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Mots-clés : ancien terrasse vu

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés ancien terrasse vu. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BORDEAUX832 000 €

Appartement à vendre ancien terrasse vu - 4 pièces - 175

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2007 - Loft avec terrasse et garage

Bordeaux, entre Nansouty et la Victoire, cet ancien atelier de menuiserie a fait l'objet d'une transformation particulièrement réussie, conservant l'âme et le caractère du bâti d'origine tout en répondant aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité. Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier, pensé pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Agencé sur trois niveaux, le rez-de-chaussée accueille une entrée avec de nombreux rangements intégrés desservant une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Un garage triple de près de 80 m² et une cave à vin d'environ 20 m² complètent cet étage. Une configuration rare dans le quartier qui offre de multiples possibilités d'usage : atelier d'artiste, espace de stockage, salle de sport ou encore bureau indépendant selon les besoins. Les volumes disponibles laissent libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. Dans le prolongement, une agréable terrasse d'environ 30 m², préservée de tout vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu, invite à profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle accueille aussi bien les repas en famille que les moments de détente. Au dernier niveau, trois chambres confortables prennent place, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative tandis qu'une salle de bains indépendante complète cet étage. La distribution des espaces permet une séparation naturelle entre les lieux de réception et les espaces nuit, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. L'ensemble séduit par l'équilibre réussi entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine sobre et élégante. Les matériaux, les volumes généreux et les perspectives ouvertes confèrent à ce bien une identité forte et une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau bénéficie d'une belle qualité de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures. De beaux volumes et une luminosité omniprésente se dégagent ainsi de ce lieu hors norme situé à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Côté quartier, on profite aussi bien de l'animation et des marchés de la Victoire que de l'ambiance plus résidentielle et familiale de Nansouty. Une adresse recherchée permettant de rejoindre l'hypercentre bordelais en quelques minutes tout en bénéficiant d'un environnement de vie privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie unique au coeur de Bordeaux.

Réf : 324

Architectures Immobilier

LE LUC620 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 8 pièces - 238

maison 8 pièce(s), LE LUC

Charmant ancien corps de ferme datant de la fin du 19ème siècle dans la commune du Luc-en-Provence. La bâtisse a su conserver tout le charme de cette époque grâce à la conservation des matériaux. Cette belle et ensoleillée propriété, comprend au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un immense et lumineux séjour de 60 m² avec cheminée, un salon également avec cheminée, cuisine entièrement équipée, coin de repas, deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau et WC, avec placards intégrés, WC indépendant et buanderie. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une vaste chambre parentale de 29 m², un dressing, salle de bains et WC indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible. À l'extérieur, il y a un jardin complètement clôturé et doté d'un portail. De nombreux oliviers (donnant une production intéressante d'huile d'olive) et arbustes agrémentent le jardin. La propriété dispose d'une piscine, une cuisine d'été, plusieurs terrasses, un puits et un abri de jardin. Parking pour plusieurs voitures, abris de voiture, garage / dépendance de 20 m². Le terrain de 12 132 m² offre des nombreuses possibilités. La maison est située en bordure du village, dans un quartier très calme, à quelques minutes du centre-village du Cannet des Maures ou du Luc-en-Provence. Les villages, nichés au Massif des Maures, sont de vieux villages provençaux, qui ont su préserver son authenticité. Avec un tissu économique dynamique et une activité culturelle et touristiques importants, c'est un lieu idéal pour passer des vacances ou pour y vivre. Le village compte quelques-uns des plus beaux domaines viticoles de la région, des restaurants populaires, un centre culturel et de nombreuses autres activités. Située au cœur de la Provence, une région réputée pour ses vignes, ses châteaux et son art de vivre. À 39 km de Saint-Tropez et proche de La Garde-Freinet, à 35 minutes de la côte méditerranéenne et de ses plages (Sainte-Maxime) et a une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Nice. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Réf : SL-A25599CRR83

Leggett Immobilier International

GRIMAUD1 390 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 7 pièces - 250

