Mots-clés : annexes cassis

Vente Maison - Roucas Blanc - Parc privé - Vue mer - Piscine

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette propriété rare développe 356m² habitables, complétés par des annexes totalisant 435m² de surface, sur un terrain arboré au calme absolue avec vue mer. Exposée sud-est, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa conception idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : un très grand salon de 94m², une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, le tout ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, quatre chambres avec vue mer dont une grande suite parentale avec salon, dressing et salle de bain, ainsi que trois salles d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une large terrasse avec vue imprenable sur la Méditerranée. Un grand appartement T2 indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine et des espaces arborés propices à la détente. Un grand garage fermé de 62m² ainsi que deux emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien de standing aux volumes rares, idéal pour une vie de famille entre calme, confort, sécurité et horizon bleu. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

VENTE - MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - HÔTEL PARTICULIER - JARDIN 1 400 M² SUD - MAISON INDÉPENDANTE 80 M² - GARAGE.

Dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, Barnes International propose à la vente un hôtel particulier d'environ 230 m², sur un jardin arboré plein sud piscinable de 1 400 m², au calme sans vis-à-vis et une maison annexe de 80 m². L'hôtel particulier construit au début du XXe siècle, offre de beaux volumes et conserve des éléments anciens de caractère : sols en tomettes et carreaux de ciment, belles cheminées, plafonds moulures, tapisseries. - Le rez-de-jardin comprend une entrée avec toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant directement sur la terrasse et le jardin. - Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, un bureau, une chambre, des toilettes. - Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. - Au deuxième étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et piscinable avec de beaux arbres platanes, oliviers, figuiers, citronniers, ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 80 m² pouvant servir de maison d'amis ou de logement annexe. Un garage complète ce bien, possibilité de parking de plusieurs voitures dans le jardin. Ce bien rare, par son emplacement, sa surface, ses nombreuses possibilités d'aménagement ou même de restructuration, est une occasion à saisir. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à moins de 10 minutes à pied des plages et du parc Borély. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI – RSAC 502 958 283 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4460€ ~ 6080€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Villa avec Vue mer, proche du port - 13260 CASSIS

A Cassis, 3h30 de Paris, une villa d'architecte contemporaine avec vue mer, proche du port et de toutes les commodités. Bienvenue dans cette somptueuse villa de plus de 400m², où luxe et raffinement se conjuguent à un cadre naturel exceptionnel. Au cœur d'un terrain d'env. 2800m², la propriété offre une vue imprenable sur la mer et les majestueuses falaises maritimes, créant un tableau vivant qui change avec la lumière du jour. Le lieu est une invitation à célébrer l'amitié et la famille. Terrain de boules, piscine chauffée 13 x 6 et sa plage, pool house parfaitement équipée, cuisine d'été qui invite à préparer et déguster des repas en plein air. Adjacent à cet espace, un grand hammam promet des moments de détente absolue, transformant chaque journée en une expérience digne d'un spa. Le patio végétalisé de l'entrée, signe la singularité architecturale de l'ensemble immobilier. La villa est dotée d'une grande habitabilité, 7chambres dont 6 suites de 20 à 40m². La grande pièce de vie ouverte sur terrasse, bénéficie d'une large vue panoramique sur la mer et offre un cadre élégant pour recevoir vos invités. Pour les amateurs de sport, une salle de gym est à disposition. Les épicuriens apprécieront la cave à vin climatisée, parfaite pour conserver et déguster les meilleurs crus dans des conditions idéales. Un grand garage et de nombreuses annexes viennent compléter cette offre. Nombreux rangement pour les loisirs. L'emplacement de cette villa est un autre atout majeur. À quelques minutes du port de Cassis et du charmant village, pour profiter de la vie locale avec ses marchés, restaurants et boutiques, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Autres biens du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en Immobilier. Spécialiste de la recherche dédiée Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291 joignable au +33 (0)6 42 01 23 24 ou par mail à Charles TARDY joignable au +33 (0)6 75 68 14 98 ou par mail à

