Mots-clés : ancienne var

Propriété de Caractère du 19e siècle et son Oliveraie avec Piscine

Au coeur d'un environnement naturel préservé à Draguignan, cette propriété de caractère de plus de 230 m² s'inscrit dans l'histoire d'une ancienne oliveraie du XIXe siècle. Articulée autour d'un authentique bastidon d'origine entièrement réhabilité, elle offre un subtil équilibre entre le cachet du patrimoine provençal et le confort moderne. Dès l'entrée, la bâtisse dévoile une atmosphère intemporelle sublimée par une sélection remarquable de matériaux nobles : pierre de Bourgogne, poutres en chêne massif, terres cuites d'origine, pavés anciens et carreaux de Salernes. La vaste pièce de vie, réchauffée par une belle cheminée, bénéficie d'une clarté optimale. Elle est complétée par une grande cuisine indépendante et son arrière-cuisine, promesses de moments conviviaux. Pensé pour une fluidité parfaite, le rez-de-chaussée abrite une suite parentale s'ouvrant sur sa terrasse privative. L'étage distribue un bureau prolongé par une terrasse tropézienne, trois belles chambres et une salle d'eau. Afin de recevoir ou développer une activité d'accueil, la propriété dispose d'une dépendance de 30 m² (avec cuisine, mezzanine et salle d'eau) face à la piscine. À l'extérieur, le domaine révèle son riche passé agricole avec près de 200 oliviers et des chênes truffiers. La piscine, agrémentée d'un vaste pool house de 25 m², appelle à la détente. Un garage double (40 m²), une cave à vin et un forage complètent les prestations techniques. Un lieu singulier où le charme de l'ancien dialogue avec une végétation luxuriante. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir ce refuge chargé d'histoire lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (79kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2040euros. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

Propriété en pierre de caractère avec vue panoramique – Seillans

Située en position dominante au-dessus de Seillans, cette demeure provençale de caractère bénéficie d'un cadre rare. Elle est entièrement exposée plein sud, baignée de soleil tout au long de la journée, avec une vue panoramique exceptionnelle depuis presque chaque fenêtre. Collines, végétation, et, par temps clair, une aperçue sur la mer scintillante à l'horizon. La maison principale, d'environ 180 m², propose de beaux volumes et une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine donne sur une terrasse couverte, idéale pour prendre ses repas à tout moment de la journée. Buanderie et grand garage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains, une grande chambre ainsi que deux plus petites. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un atout rare - la plupart des chambres bénéficient de vues panoramiques. Attenant à la résidence principale, un bâtiment d'env. 70 m² vient enrichir le potentiel du lieu. Cet espace, indépendant, peut être repensé en deux chambres indépendantes avec chacune leur salle de bains, ou en appartement privé. Implantée sur un terrain de 3 600 m², la propriété dispose d'une piscine avec terrasse dédiée. De nombreux oliviers ainsi qu'un ancien four à pain viennent renforcer son caractère. Cave à vin, atelier. Des parcelles boisées supplémentaires, situées à proximité, sont incluses dans la vente, portant la superficie totale à plus de 9 400 m². Ancienne demeure de la muse de Jean-Paul Sartre, cette demeure authentique offre un lien avec un passé créatif et intellectuel. Ce n'est pas simplement une maison ; c'est un lieu défini par la lumière, les vues et une atmosphère unique. Pour ceux qui comprennent ce que signifie réellement la Provence — non seulement un lieu, mais un art de vivre.