Grimaud | Villa provençale avec piscine au cœur d'un jardin paysager

Située dans un secteur recherché à Grimaud, cette villa provençale d'environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain de 6000m2. La maison principale, construite en pierre locale, s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 100 m², ouvert sur de belles terrasses et un jardin aux essences méditerranéennes. Agrumes, figuier ancien, bougainvilliers, jasmin et lavande composent un décor typiquement provençal, propice à la détente. La propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse privative. Trois des chambres se trouvent dans la maison principale (une est accessible depuis l'extérieur) et deux dans une maison d'amis, idéale pour recevoir famille, invités ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une grande piscine, complété par une cuisine d'été, un espace barbecue, un potager et différents espaces de détente. L'ensemble bénéficie également d'un accès direct à la forêt. La villa dispose par ailleurs de plusieurs équipements tels qu'un abri pour véhicule, un portail automatique, un puits et un système de pompe à chaleur, ainsi que d'aménagements facilitant l'accessibilité. Cette maison offre une base solide avec de nombreuses possibilités de la moderniser entièrement selon vos goûts. Avec un peu d'attention et d'amour, vous pourrez y créer à nouveau un foyer magnifique et contemporain. Une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus appréciés de Grimaud.

Réf : 86796243

MED-ESTATES

AUTUN252 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 7 pièces - 185

AUXY 71400 Maison pierre 185 m2 7 pièces 4 chambres Garages Terrain 1900 m2

AUXY 71400, à 5 minutes d'AUTUN, petits commerces et école de proximité, Belle demeure en pierre, 19ième siècle, élevée sur terre-plein, mitoyenne en pignon, rénovée et aménagée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, distribuant, en rez-de-chaussée: grande véranda, 52 m2 de séjour double de caractère/cuisine ouverte meublée et équipée avec cheminée-poêle à bois, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec rangements grange/garage/atelier, ancienne étable comprenant chaufferie et cave de surface en 1er étage : palier/dégagements/rangements, quatre généreuses et confortables chambres, salle d'eau/WC combles aménageables au-dessus de l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, complément bois, chauffe-eau solaire fibre propriété raccordée à l'assainissement collectif communal cour fermée à l'avant avec portail motorisé terrasse et appentis/double carport à l'arrière jardin. Ensemble en très bon état général aux belles prestations, prêt à habiter. A découvrir sans tarder! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011823)

Réf : 0602011823

Revalys

LODÈVE94 283 €

Appartement à vendre ancien terrasse vu - 3 pièces - 57

lot 3 - appartement - 3 pièces avec terrasse au premier étag

Derniers lots à saisir !!!!! Lodève Ilot Fleury, Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot 3 = 57,27 m2 et sa terrasse de 7,29 m2, au premier étage de la résidence, au prix de 94 283 euros. Les logements seront rénovés pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - patrimoine Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe

Réf : 1739_CDL lot 3

EXPERTIMO

BEAUSOLEIL2 380 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 5 pièces - 180

Opportunité rare ! Villa Belle Époque aux portes de Monaco

Idéalement située à seulement deux rues de Monaco, cette villa Belle Époque, édifiée au début du XXème siècle est implantée sur un terrain de 315 m², elle développe une surface habitable de 154 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte, complété par un cellier avec espace buanderie et d'un toilette indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle cinéma(pouvant aisément être retransformée en chambre), d'un bureau (pouvant également être retransformé en chambre avec sa propre salle de bains) ainsi que d'un dressing. Le sous-sol dispose d'une chambre indépendante avec salle de douches, idéale pour recevoir ou pour un espace privé supplémentaire. En réaménageant les espaces, il est donc possible d'avoir au total 4 chambres, deux salles de bains et une salle de douches. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'arrière de la maison, deux restanques aménagées offrent un cadre de détente unique : un practice de golf, un solarium très cosy dédié à la relaxation, un jacuzzi, permettant de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. La propriété bénéficie par ailleurs de prestations techniques et de confort haut de gamme, comprenant une salle home cinéma privée, une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux avec batterie, une climatisation réversible à tous les niveaux, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet avec vidéophone, alarme, vidéosurveillance 24h/24 et sas de sécurité extérieur. Cette villa Belle Époque allie le charme de l'ancien, des prestations de confort et une situation exceptionnelle à proximité immédiate de Monaco.

