Mots-clés : ancienne jardin

Exclusivité - Élégante propriété avec vue panoramique sur le Luberon

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 6 kilomètres de Gordes, sur les hauteurs de Joucas, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur la vallée et les reliefs du Luberon. Dès l'arrivée, la propriété séduit par la qualité de son implantation et l'équilibre de son architecture. Les façades en pierre claire, les toitures traditionnelles en tuiles anciennes, les terrasses généreuses et les jardins soigneusement structurés composent un ensemble élégant, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Le jardin, aménagé avec un soin remarquable, s'organise autour d'une succession de restanques en pierre sèche, de magnifiques oliviers, de cyprès et de topiaires sculptées qui confèrent à l'ensemble un caractère à la fois raffiné et intemporel. Depuis les différentes terrasses, le regard s'étend sur un panorama exceptionnel où se succèdent collines boisées, vallées et paysages emblématiques du Luberon. La maison développe environ 248 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les volumes ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle et la connexion permanente avec les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et les jardins. Le séjour et le salon bénéficient de très beaux volumes, séparés par une élégante cheminée centrale aérienne, tandis qu'une superbe charpente apparente souligne le caractère authentique de la propriété. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue tout en apportant une luminosité généreuse à chaque instant de la journée. Dans le prolongement, la cuisine ouverte se révèle à la fois fonctionnelle et conviviale, organisée autour d'un généreux îlot central. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi que par un wc visiteurs avec lave-mains. La chambre principale (I) se situe de plain-pied dans l'aile est de la maison. Elle dispose de grands placards ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. Symétriquement, dans l'aile ouest, se trouve la chambre II, également dotée de placards, d'une salle de bains avec douche et wc. Ces deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct à la grande terrasse exposée au sud. L'étage accueille deux chambres supplémentaires (III et IV), desservies par un palier central avec penderies, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur en léger contrebas, la piscine carrelée constitue l'un des points forts de la propriété. Ses généreuses dimensions de 12,5 x 5 mètres s'inscrivent dans un vaste espace de détente agrémenté de belles plages en pierre naturelle. Chauffée, elle est équipée d'une couverture automatique intégrée. Sur le côté se trouve un élégant pool-house comprenant une cuisine d'été avec espace barbecue, une salle à manger ainsi qu'un local technique et de rangement. Un large store-banne permet de moduler les espaces ombragés et prolonge naturellement la maison, participant pleinement à l'art de vivre que propose cette propriété. Au-delà de ses qualités esthétiques, la demeure offre un niveau de confort particulièrement appréciable. Elle dispose notamment d'un chauffage électrique par le sol, d'un système de climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une connexion fibre optique haut débit ainsi que d'un système de sécurité performant. Elle est également raccordée au réseau d'eau de ville, bénéficie d'un assainissement autonome, d'un portail électrique et d'un terrain entièrement clos. Le terrain, d'une superficie supérieure à 5 000 m², garantit une parfaite intimité tout en restant facile à entretenir grâce à un aménagement paysager particulièrement maîtrisé. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur les vues, préserver la tranquillité des lieux et offrir différents lieux de détente au fil de la journée. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour une réside

Terrain de 2500 m2 - Maison de 193 m2 - Piscine - 4 chambres

À proximité immédiate du village médiéval de Tourettes-sur-Loup, cette superbe villa de caractère de 193 m2 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Issue de la réhabilitation raffinée d'une ancienne bergerie, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 500 m2 offrant calme et intimité. La maison propose un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ainsi que 4 chambres dont 3 en suite, un bureau et plusieurs espaces extérieurs. Une chambre indépendante en rez-de-jardin, avec ses voûtes en pierre d'origine, apporte un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 60 m2 exposée sud-ouest, face à un environnement naturel préservé. Garage, abris voitures, dépendance, climatisation réversible, ruines classées, écoles et transports à proximité complètent ce bien rare, situé à moins de 30 minutes de la mer. La propriété est vendue meublée, permettant une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grignan à 5 minutes– Propriété en pierre avec piscine et vue dégagée

