Mots-clés : annexe

Belle villa rénovée avec piscine et annexe indépendante – Trans-en-Provence

Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa de plain-pied construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, un hall accueillant avec toilettes invités mène vers un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière. De larges portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse couverte et la cuisine d'été, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La villa offre environ 131 m² habitables comprenant une élégante suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine ouverte avec vaste buanderie attenante. Une annexe indépendante complète harmonieusement l'ensemble et pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire, un atelier, un bureau ou un cabinet professionnel selon les besoins. Le terrain d'environ 1 500 m² accueille une jolie piscine avec sa terrasse, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente, agrémentés d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. La propriété bénéficie également de prestations de confort telles qu'un insert, climatisation réversible, double vitrage, des panneaux solaires récents, un portail coulissant, un carport pour plusieurs véhicules et large place de parking ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette villa est idéale pour une résidence principale confortable comme pour une élégante maison de vacances en Provence.

Spéracèdes - Bastide 17 ème siècle - A pied de Peymeinade

Au cœur d'un somptueux parc paysager de 7 592 m², parfaitement au calme et sublimé par de majestueuses essences méditerranéennes, cette remarquable bastide d'environ 265 m² déploie tout son charme et son authenticité. Édifiée autour d'une ancienne bergerie du XVIIème siècle, restaurée avec soin, la propriété conjugue avec élégance caractère historique et prestations contemporaines. La demeure principale s'ouvre sur une entrée raffinée menant à une cuisine entièrement équipée avec espace repas, prolongée par une verrière baignée de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à insert offrent de généreux volumes de réception. Deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un spacieux dressing. À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge autour d'un élégant espace piscine sécurisé, bordé d'une large terrasse et d'un Mazet d'environ 25 m², agrémenté d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau. Un double garage avec portes automatiques, une cave à vin ainsi que de nombreuses annexes de rangement viennent parfaire ce bien d'exception. La propriété bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un système de chauffage performant (climatisations réversibles et chaudière au fioul). Possibilité de constructions complémentaires. Un lieu rare, alliant charme, discrétion et art de vivre provençal. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Classe énergie : c – Classe climat : c / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3570€ ~ 4920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Villa vue mer, à pied du village - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette élégante villa de style néo-provençal bénéficie d'un emplacement rare, permettant un accès à pied au village et aux commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², la propriété profite d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue mer dégagée dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Une mezzanine élégante vient structurer les volumes et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon ou une suite d'appoint. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, apportant confort et indépendance. La villa développe un plain-pied de vie confortable, comprenant 5 chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une située au niveau de la mezzanine. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. Elle se complète d'une agréable terrasse à l'abri du vent, sous tonnelle, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine de forme libre parfaitement intégrée, entourée d'espaces de détente, avec en toile de fond la mer, le village et les collines environnantes. Un garage en sous-sol, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce bien, avec un accès direct à la maison. Photos Avant / Après – Projections d'aménagement générées par intelligence artificielle, non contractuelles. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**sous offre** Splendide appartement duplex 3 chambres intégralement rénové - Hyper centre de Morzine

**sous offre** Splendide appartement duplex 3 chambres intégralement rénové - Hyper centre de Morzine Situé dans l'emplacement le plus central de Morzine, ce duplex de 3 chambres offre un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied. Issu d'une rénovation intégrale privilégiant la qualité et la durabilité, cet appartement allie le charme des matériaux traditionnels à une technicité moderne. Le séjour se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue imprenable : Exposition Sud-Ouest : Un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vue Pistes : Le balcon offre un panorama direct sur le massif du Pléney. Agencement : 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux. Annexes et Services : Une très grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative et un casier à skis. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (20 000 €). L'appartement a bénéficié d'une réhabilitation complète pour garantir un confort thermique et acoustique optimal : Isolation et Énergie : Isolation extérieure des murs, toiture neuve et système de chauffage par pompe à chaleur. Matériaux de Caractère : Utilisation de vieux bois brossé pour les plafonds et les murs, apportant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Finitions Minérales : Salles de bains habillées de grandes dalles sombres à l'aspect pierre, complétées par une robinetterie épurée. Bien disponible immédiatement. Un bien rare qui combine une adresse de premier ordre avec une rénovation de haute qualité, prête à habiter. Le luxe de n'avoir aucun compromis à faire entre le confort thermique d'un bâtiment neuf et le cachet d'un appartement traditionnel. Pour plus d'informations, merci de nous contacter à

