Mots-clés : ancien vue

Ancien entrepôt rénové avec piscine, garage et terrasses proche des Quais

Située entre le quartier des Chartrons et celui des Bassins à Flots, cette maison résulte de la rénovation d'un ancien entrepôt. Elle déploie environ 235m2 sur 3 niveaux ainsi que 3 terrasses extérieures. Impensable depuis la rue, la façade discrète garantie intimité et sécurité. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. Le premier niveau constitue la partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale qui jouit d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam. Deux des autres chambres profitent, quant à elles, d'un accès direct à une terrasse de 50m2. La spacieuse pièce de vie prend place au dernier niveau avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse et un rooftop avec vue à 360 degrés. La maison, construite en 2018, bénéficie par ailleurs de la climatisation réversible et d'un DPE B. La qualité des matériaux, les volumes et le confort qu'offrent cette maison sont de rares atouts en ville et en font un bien unique. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430 et 2030 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Appartement avec terrasse à réinventer au coeur du marais historique

Au coeur du Marais historique, dans une rue recherchée, ce duplex à l'esprit maison de 263,94 m² au sol (dont 218,28 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages par escalier d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Dès l'arrivée, le lieu se distingue par son atmosphère singulière, mêlant volumes, calme et lumière. L'ensemble s'organise comme une véritable maison perchée au-dessus de la ville, ponctuée par une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements et toilettes invités, ouvrant sur une double réception rythmée par une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La distribution fluide et les différents espaces dessinent un espace de vie convivial, propice à une vie familiale ou de réception. Deux escaliers situés de part et d'autre de l'appartement permettent d'accéder à l'étage supérieur. L'atmosphère devient plus intime. Une pièce de vie traversante, également dotée d'une cheminée, dessert quatre chambres, dont deux mansardées mettant en valeur la charpente apparente, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement à repenser, ce duplex constitue une page blanche aux multiples possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien, les volumes sous les toits et la présence d'un extérieur confèrent à ce lieu un potentiel rare, au sein d'un quartier emblématique, chargé d'histoire. Une cave de 7 m² complète ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000€ et 5490€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6680.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Belle maison lauragaise de 165m2

Maison T5 entièrement rénovée sur parcelle arborée de 1200m2 Ce bien offre le charme de l'ancien et le cachet de la région, allié au confort moderne La maison s'ouvre sur un bel espace entrée avec WC Une cuisine dinatoire sur mesure équipée avec sa grande buanderie aménagée Ce lieu de vie est ouvert sur un espace dinatoire extérieur 3 belles chambres de 18 et 17 et 15m2 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau + WC Un grand salon avec une cheminée fonctionnelle et de belles ouvertures qui donnent accès au jardin et une vue pleine nature Parcelle cloturée,arborée et fleurie Toiture récente, VMC double flux Portail électrique, parcelle arborée et entièrement grillagée Projet de piscine inclus dans le prix, à définir selon les besoins et envie des futurs propriétaires Possibilité de créer un garage ou carport Potentiel d'aménagement des combles pour une surface supplémentaire de 80m2 habitables (attentes eau et électricité) Venez découvrir ce bien unique situé sur la commune de Rebigue dans un environnement calme et verdoyant !

