Mots-clés : ancien paris 20eme

Place de la Nation

Face aux anciens pavillons d'octroi, place de la Nation, immeuble ancien, au 1er étage par ascenseur avec accès privatif, appartement familial très lumineux de 180 m², aux volumes rares, refait entièrement avec des matériaux nobles, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis. Entrée, séjour de 65 m², cuisine ouverte équipée, suite parentale, petit salon, dressing, deux chambres, trois pièces d'eau.

appartement 2 pièces

A VENDRE à Paris dans le 20ème arrondissement, rue des Tourelles. Au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien de bon standing un appartement de 48,87m2 (loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et aménagée (hotte, plaques), une salle d'eau, un wc séparé. Appartement très clair, au calme, en très bonétat. Parquet ancien et cheminées décoratives. Entre les métros Pelleport et Porte des Lilas, du Tramway et des bus et de la piscine olympique Georges Vallerey. Vendu loué (nous contacter pour avoir plus de détails).

Gambetta/Père Lachaise - 3P - 4e étage - vue dégagée

Gambetta / Père Lachaise Dans un bel immeuble ancien, au 4e étage, appartement 3 pièces : entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, cuisine, WC séparé. travaux à prévoir Digicode, interphone, ascenseur. Visite sur RDV

Paris XX - La Campagne à Paris - Maison avec jardin

Rare et confidentielle, cette maison individuelle avec cour et jardin, située dans le très recherché quartier de La Campagne à Paris, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, verdure et esprit village, véritable cité jardin au sein de la capitale. Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison en pleine propriété, située au sein d'une enclave résidentielle préservée, dans une rue interdite au stationnement, garantissant un environnement calme et sécurisé. Ce quartier séduit par son atmosphère authentique et conviviale, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son offre culturelle et sportive variée. Les familles bénéficient également d'un environnement idéal grâce à la présence d'établissements scolaires publics et privés de qualité, d'espaces verts et de services essentiels, le tout accessible à pied. Enfin, les transports (métro ligne 3 et de tramway T3b) et les principaux axes routiers (le boulevard périphérique et l'autoroute A3) sont accessibles en moins de cinq minutes. Développant 142 m² de surface habitable (130 m² Loi Carrez), la maison s'élève sur quatre niveaux et bénéficie de 61 m² d'espaces extérieurs, composés d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière à l'abri des regards. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et offrent un écrin de sérénité en plein Paris. Après avoir franchi le portail sécurisé et traversé la cour, l'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 33 m², lumineux et convivial grâce à sa double exposition sur rue et jardin, agrémenté d'une cheminée. En rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une agréable suite parentale avec cheminée bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de sa propre salle d'eau, de WC indépendants et de placards, offrant un espace intime et confortable. La cour à l'avant de la maison permet de garer les vélos. Également la possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour un montant de 110 € par mois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, qui conjugue indépendance, espaces extérieurs et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Paris. DPE : E / 250 GES : E / 53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 500 € et 5 000 € Copropriété : non applicable Charges annuelles moyennes : non applicables Procédure en cours : non applicable Honoraires de transaction de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 536 232 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Campagne à Paris est un lotissement du 20ème arrondissement de Paris fondé en 1907 sur les hauteurs de l'ancien village de Charonne, composé d'une centaine de petites maisons de ville d'un ou deux étages. C'est l'une des premières expériences de cité-jardin de la capitale. On y trouve un sentiment de village en plein cœur de la capitale. Vous y découvrirez une atmosphère unique, où ruelles pavées, maisons aux jardins fleuris et verdoyants composent un havre de paix au cœur de Paris. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les stations de métro (L.3) et de tramway (T3b) sont accessibles en moins de cinq minutes, tout comme les principaux axes routiers, notamment le boulevard périphérique et l'autoroute A3. Les commerces de proximité, les cafés, bars et restaurants de