HYERES CENTRE VILLE LOFT DESIGN INDUSTRIEL

HYERES en plein centre-ville et à l'abri des regards, ancienne usine de fabrication de pompes à eau entièrement réhabilitée par ses actuels propriétaires en un LOFT de 245m2 habitables, mêlant à l'esprit historique du lieu qualité de vie et exigence architecturale. Par son design et son confort optimal, c'est un lieu original et unique dans la Cité des palmiers! Passée l'entrée d'un immeuble discret, vous pénétrez dans une grande pièce de vie lumineuse de 75m2 au grand îlot central et sa cuisine équipée. Dans l'espace salon, un vestige de l'usine apporte une note insolite et décorative, tout en servant d'insert pour réchauffer les soirées un peu fraîches. Une large baie vitrée ouvre sur la terrasse où prennent place autour de la piscine au sel des espaces détente et repas. Un petit bureau ainsi qu'une chambre d'amis au niveau intermédiaire s'organisent autour de ce lieu de vie central. Au niveau supérieur se découvre la suite parentale de 33m2, avec son espace salon, baignoire ouverte, salle de douche et dressing. Une large terrasse tropézienne offre un extérieur privatif. Une salle de billard, une autre de cinéma et une grande salle de réunion viennent compléter cet ensemble atypique, sans oublier son garage pour voiture, moto et tous engins de plage! Ce LOFT aux prestations modernes ( climatisation, isolation efficace...), propose une architecture audacieuse sur demi-niveaux qui mêle pierres, bois, verre et métal dans une décoration raffinée et pensée. Il s'adresse à de futurs propriétaires tout autant originaux prêts à vivre une vie citadine clés en main! A visiter sans tarder.

Magnifique Bastide de caractère du XVIII ème

Au cœur d'une nature luxuriante, entre vignes et forêts, découvrez cette somptueuse bastide en pierre de 500 m², empreinte d'histoire et de caractère. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure du XVIIIe siècle orientée plein sud s'étend sur un domaine arboré de plus d'un hectare, où oliviers et arbres fruitiers composent un décor authentique et paisible. Rénovée avec un soin particulier et un goût affirmé pour les matériaux nobles, la propriété s'articule autour de pièces chaleureuses et raffinées. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger élégante avec cave à vin attenante, un salon décoré avec raffinement autour d'une majestueuse cheminée ancienne, et une cuisine d'exception. Cette dernière, véritable cœur de la maison, séduit par son îlot central en travertin, son mobilier sur mesure en bois, son évier taillé dans la pierre et son superbe piano de cuisson. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une véranda d'artisan ferronnier à l'ancienne, une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste atelier ouvert sur une terrasse ombragée. À l'étage, plusieurs niveaux desservent une grande chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un salon de repos ainsi qu'un bureau habillé de bibliothèques en bois sur mesure. Dans l'aile opposée de la maison, une chambre supplémentaire et un appartement indépendant – comprenant salon, cuisine, chambre et salle d'eau – offrent de multiples possibilités d'accueil. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité : une splendide piscine en pierre avec pool house, un potager généreux, et des sentiers qui longent une paisible rivière.

Résidence en bord de mer avec vues imprenables sur le port et la mer

Entre Toulon et Sanary-sur-Mer, maison avec potentiel d'exception en bord de port et face à la mer. Surplombant le port de Saint-Elme et à quelques pas de la plage des Sablettes, cette ancienne maison de pêcheur des années 50, entièrement rénovée, bénéficie d'une situation privilégiée face au port et à la mer, avec pour horizon la Méditerranée et les majestueux Deux Frères. Développant environ 80 m², la maison offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse dominant le port, une cuisine contemporaine conviviale, trois chambres et une salle d'eau élégante. Au-delà de son charme immédiat, la propriété présente un potentiel remarquable : possibilité d'une surélévation permettant de doubler la surface habitable et de créer un rooftop panoramique face à la mer, offrant une perspective spectaculaire sur les couchers de soleil. Le double garage d'environ 40 m² peut accueillir un bateau, avec mise à l'eau à moins de 10 mètres. Plages, criques, restaurants et commerces accessibles à pied viennent compléter ce cadre de vie balnéaire privilégié, et l'accès au bateau-bus pour Toulon se fait en seulement 5 minutes à pied. Une adresse confidentielle, conjuguant authenticité et potentiel de valorisation exceptionnel en bord de mer.

Entre Oliviers et Élégance : un Joyau Provençal

Au détour d'un village préservé de l'arrière-pays varois, un écrin de pierre du XVIIIème siècle se dévoile derrière une allée bordée de cyprès. Ancien moulin à huile métamorphosé en maison de maître d'environ 360 m², il conjugue charme intemporel et élégance raffinée. Sous le soleil de Provence, les terrasses s'épanouissent autour d'un parc d'un hectare, entre oliveraie centenaire et nature sauvage. Piscine scintillante, espace bien-être avec sauna et solarium, atelier indépendant… chaque espace respire la douceur de vivre. À l'intérieur, la lumière caresse les pierres apparentes et les poutres anciennes. Les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses dessinent un lieu où chaque instant se savoure comme un privilège. Proche des plages, des grands axes et de la vie de village, cette adresse rare est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation à vivre la Provence dans ce qu'elle a de plus authentique et somptueux.