VENTE - MARSEILLE - 13007 - VIEUX-PORT - VUE PANORAMIQUE - APPARTEMENT - 200 m2 – BALCONS

Au dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle, ce remarquable appartement de standing développe environ 177 m² et bénéficie d'une situation absolument exceptionnelle, en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille. Une adresse rare et très recherchée, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des volumes généreux et une vue spectaculaire sur l'un des sites les plus emblématiques de la ville. Dès l'entrée, pensée comme une véritable galerie aux accents marins, le ton est donné. Cet espace de transition, élégant et soigné, mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Celle-ci se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur, ainsi que par de larges ouvertures donnant sur un balcon filant. Depuis cet espace de vie, la vue panoramique sur le port, les bateaux, les quais animés et l'Hôtel de Ville est tout simplement saisissante, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. Quelques marches desservent une première chambre, idéalement positionnée pour profiter de cette vue exceptionnelle. Elle dispose de sa propre salle de bain avec toilettes, garantissant confort et intimité. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace supplémentaire à la fois chaleureux et atypique. Baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et s'accompagne d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendantes, constituant un véritable cocon suspendu au-dessus de la pièce de vie. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Elle jouxte une élégante salle à manger décorée par Pouzet des Isles, apportant une touche raffinée et artistique à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur un second balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises, offrant une atmosphère plus intime et authentique. En contrebas, un niveau indépendant complète ce bien avec un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir des invités en toute indépendance, créer un espace dédié à la famille ou envisager un usage locatif. Ce bien unique séduit par son caractère, ses volumes, sa luminosité et sa vue incomparable, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. La taxe foncière s'élève à 2 950 € et les charges annuelles de copropriété sont d'environ 3 196 €. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 189 Pas de procédure en cours Prix de vente : 890 000 € H.A.I – Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires : 42 831 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur) Montant net vendeur : 847 619 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 847,619 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 189 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4320€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Mas 152 M2 sur 5000 M2 de terrain.

Authentique Mas Provençal – Vue Panoramique – Calme Absolu – Bar-sur-Loup Niché en contrebas du charmant village de Bar-sur-Loup, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et d'un calme remarquable, ce mas provençal authentique séduit par son cachet, son intimité totale et sa vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Implantée sur un superbe terrain en restanques de 5 600 m² agrémenté d'oliviers, cette propriété d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. -La maison principale Spacieux salon chaleureux avec cheminée en pierre Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale Bureau idéal pour le télétravail Superbe escalier en chêne 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing 3 salles d'eau 3 WC Réserve / buanderie Buanderie indépendante, chaufferie et garde-manger -Dépendances & extérieurs Studio indépendant à terminer de rénover, avec accès séparé (idéal location saisonnière ou espace invités) Bungalow d'environ 20 m² Garage, ateliers et nombreuses dépendances Plusieurs stationnements Cuisine d'été avec barbecue ouvrant sur une grande terrasse Superbe terrasse dominante face aux restanques d'oliviers -Les atouts Environnement exceptionnel, sans vis-à-vis Vue dégagée spectaculaire Calme absolu Fort potentiel (agrandissement, piscine, rendement locatif) Bien de caractère, rare sur le marché Un lieu unique, idéal pour les amoureux de la Provence en quête d'authenticité, de sérénité et d'espace.

Paris 7 - Bon Marché - Raspail - Etage élevé

Dans un bel immeuble ancien, situé à quelques pas de la rue du Bac, du Bon Marché et du Carré des Antiquaires, au troisième étage par ascenseur, cet appartement familial et ensoleillé, d'une surface de 200m² comprend : une galerie d'entrée, une double réception de 60m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, trois autres chambres, une salle de bains avec des toilettes, une buanderie et des toilettes d'invités. Vue dégagée et chambres au calme. Deux caves complètent ce bien.

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de reception - 4/5 chambres

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de réception - 4/5 chambres Dans un bel immeuble haussmannien de standing de l'avenue Henri Martin, appartement de réception et familial à rénover d'environ 242 m² bénéficiant d'une exposition Sud avec une vue dans les arbres et le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle galerie d'entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand bureau et 4 chambres (possibilité 5 chambres) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche avec toilettes et un cabinet de toilettes d'invité. Ce bel appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Deux grandes caves et une chambre de service complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740€ ~ 5120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET MAISON 190 m² VUE DOMINANTE CHARME PLAIN PIED

Découvrez cette élégante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible et privilégié, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1 100 m². De plain-pied, elle développe environ 150 m² et séduit par ses volumes généreux et sa fluidité de circulation. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses exposées Est et Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour et le salon, pouvant être réunis avec la cuisine, laissent entrevoir une superbe pièce de réception d'environ 60 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. En rez-de-jardin, un espace complémentaire propose de belles perspectives avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant d'environ 40 m². S'y ajoutent une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, pour parfaire ce bien aux multiples atouts. Un lieu de vie rare, alliant charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie. TRAVAUX A PREVOIR. UN DEVIS EST A DISPOSITION. Mr Olivier Brégeon TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement meublé coeur de ville grande terrasse vue Ventou