Réf : 86518099

DEPLANCHE IMMOBILIER

GASSIN1 290 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 8 pièces - 160

Gassin : Villa Familiale, Revenus Locatifs Assurés, Proche S

Une maison confortable avec des possibilités de revenus locatifs. Cette villa à Gassin offre un espace de vie agréable pour une famille, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité de Saint-Tropez. Espace de vie pratique : Salon lumineux avec toit cathédrale, cuisine américaine ouverte, terrasse et piscine. Capacité d'accueil : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 au rez-de-jardin, chacune avec sa salle de douche. Potentiel locatif : 6 chambres indépendantes, idéales pour la location saisonnière, à quelques minutes de Saint-Tropez. Confort : Climatisation réversible, salle de jeux, jardin facile à entretenir. Espace supplémentaire : Ancien garage aménagé en atelier, pouvant servir de stockage ou d'espace de travail. Situation : Gassin, village proche de Saint-Tropez. Idéal pour : Les familles à la recherche d'une maison pratique et confortable. Les personnes souhaitant générer des revenus locatifs complémentaires. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière dans une région touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 07 85 54 35 96

Réf : VGVIN

SHOWROOM IMMOBILIER DE SAINT-TROPEZ

BIARRITZ1 990 000 €

Appartement à vendre ancien terrasse vu - 4 pièces - 80

Élégance et vue mer – Appartement dans demeure historique avec jardin

Dans une demeure de caractère datant de 1884 récemment ravalée, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² bénéficiant d'une superbe vue mer. Baigné de lumière, il s'organise autour d'un séjour ouvert sur l'horizon, complété par trois chambres, une salle de bains avec WC également tournée vers la mer, et une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent les espaces de vie et offrent un véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur recherché. Un bien plein de charme réunissant cachet de l'ancien, vue mer et extérieur, idéal en résidence principale comme en élégant pied-à-terre.

Réf : B2402

Maisons du sud ouest

NÎMES400 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 4 pièces - 92

Maison à vendre

30 Nîmes sur l' une des 7 collines Intéressante maison 1930 dansc un jardin fleuri à l'ancienne avec terrasse et tonnelle. Elle se compose, d'une entrée, d'une pièce de séjour, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau A l'étage une deuxième chambre Sols anciens carreaux nimois Cellier , garage et jolie véranda - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Réf : 25-1467

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

SALERNES89 900 €

Appartement à vendre ancien terrasse vu - Studio - 45

À vendre à Salernes appartement 46 m² avec terrasse

Charmant appartement de type 1/2 pièces en vente dans une localité pittoresque du Var. Offrant un espace habitable de 45 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, édifié en 1800, et ne comptant que 3 étages. Il comprend un agréable séjour de 22 m², une cuisine indépendante, une entrée bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 6 m², exposée Sud et offrant une jolie vue sur le jardin. L'eau chaude et le chauffage sont assurés individuellement par des moyens électriques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les plus : son calme et son double vitrage. N'attendez plus, venez le découvrir ! L'immobilier à 83690 Salernes présente des points forts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Salernes est reconnue pour son cadre de vie agréable et tranquille, offrant la douceur de la Provence. En investissant à Salernes, vous bénéficiez de prix d'achat plus abordables comparé à d'autres villes du Var, ce qui est particulièrement attrayant pour les primo-accédants ou les investisseurs. Un atout majeur réside dans l'architecture typique des appartements, avec souvent des espaces extérieurs agréables comme des terrasses ou balcons. L'environnement verdoyant, la proximité des commodités et le marché immobilier dynamique de Salernes, sont autant de raisons qui rendent l'achat d'un appartement 2 pièces à Salernes particulièrement attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 869V3488A

AGENCE FERRAN

ST-NAZAIRE365 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 9 pièces - 161

MAISON 6 CHAMBRES/ 600M DES HALLES

A 600m des halles de Saint-Nazaire cette maison conjugue à merveille confort. fonctionnalité et charme de l'ancien. Nichée dans un environnement calme et résidentiel. cette demeure lumineuse séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant salon. salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. idéale pour recevoir en toute convivialité. Parfaitement adaptée à la vie familiale. elle propose six chambres. dont deux s'ouvrent sur un balcon. ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. idéal pour le télétravail ou les devoirs au calme. Une salle de bains et une salle d'eau complètent la distribution fonctionnelle de la maison. Les extérieurs participent pleinement à l'agrément du lieu : terrasse ensoleillée. jardin arboré et cosy. dépendance. et deux places de stationnement privatives.Le gros oeuvre est en bon état et la toiture est neuve. La proximité immédiate des écoles primaires et collèges. ainsi que la facilité d'accès aux transports. en font un bien rare. à la fois lumineux. calme et en bon état général. Emplacement privilégié. vie de quartier dynamique. volumes généreux et caractère : cette maison coche toutes les cases pour accueillir votre prochain chapitre familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : BD-3740

