Mots-clés : ancien

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 42,22 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilettes attenantes. Calme et ensoleillé, ce bien à rafraichir se complète de deux caves.

Propriété de caractère de 515 m² à moins d'une heure de Paris

Située dans un charmant village à 20 minutes de Meaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant parfaitement connectée. À seulement 25 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, et 50 minutes de Paris, elle offre un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité des commodités et pôles d'attractivité. La propriété s'étend sur un parc de plus de 2 hectares, offrant un cadre agréable et dégagé. Entièrement rénovée en 2019, cette élégante maison de maître de 515 m² a su conserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien, sublimés par une rénovation soignée. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de réception lumineux comprenant un séjour ensoleillé ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec salle d'eau. Les deux étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, offrant plus de 15 chambres aux ambiances variées, un bureau, un atelier ainsi qu'une vaste salle de jeux, le tout bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante. Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces de stockage et une cave à vin. Cette propriété séduit par son cadre champêtre, ses volumes exceptionnels et son fort potentiel, idéale pour une grande demeure familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de réception.

Saint-Louis

En plein cœur de l'Île Saint-Louis, ce superbe loft de 83,70 m² au sol (80 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové dans un esprit mêlant le charme de l'ancien parisien et l'élégance des lofts new-yorkais. Près de 4 mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes, une cheminée et une vaste pièce de vie entièrement ouverte offrent des volumes rares et une atmosphère unique. Véritable loft à l'américaine, il privilégie des espaces décloisonnés, la lumière et la convivialité. Le séjour s'ouvre sur une grande cour-jardin au calme absolu. La cuisine ouverte, entièrement équipée et lumineuse (sud-ouest), s'intègre parfaitement à cet espace de réception spectaculaire. L'espace nuit en mezzanine surplombe le séjour et renforce l'esprit atelier/loft du lieu. Une salle d'eau complète ce bien de caractère. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement rare séduit par son style, ses volumes et son cachet exceptionnel au cœur du Paris historique.

Charmant 2 pièces avec charme de l'ancien – Secteur Matignon

À l'angle de l'avenue Matignon et de la rue de Penthièvre, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, cet élégant appartement de deux pièces prend place au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Traversant et baigné de lumière, il séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel de valorisation. Le séjour, généreusement éclairé par trois fenêtres ouvrant sur la rue, bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la matinée. La cuisine ouverte, prolongée par une fenêtre sur cour, apporte convivialité et fluidité à l'espace de vie. Le charme de l'ancien y est pleinement préservé : parquet, poutres apparentes et cheminée composent un ensemble élégant et intemporel. La chambre, d'une superficie d'environ 12 m², dispose de sa salle de bains attenante avec toilettes. Des toilettes invités indépendantes complètent le plan. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un élégant pied-à-terre ou une résidence principale de caractère, au cœur d'un quartier particulièrement prisé. Informations complémentaires - Copropriété de 33 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 2 600 €. Performance énergétique - DPE : G – 438 kWh/m²/an. - GES : F – 97 kg CO?/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 € et 2 920 € (prix de l'énergie indexés au 1?? janvier 2023). Le logement est classé en consommation énergétique excessive (classe G). L'audit énergétique estime qu'un budget d'environ 6 000 € permettrait d'atteindre une classe énergétique D. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. - Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé au cœur d'un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services du quotidien et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Le secteur est apprécié pour son élégance, son animation maîtrisée et sa facilité d'accès aux principaux pôles d'activité. Les espaces verts, les équipements culturels et les nombreuses commodités accessibles à pied contribuent à la qualité de vie de ce quartier prisé.

ROYAN Maison 5 Chambres tout à pied au prix de 351.750EUR HAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère des années 1930, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan. À seulement 600 m du Marché Central, 1 km de la plage et 1 km du Port, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison bien qu'à rafraichir séduit par son authenticité et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes généreux dont 2 en enfilade, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Une cave d'environ 8 m2, ainsi qu'une terrasse à l'avant et une seconde à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Une adresse rare où le charme de l'ancien se conjugue avec une situation exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Place de la Nation

Face aux anciens pavillons d'octroi, place de la Nation, immeuble ancien, au 1er étage par ascenseur avec accès privatif, appartement familial très lumineux de 180 m², aux volumes rares, refait entièrement avec des matériaux nobles, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis. Entrée, séjour de 65 m², cuisine ouverte équipée, suite parentale, petit salon, dressing, deux chambres, trois pièces d'eau.

EXCLUSIVITÉ DANIEL FÉAU — BOUGIVAL Claude Monet — Maison de caractère 4 chambres

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère datant des années 20, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées. Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir. Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette. En entresol, un niveau entièrement aménagé comprenant un bureau, une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec sauna et un espace buanderie/chaufferie. L'ensemble est complété par une annexe verrière avec spa-jacuzzi, un garage et un jardin paysagé qui confèrent à cette propriété une atmosphère de villégiature rare à si proche de Paris. Situation idéale : l'école maternelle et élémentaire Claude Monet est à quelques pas, la gare de Bougival (ligne L — Paris Saint-Lazare en 30 min) à 5 minutes à pied, et le RER A de Chatou-Croissy accessible en bus (ligne D). Paris est également rejoignable en voiture via l'A13 ou l'A86.

