Mots-clés : annexe var

SANTA LUCIA A PIEDS DU PORT VILLA 5 pièce(s) 125 m2 GARAGE

Située à seulement 500 mètres du Port Santa Lucia, cette élégante villa 5 pièces de 125 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, à pied du port, de ses restaurants, de ses commerces et à proximité immédiate des plages. Pensée pour offrir confort et fluidité des espaces, la villa propose de plain-pied une entrée confortable, un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, offre un véritable espace privé. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur deux grandes terrasses exposées plein sud, dont une couverte, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible et conviviale. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En annexe, un garage de plus de 45 m² avec espace atelier et point d'eau, répond aux attentes les plus exigeantes, notamment pour les amateurs de nautisme. Édifiée sur un terrain de 800 m², soigneusement entretenu et piscinable, la propriété offre un fort potentiel d'aménagement paysager pour créer un véritable écrin de verdure. Une opportunité rare à proximité immédiate du Port Santa Lucia. Contactez l'agence du cap au 04 94 82 48 38

Maison à vendre Bandol

BANDOL — VUE MER, PINS ET PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE Imaginez votre maison à Bandol : une terrasse ouverte sur le paysage, une piscine pour les journées d'été et la Méditerranée à l'horizon. Dans un environnement résidentiel arboré, SAPHEA vous propose le terrain C, d'une superficie indicative de 1 758 m², avec vue mer et relief en restanques. Pour vous aider à vous projeter, nous avons imaginé une villa contemporaine d'environ 160 m², aux lignes sobres et lumineuses. Le programme envisagé pourrait accueillir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, une terrasse et une piscine de 3 × 6 mètres. Une maison à concevoir selon vos envies, privilégiant des espaces fonctionnels, la lumière naturelle et la vie en extérieur. PRIX DU TERRAIN : 1 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. BUDGET GLOBAL PRÉVISIONNEL DU PROJET : ENVIRON 1 985 000 € Cette estimation comprend le terrain, la construction envisagée, les terrassements, la piscine, les aménagements prévus, les frais annexes, une provision pour frais d'acquisition et une réserve pour imprévus. Hors financement et mobilier. Le terrain est vendu seul. La maison et la piscine présentées restent à construire. Le projet, sa surface, son implantation et son coût définitif sont soumis aux études techniques, aux devis des entreprises et à l'obtention des autorisations d'urbanisme. La vue depuis la future construction dépendra de l'implantation retenue. Visuels : illustrations IA non contractuelles présentant une intention architecturale et décorative. Dossier et visite sur demande auprès de Fabien CALVIA — SAPHEA. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre SAINT-RAPHAEL appartement de 94 m2, terrasse SUD

Saint-Raphaël Centre-ville, tout à pied ! Emplacement en plein coeur de Saint-Raphaël : gare, marché, commerces et plages accessibles à pied. Situé dans un bel immeuble de ville, cet appartement de 94 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 19 m2. La cuisine qui est séparée (possibilité de l'ouvrir). L'espace nuit offre trois chambres complétées par une salle d'eau et une salle de bains. en annexes : deux caves. Vous apprécierez particulièrement : Sa situation ultra centrale, sa superficie, son exposition, sa terrasse sud. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché : les grands appartements en centre-ville sont très recherchés et peu souvent disponibles à la vente. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour tout faire à pied et profiter pleinement de la vie raphaëloise. À visiter sans tarder ! Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1856 EUR - nombre de lots : 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison provençale - 40m ²

A Bargemon, à pied du centre de village, à la vente une petite maison sur un terrain constructible (zone Ub) de 1110 m2, orienté Sud, avec une vue exceptionnelle. L'accès se fait depuis une route départementale très calme. La maison a une alimentation en eau de ville et en électricité, et une surface plancher de 40 m2, sur rez-de-chaussée et étage : 1 salon avec coin cuisine au RDC et 1 chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement, et sera parfait pour passer les weekends au calme, ou pour une personne seule qui veut vivre à l'année. Extension pas possible, mais 2ème maison autorisée, et / ou une piscine et / ou un bâtiment annexe (garage). Il y a un puits sur le terrain, alimenté en eau. La maison peut être raccordé au tout à l'égout. Le terrain est en restanques, dans la verdure (oliviers, poiriers, figuiers, tilleul), en plein soleil (maison orientée plein Sud), et avec de très belles vues dégagées sur les villages de Bargemon et Claviers et la montagne. Plan du terrain (avec la zone constructible) et plans maisonnette disponibles en agence. Tous renseignements sur les démarches (demande de Permis de Construire / PLU) sur simple demande.

