Mots-clés : ancienne jardin var

Superbe maison de Maître entièrement rénovée, située dans le 1er village bio de France.

Cette grande maison de Maître de 500 m², dispose au rez de chaussée d'un studio, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur le jardin. Un escalier majestueux dessert les étages Un vaste palier distribue 4 grandes chambres en suite avec salle de bain privative. Au 2ème étage, un grand appartement coonstitué de 3 chambres, une grande cuisine avec salle à manger, un salon et une grande pièce à vivre. Plusieurs pièces de service, buanderie, laverie, dressing, ... Enfin la maison vous dévoilera son jardin secret, très bien exposé. Vous pourrez alors profiter du calme et de la rivière en contrebas. Une jolie tonnelle abrite la terrasse des fortes chaleurs. La maison est très bien isolée, double vitrage, chauffage électrique récent, poêle à bois, fibre, tout à l'égout. Une grande cave, et ancienne cuve à vin complètent la construction. La maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Au coeur de la Provence Verte, facile d'accès et non loin de l'autoroute. Bien rare, à visiter rapidement pour découvrir l'authenticité et le charme de cette belle maison.

Villa d'architecte avec vue dégagée au calme absolu

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette villa unique allie architecture solaire passive, confort et nature préservée. Avec environ 200 m² habitables, un appartement indépendant, et une piscine à débordement chauffée, elle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes du village. Avec son exposition sud-est la maison profite d'une luminosité toute l'année. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une terrasse couverte aménagée avec espace barbecue, four à pizza et cellier, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le cœur de la maison dévoile un grand séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bain, un bureau, une douche indépendante, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une élégante suite parentale prend place dans une tour avec balcon privé, salle de bain attenante et WC, offrant une atmosphère intime et raffinée. En rez-de-jardin, un spacieux atelier/garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter les volumes de la propriété, parfaits pour accueillir invités ou personnel. Le jardin, arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes-lièges, châtaigniers...), séduit par son authenticité et son ambiance sereine. Deux garages fermés, deux carports, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations extérieures. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : E - 293 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B - 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2350 € - 3250 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Garde Freinet est une commune forestière et touristique située en plein cœur du Massif des Maures. Dans un site exceptionnel desservi par des routes pittoresques serpentant dans une nature sauvage et éblouissante, au milieu d'une forêt de chêne-lièges et de de châtaigniers, La Garde Freinet ouvre le passage vers le Golfe de Saint-Tropez. Fortifié depuis le XIème siècle, le village a su conserver son caractère original avec ses maisons de pierres, les noms de rues à l'ancienne et la place centrale du village bordée de restaurants.

Ancienne bergerie de caractère avec maison d'amis - Taradeau

Rare à la vente - Entourée de vignes et de domaines viticoles réputés, Wretman Estate vous propose une ancienne bergerie rénovée ainsi qu'une véritable maison d'amis ou de gardien. Dans un environnement préservé, la propriété parfaitement entretenue s'étend sur un parc d'environ 6 ha de pinèdes, de chênes et de restanques, pensé pour un entretien facile au quotidien. La bâtisse principale d'environ 240 m2 sur deux niveaux, comprend : une cuisine traditionnelle avec évier en pierre d'époque et four à pizza, une arrière-cuisine pouvant être transformée selon les besoins, un salon avec cheminée insert ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes au loin. Volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Elle dispose également de 4 chambres, une salle de bains typiquement provençale ornée de carreaux de Salernes, une salle d'eau, des toilettes d'invités et une buanderie. Une seconde terrasse couverte mène à la piscine chauffée au sel, bordée de larges plages propices à la détente. Deux box à chevaux avec espace sellerie, une remise bois, un abri de jardin, terrain de pétanque et un garage de 70 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent les extérieurs. À distance de la bergerie, une maison d'amis d'environ 100 m2 offre charme et intimité : vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, grenier aménageable, complétés par une agréable terrasse. De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels : chauffage central par PAC neuve, menuiseries et isolation, forage et cuve de plus de 45 m3 refaite à neuf (+ eau de ville), assainissement aux normes ; une demeure facile à vivre, économe en énergie et sans travaux à prévoir. Calme mais non isolée, elle bénéficie d'une situation idéale : à 5 min des commerces, 10 min de la gare TGV, 50 min de Saint-Tropez et de l'aéroport international de Nice.

