Mots-clés : angles 8

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Charme et soleil - Emplacement prisé - 3 chambres

Dans une rue prisée du septième arrondissement, au sein d'un bel immeuble milieu XIXème avec gardien, appartement de 112,6 m² loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur. Cet appartement en angle et plein de charme profite d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition est et sud. Il comprend une entrée ouvrant sur le séjour et la salle à manger, une cuisine dinatoire, une suite avec salle de bains et toilettes, une deuxième suite avec salle de douche, une autre chambre (ou bureau), des toilettes invités. De nombreux rangements. Une cave en annexe. Bien soumis au régime de la copropriété. Une adresse résidentielle confidentielle et recherchée dans le 7e arrondissement. Ce secteur calme se distingue par son atmosphère feutrée, à deux pas de la rue de Bourgogne et de ses commerces de bouche. Côté verdure, l'esplanade des Invalides offre un cadre aéré. Idéal pour les familles, l'adresse dépend de la sectorisation d'écoles d'excellence, notamment l'école primaire Las Cases et le très prisé collège Victor Duruy. La connectivité est parfaite grâce aux stations de métro Varenne (ligne 13) et Solférino (ligne 12) à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE - ARGELIERS

Argeliers – Maison de village lumineuse de 120 m² avec potentiel (180 m² utiles) Située dans un village toutes commodités, cette maison d'angle traversante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à petit prix. La configuration : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC. 1er étage : 3 vastes chambres. 2ème étage : 60 m² de combles aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, cinéma...). Prévoir la création d'une cuisine, l'installation du chauffage et la pose de doubles vitrages. Un projet à fort potentiel de valorisation après rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour venir vous en rendre compte par vous même, contactez moi : Christophe HIRSCH Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Christophe HIRSCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500008669 RCP Groupama Méditerrannée. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

VILLA avec Piscine et vue dégagée - à 10 Mn d' Avignon Les ANGLES VILLENEUVE SUR ARAMON même

Jean-François CHAVEROT vous propos à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible d'Aramon, à seulement 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette villa indépendante de caractère, construite en 2003, séduit par son élégance provençale, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces extérieurs. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 030 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, rythmé par de vastes terrasses, des espaces ombragés et une piscine aux formes organiques, entièrement rénovée en 2024. La villa est vendue entièrement meublée, (si besoin) permettant une installation immédiate, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France. Une maison pensée pour le confort et l'art de vivre: Développant environ 155 m² habitables (env. 205 m² utiles), la villa propose une distribution fluide et raffinée. Au niveau principal : Une belle pièce de réception, lumineuse, comprenant salon et salle à manger Une cuisine entièrement équipée, au style authentique et chaleureux Un espace bureau discret Deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative Toilettes invités L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, de plafonds à poutres apparentes et d'une atmosphère douce et élégante. En rez-de-jardin : Une spacieuse garage avec atelier Une cave / espace de rangement Une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été Une salle d'eau supplémentaire avec WC Des extérieurs d'exception Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie : Piscine récemment rénovée, parfaitement intégrée dans son environnement Multiples terrasses, couvertes et découvertes Coins repas et salons extérieurs intimistes Ambiance particulièrement élégante en soirée, sublimée par l'éclairage nocturne Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Performance énergétique: DPE : Classe B Construction récente et bien isolée Confort thermique et maîtrise des consommations Situation privilégiée Aramon, commune recherchée entre Provence et Gard Accès rapide à Avignon, Nîmes, Uzès Commerces et services à proximité Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité Une propriété idéale pour: Une clientèle en quête d'une résidence de charme clé en main Un pied-à-terre élégant dans le Sud de la France Une résidence principale de qualité, adaptée au télétravail Une clientèle internationale appréciant le cachet et la sérénité Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate d'Avignon. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Visite virtuelle Votre conseiller en Immobilier depuis 1998 Jean-François CHAVEROT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Paris 3e – Archives | Appartement familial rénové avec ascenseur

Paris 3e – Archives | Appartement familial rénové avec ascenseur Au cœur du Marais, dans le très recherché quartier des Archives, situé à 5 min à pieds de la Place des Vosges et des rues commerçantes du Maris, cet appartement de 148 m² prend place au 4e étage d'un bel immeuble ancien de 1870 avec ascenseur, gardien et parties communes soignées. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité, son exposition Est/Sud et ses volumes élégants. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais et un superbe séjour d'angle baigné de lumière. L'espace nuit offre une configuration rare et familiale : une suite parentale avec deux dressings, salle de bains et WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une buanderie, de nombreux rangements optimisés et une cave complètent ce bien. Cheminées, parquet, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone et ascenseur viennent renforcer le confort et la qualité de vie au quotidien. Un appartement rare, lumineux et clé en main, idéal pour une famille ou un pied-à-terre d'exception au cœur de Paris. Prix : 2 990 000 € Surface : 148 m² 4 chambres possibles – 4e étage avec ascenseur – Cave