Vente Maison - Roucas Blanc - Parc privé - Vue mer - Piscine

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette propriété développe environ 356 m² habitables complétés par de nombreuses annexes portant la surface totale à environ 435 m². Implantée sur un terrain arboré bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, elle profite également d'une vue dégagée sur la mer. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son organisation intérieure et ses volumes importants ont été pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale tout en offrant de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de vie aux dimensions généreuses. Le salon principal développe environ 94 m² et bénéficie de larges ouvertures permettant un accès direct vers les terrasses et les espaces extérieurs. Une salle à manger vient compléter cet espace de réception ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine permettant d'optimiser l'organisation quotidienne. Les différentes pièces bénéficient d'une circulation fluide et d'une ouverture vers les terrasses et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bénéficiant toutes d'une vue mer et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs. La suite parentale bénéficie de volumes importants et comprend un salon, un dressing ainsi qu'une salle de bain privative. Trois salles d'eau supplémentaires viennent compléter ce niveau afin de répondre aux besoins d'une vie familiale. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Cet espace indépendant permet différents usages selon les besoins de la propriété. Les extérieurs sont organisés autour de plusieurs terrasses offrant différents espaces de détente et de circulation autour de la maison. Une piscine s'intègre au sein du jardin arboré, permettant de profiter pleinement de l'environnement calme et de la vue dégagée. Le terrain paysager bénéficie de nombreux espaces végétalisés participant à l'atmosphère préservée de la propriété. L'ensemble profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché au sein du quartier du Roucas Blanc. Un grand garage fermé d'environ 62 m² complète les prestations du bien ainsi que deux emplacements de stationnement supplémentaires. Cette propriété se distingue par ses volumes rares, sa capacité d'accueil, sa vue mer ainsi que par son implantation au sein d'une résidence sécurisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de la maison et de ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

FONDS DE COMMERCE (Possibilité de négocier / IDEAL POUR CABINET MEDICAL OU ESTHETIQUE)

Local commercial avec un loyer de 878 €/mois, situé au rez-de-chaussée de la résidence VILLA PALOMA, composé d'un espace commercial de 41 m2 environ comprenant un WC séparé avec lave mains, 1 cumulus, 2 chauffages électriques, 1 climatisation portative, nombreux rangements, cloison amovible, 3 vitrines et une annexe rattachée de 6,50 m2 Aucun travaux à prévoir Idéal pour le milieu médical Possibilité de louer 1 place de parking sécurisée à 2 mn à pieds Surface Carrez : 48 m2 Prix du bien : 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102201700002189

Achat/ Vente Villa Cannes à pieds des commerces

Cannes, dans un secteur prisé à 10 minutes à pieds de la Croisette, et à proximité des commerces, magnifique villa de charme avec piscine sur un terrain de 550 m². Cette villa de 210 m² environ dispose d'un spacieux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de nombreuses annexes. Cette villa vous charmera de part ses nombreuses possibilités, son calme et son accessibilité à pieds aux commerces. Réel opportunité à saisir A rafraichir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CHARME DE L'ANCIEN & CONFORT MODERNE – SUPERBE BÂTISSE RÉNOVÉE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente magnifique bâtisse de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût en 2011, alliant authenticité et prestations contemporaines située au nord de Saint Drézery, à 35 min de Montpellier. D'une surface habitable de 156 m², la maison offre une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante, créant un espace à la fois chaleureux et spectaculaire. De plain-pied, vous découvrirez une élégante suite parentale comprenant une baignoire balnéo, une douche, un dressing, ainsi qu'une baie à galandage ouvrant directement sur le jardin, pour une parfaite continuité intérieur/extérieur. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Une annexe de 16 m² aménageable selon vos besoins complète ce bien. Implantée sur un terrain arboré d'environ 700 m², agrémenté d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un jacuzzi 6 places viennent parfaire les extérieurs. Côté prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, fibre optique, baies aluminium à galandage, panneaux solaires… tout est réuni pour un confort de vie optimal. Un bien rare, alliant cachet, volumes et modernité, à découvrir sans tarder !

Seignosse : Maison de plain pied avec division de parcelle constructible

Villa contemporaine de plain-pied au cœur de Seignosse Bourg Idéalement située au cœur du Bourg de Seignosse, à quelques pas seulement des commerces et des écoles, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 195 m², exposée Sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités. La pièce de vie baignée de lumière de près de 85m², véritable cœur de la maison, se distingue par un séjour cathédrale spectaculaire intégrant salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une grande cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur la terrasse plein sud et le jardin. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Possibilité de faire une 3ème chambre de 14m² très facilement avec un simple cloisonnement. Son atout supplémentaire, la villa dispose d'un espace annexe de 35m² comprenant une arrière-cuisine et deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de sport ou studio indépendant pour revenus locatif avec accès indépendant. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Cheminée à foyer fermé - Double vitrage - Adoucisseur d'eau Grâce à sa configuration et à la généreuse surface de son terrain, cette villa offre de multiples possibilités d'évolution (extension, construction d'un garage et /ou carport, piscine) Important : division possible du terrain avec une parcelle constructible de 400m² pouvant faire l'objet d'une construction pour accueillir famille et/ou parents ou faire de la rentabilité locative. Nombreuses possibilité pour cette maison, une opportunité rare sur le secteur du centre de Seignosse. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ancienne Ferme en Pierre Domaine Privé de l'Escalet

Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Ramatuelle, cette propriété du Domaine de l'Escalet bénéficie d'un environnement exceptionnel, au coeur d'un véritable écrin de nature préservé, à quelques minutes seulement des plages et du littoral mythique de Cap Taillat. La propriété profite d'un cadre rare alliant calme absolu, intimité totale et absence complète de vis-à-vis. Un aperçu mer vient compléter cette atmosphère résolument méditerranéenne, entre végétation naturelle, lumière et sérénité. Ancienne ferme en pierre datant d'avant 1930, la propriété antérieure même à la création du Domaine de l'Escalet, possède une véritable âme. Un caractère authentique devenu extrêmement rare dans ce secteur aujourd'hui dominé par des propriétés contemporaines. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle offre une grande souplesse d'usage pour une résidence familiale, l'accueil d'invités ou une réflexion patrimoniale à long terme. Le bien présente également un potentiel particulièrement intéressant avec des possibilités d'agrandissement, la création d'annexes ainsi qu'un terrain piscinable. La vente est proposée en viager occupé sur une tête, dame de 76 ans. Valeur vénale : 3 400 000 EUR Bouquet : 1 600 000 EUR HAI Rente mensuelle : 7 200 EUR La répartition entre bouquet et rente pourra être étudiée et adaptée selon le profil de l'acquéreur et les modalités envisagées. Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché de Ramatuelle, au sein d'un domaine emblématique particulièrement recherché pour son environnement naturel, sa discrétion et sa proximité immédiate avec les plages les plus prisées de la presqu'île de Saint-Tropez.

Immeuble entier au coeur de l'Enclave des papes.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de caractère libre de toute occupation, composé de trois lots indépendants avec compteurs électriques individuels, offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou d'exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée : - Un premier local commercial de 2 pièces avec vitrine d'environ 47 m2 comprenant un sanitaire. - Un second local commercial de 2 pièces avec vitrine d'environ 56 m2 disposant d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une kitchenette. À l'étage : - Un spacieux duplex d'environ 140 m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 25 m2. Au dernier niveau, une agréable terrasse supplémentaire offre une vue dégagée sur le plateau de Vinsobres. Un jardinet ainsi qu'une annexe à rénover d'environ 25 m2 viennent compléter ce bien chargé d'histoire et aux multiples possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec habitation ou projet familial. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

Maison plain pied, de 193 m2 au calme

Juristimmo vous propose à la vente cette maison de plain pied idéalement située sur les hauteurs de Mondragon. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 67 m2, véritable coeur de l'habitation avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Un petit salon en contrebas, attenant à la pièce de vie présente un espace cosy et intimiste. Un cellier de 7,5 m2 apporte un confort de rangement appréciable. L'espace nuit est bien distinct et comprend, une suite parentale de 36 m2 intégrant une salle d'eau de 4 m2 et un dressing de 13 m2 ainsi que 3 chambres supplémentaires (10,8 m2, 11,8 m2, 11,8 m2). L'ensemble offre une répartition équilibrée des volumes, adaptée à une vie de famille. Extérieurs et annexes : La propriété bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud, d'une piscine chauffée de 4X8 m au sel ainsi que de trois abris voiture. Coté technique : Menuiseries aluminium et PVC doubles vitrages. Baie vitrée en galandage. Volets coulissants, volets roulants électriques et volets bois. Chauffage plancher chauffant hydraulique dans la pièce de vie actuellement alimenté par chaudière électrique. Évolution possible vers une pompe à chaleur air/eau, sous réserve d'étude technique. Tout-à l'égout en attente de raccordement aux réseaux. Fosse septique de 2011 Fibre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Maison à vendre Bandol

Propriété contemporaine de caractère - Panorama d'exception et art de vivre méditerranéen ! Située à Le Beausset, entre Le Castellet et Bandol, cette propriété contemporaine de caractère bénéficie d'une position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes du littoral. Elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu. Édifiée en 2012 sur un terrain de 7 404 m², la villa développe environ 205 m² habitables (300 m² au sol), complétés par de nombreuses annexes : pool house, studio indépendant, garage double, cave à vin et espaces de rangement. Son architecture élégante mêle lignes contemporaines et matériaux authentiques, notamment la pierre sèche, apportant charme et caractère. La maison propose une vaste pièce de vie de 92 m² avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées prolongent les espaces de vie, autour d'une piscine à débordement et de son pool house avec cuisine d'été et bar. Le terrain paysager, agrémenté d'environ 100 oliviers et 800 pieds de vigne en AOC Bandol, renforce le caractère unique de la propriété. Les prestations sont de qualité et comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, des baies à galandage, une aspiration centralisée ainsi qu'une cuisine haut de gamme, tandis que l'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence, complétée par l'eau de ville Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Located in Le Beausset, between Le Castellet and Bandol, this elegant contemporary villa enjoys a dominant position in a preserved natural setting, just 15 minutes from the coast, with panoramic views and absolute tranquility. Built in 2012 on a 7,404 sqm plot, the property offers approximately 205 sqm of living space, complemented by a pool house, independent studio, double garage, wine cellar, and generous storage. The architecture blends modern design with authentic materials, including dry stone, creating a warm and refined atmosphere. The villa features a spacious 92 sqm open-plan living area with high ceilings, three en-suite bedrooms, and a separate studio with direct pool access. Outdoors, several shaded terraces, an infinity pool, and landscaped grounds with olive trees and Bandol AOC vines complete this exceptional property. A rare and discreet residence, ideal as a primary or secondary home, offering comfort, elegance, and a true Mediterranean lifestyle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis