêle mixte bois/granulés. La cuisine, aménagée et parfaitement équipée affiche un esprit résolument design et s'intègre harmonieusement à l'ensemble dans un esprit à la fois contemporain et authentique. Une buanderie très pratique complète cet espace. La cave attenante a été rénovée et aménagée pour servir d'arrière cuisine, véritable pièce de conservation des denrées au coeur des vieilles pierres. Créant un agréable espace intime, une vaste suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, d'un dressing et d'une alcôve. L'étage accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant indépendance et confort à la famille comme aux invités. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l'arrière de la propriété, tournés vers le jardin et la nature, deux espaces indépendants complètent l'ensemble. Ils permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité d'hébergement touristique dans un secteur particulièrement recherché pour son authenticité et ses activités de pleine nature. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un atelier propice à la créativité ou au bricolage, une charmante petite serre pour les amoureux de botanique, ainsi que deux cabanons parfaits pour stocker le matériel de jardin et les vélos. Un carport équipé de panneaux photovoltaïques contribue à une production d'énergie complémentaire à celle du réseau de la propriété, renforçant son autonomie et sa performance énergétique. L'alimentation en eau est assurée par une source ainsi qu'un forage avec puits, garantissant un approvisionnement fiable et participant au caractère autonome et privilégié de ce lieu de vie en pleine nature. Une propriété de charme où le caractère de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans un environnement exceptionnel, au coeur de cette région de l' Ardèche de montagne préservée. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Maison à Plan de la Tour

Découvrez cette charmante maison de hameau, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 55 m². Située à 10 minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible et serein, idéal pour les amoureux de la pierre et du charme authentique des anciens hameaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une petite chambre avec un coin lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche avec WC séparé et un dressing pratique. Une terrasse d'environ 7 m² en patecq et une remise attenante complètent ce bien. Laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme unique de cette demeure.

Monceau

Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du parc Monceau, de la place des Ternes et du marché Poncelet, bel appartement familial traversant entièrement rénové d'une superficie de 172 m² Loi Carrez, au 2ème étage d'un immeuble haussmannien desservi par ascenseur et bénéficiant des services d'un gardien à demeure. Galerie d'entrée, double séjour de réception de 50 m² environ bordé de deux balcons, cuisine dînatoire équipée, deux suites avec leurs espaces bains et toilettes respectifs, une troisième chambre et un emplacement bureau/bibliothèque qui peut être transformé en 4ème chambre. Charme de l'ancien, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Refait à neuf en 2020 par l'architecte Olivia Massimi. Toilettes invités, nombreux rangements. Sectorisation collège et lycée Carnot. Cave. Parking possible en sus du prix.