Magnifique Maison aux vues dégagées - 13260 CASSIS

Splendide propriété rénovée entièrement récemment, située à l'entrée du village de Cassis, au calme, ou l'on aura la possibilité de poser les valises. Cette villa méditerranéenne offre un cadre de vie idyllique entre un jardin luxuriant inspiré du maquis corse rempli d'essences aromatiques et d'oliviers centenaires et son élégante piscine et espace de villégiature profitant de magnifique couchers de soleils toute l'année. La maison principale de type bergerie Corse, se compose de 2 niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. On accède à la porte d'entrée de la maison en parcourant la terrasse principale d'env. 200m², ombragée par de magnifiques platanes et la cuisine d'été protégée par son auvent. Celle-ci est entièrement équipée (four à pizzas, plancha et barbecue). Passé la porte d'entrée vous serez tout de suite plongé dans l'ambiance cocooning et stylée de cette demeure. La propriétaire des lieux a su sublimer cette maison ancienne en conservant une authenticité dans sa décoration et dans un « clash » de style la rendre très moderne et actuelle. L'espace de plus de 80m² composé de 2 espaces salon, d'une salle à manger et de la cuisine sont entièrement ouvert sur l'extérieur, de plain-pied avec ses grandes baies vitrées et l'on aperçoit de partout l'aménagement très réussi du jardin. La cuisine est une vraie réussite, son organisation assez unique en fait un lieu de convivialité. Elle se décline sur 3 îlots avec un électroménager neuf et récent, de nombreux rangements. Toujours à ce niveau on trouvera une buanderie / cellier, des toilettes invités ainsi que la master chambre et une 2ème avec mezzanine. Un escalier et un ascenseur permettent de desservir le niveau inférieur situé en rez-de-jardin, évidemment accessible directement par l'extérieur. A ce niveau on trouvera des espaces techniques : Grande buanderie équipée avec placards, cave à vin, dressing, le garage de 20m². Ainsi que 5 chambres indépendantes chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes dont 4 avec son propre accès et individuelles. Pour compléter le tout nous retrouvons une annexe complètement indépendante qui peut servir de 8ème chambre ou bien de salle de sport ou de bureau … Au total nous avons donc 8 chambres avec 8 salles d'eau et toilettes. La partie piscine se trouve en situation dominante, avec solarium et pool house équipé, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité et contempler les couchers de soleil et la ligne de crêtes. Piscine au sel à débordement chauffée de 13mètres par 5.5mètres. Douche extérieure et toilettes. Les prestations techniques sont nombreuses et l'on appréciera tout particulièrement les espaces de vie baignés de lumière, cette magnifique terrasse ombragée et cuisine d'été comme si l'on était sur « la place du village » , la décoration soignée et pointue de l'intégralité de la maison. Climatisation réversible gainée, portail électrique avec visiophone, système d'alarme, éclairage et arrosage du jardin, système Sonos installé, reliée au tout à l'égout. La maison peut-être vendue entièrement meublée, « clé en main » Ce bien est la maison de vacances idéale pour réunir les grandes familles ainsi que pour un projet de chambres d'hôtes. Pour conclure, cette maison vous permettra de profiter pleinement des charmes de la région pour des vacances inoubliables sous le soleil de Provence en famille. Les restaurants typiques et les boutiques artisanales, les bars et commerce du village de Cassis sont à 20 minutes de marche ou quelques minutes en scooter ou vélo électrique. Les honoraires agences sont inclus à la charge des acquéreurs Pour plus d'informations prendre attache avec Sabine Gabrielli inscrite au registre des commerces de Marseille Numéro RSAC : 814 064 291 Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

CEYRESTE - PROPRIÉTÉ À VENDRE - VUE SUR LA MER PANORAMIQUE.

BARNES CASSIS propose cette propriété idéalement située en position dominante, sur un terrain d'un hectare offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la baie de La Ciotat jusqu'à Saint-Cyr-sur-Mer. La maison principale et sa maison d'amis développent environ 300 m² habitables, avec une vaste réception prolongée par une grande terrasse, une majestueuse piscine et une cuisine d'été. L'ensemble comprend 4 chambres en suites, ainsi qu'une possible 5ème chambre. Nombreuses annexes : salle de billard, celliers, atelier et caves. Le parc paysager, agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une belle collection d'arbres fruitiers et de plus d'une centaine d'oliviers toscans, compose un cadre de vie rare. Un lieu préservé à moins de 10 minutes des plages et des commodités. Contact: Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - Agent commercial (numéro RSAC 504 460 981) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5420€ ~ 7410€

VENTE - CASSIS - PROPRIÉTÉ 280 M² - TERRAIN 4 500 M² - VUE MER - PISCINE.

BARNES a le plaisir de vous proposer cette propriété de 280 m², implantée sur un terrain boisé de 4500 m², elle bénéficie d'une vue mer à couper le souffle. La grande piscine et son pool-house profitent, eux aussi, de cette vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée: une belle entrée, une grande pièce de vie de 80 m² avec sa cheminée, une suite parentale avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin et la baie de Cassis. À l'étage: une salle d'eau et trois chambres dont une avec sa superbe salle de bain et son dressing. Nombreux rangements. En annexe, un studio indépendant de 20 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299