Mots-clés : anciens

Un hôtel particulier avec jardin et piscine

A quelques pas du centre historique, ce bel hôtel particulier du début du 19 ème siècle de 285 m2 restauré en 2021 et 2022 profite d'un jardin écrin de verdure avec piscine. La demeure, répartie sur plusieurs niveaux, s'ouvre sur un jardin paysagé orné d'essences méditerranéennes où les jasmins et les arbres majestueux offrent ombre et fraîcheur. Plusieurs terrasses et espaces intimistes invitent à profiter de ce havre de calme en plein centre ville. La façade ombragée par une végétation grimpante conserve toute son authenticité avec ses volets provençaux aux lames persiennées et son escalier extérieur en colimaçon en fer forgé. Une très belle porte ancienne à double battant en bois massif ouvre sur un vestibule au sol en marbre qui dessert diverses pièces que l'on peut aménager en ateliers et bureaux. Cette entrée conjugue ainsi un cachet ancien et une décoration moderne et lumineuse. Une chambre avec salle d'eau attenante ouvre directement sur le jardin pavé orné d'une fontaine. et ombragé par un beau tilleul. Des toilettes d'invités. Un élégant escalier aux marches de marbre permet d'accéder aux trois niveaux supérieurs tandis qu'un ascenseur monte-charge assure un confort supplémentaire au quotidien. Au premier étage, l'escalier s'ouvre sur un vaste salon de réception traversant du nord au sud où la lumière naturelle change au fil de la journée. Cette pièce repensée par les actuels propriétaires est extrêmement conviviale. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle allie sobriété et luminosité grâce à son ouverture vers la vaste terrasse ombragée qui domine le jardin et la piscine et permet un accès direct vers les extérieurs. La double exposition de cet étage est le coeur de l'hôtel particulier lui conférant un charme particulier et une belle douceur de vivre. Au second étage, un bureau, une chambre avec salle de bains et côté jardin deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Le dernier étage est dédié à une suite parentale avec terrasse privative et salle d'eau attenante absolument ravissante, cocon de sérénité. Des prestations de qualité pour cette demeure élégante et raffinée : des sols en marbre, des plafonds moulurés, un chauffage confortable grâce à une pompe à chaleur gainable, climatisation. La toiture est refaite. La piscine est en parfait état. On accède à pied à la gare de Carpentras qui relie directement la gare TGV d'Avignon. Les commerces, restaurants, cinéma et l'incomparable bibliothèque Inguimbertine sont tout à côté. ' Carpentras recèle des trésors cachés et il ne tient qu'à vous de venir en ouvrir les portes et d'y savourer des moments hors du temps'.

Superbe T4 avec balcon et parking aux portes du centre historique GAP

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 90 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à une seconde terrasse. Une salle de bains indépendante. Un WC séparé. Prestations haut de gamme incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 370 000 € Avec un box fermé : 394 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

À deux pas du centre historique T3 avec terrasse et parking

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 40 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon. D'une chambre avec placard, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Prestations incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 175 000 € Avec un box fermé en sus : 197 000 € Livraison prévue : 4 trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Située dans le village prisé de Montaren-et-Saint-Médiers, à seulement 5 minutes d'Uzès, avec les commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien à des espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cave voûtée ainsi qu'un salon de caractère, sublimé par ses voûtes en pierre et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le premier étage accueille un agréable salon ouvrant sur une première terrasse, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, vous profiterez d'une spacieuse cuisine baignée de lumière, prolongée par une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une belle suite parentale disposant de sa terrasse privative complète ce niveau. Cette maison de village proche d'Uzès séduira les amateurs de pierres anciennes, de volumes atypiques et de luminosité. Ses trois terrasses, son cachet préservé et son emplacement recherché en font un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Référence : 7038-LES - MOULIN EN PIERRE DE CHARME À VENDRE À CUISSAI