Maison BONAPARTE

LA COLLE-SUR-LOUP340 000 €

Appartement à vendre ancien terrasse vu - 3 pièces - 80

RARE ! 3P en villa au calme total avec jardin, terrasse et p

Exclusivité ! Dans un environnement d'un calme absolu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une authentique villa en pierre comprenant seulement 3 logements (sans charges). D'une superficie habitable d'environ 80 m2, ce bien se compose d'une vaste entrée au cachet unique (pièce voûtée), d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Saint-Paul-de-Vence, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardinet privatif d'environ 30 m2. L'espace nuit comprend 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En complément : une cave de 6 m2 et 2 places de parking privatives. Appartement traversant, exposé Est/Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible, double vitrage, bon état général, charme de l'ancien préservé. À seulement 1 km du village et des commodités, ce bien rare allie calme, ensoleillement et qualité de vie. Petits travaux de rafraichissement à prévoir À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Réf : 664

Brison immobilier

CARCÈS520 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 6 pièces - 161

Villa très lumineuse et spacieuse avec magnifique espace piscine!

Située dans un quartier résidentiel paisible, non loin du joli village de Carcès, cette agréable villa offre des pièces spacieuses et lumineuses - parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Le terrain, clôturé, offre plusieurs espaces dédiés à la détente, et vous apprécierez en particulier le vaste patio qui vous accueille et vous mène à une grande cuisine/ salle à manger. Plusieurs ouvertures offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le séjour d'environ 40 m², équipé d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres et portes-fenêtres donnant accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une chambre d'enfant, se partagent une salle de bains avec WC. À l'extérieur, en plus du patio, une terrasse exposée plein sud permet de profiter du jardin, alimenté par un canal d'irrigation. La piscine de 9 x 4 mètres (chlore) s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Le terrain, avec ses arbres fruitiers et des oliviers, apporte le fameux charme provençal à la propriété. Un garage d'environ 50 m² abrite les équipements techniques de la piscine et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Avec ses beaux volumes, sa lumière naturelle et ses espaces extérieurs, cette villa offre un cadre idéal pour s'installer dans un quartier calme et agréable. Divers : * maison équipée d'une climatisation reversible * parquet au rez de chaussée * la maison est équipée de fibre optique Carcès est un charmant village provençal situé au cœur de la Provence Verte. Niché entre collines, vignobles et forêts, il séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Le village s'organise autour d'un centre médiéval aux ruelles étroites, où l'on découvre de belles façades en pierre, des placettes ombragées et les vestiges de son ancien château. L'un des joyaux de Carcès est le célèbre Lac de Carcès, vaste retenue d'eau entourée de nature, appréciée pour la pêche, les promenades et la richesse de sa faune. À quelques pas du village, les chutes du Caramy offrent également un cadre rafraîchissant et pittoresque, particulièrement apprécié durant les chaudes journées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