Maison plain pied à Vidauban

Vidauban : Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin Située au calme, au coeur d'un lotissement et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 86,5 m² habitables est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 736 m², proche des commodités, des écoles et des activités sportives. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un poêle à granulés et une climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une aménagée dans une annexe avec une salle d'eau à terminer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda d'environ 20 m² et une terrasse complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un terrain avec une piscine hors sol. La maison se situe dans un secteur concerné par un risque d'inondation en raison de sa proximité avec l'Argens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Jordane ACCARISIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882610793 - Draguignan.

VILLA DE PRESTIGE-SAINTE MAXIME

Dans le très prisé quartier des PINS PIGNONS 2, à proximité du Golf de Sainte Maxime, cette élégante villa de 182m2 bénéficie d'un environnement rare et recherché et profite d'une incroyable vue dégagée sur les collines et le Golf. Exposée SUD OUEST, elle offre une belle luminosité et se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eaux, d'un double séjour ouvert sur les terrasses, d'une piscine, et d'un terrain arboré. La propriété dispose également d'un double garage ainsi que de plus de 100m2 d'annexes aménageables .. La villa se trouve à proximité des plages et du centre ville, tout en profitant d'un calme absolu et d'une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. A visiter ..

VILLA VUE MER

Villa à rénover avec fort potentiel – Vue mer – Calme absolu – À 10 minutes des plages Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison offre une agréable vue mer et un potentiel exceptionnel pour donner vie à votre projet. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle peut être facilement réunie afin de créer une spacieuse maison familiale d'environ 126 m², entièrement adaptée à vos envies. Vous serez séduit par ses nombreux espaces annexes comprenant caves, chaufferie et un grand garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Édifiée sur un terrain clos de 1 120 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur laissant la possibilité d'implanter une piscine et de profiter pleinement du cadre de vie. À seulement 10 minutes en voiture des plages de Fréjus et de Port-Fréjus, cette maison allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité du littoral, des commerces et des principaux axes. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation de qualité. Surface Carrez : 126 m² Prix du bien : 630 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : F Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 € et 5050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

L'Allure d'un Château, le Privilège du Calme Absolu

À seulement quelques minutes du cœur de Saint-Tropez, cette remarquable propriété allie élégance, discrétion et douceur de vivre dans un environnement privilégié avec un agréable aperçu sur la mer. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, la villa offre environ 290 m² habitables au sein d'un terrain paysager de 3 500 m². Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine chauffée et un pool house parfaitement intégrés à l'ensemble. Les espaces de réception se composent d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau ainsi que d'une cuisine ouverte prolongée par plusieurs terrasses propices aux moments de convivialité. À l'étage, trois suites confortables accueillent les occupants, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. Une annexe indépendante abrite deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la propriété à cinq chambres. Harmonieuse et raffinée, cette villa séduit par la qualité de ses prestations, son confort contemporain et sa situation recherchée à proximité immédiate de Saint-Tropez.

Havre de paix avec piscine et panorama exceptionnel à Seillans

Très jolie villa traditionnelle construite en 2002, offrant environ 160 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs annexes. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 490 m² aménagé en restanques. Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur la région et par son environnement paysager planté d'essences méditerranéennes. Elle comprend au rez-de-chaussée : Porche d'entrée, hall avec placards et WC invités, spacieux séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une agréable terrasse, cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant balnéo, douche et WC complète ce niveau. À l'étage : Une chambre avec placards et salle d'eau avec douche et WC, Une seconde chambre avec placards, un bureau ou 4eme chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dressing. Les extérieurs et annexes : Magnifique espace piscine traditionnelle à débordement (10 × 5 m) avec plage aménagée et terrasse couverte, buanderie indépendante, grand atelier, terrain de pétanque, parkings et abri voitures. Un bien offrant confort, espace et cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite.

