Mots-clés : annexe

Maison dans les Dunes de Piquey

Nichée au coeur des dunes de Piquey, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 1 100 m² en lisière de forêt, offrant un cadre de vie d'une rare sérénité. La villa de style Girolle se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle, notamment grâce à son vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées. Cet espace de vie convivial communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, laquelle est complétée par un cellier-buanderie. Le coin nuit dispose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi qu'une mezzanine faisant office de cinquième chambre. En complément de l'habitation principale, la propriété bénéficie d'une grande annexe totalement indépendante. Celle-ci comprend deux pièces principales, une petite cuisine et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités pour recevoir des invités ou aménager un espace de travail au calme. À l'extérieur, les terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement boisé. L'ensemble est fonctionnel avec la présence d'un abri de jardin et d'un carport. Confortable et lumineuse, sur un très beau terrain arboré, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en hauteur, entre Bassin et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 4 pièces 83 m2

POISY CENTRE - A seulement 9 kms d'Annecy Gare, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m2 au deuxième étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces du Chef-Lieu, médecins, écoles, associations, axes routiers, transports en commun, pistes cyclables, etc...) et à moins de 10 minutes en voiture de la zone commerciale d'Annecy Nord (Le Grand Epagny). Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue Mont-Blanc, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles. En annexe, il est muni d'une cave et d'une place de stationnement privative au sous-sol de la résidence. La copropriété dispose de locals à vélos, de places visiteurs et de beaux aménagements extérieurs. Un garage fermé en souterrain est proposé en option, en supplément du prix de vente. Enfin, le logement bénéficie d'un bon rendement énergétique, renforcé par un système de chauffage individuel permettant une meilleure maîtrise des consommations. Un appartement complet, bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Maison à rénover Fillières

Située dans un environnement calme et prisé de Fillière, cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour double lumineux. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (rangements, espace de vie complémentaire?). Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce annexe. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABRIS – Villa individuelle de 158 m² sur terrain de 1 400 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cabris, à proximité du centre du village, cette belle villa individuelle d'environ 158 m² est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 400 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configurée en deux appartements de type 3/4 pièces, facilement réunissables pour créer une spacieuse maison familiale, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et le jardin ; Une cuisine indépendante ; Deux chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant. À l'étage : Un grand séjour donnant accès à une agréable terrasse d'environ 22 m² avec barbecue ; Une cuisine indépendante ; Deux chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos, arboré et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend également un garage de 40 m² (aménageable en T2), un grand carport, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement ainsi que des espaces annexes. Cette propriété à moderniser représente une véritable opportunité pour un projet de résidence principale, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement locatif grâce à sa configuration actuelle. Les atouts : Quartier calme et recherché À proximité du centre de Cabris Deux logements pouvant être réunis Terrain de 1 400 m² piscinable Garage de 40 m² et grand carport Nombreux stationnements Fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 121 m2 4 ch Piscine Terrain 1247 m2 Vue monta

En exclusivite, sur la communde de Lovagny, maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pontaillac, l'élégance moderniste De l'architecture balné

Pontaillac, l'élégance moderniste De l'architecture balnéaire : À Pontaillac, certaines résidences racontent encore une époque où l'on savait construire autrement : des volumes généreux, de larges ouvertures, des terrasses pensées comme de véritables pièces de vie. Cette adresse de la corniche appartient à cette famille-là. Rénové avec sobriété, baigné de lumière, plein sud, l'appartement retrouve aujourd'hui toute la modernité de son dessin d'origine, avec la mer en filigrane et le calme absolue comme luxe avoué… Cet art de vie est situé à moins de 100 m de la plage… Composition : Une vaste entrée, avec dressing de réception, Un salon séjour ouvert plein sud aperçu mer, Une cuisine semi ouverte sur salon, Une chambre spacieuse avec placard ouvrant sur terrasse plein sud avec aperçu mer, Un dégagement avec placards desservant, Une salle d'eau, Une buanderie indépendante, Un WC indépendant. Annexe : Un parking privatif, avec arrivée pour branchement « véhicule électrique », Une cave, Deux terrasses face mer. Equipements : Volets roulants électriques, store électrique, interphone, VMC, ascenseur, local vélo… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

Appartement avec terrasse tropézienne, vue panoramique, jardin,

REF 2576 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur du village de Mallemort, cet appartement T1/2 de 36 m² qui réunit de nombreux atouts rares sur le secteur. Son principal coup de coeur ? Une superbe terrasse tropézienne de 11 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Mallemort et ses alentours, un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement du climat provençal. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre mansardée pleine de charme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. À ces prestations s'ajoutent des annexes particulièrement recherchées : deux caves, idéales pour le rangement, une place de stationnement privative sous car-port, ainsi qu'un petit jardin, un véritable privilège pour un appartement de village. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme, ses extérieurs et sa vue exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix : 157 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmante propriété provençale avec vue dégagée

Au cœur de la campagne, cette élégante villa avec une surface totale de près de 290 m² à La Garde-Freinet offre un cadre de vie unique et une vue dégagée sur les collines et la plaine des Maures. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon télévision. Ses 5 chambres en suite offrent espace et confort pour accueillir famille et invités. En annexe, vous disposerez d'un double garage, d'une cave et d'un cabanon indépendant sur le terrain. La villa est équipée de la climatisation. Les extérieurs sont entièrement paysagers et accueillent une piscine à la vue dégagée ainsi qu'un pool house avec espace fitness. L'ensemble de la propriété s'inscrit dans un environnement naturel remarquable de plus de 2.5 hectares à moins de 30 minutes des plages idylliques du Golfe de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITE - SUPERBE PROPRIETE AU CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE - Située au fond d'une impasse, au grand calme, superbe villa provençale présentée dans un excellent état général et proposant de très beaux volumes. La propriété s'articule autour de 6 pièces principales (191.22 m2) idéalement exposée et s'ouvrant largement sur un magnifique espace piscine avec terrasse de 300 m2, terrasse couverte, barbecue et double garage. Terrain plat clôturé et paysager de 3003 m2 divisible et constructible. SOLE AGENT - Very rare opportunity for this tradional provençal house in perfect condtion, proposing 6 main and spacious rooms (191.22 m2). Flat land 3003 m2 with low maintenance and the possibility to create a second individual villa. Lot of annexs, such as swimming-pool, cover terrace with BBQ, spacious terrace 300 m2, double garage and parking. Truly unique. Deserve to be seen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN COEUR DE VILLE - TERRASSE PANORAMIQUE SUR LES

ROYAN HYPER-CENTRE- APPARTEMENT DE DERNIER ÉTAGE PANORAMIQUE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cet appartement panoramique sur Royan en dernier étage d'une résidence de 1995 avec ascenseur, situé à seulement 250m du Marché Central et 600m de la plage de Royan. Vous bénéficierez d'une VUE IMPRENABLE sur Royan. Composition: Une entrée avec placard, une cuisine ouverte, ouvrant sur la vaste terrasse, un cellier fonctionnel, et un beau séjour d'environ 35m2 lumineux, avec accès sur la terrasse panoramique de 45m2. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, et un wc indépendant. Annexes: Un grand garage en sous-sol d'environ 28m2 . Équipements: Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Ascenseur, Digicode, visiophone.

Paris XVIe - Avenue FOCH- ARC DE TRIOMPHE

Parfaitement situé, proche des commerces de l'avenue Victor Hugo et du côté ensoleillé de l'avenue Foch, un appartement d'angle de 155,83 M2 composé comme suit: une galerie d'entrée, une double réception avec de superbes boiseries en chêne massif, une salle à manger, deux suites complétes, une cuisine équipée. Ce bien a bénéficié de travaux de grande qualité avec de beaux et nobles matériaux. En annexe, une cave. En supplément du prix, un parking et une chambre de service dans l'immeuble.

VILLA SAINT RAPHAEL - BOULOURIS- 200 M²

Dans un quartier résidentiel et recherché, proche du centre de Boulouris et des plages, belle villa de qualité, de construction traditionnelle, édifiée sur un terrain dominant de 1055 m². Double living, cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau et deux salles d'eau pour la partie principale. Appartement 2 pièces indépendant en rez-de-jardin et salle de jeux. Piscine en pavés de verre au sel, forage, garage et annexes. Une villa cossue, idéale pour recevoir famille et amis.

QUARTIER RESIDENTIEL - BEAU POTENTIEL

Biarritz, agréable maison traditionnelle au fort potentiel d'évolution qui développe principalement une vie de plain-pied dans un environnement calme, résidentiel et bucolique sur un terrain plat et piscinable de 1 200 m2. Dotée d'une configuration familiale, elle bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec cheminée, un coin cuisine semi indépendant, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et chaufferie, une grande pièce aménageable à souhait ouvrant sur le jardin arrière. L'étage est réservé à deux spacieuses chambres bénéficiant de balcon, ayant chacune sa salle d'eau et des rangements.. Un garage et arrière garage en annexes. Un bien résolument familial au potentiel indéniable situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.