Réf : 87113280

Scandimmo

ROCLES455 000 €

Maison à vendre ancien terrasse vu - 7 pièces - 261

Mas en pierre restauré avec ses gîtes et terrasses face aux monts d'Ardèche

À seulement 15 minutes de Largentière, sur les hauteurs d'un village pittoresque de l'Ardèche, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante et d'une vue dégagée sur le massif du Tanargue. Le village a su préserver une vraie vie locale, animée par un fournil-épicerie, un restaurant accueillant et un brasseur bio. Autour de la maison, le jardin s'organise en faïsses traditionnelles où s'épanouissent entre autres chênes, cerisiers, châtaigniers et quelques buissons de framboisiers et de groseilliers. Le terrain de 13900 m2 accueille également une petite serre, idéale pour les semis ou les plantes fragiles, et bénéficie d'une gestion vertueuse de l'eau grâce à ses trois réserves d'eaux alimentant le domaine. Une partie du terrain, niché en pleine nature, est potentiellement constructible et se prête à l'installation d'hébergements insolites à l'abri des regards. La rénovation de la bâtisse a privilégié des matériaux sains et respectueux du bâti ancien. Les murs respirent grâce à des enduits à la chaux, tandis que la toiture bénéficie d'une isolation thermique hautement performante en fibre de bois. Le confort moderne est parfaitement intégré avec un performant poêle à bois bouilleur installé dans le salon, une climatisation réversible sous les toits et un récent raccordement au tout-à-l'égout. La configuration de la demeure principale de 187 m² a aussi été pensée pour l'activité d'accueil. En rez-de-jardin, une belle pièce voûtée abrite une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, complétée par une utile buanderie et une cave bénéficiant d'une bonne hygrométrie. Au premier étage, un salon lumineux et chaleureux, habillé pour partie d'un élégant sol en bois massif, une chambre avec salle de bains attenante et un bureau disposent chacun d'un accès indépendant à une terrasse suspendue. Le deuxième étage paré d'un parquet massif propose deux spacieuses chambres climatisées avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau accessible depuis une terrasse indépendante. Dès le retour des beaux jours, la vie se déploie sur une vaste terrasse ombragée par une tonnelle où grimpe une vigne généreuse. Une magnifique ombrière artisanale en fibres de coco, issue de la célèbre Scourtinerie, prolonge cet espace. Elle tamise la lumière avec élégance et apporte une fraîcheur naturelle très appréciable aux heures chaudes. Agrémentée d'un four à bois conçu en lauzes, cette terrasse présente le potentiel idéal pour y aménager une cuisine d'été complète. C'est l'endroit parfait pour dresser de superbes tablées à la belle saison face au panorama de la montagne du Cham de Cros, ou pour proposer une offre événementielle de qualité, qu'il s'agisse de réceptions intimistes, de petits séminaires au vert ou de stages thématiques. Le domaine est complété par deux gîtes indépendants clés en main de 35 m² et 39 m², aménagés en studios, disposant chacun de leur propre terrasse indépendante pour préserver l'intimité des voyageurs. Une petite bâtisse sur deux niveaux reste à réinventer selon vos projets, que ce soit pour un atelier d'artiste ou un espace bien-être, tandis qu'un garage fermé s'ajoute à l'ensemble. Cette propriété de 261 m² au total offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bel outil de travail pour un projet d'accueil touristique et d'animations exclusives au coeur du terroir ardéchois. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Réf : 737DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS825 000 €

Appartement à vendre ancien terrasse vu - 4 pièces - 87

Les Issambres – un petit bout de Méditerranée rien que pour vous

Comme suspendu entre ciel et mer, ce magnifique appartement de 86 m² offre l'impression rare d'embarquer chaque jour à bord de son propre bateau. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers le bleu infini de la Méditerranée. La lumière inonde les espaces de vie grâce à une exposition plein sud, tandis que la terrasse devient un véritable pont privé ouvert sur l'horizon. Au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre appartements, ce bien unique conjugue élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. Le vaste séjour de près de 30 m² s'ouvre généreusement sur la terrasse par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Chaque instant y est une invitation à contempler les reflets changeants de la mer, du lever du soleil aux douces lumières du soir. La grande cuisine indépendante de plus de 23 m² offre un espace convivial où partager les saveurs du Sud après une journée de plage. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une superbe chambre avec placards bénéficiant de son propre balcon surplombant la mer. Se réveiller ici, c'est commencer la journée face aux eaux scintillantes de la Méditerranée. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la plage et profiter d'un bain matinal ou d'une promenade les pieds dans le sable. Les commerces et l'animation du centre de San Peïre restent facilement accessibles tout en préservant la quiétude des lieux. Un garage fermé de 20,53 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare. Plus qu'un appartement, c'est une invitation permanente au voyage, un refuge lumineux entre terre et mer, où chaque fenêtre cadre un tableau vivant de la Méditerranée. Une adresse confidentielle pour ceux qui rêvent d'un art de vivre les pieds dans l'eau. Diagnostic de performance énergétique : 187 – D Emission de Gaz à effet serre : 38 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2210 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 651 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 778.302 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une adresse privilégiée au coeur du Golfe de Saint-Tropez Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés des Issambres, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre mer et douceur de vivre méditerranéenne. À quelques minutes à pied des plages de sable fin, du port de plaisance de San Peïre et des restaurants en bord de mer, il offre un quotidien où tout se fait au rythme de la Méditerranée. Les terrasses animées, les marchés provençaux et les commerces de proximité participent à l'atmosphère authentique et élégante de cette station balnéaire prisée. Aux portes du Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduisent par leur environnement préservé, leurs criques confidentielles et leur façade maritime baignée de soleil toute l'année. Depuis le port, les navettes maritimes permettent de rejoindre facilement Saint-Tropez pour profiter de son célèbre port, de ses boutiques et de ses adresses emblématiques. Parfaitement desservie, la propriété se situe à environ 30 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et bénéficie d'un accès rapide aux principaux aéroports de la Côte d'Azur, dont Nice-Côte d'Azur, facilitant les séjours en résidence principale comme secondaire. Une destination confidentielle où se conjuguent élégance, nature préservée et plaisirs de la mer, pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Riviera française.

Réf : W-04A52Z

ENGEL & VÖLKERS