À seulement quelques minutes de Grignan, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, cette authentique ferme vigneronne en pierre déploie tout le charme et l'âme des belles bâtisses provençales. Derrière sa silhouette pleine de caractère, marquée par une toiture dissymétrique typique des anciennes fermes viticoles, la propriété développe un peu plus de 200m2 au sein d'un terrain arboré en pente douce bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes, les matériaux anciens et l'intimité remarquable des lieux confèrent à cette propriété une atmosphère rare, chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un superbe atelier voûté d'environ 49 m², véritable pièce de caractère aux multiples possibilités d'aménagement. Cet espace unique pourra accueillir tous les projets des futurs propriétaires : vaste cuisine familiale, espace de réception, suite supplémentaire, atelier d'artiste, salle de sport ou encore espace indépendant selon les envies et les besoins. À ce niveau se trouvent également un salon chaleureux et intimiste, une belle entrée pleine de caractère ainsi qu'un local technique avec chaudière et WC. Un escalier mène à l'étage où se dévoile une exceptionnelle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Très lumineuse, elle offre une superbe vue dégagée sur la vallée et le village. Une grande cheminée vient souligner l'atmosphère chaleureuse de cet espace aux volumes généreux.Les matériaux anciens y sont omniprésents : tomettes, parefeuilles, poutres apparentes et éléments authentiques participent pleinement au cachet de la bâtisse. La cuisine, installée sous pente dans le prolongement de cet espace de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à l'atmosphère conviviale de la maison. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres sous combles ainsi qu'une salle de bains avec WC disposant également d'un accès extérieur indépendant. La configuration intérieure de la maison permet d'envisager facilement des aménagements complémentaires afin d'optimiser encore le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le charme provençal se poursuit dans un écrin de verdure particulièrement intime et préservé des regards. Le jardin, délicatement arboré, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : cyprès, figuier, chênes, pins et lauriers fleurs composent un environnement naturel élégant et apaisant, parfaitement en accord avec l'esprit provençal de la propriété. Une belle piscine en pointe de diamant de 12 x 6 mètres prend place au cœur du jardin, véritable invitation à la détente face à un paysage apaisant. À proximité, une cuisine d'été installée sous une pergola recouverte de glycine permet de profiter pleinement des longues journées estivales et des soirées provençales. Le pool house, doté d'une douche et de WC, complète parfaitement les prestations extérieures de la propriété. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et authentique, à seulement cinq minutes de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale réputé pour son art de vivre, son château et ses paysages. Confort : chauffage central par pompe à chaleur air/eau, fosse septique conforme, matériaux anciens de qualité, nombreux espaces de rangement et extérieurs soigneusement aménagés. Cette demeure séduira les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un lieu authentique, intime et inspirant, aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou résidence secondaire au cœur de la Provence. Vous serez à environ 20 minutes de l'autoroute A7, 60 minutes de la gare TGV de Avignon et à proximité immédiate des plus beaux villages de la Drôme Provençale et du Haut-Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cour Monselet

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au cœur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d'un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en cœur de ville - En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 159 m² ! Inscrivez-vous dès à présent pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ASNIERES GARE - MAISON ANCIENNE AVEC 6 CHAMBRES ET UN JARDIN

ASNIERES GARE - Proche du centre ville et de la gare, cette grande maison de 258m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 290m² est située dans le quartier du centre ville d'Asnières. Construite en 1890, cette maison très lumineuse et traversante offre une belle entrée, une salle à manger avec une véranda ancienne, un grand salon, une cuisine dînatoire; au 1er étage un grand palier distribue trois grandes chambres, un grand dressing, une salle de bains; au 2ème étage, trois grandes chambres, un dressing, deux salles de douche. Au sous sol : une salle de jeux, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier (Sainte Geneviève et Montalembert), des commerces et de la gare d'Asnières. Un jardin orienté Sud Ouest au calme et sans vis à vis arboré à l'arrière de la maison. Possibilité de garer deux véhicules à l'entrée. Contact Marie BLANC : 06 66 23 81 99. 2,259,615.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Référence : 6807-RMO - Maison 4 pièces