Maison À Vendre

A 5 min de Targon sur la commune de Baigneaux (33760) .Amoureux du cachet et des grands volumes, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre construite en 1780, idéalement située sur la commune de Baigneaux (33760). Offrant une généreuse surface habitable de 209 m², cette bâtisse pleine de caractère a déjà été rénovée en partie et saura accueillir chaleureusement votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie qui constitue le cœur de la maison, sublimée par une magnifique et grande cheminée ouverte. L'espace nuit se compose quant à lui de trois belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle au premier étage. Côté confort, l'habitation est équipée d'un chauffage électrique performant, de fenêtres en double vitrage et de volets en bois qui préservent toute l'authenticité de la façade. À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 326 m² comprenant un petit jardin charmant, véritable havre de paix. La propriété dispose également de dépendances qui représentent un formidable potentiel. L'une d'entre elles s'est effondrée avec le temps, mais offre la possibilité légale d'être entièrement reconstruite, ce qui est idéal pour créer un futur atelier, un garage ou un logement indépendant. Veuillez noter que le système d'assainissement par fosse septique est actuellement non conforme et sera à prévoir par les futurs acquéreurs. C'est une véritable maison coup de cœur, alliant le charme de l'ancien à de superbes perspectives d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Émilie Laforgue au 06 14 24 14 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 557

EXCLUSIVITE - Le Pecq / Saint-Germain-en-Laye – Demeure des années 30 avec vue panoramique

Dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye, sur les hauteurs du Pecq, à deux pas de la Place Royale, cette élégante maison des années 30 d'environ 350 m² habitables (490 m² au total), édifiée sur une parcelle de 1 700 m², séduit par son architecture Art Déco intacte et sa vue panoramique jusqu'à la Défense et la Tour Eiffel au loin. Le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec un intérieur contemporain de qualité, offrant une ambiance harmonieuse et singulière, mise en valeur par une vue exceptionnelle. Développée sur plusieurs niveaux, la maison s'impose dès l'entrée par ses volumes, caractéristique des belles demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, une double réception avec cheminée en insert et salle à manger d'une belle ampleur, baignée de lumière, le tout ouvert sur la longue terrasse avec vue dominante sur la vallée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit résolument moderne, s'articule autour d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec îlot et coin repas — accessible directement depuis la terrasse arborée. Un bureau, un home cinéma et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier mène au vaste palier de l'étage desservant cinq chambres (sept chambres sont possibles) dont un espace parental complet — toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire — ainsi qu'une salle de bains en mosaïques bleu et or d'origine, une salle de bains à double entrée, une buanderie et des toilettes. En partie basse, le rez-de-jardin en arcades ouvre de plain-pied sur l'extérieur et son bassin, conservé dans son état d'origine, il offre un beau potentiel de transformation. Il est complété par plusieurs pièces de service — chaufferie, cave et cellier. Le terrain s'articule en séquences paysagères — pelouse avec bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois — dans un cadre paisible et bien structuré. A 15 min à pied du RER A, 10 min de la Place Royale et du centre de Saint-Germain-en-Laye et son parc. Idéalement située entre les établissements scolaires du secteur à pied (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy...) et le Lycée International. Nombreux accès en voiture, bus et RER vers Paris et l'Ouest.

Paris XVII - Batignolles - Pavillon de chasse Napoléon III avec jardin de 90 m²

Situé au cœur du quartier des Batignolles, à l'abri des regards, dans un pavillon de chasse Napoléon III au charme confidentiel, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 40 m² conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce lieu singulier séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le caractère rare de son environnement. Les murs en pierre de taille confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable, sublimée par une rénovation soignée aux prestations élégantes. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un jardin privatif d'environ 90 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. Une chambre avec salle de bains, tournée vers le jardin, bénéficie d'un calme absolu et d'une vue apaisante sur cet espace extérieur rare et privilégié dans le quartier des Batignolles. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion et modernité aux espaces de vie. Une cave complète ce bien. Ce bien confidentiel offre une qualité de vie particulièrement rare : l'esprit d'une maison avec jardin, au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Un lieu unique, où le charme patrimonial d'un ancien pavillon de chasse rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.

Aix en Provence - Bastide du XVIII° siècle

À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une accessibilité remarquable : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale déploie 480 m² habitables sur trois niveaux, conservant avec élégance les caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau avec espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau révèle deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord, et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine se prolonge par un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie : 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois appartements (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire. Le parc paysager de 4 887 m² est entièrement clos et présente un jardin à la française, ainsi qu'un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle accueille un parking d'une capacité d'une douzaine de places de parking ainsi qu'un abri voiture. Un potentiel de construction supplémentaire important permet de projeter une activité professionnelle en complément d'un accueil de qualité. Des perspectives d'évolution remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre l'opportunité, propice à accueillir un siège de société, des locaux professionnels, un projet d'hébergement ou une résidence seniors, dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue avec la modernité.

Appartement - Paris - 11m²

Rue Saint Maur, au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 11,09 m² offre une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier à la fois vivant et recherché. Le studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc, et profite d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure. Le quartier séduit par son dynamisme et la variété de ses commerces. À environ 200 m, la station de métro Parmentier (ligne 3) assure une connexion rapide avec le reste de la capitale. Bon DPE : D Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Paris 2 pièces 32.38 m²

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de deux pièces principales, niché au 5? et avant-dernier étage d'un cossu immeuble ancien. Dans un plan parfaitement optimisé, la visite s'initie par une entrée chaleureuse ouvrant directement sur un spacieux séjour avec coin cuisine aménagé. La visite se poursuit avec la chambre complètement au calme, propice à des instants de sérénité en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de l'arrondissement. Enfin, une salle d'eau charmante avec toilettes vient parfaire ce bien. L'ensemble de l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées d'antan. Ses vues parfaitement dégagées sans aucun vis-à-vis confèrent à ce lieu une ambiance 'cosy'. Une cave au sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4,L6, RER B, Bus). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.