Jourdain - Deux pièces traversant - Dernier étage - Balcon

Sur la colline de Belleville, à proximité immédiate du métro Jourdain, deux pièces traversant de 47,21 m2 situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété gardiennée construite en 1875. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant le séjour ouvert sur un balcon filant de 6 m2 exposé plein Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre aux rangements intégrés et son accès au balcon, d'une spacieuse salle de douche attenante et de toilettes indépendantes. Traversant Ouest et Est, il est doté du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, et d'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégant appartement familial et lumineux de 105m2 dans le quartier Charonne/Porte de Vincennes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Implanté en plein centre du quartier recherché de Charonne / Porte de Vincennes, laissez-vous charmer par ce magnifique appartement familial de 105,95 m² (Loi Carrez), alliant clarté et praticité. Installé au 2e étage d'un immeuble de standing datant de 1890 et pourvu d'un ascenseur, ce 5 pièces séduit par son agencement maîtrisé et son panorama dégagé, assurant une totale intimité sans le moindre vis-à-vis. La situation géographique est parfaite pour simplifier votre vie de tous les jours : boutiques, établissements scolaires et lieux de restauration sont accessibles en quelques minutes. La connectivité constitue également un avantage de premier plan, avec une proximité immédiate aux réseaux de transport : les lignes de bus, le tramway T3B et la ligne 9 du métro se trouvent à seulement 2 minutes de marche, tandis que la ligne 1 est accessible en 13 minutes. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : - un double séjour de 26m2, avec tout le charme de l'ancien et de nobles matériaux : cheminée (4 au total dans l'appartement), parquet , moulures et ses grandes fenêtres (belle hauteur sous plafond de 2,67 m) - une cuisine aménagée très lumineuse donnant sur la cour avec un espace dînatoire - une jolie chambre de 12,81 m2 - un dégagement - des toilettes séparées Puis, le couloir mène à une partie nuit composée : - une suite parentale (chambre de 14,40 m2) avec salle d'eau et toilettes, - une chambre ou bureau de 10,70m2 - une spacieuse salle de bains avec fenêtre. Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : - Appartement familial en bon état - A proximité de Nation et du quartier recherché de rue d'Avron - Appartement sans vis-à-vis avec du charme (plusieurs cheminée, moulures, parquet) - Proches des commerces, transports et écoles - Nombreux rangements (placards et dégagements) A noter : - Taxe foncière : 1.417 € - Charges de copropriété : 1.192 €/trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - X lots d'habitation - Appartements lot n°106 et n°107 représentant 387/10. 000èmes des parties communes générales - Caves lot n°127 et n°128 représentant chacune: 3/10. 000èmes des parties communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 238 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 52 (E) Prix de vente : 814 000€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Paris 20ème - Jourdain - Appartement de 4 pièces avec Rooftop

Situé au 2ème et dernier étage d'une belle copropriété, ce superbe appartement traversant de 89,74 m² Carrez, donnant à la fois sur rue et sur cour, allie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Il se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de réception comprenant un séjour avec cheminée fonctionnelle et un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre parentale, une chambre d'enfant, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage supérieur, accessible directement depuis l'appartement, un exceptionnel rooftop de 90 m², agrémenté d'une véranda de 10 m², vient parfaire ce bien rare. Ce bien s'accompagne d'une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

2 pièces traversant lumineux

PARIS XXe MÉNILMONTANT Rue de Ménilmontant (métro ligne 2). L'agence Bonjour Oscar vous présente ce 2 pièces de 27,5 m2 Carrez, situé au 4e étage d'un immeuble ancien. Parfaitement optimisé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur cour, exposé plein Sud, offrant une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis et au calme, d'une chambre avec placards intégrés sur rue, exposée Nord, d'un espace de rangement/débarras ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC de type sanibroyeur. Une attestation de raccordement ainsi que l'accord de la copropriété permettent l'installation d'un WC classique à son emplacement actuel. L'appartement est lumineux, traversant, sans perte d'espace et conserve son parquet d'origine. INFORMATIONS IMPORTANTES CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ : Des travaux de rénovation sont à prévoir, tant dans l'appartement que dans les parties communes de l'immeuble. À la suite d'une mission de l'architecte de la copropriété, des fissures structurelles ont été constatées dans l'immeuble. Son rapport, disponible dans le dossier de vente, préconise la réalisation de sondages complémentaires afin de déterminer précisément l'origine des désordres et les travaux à entreprendre. À ce jour, aucune assemblée générale extraordinaire n'a encore été convoquée (celle-ci est envisagée à l'automne 2026) et aucun devis ni budget prévisionnel n'ont été établis. Les investigations complémentaires devraient être réalisées d'ici la fin de l'année afin de définir la nature et le coût des travaux susceptibles d'être engagés courant 2026. DPE F. Charges : 133 euros et Taxe foncière 500 euros. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché bio à quelques pas.