L'Office Immobilier de Puget-sur-Durance vous présente cette villa récente contemporaine au coeur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6807-RMO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491752-RMO (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette élégante maison est située à proximité des plus beaux village du Luberon tel que Lourmarin, Bonnieux, Gordes ...Vous pourrez rejloinde facilement la gare tgv d'Aix-en-Provence, d'Avignon ainsi que l'aéroprt de Marseille en 45 minutes environ. Description intérieureCette villa spacieuse et lumineuse avec son espace de vie d'environ 70m2 vous permet d'être en harmonie avec l'exterieur par ses grandes ouvertures, ses belles hauteurs sous plafond, son charme intemporel apportée par un mélange de magnifiques portes anciennes, de pierres et métal. Elle est également très fonctionnelle et confortable avec son chauffage au sol. En rdc vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée, un salon intimiste, une chambre avec salle d'eau. L'étage vous emméne sur une coursive spacieuse pleine de charme ou l'on retrouve les portes anciennes qui s'ouvrent sur une chambre avec salle d'eau et terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche) et une grande terrasse.A l'exterieur, le jardin meditéranéen offre une belle vue il est agrémenté d'une piscine au sel à debordement de 15 mètres, de plusieurs terrasses dont une couverte. Une annexe de 14 m2 est à votre disposition, soit pour une chambre ou un espace bureau. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6807-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d' Architecte, ancienne grange rénovée avec jardin

Nichée au coeur du village de Cournonsec, à seulement 15 minutes à l'Ouest de Montpellier, cette ancienne grange de 142 m² réinventée déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère singulière. Derrière sa façade mêlant verre et bois, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur et bénéficie d'une luminosité remarquable, sublimant les lignes architecturales et les matériaux choisis avec soin. L'esprit du lieu conjugue avec justesse authenticité et écriture contemporaine. Dès l'entrée, le regard est happé par un séjour aux volumes hors norme, marqué par une hauteur sous plafond de 6 mètres. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. Le salon est équipé d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort en hiver, et la maison dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier aérien sur mesure, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un point de vue privilégié sur le jardin. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au style affirmé, avec douche à l'italienne et carreaux de ciment, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois prolongée par un espace engazonné d'environ 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement vient compléter les prestations. Alliant caractère, volumes et lumière, ce bien rare incarne une adresse de choix pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18 Classe Energie : C-71 / Classe Climat : C-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre €1810 /an et €2500/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 945 574 - MONTPELLIER.

Maison de charme et grange à réhabiliter en Petite Camargue

Au coeur du village du Cailar, en Petite Camargue, cet ensemble immobilier atypique révèle un potentiel de réhabilitation exceptionnel sur une parcelle arborée de 800 m². Située à deux pas des commerces de proximité, cette propriété de prestige séduit immédiatement par son atmosphère intime et son jardin bucolique aux accents poétiques. L'habitation principale en duplex développe 145 m² d'espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un coin bureau et une salle de bains. L'architecture intérieure s'articule autour de deux terrasses opposées, offrant le privilège de choisir entre une fraîcheur ombragée et la douceur du soleil au fil de sa course. L'extérieur dévoile un véritable écrin de verdure complété par un double atelier de 35 m² ( magasin possible ) Le joyau de la propriété réside dans sa grange en duplex de 285 m². Véritable témoignage architectural, elle impressionne par sa charpente traditionnelle monumentale aux fières poutres en bois apparentes, ses murs en pierres d'époque et ses grandes ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Ce volume cathédrale, abritant un grand garage, un atelier et d'anciennes cuves, offre un potentiel de rénovation infini : création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'appartements, d'un salon d'hiver ou d'une piscine intérieure. À seulement 15 minutes d'Aigues-Mortes, proche des plages du Grau-du-Roi et idéalement desservi par l'autoroute , les gares TGV environnantes et les aéroports de Montpellier et Nîmes-garons ( 30 mn), ce bien rare incarne l'art de vivre traditionnel et taurin de la région. Une opportunité unique sur le marché de l'immobilier pour donner vie à un projet de vie singulier (DPE en cours). Une rencontre exclusive avec le lieu s'impose. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE : C (126) / CLASSE CLIMAT : C (27) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 et 2840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Paris 16? – AuteuilAppartement de charme en rez-de-jardin – 2 p