L'Office Immobilier d'Alençon vous présente à la vente : ancien moulin à eau du XVe siècle restauré, près de 3 ha de terrain, à 5 km d'Alençon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7038-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Propriété entièrement close et préservée, bordée par un ruisseau au sein du massif d'Écouves. À environ 5 km (10 min en voiture) d'Alençon : université, cinéma, zone commerciale et futur hôpital à proximité. Description intérieure : Maison principale datant de 1666 restaurée avec des matériaux anciens en 1992 (tomettes, poutres, cheminées) et des aménagements contemporains. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², salon-bibliothèque de 36 m², complétée par combles aménageables. Rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau et WC. Étage : trois chambres (36 m² avec dressing sur mesure, 30 m² et 20 m²), espace bureau et grande salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne. Second étage : une chambre supplémentaire et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un studio indépendant en demi-niveau avec cheminée et mezzanine complète les hébergements. Avantages extérieurs : Parcelle d'environ 3 hectares de terres herbagères avec puits, petite peupleraie, carrière équestre et zones de pâture permettant la présence des chevaux. Terrasse pavée d'environ 150 m² (dont 20 m² couverts) dominant la vallée, sans vis-à-vis. Jardin arboré de rosiers, pivoines et hortensias. Prestations complémentaires : Grand garage en rez-de-jardin pour deux véhicules, second garage sous préau, buanderie, chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique. Dépendance en pierre d'environ 120 m² (atelier, deux anciennes porcheries modulables en boxes, vaste grenier). Potentiel d'évolution : intégration discrète d'une piscine, aménagement des dépendances, valorisation des vestiges du moulin (cave de 30 m² avec dalles en pierre). Propriété entièrement close et protégée des regards. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7038-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75019/ M° Crimée: charmant 2 pièces

Idéal investisseur. Vendu loué meublé jusqu'au 20 mars 2027. A proximité des transports, commerces et du Cent Quatre, passage Desgrais, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec digicode, 2 pièces, en angle, de 30,19m² Carrez. Il comprend un salon avec 2 fenêtres, une cuisine équipée, une petite chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Parquet. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Un bien agréable à découvrir en priorité!

Paris XVe Javel - Saint Charles - Etage élevé avec balcons.

Au sein d'une copropriété de caractère, construite en 1906 et parfaitement entretenue, avec gardienne, charmant appartement traversant de deux pièces d'une superficie de 43,59 m² (loi Carrez). Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée prussienne, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec balcon également, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Lumineux et traversant, cet appartement allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel.

Une vie de Château

Au coeur de la Provence, dans un environnement bucolique et champêtre, à seulement quelques minutes d'Avignon et de sa gare TGV, un très beau château en pierre de 600 m2 environ implanté sur un parc arboré de 1 HA 6. Rénovée avec soin, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. La partie habitation de 170 m2 environ offre un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part une salle à manger et une grande cuisine contemporaine semi-ouverte d'autre part un salon puis un bureau. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et une suite parentale avec dressing et une salle de bains qui donne directement sur l'espace de réception. Cette propriété peut séduire une famille qui va aménager les salles de réception en véritables pièces de vie : grand salon/bibliothèque/billard... ou bien en chambres d'hôtes de luxe . Idéale aussi pour recevoir une chambre de mariés avec l'arrivée de la mariée par l'escalier qui descend à la salle de réception du rez de jardin. Pour vos réceptions privées ou professionnelles, trois magnifiques salles de réception ( poutres apparentes, murs en pierres, grandes baies vitrées, ambiances différentes). Un espace nuit avec salle d'eau pour un gardien par exemple. Une cuisine avec accès traiteur. Des sanitaires PMR. Dans le parc paysagé et ombragé de platanes centenaires, une piscine traditionnelle. Deux entrées possibles par une belle allée dans une intimité totale. Un fort potentiel événementiel ( mariages, séminaires haut de gamme, expositions, thé dansant...). 'Son entrée monumentale avec son fronton sculpté et des bas-reliefs délicats témoigne du savoir-faire des bâtisseurs provençaux de 19ème siècle. Chaque détail architectural, du balcon en ferronnerie d'art aux corniches ciselées lui confère un charme particulier. Les figures ailées nous ouvrent la porte massive en chêne sous une arche en pierres, bel endroit pour recevoir les voeux des mariés sur les marches du château'. Cette demeure élégante conviendrait autant pour un particulier cherchant un lieu de vie hors du commun que pour un investissseur ( événementiel, chambres d'hôtes, résidence secondaire...). Proximité immédiate des villages de charme du Vaucluse ( L'Isle-sur-la Sorgue, Châteauneuf-du-Pape...).