A vendre ST RAPHAEL bas valecure 3 PIECES 63 m2 TRAVERSANT

SAINT-RAPHAEL secteur bas valescure à 15 minutes à pied du centre ville. Nous vous proposons à la vente un agréable appartement 3 pièces lumineux et traversant de 63 m2 habitables, au sein d'une résidence ravalée avec ascenseur, en fond d'impasse, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte, séjour avec loggia de 26 m2 avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec vue verdure, d'une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de nombreux stationnements libres au pied de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon confort au quotidien. L'amélioration de la performance énergétique du bien est possible avec un simple renforcement de l'isolation. Au plaisir de vous le faire visiter !!! Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1104 EUR - nombre de lots : 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 3 pièces 60.92 m2 + garage double FREJUS CENTRE HISTORIQUE

Appartement de charme avec garage double et cave Un bien de caractère rare au coeur de la vieille ville : 3 pièces de 60 m², garage double de 28 m² et cave de 18 m². Au coeur du centre historique de Fréjus, dans une rue très calme et à deux pas des commerces et des commodités, Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous invite à pousser la porte de cet appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité provençale. Situé au premier étage d'une maison ancienne sans ascenseur, cet appartement de 60 m² séduit dès l'entrée par de beaux encadrements en pierre sculptée d'inspiration médiévale, qui lui confèrent une identité singulière. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminé. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien (possibilité d'ouvrir) . Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de deux belles chambres soigneusement entretenues, bénéficiant d'une vue dégagée sur une jolie place pavée. Un couloir avec placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes avec fenêtre complètent l'agencement. Au sol, les tomettes traditionnelles renforcent le charme intemporel de cet appartement ancien. Véritable atout de ce bien, un garage de 28 m² permet de stationner deux véhicules, avec un accès direct depuis la rue. Un équipement particulièrement recherché dans le centre historique de Fréjus. Cet espace offre également de belles possibilités d'utilisation : atelier de création, espace de bricolage ou lieu dédié à une passion personnelle, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. Une cave de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement. Cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : le cachet de l'ancien, un emplacement privilégié et des annexes généreuses. Un bien atypique au coeur du Fréjus historique, où l'authenticité de la pierre s'associe au confort rare d'un garage double et d'une grande cave. Un appartement de caractère à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

SAINTE-MARGUERITE -- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

VENTE CONFIDENTIELLE SAINTE-MARGUERITE Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d'exception se distingue par son calme, sa discrétion, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 2 500 m2 exposé plein sud, elle accueille une maison principale d'environ 400 m2 sur deux niveaux, complétée par des combles, offrant huit chambres. Trois annexes indépendantes viennent enrichir l'ensemble, dont une maisonnette de type T3 et un studio d'environ 30 m2. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine. Un carport pour trois véhicules ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir trois voitures complètent les prestations. Une opportunité rare pour un projet familial sur mesure, permettant de réunir plusieurs générations au sein d'un même domaine tout en préservant l'intimité de chacun. La superficie du terrain permet également d'étudier la création d'un lot supplémentaire destiné à accueillir une nouvelle construction. Cette demeure offre ainsi à ses futurs propriétaires une liberté rare dans le quartier très recherché de Sainte-Marguerite Dossier complet et visites privées uniquement sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Villa De Caractère Vue Mer

Vue mer panoramique pour cette magnifique villa Provençale de caractère tout juste à 5 minutes à pieds des plages et commerces. Construite en 1992, elle dispose de belles prestations et d'une qualité de bâti incontestable, ainsi que de matériaux nobles. Son espace de vie climatisé offre du volume et de la luminosité mais également beaucoup d'ouvertures sur l'extérieur avec de larges baies vitrées à galandage menant à la piscine, les terrasses, une cuisine d'extérieur et un terrain de pétanque. Chambre et suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant sont répartis aux niveaux inférieur et supérieur. Large cuisine fonctionnelle proche des terrasses. Espaces annexes profitables avec triple garage, plusieurs parkings aériens et un car park, cave, locaux technique. La propriété est aménagée sur un terrain de 1255 m² arboré et clôturé.