Villa Belle Epoque

Rare sur le secteur, cette villa Belle Époque située dans le quartier résidentiel Notre-Dame à Saint-Raphaël offre un cadre de vie élégant et chargé d'histoire. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant, la propriété profite d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, du centre-ville et de la gare. La maison, empreinte d'histoire, s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui distribue les pièces de réception. La cuisine dinatoire, fermée, est complétée par une arrière-cuisine. La salle à manger et le salon, baignés de lumière, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond caractéristique des demeures anciennes. Un boudoir, pièce supplémentaire à usage polyvalent. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, tandis qu'un grenier à aménager permet d'envisager des extensions ou des aménagements selon vos besoins. Un double garage et une maison de gardien attenante, complètent ce bien. Pour découvrir cette villa Belle Époque, contactez-nous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pays de Fayence- Mas provençal à renover

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne exploitation agricole s'étend sur près de cinq hectares de plaine offrant un calme absolu et de larges horizons dégagés. Chargée d'authenticité, la propriété révèle un potentiel rare et recherché. Elle s'organise autour d'un mas principal d'environ 257 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. La maison propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec WC, un vaste salon baigné de lumière sublimé par une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par une buanderie et un cellier. Une maison d'amis indépendante d'environ 115 m² vient parfaire l'ensemble et offre un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité, avec deux chambres et une salle de bains. De nombreuses dépendances — grenier, hangar, cave à vins, abris agricoles et garage — renforcent le caractère authentique de la propriété et ouvrent la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'un projet d'envergure, qu'il s'agisse d'une demeure familiale de prestige, d'un domaine équestre, d'une activité d'accueil ou d'une résidence secondaire d'exception. Un bien rare où espace, nature et élégance se conjuguent harmonieusement.

EXCLUSIVITE - ANCIENNE BASTIDE PROVENCALE - RAMATUELLE

En exclusivité : le Cabinet Dujardin Immobilier vous propose cette charmante bastide des années 1940, nichée au coeur de la verdure sur la commune de Ramatuelle. À proximité des plages de Pampelonne et de l'Escalet, ainsi que du village de Saint-Tropez, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé. La bastide provençale, d'une surface habitable de 386m2 répartie sur deux niveaux et exposée plein sud, comprend un total de 8 chambres, 6 salles d'eau et une salle de bain, 2 cuisines, 2 séjours et une salle à manger, une lingerie et un grand garage. Un appartement type T3 indépendant d'environ 60m2 comprenant 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine avec son séjour complète également ce bien. Le terrain plat d'un hectare environ est agrémenté d'une parcelle de vignes ainsi que d'une piscine. Cette propriété présente un potentiel remarquable notamment pour envisager une activité de chambres d'hôtes, une résidence dédiée au logement de personnel saisonnier, ou encore une habitation permettant d'accueillir famille et amis afin de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Son emplacement privilégié ainsi que ses surfaces intérieures et extérieures généreuses permettent de prévoir divers aménagements à créer selon vos envies. Pour davantage d'informations sur cette bastide proposée en vente confidentielle, contactez notre agence à l'adresse e-mail : realestate@cabinetdujardin ou par téléphone auprès de Marie-Luce GRES au +33(0)6 23 68 39 19, spécialiste en immobilier de prestige à Saint-Tropez, Ramatuelle et Gassin. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES RARE : REMARQUABLE BASTIDE ANCIENNE ET CONTEMPORAINE

Située à Bormes-les-Mimosas, au calme, à proximité des commodités et des plages, s'élève cette élégante demeure entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, harmonie parfaite du contemporain avec le cachet de l'ancien. De grands espaces de vie extérieurs entre ombre et lumière, pour chaque moment de la journée, avec une végétation luxuriante, agrémentés d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'une magnifique terrasse couverte vous assurent des moments de détente et de convivialité sans aucun vis à vis. Cette sensation de bien-être se poursuit à l'intérieur de la bâtisse avec des pièces lumineuses, spacieuses, aux finitions soignées. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et raffinée, d'un espace salon-salle à manger chaleureux, d'une salle de billard, d'une suite avec vue sur la piscine. Le premier étage comprend deux suites dont une avec une grande terrasse, une autre chambre, un bureau et une buanderie. Un appartement de deux pièces indépendant avec sa place de stationnement vous offre l'opportunité de recevoir ou de louer. Au quotidien, vous apprécierez l'eau du puits pour le jardin, la fraîcheur de la cave voûtée, le double garage d'environ 100 m2 ainsi que la centrale de production d'électricité photovoltaïque. Il s'agit d'une véritable propriété 'COUP DE COEUR'. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PANORAMIQUE - Maison de ville T7 de 267m2 - Jardin - 83440 Callian

