Mots-clés : ancien village

ANCIEN RELAIS DE CHASSE DU XVIIEME 1.2HA DE TERRAIN

07140 Les Vans, En plein cœur d'un paradis écologique, splendide relais de chasse d'origine XVIIeme siècle restauré avec des matériaux anciens Superbe vue panoramique, environnement totalement préservé sans aucune nuisance. La maison de 60m² habitables dispose d'un vaste sejour avec de très beaux éléments anciens, cheminée, fenètre à meneau, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, grandes dépendances en caves. Le terrain de 1.2 hectares complanté de chènes dispose d'une source, Calme absolu. A dix minutes en voiture du village des Vans. Prestations de qualité, un bien rare.Ref: 2210369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUCOUP DE CACHET, JOLIE RENOVATION!

A seulement 10mn d'Uzès, dans un très beau village, au calme, charmante Maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux anciens, agrémentée d'une belle terrasse ensoleillée. Cette maison d'environ 104m² habitables, élevée sur un seul étage, dispose en rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une chambre, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche, d'un dressing et d'un wc indépendant; à l'étage d'une belle cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Très belle terrasse de 38m² bénéficiant d'une jolie sur la campagne environnante. A voir!

Domaine de 35 hectares AIX NORD . SUD LUBERON

Succombez au charme envoûtant de cette bastide provençale, nichée à 30 minutes au nord d'Aix-en-Provence, où 35 hectares de terres cultivées dévoilent un panorama spectaculaire. Découvrez ce havre de paix exceptionnel, où des arbres centenaires se dressent en sentinelles, où une fontaine chante une mélodie apaisante et où un ancien bassin, alimenté par une source naturelle, raconte l'histoire vivante de cette propriété unique. Le jardin clos, entouré de murs en pierres sèches du Luberon, s'étend sur 35 hectares, dont 12 sont consacrés à la culture en harmonie avec la nature. La maison principale, élégante bastide du 19ème siècle, déploie ses 330m2 sur trois niveaux, vous invitant à une découverte immersive. Un salon voûté avec cheminée, une cuisine empreinte d'authenticité, une salle à manger accueillante et une arrière-cuisine-cellier dévoilent des espaces où l'histoire côtoie le confort. Les huit chambres, offrant une vue imprenable sur la beauté naturelle du Luberon, sont des sanctuaires de sérénité, accompagnées de salles de bains et d'autres pièces spacieuses propices à la détente. A proximité, une ancienne ferme avec ses pièces voûtées au rez-de-chaussée, deux chambres, un espace ouvert et une salle de bain à l'étage vous attendent pour une exploration pleine de surprises. Une magnanerie transformée en deux appartements de charme et un pigeonnier complètent harmonieusement ce tableau. Découvrez également une authentique bergerie en pierre traditionnelle, nichée dans un environnement naturel préservé, qui vous invite à vous perdre dans son charme rustique.Ce havre de paix au coeur des plus beaux villages du Luberon vous séduira par son âme et son authenticité provençale, véritable joyau régional. Opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la Provence, cette propriété offre un potentiel infini, sans aucune contrainte agricole. Sa situation prestigieuse, à quelques minutes de Cucuron, Lourmarin, Cadenet, et à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, en fait un point de départ idéal pour explorer les joyaux de la région.Ce joyau est présenté par l'Agence Immobilière Bec-Capron, spécialiste des propriétés de charme et de prestige en Provence. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisks : www.georisques.gouv.fr

Paris 5 - Port Royal - Dernier étage avec vue dégagée - Appartement de 80 m2 - bureau et chambre de service

Exclusivité - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle de 1908, avec gardien, Barnes Panthéon vous propose un appartement élégant de 80.42 m2, pleinement ensoleillé, disposant de balcons permettant de déjeuner à l'extérieur, et orientés sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée attenante, de deux chambres dont une en rotonde, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Juste au-dessus de l'appartement, deux chambres de service (non mitoyennes) : une de 7. 40m2 et la seconde de 9. 66m2 sous le dôme avec salle d'eau privative. Ce bien lumineux, ayant conservé tout le charme de l'ancien (cheminée, moulures, chambre en rotonde, parquet), est idéalement situé à quelques pas du village Mouffetard, et à proximité des commodités et des transports. Rare à la vente. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Christelle Chirouter: 06 11 01 09 71 1,323,809.52 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Saint-Sulpice/Rennes - 2 chambres - Lumineux - Etage élevé - Bal

