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ÈZE BORD DE MER – VUE MER PANORAMIQUE – À QUELQUES MINUTES DE MONACO

À quelques minutes de Monaco et à quelques pas des plages d'Èze Bord de Mer, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer. D'une superficie d'environ 150 m², elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 500 m² et offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, confort et proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Parfaitement entretenue et entièrement climatisée, elle séduit par ses prestations soignées, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces de vie. Les pièces de réception, lumineuses grâce à de larges ouvertures, s'ouvrent naturellement sur le jardin et la mer, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. La maison propose actuellement trois chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi que quatre salles de bains. Une buanderie indépendante située dans le jardin complète les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un permis de construire déjà obtenu permet la création d'une piscine afin de compléter cet espace extérieur. La propriété offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'une extension et d'une transformation en villa contemporaine, permettant d'imaginer un projet architectural sur mesure tout en conservant son emplacement privilégié. Un grand parking fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Èze Bord de Mer. Cette propriété réunit des qualités rarement associées: un cadre résidentiel calme et préservé, la proximité immédiate de Monaco, un accès facile aux plages, une vue mer omniprésente et un potentiel de valorisation important. Une adresse confidentielle idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Riviera.

LYON 2° Ainay, Appartement de caractère 254 m² – 5 chambres – Division possible

Au cœur du très recherché quartier d'Ainay à Lyon 2, à proximité immédiate de l'Abbaye d'Ainay et dans une rue particulièrement calme, découvrez ce remarquable appartement familial de 254 m² Carrez, situé dans un bel immeuble de caractère de la fin du XIXème siècle. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments d'origine en font un bien rare sur le secteur. Une vaste entrée distribue les différentes pièces de réception. Côté cour, bénéficiant d'une exposition plein sud, le salon profite d'une belle lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. Il communique avec une élégante salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, créant un agréable espace de vie et de réception. L'espace nuit offre une configuration particulièrement confortable avec cinq chambres, dont une suite parentale de 36,80 m² avec salle de douche, ainsi que quatre autres chambres de 34,95 m², 20,90 m², 19,75 m² et 12 m². Une grande salle de bains et une buanderie complètent cet ensemble. L'appartement conserve tout le cachet du bel ancien lyonnais : belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, auxquels s'ajoutent des menuiseries double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une porte sécurisée. Un autre atout important réside dans son potentiel de division : les propriétaires ont obtenu l'accord de la copropriété permettant de détacher environ 60 m² et de créer une seconde entrée indépendante sur le palier. Cette configuration ouvre différentes possibilités d'usage ou d'évolution du bien. La copropriété autorise également, sous conditions, l'exercice de professions libérales. Une cave de 18 m² ainsi qu'un grenier complètent cet appartement aux dimensions rares dans le quartier d'Ainay. Un appartement familial de caractère offrant 254 m² au cœur de Lyon 2, à quelques pas de l'Abbaye d'Ainay, avec cinq chambres, de beaux volumes et un potentiel de division particulièrement intéressant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Cécile de Jouffrey – CENTRALYM – 06 85 39 23 35.

VILLA VUE MER 105 M2, A PIED MER ET CENTRE LES ISSAMBRES

Situation exceptionnelle au coeur des Issambres, pour laquelle vus apprécierez le tout à pied des plages et des commerces. Ce petit bijoux atypique est le parfaite entre deux, entre la villa et l'appartement. Impossible de ne pas être séduit, par l'élégance d'une rénovation récente et le confort d'une maison connectée pour créer un lieu de vie unique. Décoration raffinée, technologies modernes, La domotique intégrée pour tout piloter, de l'éclairage au chauffage, depuis un simple geste. Dès l'entrée, la cuisine moderne séduit par ses lignes épurées et son espace repas baigné de lumière avec en fond une une sur la mer. Elle s'ouvre sur une terrasse accueillante où trône une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour prolonger les soirées d'été. Plus bas, le salon doté d'une grande baie vitrée sur l'extérieur et invite à la détente autour de la piscine chauffée et de son coin farniente. Une chambre en suite, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. À l'étage, la suite parentale réserve une ambiance plus intime : salle de bain élégante, dressing , chambre. Une place de parking complétera ce cocon.

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71 M² A VENDRE - TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD - FACE A LA MER - PARKING ET CAVE

Nice Franck Pilatte - Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, face à la mer, dans la résidence très prisée "Le Bleu Rivage", appartement 3 pièces de 71m2 en avant-dernier étage. Cet appartement traversant, récemment rénové par un architecte, se compose d'une entrée avec dressing sur mesure menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse plein sud et offrant une superbe vue mer panoramique. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards offrant une vue dégagée sur les collines de Nice. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec wc privatif. Une loggia fermée, aménagée en buanderie, complète ce bien. Pour compléter l'ensemble, un parking extérieur privé et une grande cave. Très bons services, climatisation réversible, domotique et volets roulants électriques centralisés. Un lieu unique face à la mer, au calme, proche de toutes commodités. Emplacement de premier choix.