Engel & Völkers vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 59 m² loi Carrez, prolongé par deux terrasses de plain-pied de 25 m² chacune, offrant des vues dégagées sur la Villa Cheysson, ses maisons et ses jardins. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal, avec une exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce très bel appartement de deux pièces allie charme et confort, dans un calme absolu. Il se compose comme suit : une entrée, un vestiaire invités, un vaste séjour traversant agrémenté de deux grandes portes-fenêtres avec double vitrage et huisseries à l'ancienne, ouvrant chacune sur une terrasse de plain-pied de 25 m² sans vis-à-vis, une belle chambre avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, rangements et espace buanderie intégrant le ballon d'eau chaude. Toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée fonctionnelle confèrent à ce bien tout son cachet et son élégance. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure Eau chaude individuelle Chauffage collectif au gaz Professions libérales autorisées mais pas PMR DPE : D / 233 ; GES : D / 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 210 € par an Copropriété de 48 lots (dont 27 à usage d'habitation) Charges annuelles moyennes : 4 936 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, cet appartement, prolongé par sa double terrasse, bénéficie d'une vue privilégiée sur la Villa Cheysson, composée de trois venelles piétonnes privées. Ancienne cité ouvrière, ce lieu au charme singulier abrite aujourd'hui des maisons avec jardins particulièrement recherchées. L'ensemble profite d'un calme absolu. À proximité immédiate des commerces et du marché de l'avenue de Versailles. Accès rapide aux transports : ligne 9 – station Exelmans (à 250 m) ; lignes 9 et 10 – station Michel-Ange – Molitor (à 470 m).

Sectorisation Marie Curie, Maison de ville Meulière familiale avec petit jardin intime

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait en toute discrétion par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 135 m² habitables, 140 m² au sol, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol. Sa façade en pierre, soulignée de frises d'époque colorées, affirme immédiatement le cachet des demeures anciennes, préservé au fil des rénovations successives. À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens à motifs floraux et géométriques, la belle hauteur sous plafond de près de 2,80 m et l'escalier en bois à volée tournante, accompagné d'une rampe en ferronnerie, composent une atmosphère élégante, aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, un parquet ancien et des moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Il propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Ce dernier étage permet d'imaginer, selon les besoins, un espace dédié aux enfants, un univers adolescent, des chambres d'amis ou un bureau au calme. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, deux caves et un cellier. Un garage accessible par l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée apportent un confort précieux au quotidien. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi que d'une chaudière récente installée en 2020. Confidentielle par son accès, lumineuse dans ses pièces de vie et fonctionnelle dans son organisation, cette maison de famille séduit par son charme préservé, ses volumes bien distribués et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Ancienne ferme viticole revisitée avec atelier d'artiste et piscine