EXCLUSIVITE SPACIEUX 4 PIECES 109M²

EXCLUSIVITÉ – Très beau 4 pièces avec parking et cave Au sein d'une copropriété récemment ravalée, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant et d'angle, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest. Il se compose d'un bel espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse au calme absolu. L'espace nuit, situé à l'opposé, s'ouvre sur un balcon filant accessible depuis l'ensemble des pièces. L'appartement dispose d'une spacieuse suite parentale de 28 m² comprenant un espace bureau, un dressing et une salle de bains. Deux autres chambres, chacune avec dressing, se partagent une salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. De nombreux rangements viennent agrémenter ce bien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

Splendide appartement neuf dans immeuble de grand standing réhabilité

Nous vous proposons ici cet appartement de 135m2 carrez situé au 4ème étage par ascenseur. Climatisé, bénéficiant d'une rénovation Grand Luxe, d'un séjour en angle avec une double exposition sud-est/nord-est et de généreux volumes (3.2m de hauteur sous plafond), il se compose comme suit : - Une entrée avec vestiaire - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une master avec dressing, salle de bain et toilettes - Une seconde suite avec dressing, salle de douche et toilettes - Un bureau - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les prestations haut de gamme de l'immeuble font de cet appartement un bien rare à la vente !

St Laurent du Var proximité commerces

Dans un résidence récente de bon standing, très beau 3p traversant d'angle en étage élevé de 72 m² avec 25 m² de terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec double exposition, deux belles chambres avec placards sur mesure, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien à voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété

CANNES BANANE – CARRÉ D'OR | VILLA SUR LE TOIT

Situation exceptionnelle, au cœur de la Banane, dans le très recherché Carré d'Or, au sein d'un magnifique immeuble Art-Déco entièrement rénové. En dernier étage, cette élégante villa sur le toit d'angle bénéficie d'une très belle luminosité et offre un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 30 m², deux chambres en suite avec salles d'eau, ainsi qu'une vue très dégagée avec une belle échappée mer latérale. Véritable coup de cœur, idéal en résidence principale ou secondaire, et offrant également un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

EXCLUSIVITE - 5P d'angle - Domaine du Loup - Vue Mer et Parc

EXCLUSIVITE - Opportunité Rare ! pour cet Appartement de type 5 Pièces, d'angle et traversant de 109.95m², dans le Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer. En étage, position privilégiée au sein du Parc, avec accès facile au clubhouse et piscine. Cet Appartement vous séduira par son agréable vue mer et jardins. Et vous offrira un style de vie moderne grâce à sa distribution réaménagée. Salon de 45m², spacieuse terrasse sud de 42m² tout autour. Composé d'une entrée, séjour triple , cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle de bains avec fenêtres, wc indépendant, grand dressing, terrasse avec cellier/buanderie. Parking privé couvert et cave. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 56 Charges annuelles : 6804 Honoraires : 4% TTC

Sainte Marguerite - Deux pièces en angle - Rénové - Etage élevé

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à proximité immédiate du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement rénové de 45,65 m² loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier au sein d'une corpropriété de 1890. Bénéficiant d'une agréable situation en angle et d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre dotée de rangements sur mesure et de sa salle de douche attenante, ainsi que de toilettes séparées. Rénové en 2022 et clé en main, ce bien bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles un élégant parquet en point de Hongrie, du double vitrage, une isolation des murs ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélos. Le quartier de Sainte-Marguerite offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel, vivant et authentiquement parisien. À quelques pas de la rue des Boulets, vous profitez d'une belle diversité de commerces de proximité, de restaurants, cafés et adresses conviviales. Le secteur bénéficie également de la proximité de la rue de Charonne, de la place de la Nation et de nombreux espaces verts, tout en offrant une excellente desserte grâce aux lignes 9 et 1 du métro, au RER A ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté aux différents arrondissements de Paris. Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1241€ ~ 1679€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – GRAND PALAIS – DERNIER ÉTAGE D'ANGLE AVEC VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE

Au sein de l'emblématique Grand Palais, adresse de prestige située au pied de la colline de Cimiez, découvrez un appartement d'exception bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, vous profitez du calme, du standing et du cadre résidentiel de Cimiez, tout en rejoignant le centre-ville, la place Masséna, les commerces, le tramway et les principaux axes en quelques minutes seulement. Une situation rare qui permet de bénéficier du meilleur de Cimiez sans être éloigné de l'animation du cœur de Nice. Édifié au cœur d'un magnifique parc paysager sécurisé avec gardien, le Grand Palais est l'une des résidences Belle Époque les plus emblématiques de Nice. Son architecture remarquable, son environnement privilégié et son histoire en font une adresse particulièrement recherchée des amateurs de biens de caractère. Situé en dernier étage d'angle, cet appartement bénéficie d'un calme remarquable ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice, la mer et les collines environnantes. Grâce à sa triple exposition et à ses deux balcons, chaque espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un spectacle permanent depuis le lever du soleil jusqu'aux magnifiques couchers de soleil sur la Méditerranée. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, l'appartement a été conçu dans le moindre détail afin d'offrir un confort de vie contemporain tout en respectant le cachet de cette résidence historique. La superbe pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un vaste séjour et d'une élégante cuisine semi-ouverte, constitue le cœur de l'appartement. Ouverte sur les balcons, elle bénéficie d'une vue spectaculaire depuis chacun de ses espaces, créant une véritable sensation d'ouverture sur la ville et la mer. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Chaque chambre dispose de placards réalisés sur mesure ainsi que de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, dont une avec toilettes privatives. Un WC indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Les beaux volumes, les prestations raffinées, la qualité de la rénovation et l'élégance intemporelle du Grand Palais font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le marché niçois. Le stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence constitue un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur. Pourquoi cet appartement est-il si rare ? Très peu d'appartements réunissent aujourd'hui autant de critères recherchés dans une même résidence. • Grand Palais, l'une des résidences Belle Époque les plus prestigieuses de Nice. • Véritable dernier étage d'angle. • Triple exposition. • Vue panoramique sur la ville, la Baie des Anges et les collines. • Deux balcons. • Calme exceptionnel grâce à son implantation en retrait. • Rénovation complète réalisée par un architecte. • Prestations haut de gamme. • Magnifique parc paysager sécurisé avec gardien. • Stationnement collectif au sein de la résidence. • Le prestige de Cimiez avec la proximité immédiate du centre-ville. Cette combinaison de prestations est aujourd'hui particulièrement difficile à retrouver sur le marché immobilier niçois. Une opportunité exceptionnelle ! Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une adresse de caractère où patrimoine, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

Exclusivité - Roquefort les Pins : Superbe appartement 3 pièces. Grande terrasse, vue mer, piscine, 2 parkings

Nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement traversant 3 pièces de 68 m² avec une grande terrasse d'angle semi couverte de 30 m² environ. Cet appartement dans un parfait état est constitué d'un séjour très lumineux et d'une très belle cuisine équipée ouverte, deux grandes chambres avec placards, une large salle de douche et un WC séparé. Clim intégrée, parquet de chêne. Au premier et dernier étage, dans une petite copropriété verdoyante et pleine de charme à Roquefort les Pins. Entrée indépendante avec son porche privatif. Large vue dégagée sur la mer, les montagnes et la vallée des Bastidons, orientation Sud/Sud-Est et ensoleillé toute la journée. La résidence offre un jardin arboré de près de 5000 m2 et une belle piscine. Au quartier du Colombier, proche des commerces, des écoles, du centre du village et à quelques km du Cap 3000 et de Shopping Riviera. Nice, Cannes, Grasse et Antibes sont à moins de 20 km, emplacement en plein cœur de la Côte d'Azur. Vendu avec deux places de parking DPE et GES excellents : Classé A Produit rare dans le secteur ! Total des lots principaux: 17 (repartis sur 3 bâtiments.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

3 pièces de 58 m2 vue mer - terrasse - jardin - garage

NOUVEAUTÉ BGL BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir un appartement vue mer situé dans une résidence prisée avec piscine et gardien. La plage et le centre-ville du Lavandou sont à proximité immédiate. Cet appartement traversant bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer et d'une belle exposition sud dans un environnement calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse d'angle de 18 m2, de deux chambres dont une avec vue mer, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En bon état général, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un jardin privatif d'environ 45 m2, complète agréablement ce bien. Un garage de 16 m2, équipé d'une porte motorisée, d'un compteur électrique une prise permettant d'envisager la recharge d'un véhicule électrique. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.