Llinares Immobilier vous invite à découvrir : LE PANORAMIQUE. Une maison de ville T7 de 267m2, un immeuble ancien de caractère à rafraîchir, offrant quatre espaces habitables et d'importantes possibilités d'extension. Il développe actuellement 267m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 30m² à aménager ainsi que 47m² de caves. Le rez-de-chaussée permet d'accéder à trois niveaux situés au-dessus de la rue, ainsi qu'à trois autres en contrebas, côté jardin. Le premier étage propose une pièce de vie de 50m² accompagnée d'une cuisine, agrémentée de rangements et d'une cheminée ancienne. Le second accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie, de nombreux rangements ainsi que trois cheminées anciennes. Le dernier, se compose d'une suite parentale de 31m² avec sa véranda panoramique de 13m² et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 14m². Côté jardin, la bâtisse se déploie sur trois zones supplémentaires. La première comprend un studio de danse de 29m² ainsi qu'une surface équivalente à aménager, ouverte sur une terrasse de 8m². Le palier intermédiaire propose deux caves d'environ 50m², idéal pour le rangement et une cave aménageable de 27m². Construit au XVIIIème siècle, ce bien a été régulièrement entretenu, mais nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. - NB/ Copropriété de 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 0 euros - Taxe foncière : 1 996 €/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe Energie D et Classe Climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3890 et 5262 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 83440 - T7 de 267m2 - Jardin - 83440 Callian

Les Issambres - Loft refait à neuf - 3 pieces

À 5 minutes de la mer. Dans une charmante copropriété bien entretenue, vous présente ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové et climatisé. Cet appartement est parfait pour des vacances d'été ou un investissement locatif offrant un bon rendement. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de 3,05 m, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif d'environ 65 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un parking privé et de la piscine commune à la copropriété. La copropriété propose également des équipements tels qu'une piscine surveillée, un aire de jeux, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, un local à vélos et poussettes, ainsi qu'un snack. Les charges de copropriété couvrent l'électricité privative de l'appartement (sous compteur), l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et la surveillance de la piscine par un maître-nageur l'été. Anciennement gérée par Pierre et Vacances. Ce bien est IDEAL pour un investissement locatif saisonnier ( forte rentabilité). A voir rapidement Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Domaine d'Exception à Draguignan, 8 Hectares de Nature et d'Histoire

À vendre, domaine rare et chargé d'histoire situé à Draguignan, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commerces, tout en étant en retrait complet de toute agitation. Cette propriété classée par la commune s'étend sur plus de 8 hectares de terrain en zone naturelle et agricole, entièrement bordée de forêts de pins, offrant un calme absolu et une intimité totale. La bâtisse principale, d'environ 240 m² habitables, a été rénovée avec soin : toiture neuve, charpente entièrement reprise, isolation thermique moderne et système de chauffage climatisation.. Elle conserve tout le caractère de l'architecture provençale avec une élégance discrète et authentique. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, pour recevoir ou développer un projet professionnel ou familial pouvant atteindre les 440m². Le terrain, exceptionnellement préservé, accueille plus de 500 oliviers matures avec appellation huile de Provence, répartis sur d'anciennes restanques et des zones planes, dans un cadre naturel propice à l'exploitation agricole, à un projet de gîte, à l'accueil événementiel ou simplement à une résidence de prestige en pleine nature. Une petite parcelle abrite également les vestiges de constructions médiévales, ajoutant à la dimension historique et patrimoniale du lieu. Un bassin provençal au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, offrant un espace de fraîcheur et de sérénité unique. Le domaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et reste facilement accessible tout en étant parfaitement protégé de toute nuisance. Ce bien rare réunit charme, histoire, potentiel et situation idéale. Il s'adresse aussi bien à un particulier en quête d'un cadre de vie hors du commun, qu'à un porteur de projet de valorisation patrimoniale ou agricole.