LES ISSAMBRES - VILLA VUE MER - PLAGE A PIEDS

À seulement 200 mètres de la plage, la propriété déploie 515 m² de surface habitable sur deux niveaux et séduit par son jardin aux essences méditerranéennes. La villa accueille ses hôtes dans un vaste salon avec cheminée et sa vue mer, une cuisine ainsi que ses 10 chambres élégantes avec salles d'eau attenantes. Pensée pour le bien-être et l'art de vivre, la demeure propose une salle de sport, un espace bien-être avec sauna. Implanté sur un terrain paysager de 1 252 m², l'extérieur se distingue par sa grande piscine, son terrain de pétanque et son parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour donner vie à un projet de prestige à vocation commerciale, cette propriété incarne l'élégance et la rareté sur le marché immobilier des Issambres. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 2021 année de référence DPE ancienne version Honoraires à la charge du vendeur

Bastide de charme à Bras 12 pièce(s) 341 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact : Fanny Imbault Mail : Mobile: +33 (6) 60 52 79 54 Chris Benoit Mobile: +33(0)6 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Maison de Village Montauroux

REF: 082025 324 EXCLUSIVITÉ Un joyau historique – au cœur de Montauroux. Situé face à l'église et aux célèbres marches Christian Dior, Le Prieuré est l'une des plus anciennes et des plus charmantes demeures du village de Montauroux. Avec des parties datant probablement des XIIe et XVe siècles, cette propriété magnifiquement préservée allie le riche caractère provençal à une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée, Callian et le massif de l'Estérel. Offrant environ 295 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison comprend six chambres (dont cinq avec salle de bains privative), de vastes pièces de réception, deux cuisines, des ateliers de musique et d'artiste, un bureau, une cave à vin ainsi que le luxe rare d'un garage. Partout dans la maison, les détails provençaux se révèlent : poêles à bois dans les pièces de vie, éléments d'origine, et une abondance de lumière naturelle qui sublime son caractère intemporel. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de l'année, des vues dégagées et des couchers de soleil spectaculaires depuis deux balcons filants. Les jardins en terrasses sont plantés d'oliviers et d'arbres fruitiers, et une vaste terrasse couverte avec barbecue offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Avec un passé de maison d'hôtes prospère, la propriété présente une grande flexibilité — idéale comme vaste résidence familiale ou transformable en plusieurs unités indépendantes. Idéalement située à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Nice, entre la côte méditerranéenne ensoleillée et les pistes de ski des Alpes du Sud, elle bénéficie du charme et de la commodité de la vie de village, avec tout à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE UNIQUE au coeur de Boulouris

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaêl au centre de Boulouris, à seulement 800 mètres des commerces et à 1 km des plages, se dévoile une villa unique de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 170 m2 avec piscine. Pensée comme une véritable maison de famille, elle réunit le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre idéal pour se retrouver et profiter de chaque instant. La propriété s'organise autour de deux parties distinctes et complémentaires. La partie ancienne, d'environ 150 m2, fait face à la piscine. On y retrouve une chambre de plain-pied, une chambre à l'étage et un petit salon chaleureux qui rappellent l'élégance des maisons d'autrefois. La partie récente, plus contemporaine, séduit par ses volumes et sa luminosité. Un vaste séjour de 45 m2, ouvert sur une terrasse plein sud, s'accompagne d'une cuisine moderne, attenante et ouverte, équipée avec des matériaux de qualité et notamment un plan de travail en granit. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau, tandis qu'à l'étage, la suite parentale profite de son dressing, de sa salle de douche et de ses toilettes privatifs. Une pièce attenante offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau ou une sixième chambre. Dans toute la maison, le travertin habille sols et escaliers, apportant une élégance intemporelle. Toutes les pièces de vie profitent d'une exposition plein sud, inondant la villa de lumière. Une buanderie et un garage de 25 m2 viennent compléter l'ensemble. Entre les deux bâtisses, une cour intérieure intimiste, agrémentée d'une jolie fontaine provençale, confère au lieu un charme authentique et une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable havre de détente. Cette villa, rare sur le secteur, se prête aussi bien à la vie d'une grande famille au quotidien qu'aux retrouvailles estivales, où parents, grands-parents et enfants peuvent partager des moments privilégiés sous le soleil de Boulouris.

Elégante et spacieuse Bastide en pierres

Près de Cotignac, à La Fox Amphoux, cette élégante et spacieuse bastide en pierre est nichée dans un hectare de jardins paysagers avec 45 oliviers, de la lavande, un grand châtaignier ancien et des érables récemment plantés entre autres. La propriété comprend un vaste atrium ouvert allant jusqu'au toit avec de magnifiques poutres en bois et un balcon interne, un salon avec cheminée Louis XV, une salle à manger avec alcôve éclairée et poêle à bois, un salon TV, une grande cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres, trois salles de bains/douches, dont une chambre principale en suite de 18 m2. Une cave à vins Heli-Cave pouvant contenir 1 800 bouteilles avec climatisation. De plus, il y a un abri voiture couvert, une dépendance avec vestiaire, une douche et espace de rangement pour les outils de jardinage, une entrée clôturée et sécurisée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rectangulaire de 14 mètres sur 6 avec couverture automatisée, trois terrasses avec installation pour cuisine d'été, et un système d'arrosage installé autour de la piscine. Située dans un endroit calme et privé à la campagne, cette propriété offre des vues dégagées magnifiques. A propos de La Fox Amphoux, une union de deux villages : l'un dans la plaine et l'autre perché. Elle se trouve aux portes du Verdon. Avec des vestiges du château féodal et de ses remparts, des rues étroites et des ruelles en escalier, des maisons anciennes et une église, le site offre un panorama magnifique des hameaux environnants jusqu'aux massifs lointains.