2 pièces rénové et meublé à proximité de Monaco

Situé au troisième étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de deux pièces offre une surface habitable de 27,23 m. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un agréable balcon. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à l'impasse des garages à seulement deux rues de la Principauté de Monaco, il permet de profiter d'un environnement calme et recherché à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel.

À deux pas du centre historique T3 avec terrasse et parking

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 60 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Prestations incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 258 000 € Avec un box fermé en sus : 281 000 € Livraison prévue : 4 trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Loft au calme absolu au coeur du Village Paul Bert

Situé dans la mythique rue Paul Bert, prisée pour son effervescence gastronomique et son esprit de quartier authentique, cet ancien local commercial de 88,60 m2 Carrez devenu loft prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Après avoir passé une cour arborée, l'entrée rythmée par une élégante verrière type atelier ouvre sur une cuisine de 14m2 prolongée par un salon de 32m2. Cette pièce de vie centrale est éclairée par une verrière zénithale qui diffuse une lumière naturelle soulignant les volumes généreux du lieu. Côté nuit, ce lieu de vie dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou couchage d'appoint. La salle de bains, véritable espace de détente marie avec élégance une douche à l'italienne et une baignoire. A l'abri, cet espace jouit du dynamisme d'un quartier prisé pour ses commerces de bouche iconiques et ses galeries. Métros : Faidherbe-Chaligny et Charonne DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 44 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4576.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Avignon intra-muros Appartement 5 pièces 167 m2 avec terrasse d'exception de 100 m²

Avignon centre historique. À quelques pas de la Place des Carmes, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de caractère où les volumes généreux, la luminosité et le confort de vie se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, la lumière naturelle omniprésente et les espaces parfaitement distribués confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire pensée comme une véritable pièce de convivialité. Un cellier-buanderie complète cet espace avec praticité. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une superbe terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, constitue un privilège rare en centre-ville. Elle invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas, recevoir ou simplement savourer des instants de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, permettant un mode de vie entièrement piéton. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de beaux volumes, de lumière et de vie citadine, alliant le charme de l'ancien au confort d'un appartement familial d'exception. Avignon historic center. Just steps from Place des Carmes, in the heart of one of Avignon's most vibrant and sought-after neighborhoods, discover this magnificent character apartment where generous proportions, abundant natural light, and comfortable living blend harmoniously. From the moment you enter, its charm is undeniable. High ceilings, abundant natural light, and a perfectly laid-out layout give this apartment a warm and refined atmosphere. The living area comprises a spacious living and dining room, ideal for entertaining family and friends, as well as a large eat-in kitchen designed as a true convivial space. A pantry/laundry room adds practicality to this area. The sleeping quarters include four beautiful bedrooms, each offering privacy, and a mezzanine that can accommodate an office, a reading nook, or a playroom, depending on your needs. A bathroom and a separate toilet complete the apartment. Outside, a superb 100 sq m terrace, a true extension of the living spaces, is a rare privilege in the city center. It invites you to fully enjoy sunny days, whether for sharing meals, entertaining, or simply savoring moments of relaxation away from the urban bustle. Located on the first floor, this apartment benefits from a prime location, in the immediate vicinity of shops, restaurants, schools, and all amenities, allowing for a completely pedestrian lifestyle. A rare find on the market, ideal for those who appreciate spaciousness, light, and city living, combining the charm of period features with the comfort of an exceptional family apartment. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.00 euros.

Madeleine

Dans un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement familial et de réception de 190 m² (Loi Carrez), alliant élégance classique et volumes généreux. Entrée ouvrant sur une triple réception de 85 m² baignée de lumière, composée d'un vaste séjour, d'un second salon ou 'family room' et d'un espace cuisine/salle à manger convivial bordé de grandes fenêtres cintrées offrant une luminosité traversante rare. Trois chambres au calme sur cour (4ème possible), bureau, salle de bains avec douche et toilettes, second toilettes invités. Charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque et majestueuse hauteur sous plafond de 3,25 m. Nombreux rangements. Profession libérale possible. Deux caves.