Paris VI - Saint-Germain-des-Prés Engel & Völkers vous présente cet appartement exceptionnel de 95,42m², idéalement placé rue de Rennes/Saint-Sulpice entre Saint-Germain-des-Prés, Le Bon Marché et Montparnasse. Cet appartement ensoleillé au cinquième étage est parfaitement distribué : un double séjour de 36m² avec une cheminée donnant sur un balcon filant Sud/Ouest avec de jolies vues, également ouvert sur une belle entrée intégrant une cuisine équipée, une salle-à-manger en rotonde (ou 3ème chambre) avec une élégante cheminée Prussienne, un couloir desservant une grande chambre parentale équipée de grand placards sur-mesure, une seconde chambre, toutes deux au calme et lumineuses, une salle de douche, des toilettes séparées avec un point d'eau. Une belle cave complète cet appartement rare en très bon état et sans perte de place, dans un immeuble parfaitement entretenu et tranquille. DPE : E (251) - GES : E (55) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1572 € - 2126 €. Copropriété de 40 lots Charges annuelles - Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 6e arrondissement incarne l'élégance, l'art et la culture. La quintessence de la vie parisienne. Quartier historique, il bénéficie d'une grande richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles de charme et d'anciens Hôtels du XVIIe et du XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des Eglises Saint Germain des Prés et Saint-Sulpice. Ici le cadre de vie est exceptionnel avec la proximité du Jardin du Luxembourg et de la Seine, des rues prestigieuses et pleines de charme, des cafés mythiques (le Flore, les 2 Magots, Lipp...) et des placettes aux airs de village. La diversité et la qualité des commerces, l'offre culturelle importante et les établissements scolaires prestigieux renforcent l'attractivité de cet arrondissement de la Rive Gauche, auprès d'une clientèle française et internationale.

Bastide provençale de plus de 1 000 m², 23 ch dans un parc arboré de 3,7 hectares

A proximité des villages perchés de la Drôme Provençale, à 10 minutes de la Garde Adhémar et de Grignan, bastide dans un ancien moulin restauré et rénové, de plus de 1 000 m², comprenant 19 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa salle de bains ou douches, des pièces de réception baignées de lumières, un bar ouvert sur une terrasse, une salle de conférence, une belle cave à vins aménagée, une salle de restaurant avec une cuisine professionnelle récemment équipée, de nombreuses terrasses pour se prélasser au soleil. Une maison indépendante d'environ 150 m² et 4 chambres supplémentaires, jouxte la maison. Le chauffage-climatisation est assuré par une chaudière au gaz propane et des pompes à chaleur réversible et le domaine est raccordé à une microstation d'épuration neuve. Le parc de 37 000 m² est clos de murs et de grillage, il comprend un terrain de tennis, une piscine et son pool house, un terrain de pétanque, un petit étang et les autorisations pour l'installation d'une hélistation pour 200 rotations annuelles. Le domaine est bordé par la Berre, rivière qui alimentait autrefois le moulin et arboré par des nombreuses espèces dont des chênes truffiers. Un potager d'environ 2 000 m² était cultivé ainsi qu'un parterre de plantes aromatiques qui ne demande qu'à renaître. Le mobilier et le matériel pourra faire l'objet d'une négociation en parallèle. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, dans un cadre enchanteur, au cœur des champs de lavande et des vignobles, et venez visiter cette magnifique bâtisse en pierres pouvant être exploitée en hôtel 4 étoiles justifiées par la qualité de sa rénovation et son confort. La région se prête aux randonnées et découvertes alentours le temps d'une parenthèse enchantée. Pour tous renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Agréable maison + local

Agréable maison au cœur du village d'Illoud avec ancien bar (idéal commerçant, profession libérale ou pour créer un autre logement indépendant) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/buanderie, un WC et un séjour/cuisine avec accès sur la terrasse et sur la partie commerce. Au 1er étage : Un salon, 4 grandes chambres, un dégagement/bureau, une magnifique salle d'eau, un WC et un dressing. Vous trouverez également un garage avec espace atelier et un grand grenier. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03 29 06 31 02 NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Très beau potentiel pour ce Mas ancien dans le Vieux Maussane

My home connexion vous présente cet ancien mas au centre du village de maussane-les-alpilles a rénover. Il se compose au rdc, d'une salle à manger, d'un petit salon, une cuisine avec son arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, un grand salon dans une magnifique salle voutée. A l'étage, ce mas propose 2 très grands greniers avec une très belle hauteur de plus de 5m, pouvant y accueillir 4 suites de l'autre coté du mas, un appartement d'environ 80m2 possède une cuisine ouverte sur un beau séjour, une très grande chambre, une salle de bain et un dressing. Maussane - beau jardin - centre village - charme - travaux a prevoir prix : 890 000 euros h. A. I dont 4.71 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 850 000 euros n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou caroline zeiger au 06 09 76 46 14 ref : mhc2- 150 (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

RARE AU PIED DU VERCORS - ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ - 20 MN GAR