Ancien pigeonnier de 1830 réinventé et sa dépendance

Bâti sur les vestiges d'un ancien pigeonnier et d'un corps de ferme datant de 1830, ce mas en pierre chargé d'histoire incarne l'authenticité et l'art de vivre provençal. À seulement quelques minutes du village de Grimaud, il déploie ses charmes sur un terrain plat et arboré de 3 286 m². La bâtisse principale, d'environ 120 m² sur trois niveaux et climatisée, a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux d'origine : une porte en pierre sculptée issue du château de Grimaud, plafonds voûtés, poutres apparentes, ferronneries anciennes et murs patinés par le temps racontent l'âme du lieu. Dès l'entrée, un jardin d'hiver baigné de lumière, rythmé par de larges verrières en fer forgé, donne le ton. Il ouvre sur une salle à manger voûtée, une buanderie, un bureau et un salon intime tourné vers la piscine. Au premier étage, une cuisine aménagée donne sur une terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, avec vue sur le jardin et la piscine. Un grand salon chaleureux avec cheminée, terres cuites au sol et poutres blanchies complète cet espace, ainsi qu'un second bureau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau accueille l'espace nuit : une première chambre avec salle d'eau et toilette, puis une suite parentale aux volumes généreux, dotée d'un dressing, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette. Le jardin, exposé plein sud, offre une atmosphère méditerranéenne avec ses grands pins, oliviers, lauriers et fleurs aux couleurs éclatantes. Une piscine de 7x4m, de vastes terrasses, un salon d'extérieur et une grande table en pierre sous les arbres prolongent la douceur de vivre. En contrebas, une maison d'amis ou de gardien indépendante d'environ 35m² complète la propriété : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilette et terrasse privative. Un garage, une cave, un cabanon de jardin, un carport en fer forgé pour trois véhicules ainsi qu'un authentique lavoir alimenté par un puits viennent parfaire cet ensemble unique. Un lieu confidentiel et inspirant, idéal pour un projet personnel, une maison de famille ou un hébergement de charme. CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Ancienne magnanerie en pierre, 1 hectare et jolie vue

Cette ancienne magnanerie en pierres, nichée dans la campagne de Fayence, allie charme authentique et tranquillité. La maison est mitoyenne, mais l'agencement et l'orientation offrent une intimité quasi totale, sans vis-à-vis gênant. Le terrain, magnifiquement arboré (cèdres, tilleuls, oliviers, figuiers, pins, sapins), mais aussi subtilement paysagé et enrichi de fleurs et de plantations ornementales, est un endroit rare dans la région. La maison principale, organisée sur trois niveaux, propose environ 230 m2 habitables : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée, salon lumineux, cuisine équipée, six chambres et plusieurs salles de bains et douches. dernière rénovation en 2001, ayant préservé le caractère et l'authenticité de la bâtisse. Une maison secondaire de 60 m2, à rafraîchir, complète le bien. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain, idéale pour un logement indépendant ou un bureau/gardien. Le terrain, clos et paysager sur plus d'un hectare, comprend restanques, pinède et allée de cyprès. La piscine traditionnelle (11x5m), à débordement sous les dalles, s'intègre harmonieusement au jardin et offre une belle vue sur le village et les collines. La propriété dispose également d'un grand garage de 50 m2, de dépendances et d'un terrain de pétanque. Louée régulièrement depuis plusieurs années, elle présente un potentiel locatif intéressant. En bonus, une maisonette (40m2) à rénover. 330 m2 de surface habitable, 70m2 de dépendances! Un lieu authentique mais fonctionnel, empreint d'histoire, pour les amoureux de la pierre et de la Provence.

Bastide avec maison d'amis - Tourrettes

Authentique ferme ancienne de 372 m² sur un terrain agricole plat de 5 hectares au calme absolu et avec une vue magnifique sur les montagnes. La maison principale offre un vaste séjour vouté avec cheminée, une cuisine équipée avec accès grande terrasse couverte, une salle d'eau, un cellier et buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau. Combles aménageables. Une maison d'ami de 115 m² complète la propriété, et comprend un séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bain. Buanderie. Le jardin avec piscine et terrasses, dispose de nombreuses annexes : grands garages, abri agricole, ateliers, grande cave à vin. Une propriété exceptionnelle et rare dans notre Pays de Fayence!