Dans le centre historique de L'Isle sur la Sorgue, Sandrine CAMPAGNI vous présente cet ancien grenier rénové/aménagé, en un superbe T3 avec terrasse, le tout sur un même niveau, vendu meublé. Spacieuse pièce de vie lumineuse, cellier/buanderie, suite parentale et chambre parentale situés en position dominante. Ce produit coup de coeur vous laissera bouche bée devant sa terrasse ensoleillée de 40 m2 qui profite d'une vue exceptionnelle à 180o depuis les Alpilles jusq'aux Monts de Vaucluse, en passant par les dentelles et le Ventoux. Possibilité de reprise du bail du parking sécurisé, situé à proximité. Copropriété de 9 logements, à faibles charges (26EUR/mois). Compter entre 820 et 1150 EUR/an de dépense énergétique estimée sur un usage standard (base tarifaire 2021). Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - VILLA HISTORIQUE D'EXCEPTION DE 272 M² À RÉNOVER EN VILLE D'HIVER AVEC TERRAIN DE 1300 M²

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette villa historique située en Ville d'Hiver, un secteur emblématique du Bassin d'Arcachon. Construite en 1863, cette propriété conserve de nombreux éléments d'origine et offre un cadre architectural rare. La maison propose une superficie de 272 m², répartie sur trois niveaux. Les pièces de réception conservent le charme de l'ancien avec cheminées d'époque, moulures, parquet d'origine et radiateurs en fonte. La villa bénéficie d'une vue dégagée. La configuration actuelle permet d'envisager jusqu'à 10 chambres. Des loggias de style mauresque complètent l'architecture de l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1300 m², la propriété dispose également d'un double accès par deux rues. Un garage fermé avec toit-terrasse complète ce bien. La toiture a été refaite en 2024. L'ensemble est à rénover et offre un fort potentiel au cœur du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Neuilly - Saussaye - Dernier étage terrasse

Situé au calme, dans une voie privée sécurisée, sur les derniers étages d'un ancien hôtel particulier réhabilité en 2020, cet appartement distribué sur deux niveaux habitables est entouré de balcons et surmonté d'une terrasse. Organisé en duplex inversé, il comprend au cinquième étage, une entrée, une double réception avec cheminée ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes invités et une buanderie. A l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains et des toilettes, trois autres chambres, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Une terrasse sur le toit accueille des espaces extérieurs aménagés en réception d'été. Une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place en sous-sol complètent ce bien. Calme absolu, vues dégagées, luminosité et rénovations en font un bien d'exception.

Paris VIIe - Breteuil

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial et de réception de 181,31 m² loi Carrez situé à une adresse emblématique du VIIe arrondissement. Au premier étage accessible par ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, seul sur le palier, ce bien bénéficie de nombreux atouts : vue dégagée depuis le vaste et lumineux double séjour, hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées avec trumeaux. L'appartement se compose de six pièces principales dont la distribution est optimale : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes séparés. Le couloir donnant sur une jolie cour intérieure arborée dessert trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, un débarras, des toilettes séparés, puis une suite parentale composée d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

NANTES COURS CAMBRONNE - Appartement d'exception de 4 chambres avec ascenseur et balcon

Au cœur du très recherché Cours Cambronne, dans un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement haussmannien récemment rénové, situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours et sur la place Graslin. L'accès se fait directement par un ascenseur privatif, offrant un confort rare ainsi qu'une arrivée discrète et exclusive au sein du bien. Dès l'entrée, cet appartement d'exception séduit par ses volumes, sa luminosité et l'élégance de sa rénovation alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines haut de gamme. L'espace de réception se compose d'une vaste salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un élégant salon, prolongé par un balcon privatif offrant un panorama rare et privilégié sur l'un des plus beaux emplacements nantais. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains attenante, ainsi qu'une quatrième chambre. Une buanderie complète l'ensemble. Trois greniers viennent enrichir ce bien, dont l'un offre, sous réserve de travaux de rénovation et des autorisations nécessaires, un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant. Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent ce bien d'exception. Atout rare et particulièrement recherché : un accès privatif au Cours Cambronne, offrant à ses résidents un cadre de vie exclusif et confidentiel au cœur de Nantes. Laissez-vous séduire par cet appartement familial et de réception aux prestations haut de gamme, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une vue absolument remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2006€ ~ 2714€