En exclusivité. A 20mn de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, la situation géographique est privilégiée pour ce haut lieu patrimonial. Situé au pied du Vercors, entre rivière et prise d'eau, cet ancien moulin du 16ème siècle vous invite à remonter agréablement le temps. Dans ce petit village construit autour de ses divers moulins, il reste le dernier témoin d'une époque où l'ingéniosité des hommes couplée à la force de l'eau otait bien des labeurs. Cinq siècles plus tard, il a encore des choses à nous révéler tout en offrant de beaux espaces de vie. La porte d'entrée poussée,le temps est suspendu, et les vastes espaces se conjuguent en des successions d'aménagements cocooning, avec comme point central la machinerie, intacte qui, comme le sablier, tisse le temps. On se laisse très facilement porter par le lieu aussi atypique magique. L'étage propose un espace consacré à la nuit, où se répartissent 5 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble représente près de 300m2 habitables. Accessible par le palier ou par l'extérieur, un salon permet l'accès à la chaufferie, un atelier ainsi que des combles isolées et parfaitement aménageables. Ce qui laisse envisager encore des vies futures pour ce lieu où l'histoire ne s'arrête jamais, mais n'est qu'un passage de témoins. Le terrain, de 1500m2, accueille une dépendance et donne accès à la rivière en contrebas, ainsi qu'une prise d'eau actionnant la roue. Chauffage central au fioul, et poêle à bois. Dossier complet sur demande Pour réserver vos visites, contacter Odile Senelonge , consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819 Honoraires charge vendeur

Malaucène - Maison de caractère

Sur le versant nord du Mont Ventoux, à pied du village et de ses commerces, ancien couvent du XVIIème siècle restauré en 2003 et offrant une vue dégagée sur les paysages alentours. Au calme sans être isolée, cette charmante maison de 150m2 habitables s'inscrit dans un environnement harmonieusement paysager de près d'1ha : essences méditerranéennes variées, pieds de vigne, terrain de cricket. Ses espaces de vie intimistes et ses trois chambres réparties sur deux niveaux, lui confèrent une âme particulière et en font un pied à terre idéal pour partir à la découverte du Mont Ventoux, très prisé par les cyclistes chevronnés. Une piscine et un garage avec atelier complètent les prestations. Une maison à l'ambiance bucolique et au charme incontestable.

GRAMBOIS PROPRIETE AU CALME ABSOLU

Propriété au calme absolu sur la commune de Grambois (Luberon) sur 1746 m2 de terrain arboré. Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au coeur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé). La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location. La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été. La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles. Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage. Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2. Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine. Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel. Le rapport locatif total actuel est de 1800 EUR mensuels (deux baux en cours). Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres. Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !! Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au 06 73 87 44 72

Charmante Maison Ancienne dans un petit village Normand

En EXCLUSIVITÉ chez Espaces Atypiques Cette charmante maison Normande entièrement rénovée , habillée en partie de ses matériaux anciens , est bien cachée sur son terrain de 1 200 m² clos et harmonieusement arboré au calme sans vis -à -vis, dans l'impasse d'un petit village à mi -chemin entre St-Pierre-en-Auge à 6 minutes et Livarot à 10 minutes. Agencée sur deux niveaux la maison principale vous accueille dans une ambiance à la fois chaleureuse, et hors du temps, propice à la réflexion et au repos au milieu de la campagne normande. Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée, à droite on trouve une cuisine ouverte sur un séjour doté d'une grande cheminée , les deux pièces font office de pièce de vie. Puis à gauche un salon agrémenté d'un poêle à bois faisant en partie office de moyen de chauffage . Une salle d'eau avec WC derrière la cuisine complète le rez-de-chaussée. Accessible par un charmant escalier ancien , le premier étage propose deux chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une grande dépendance en brique de 80 m² aménageable sur deux niveaux soit 160 m² possible en supplément, fait de ce lieu un endroit propice à l'étude d'un agrandissement indépendant pour recevoir sa famille , ses amis ou développer un projet de location saisonnière. Un garage couvert de 28 m² attenant à la dépendance complète cette ensemble immobilier. Loin de l'agitation à seulement 2h30 de Paris , la situation et l'environnement de cette authentique maison , fait de ce bien un havre de paix à découvrir au plus vite. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310€ et 1 840€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Paris VIIe - Rue de Grenelle - idéal pied à terre plein sud sur jardin

Au cœur du village Gros Caillou, dans un ancien hôtel particulier, au calme absolu sur jardin et orienté plein sud, magnifique appartement de 77,56 m² à l'étage noble baigné de lumière et en parfait état. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une vaste suite avec salle de bains et dressing et de toilettes séparées. Beaux volumes et rénovation de qualité. Une cave en annexe. Idéal pied à terre. RARE.