Au cœur de Morzine appartement duplex de 2 chambres traversant avec vue dégagée imprenable

Au cœur de Morzine appartement duplex de 2 chambres traversant avec vue dégagée imprenable Cet appartement est situé dans une petite résidence en plein coeur de Morzine. Le télécabine de Super Morzine (accès Avoriaz) est situé à 100 mètres, les commerces et restaurants au pas de votre porte. Il s'agit d'un emplacement réellement premium, dans l'hyper centre de Morzine, idéal pour un projet d'investissement. L'appartement est situé au 1er et 2ème étage, intégré à une petite résidence bâtie sur 3 niveaux, et propose une vue dégagée sur la pointe de Nyon, les pistes du Pléney et le village. Il est spacieux avec une surface habitable totale de 59,38 m² et se compose de : - Une entrée avec placard, - Deux grandes chambres avec grandes hauteurs sous plafond dont une chambre en suite, - Un séjour/salle à manger/cuisine ouvert donnant sur un large balcon idéalement éxposé Sud-Ouest (lumineux) - Deux salle de bains - Un WC L'appartement dispose d'un garage privé et d'un casier à skis. le principe d'avoir la pièce de vie au 1er étage et les chambres au second est idéal pour la vie en famille ou amis. Pour plus d'informations, merci de nous contacter à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio vue mer à Guéthary

Charmant appartement de 23 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à Guéthary. À seulement quelques pas du centre-ville et de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, ainsi que d'une belle vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal comme pied-à-terre sur la côte basque ou pour un investissement locatif.

Villa spacieuse avec jardin arboré Uzès à pied

Située à Uzès à pied, cette spacieuse et lumineuse villa de plain pied de 122,4 m² est un véritable cocon. Nichée sur une parcelle de 855 m² "piscinable", elle se compose d'une entrée laissant découvrir une pièce de vie confortable avec cheminée à insert et climatisation donnant sur les terrasses, cuisine avec cellier, quatre chambres dont une pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain et un WC. Une cave, un carport et un garage complètent cet ensemble. Les terrasses et le terrain, boisé et clôturé, offrent plusieurs lieux de séjour, ensoleillés ou ombragés. Environnement très calme à deux pas du centre ville d'Uzès! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement type 2 Châteauneuf-du-Rhône

Idéal premier achat ou investisseur Appartement de type 2 d'une surface habitable de 42.10m² situé au deuxième étage dans un immeuble en plein cœur de Châteauneuf-du-Rhône. Composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un escalier et un cellier. Au niveau supérieur, vous retrouverez une mezzanine. Petite copropriété faible charges !

Grand appartement T3 au dernier étage à Sanary-sur-Mer

Dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce magnifique appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 120 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un vaste balcon de 28 m2 qui révèle une vue panoramique sur toute la ville. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec double dressing, salle d'eau, toilette indépendant et accès à un grand balcon. Côté invités, une jolie chambre qui dispose également de sa propre salle d'eau. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements !

T3 de 97m2 dans le centre de Sanary-sur-mer

Dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce magnifique appartement neuf situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 97 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte prolongée par une jolie terrasse de 20m2. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant. Côté invités, une belle chambre disposant également de sa propre salle d'eau. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL - MONACO - 3 PIÈCES 105M² - TERRASSE - VUE MER ET PARKING!!!!

Beausoleil à l'entrée de Monaco dans Immeuble classé aux monuments historiques situé au sein d'une copropriété Belle Époque sécurisée. Proche du centre de Monaco et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces d'environ 105m² exposé plein SUD. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de plus de 30m² en rotonde, une terrasse de 10m² sur la mer avec une magnifique vue sur la baie de Monaco, l'Hôtel de Paris et le Casino, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un water-closet indépendant. Unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL, son jardin d'hiver et ces plantes subtropicales. Parking collectif dans la copropriété. Prix 890.000€ FAI à la charge vendeur. Charges courantes annuelles 2796€/an Pas de procédures en cours a notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Vue sur la mer

Dans une belle résidence sur le versant ouest du Cap avec piscine. Exceptionnel Appartement de 281 m² avec terrasses de , avec une incroyable vue mer sur la baie de Juan les Pins, les Iles de Lérins et les collines de l'Estérel. Il se compose: Une entrée donnant sur une double réception avec cuisine ouverte, une suite principale avec dressing et salle de bains, quatre autres chambres avec leurs salles d'eau. Vue mer panoramique depuis le séjour et la suite principale. Deux caves, deux garages, deux locaux de rangement pour les bagages. Piscine et gardien dans la résidence.

Tourtour, à vendre, maison de plain pied avec maison d'hôte attenante

Propriété d'exception à Tourtour. Au coeur d'un domaine, au calme absolu, découvrez cette très belle propriété de plain-pied située à Tourtour, dans un cadre idyllique au sein d'un domaine privé avec régisseur, tennis, terrain de boules. La maison principale, parfaitement intégrée à la nature environnante, offre des prestations haut de gamme. Vous y trouverez un grand séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Elle dispose également de trois suites parentales, chacune avec salle de d'eau, assurant confort et intimité. En complément, une annexe aménagée de 49,30 m², offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif. Cette annexe aménagée, aditionnée à la surface habitable donne une surface utile totale de 171,12 m². Le tout est édifié sur un superbe terrain arboré, typiquement provençal, qui invite à la détente et au bien-être. La propriété est agrémentée d'une belle piscine avec plage, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. Cette propriété est vraiment charmante dans un des plus beaux villages de Provence. À découvrir sans tarder . video en suivant ce lient : Quelques détails complémentaires : Chauffage électrique au sol Maison sur vide sanitaire accessible mesuiseries PVC Piscine coque de 9x4 avec filtration au sel Installation de la Fibre programmée dans la rue Climatisation dans l'annexe Ballon d'eau chaude de 300 litres de 2020 Arrosage automatique par goutte à goutte Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.