À 20 minutes de Uzès, nichée au coeur d'un charmant village, cette ancienne ferme viticole d'environ 340 m², organisée en trois habitations, offre un cadre de vie singulier où se rencontrent authenticité, nature et créativité, au sein d'un jardin arboré de 2 800 m² avec piscine. Derrière ses murs en pierre, la bâtisse s'organise autour de trois habitations. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage : maison familiale, activité d'accueil, résidence d'artistes ou projet collectif. Les volumes ont conservé l'âme du lieu : pierres apparentes, circulations multiples et pièces ouvertes sur l'extérieur. L'ensemble développe 7 chambres et 6 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le jardin, pensé dans l'esprit de la permaculture, offre un cadre verdoyant et varié. Entre les différentes essences, on découvre une piscine (7 x 4), des coins ombragés sous les arbres et deux belles terrasses idéales pour profiter des belles soirées estivales. Le jardin accueille également de nombreux arbres fruitiers aux récoltes échelonnées, un potager ainsi qu'un puits à remettre en état. Un atelier d'artiste d'environ 70 m² vient parfaire l'esprit créatif du lieu, espace lumineux dédié à la terre, à la peinture ou à toute activité artistique. Plusieurs caves et un garage complètent l'ensemble. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec diffusion par des radiateurs en fonte pour deux habitations, tandis que la troisième est équipée de radiateurs électriques et un poêle à bois. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de pluie de 30 000 litres ainsi que d'un puits canadien. Enfin, elle est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Chargée d'histoire et d'énergie créative, cette maison constitue aujourd'hui un lieu de vie rare, prêt à accueillir de nouveaux projets et de nouveaux habitants, dans un équilibre subtil entre authenticité, nature et liberté. Lieu de vie inspirant, cette propriété séduira celles et ceux en quête d'un espace habité par la nature, propice aux rencontres, aux projets et aux nouvelles histoires à écrire. Contact Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Bordeaux - Quartier Saint-Seurin - demeure familiale Dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, belle maison en pierre du XIX siècle développant plus de 270 m² habitables. Le séjour de 66 m², orienté ouest, s'ouvre par une vaste baie sur un jardin arboré de 400m². On trouve d'autre part une salle à manger & une vaste cuisine dinatoire, formant un ensemble convivial et lumineux complété d'un puits de jour central. Réparti sur deux niveaux principaux, l'espace nuit offre six chambres, un bureau et quatre salles de bains / salles d'eau. Un potentiel non négligeable se découvre au niveau supérieur : un grenier aménageable ! Les prestations anciennes ont été préservées : hauteur sous plafond, parquet à bâton rompu, cheminées anciennes et volumes généreux. En coeur de ville, le vaste jardin de plain-pied, rare dans ce secteur, confère à l'ensemble un charme particulier et une réelle qualité de vie. Ligne de bus express vers la gare à moins d'une minute à pied.

ALPES DE HAUTE PROVENCE - THOARD - PROPRIETE DU 18EME SIECLE 440M² - PARC 2 HECTARES POSSIBILITE 30 HECTARES DE PLUS - VUE PANORAMIQUE

Dans un écrin naturel d'une rare pureté, baigné par la lumière éclatante du Sud et enveloppé par la douce mélodie des cigales, se dévoile une propriété d'exception au charme intemporel. Véritable joyau du XVIIe siècle, cette demeure de caractère déploie avec noblesse plus de 440 m² de surface bâtie, au cœur d'un domaine privé de 2 hectares, avec la possibilité exclusive d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants, offrant un potentiel aussi rare que prestigieux. Entièrement restaurée dans le respect de son héritage, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, où chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable. Matériaux, finitions et volumes parfaitement maîtrisés composent un ensemble harmonieux, où authenticité et art de vivre contemporain s'entrelacent avec élégance. Une seconde habitation indépendante de 86 m², anciennement maison de gardiens, offre un cadre idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil. Dominant son environnement, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les villages pittoresques et les reliefs environnants, dans un calme absolu, presque irréel, invitant à une expérience de vie rare et privilégiée. Les espaces intérieurs révèlent une sophistication discrète. Un vaste hall d'entrée introduit une somptueuse pièce de réception baignée de lumière, où trône une majestueuse cheminée en pierre, signature d'un lieu chargé d'histoire. La salle à manger voûtée, à l'atmosphère intime et élégante, dialogue avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, pensée pour sublimer les instants de convivialité. Buanderie, cave à vin et rangements intégrés complètent ce niveau avec une parfaite discrétion. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, véritables cocons de sérénité où se conjuguent confort et esthétisme épuré. En rez-de-jardin, un studio avec salle de bains, un espace bien-être avec spa vient parfaire l'expérience, invitant à la détente dans un cadre d'exception. À l'extérieur, un auvent accueille les véhicules, tandis qu'une piscine, alimentée par une source naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. De vastes terrasses baignées de soleil prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Rare, confidentielle et résolument exclusive, cette propriété incarne l'essence même du luxe en Provence : un art de vivre authentique, élégant et profondément inspirant. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, à la fois refuge intime et signature patrimoniale d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7250€ ~ 9820€