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Mots-clés : anse

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés anse. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

PARIS 16EME2 430 000 €

Appartement à vendre anse - 6 pièces - 181 m²

Passy

Au cœur du quartier de Passy, à deux pas de toutes ses commodités et des écoles réputées, au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien à demeure, appartement familial de 180,81 m², au charme typiquement parisien (parquet, moulures et cheminées) offrant de beaux volumes et un plan traversant. Galerie d'entrée, double séjour sur rue exposé sud-est, s'ouvrant sur un balcon filant, salle à manger face à la réception pouvant être transformée en 4ème chambre, cuisine dînatoire équipée et aménagée, office, suite parentale avec salle de bains, deux chambres sur cour, salle de bains, deux toilettes séparées, vaste dressing pouvant être transformé en point d'eau supplémentaire et penderie. Double cave, un débarras de 2 m² sur le palier de service. Deux chambres de service de 8,35 m² et 8,17 m² au 7ème étage indissociables 160 000 €. Possibilité d'acquérir en supplément un grand box au rez-de-chaussée de l'immeuble. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75PS-88909

BRETEUIL PASSY MUETTE

PARIS 8EME450 000 €

Appartement à vendre anse - 2 pièces - 48 m²

Villiers

Immeuble en pierre de taille idéalement localisé à proximité immédiate du métro Villiers, des commerces de la rue de Lévis et des écoles de renom. Appartement d'une superficie de 48,10 m² Loi Carrez au rez-de-chaussée sur cour, en parfait état et bénéficiant d'un plan optimisé. Entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, dressing, deux toilettes. Une cave. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75MO-99833

BRETEUIL MONCEAU

PARIS 19EME850 000 €

Appartement à vendre anse - 5 pièces - 130 m²

Buttes Chaumont

Buttes-Chaumont, en lisière du parc et avec un accès direct à ce dernier, dans une copropriété de standing des années 1930 avec gardien et tout récemment ravalée, triplex entièrement rénové avec entrée indépendante sur rue d'une surface de 122 m² Loi Carrez. Entrée, salon cathédrale, cuisine ouverte, family room, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes indépendantes. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75PA-98140

BRETEUIL PARMENTIER

MONTPELLIER614 000 €

Appartement à vendre anse - 4 pièces - 133 m²

Millénaire dernier T4 en attique de 135m² avec 70m² proche de toutes les commodités

Au troisième et dernier étage de la résidence, cet appartement de quatre pièces offre une généreuse surface habitable de 133 m² et un agencement pensé pour conjuguer confort familial, convivialité et espaces dédiés au quotidien. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine sur 46 m², s'ouvre largement sur une remarquable terrasse de 69 m², véritable prolongement extérieur pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager différents espaces de détente. Une jardinière de 13 m² complète cet agréable cadre végétalisé. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 13 m². Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant apportent une organisation pratique pour la vie de famille et l'accueil des proches. Le plan comprend également un dressing, des rangements intégrés et un coin bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. L'entrée et les dégagements structurent les circulations entre les espaces de vie et de repos. Située dans le quartier Millénaire–Pompignane, à l'est de Montpellier, la résidence prend place dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec le Lez, le futur parc Jane Evrard, les commerces et les services du quartier. Les transports en commun et les pistes cyclables facilitent les déplacements, tandis que les axes A9 et D66 permettent de rejoindre aisément les principaux pôles montpelliérains, les gares, l'aéroport et le littoral. La résidence bénéficie d'un cœur d'îlot végétalisé, de halls décorés, de locaux vélos et d'ascenseurs. Close et sécurisée, elle prévoit un accès par badge et visiophonie. Les logements disposent notamment de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Le chauffage collectif par gainable est raccordé à une sous-station, avec rafraîchissement prévu par gainable ; l'eau chaude sanitaire est collective et raccordée au réseau de chaleur urbain. Une adresse contemporaine où les volumes généreux, la terrasse remarquable et les espaces complémentaires composent un cadre de vie particulièrement confortable. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21

Réf : BPMPLYODO281474977534239

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

PARIS 5EME649 000 €

Appartement à vendre anse - 2 pièces - 48 m²

Contrescarpe

À deux pas de la place de la Contrescarpe, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports. Immeuble ancien aux parties communes soignées. Au 3ème étage desservi par escaliers, charmant appartement de 48,18 m², bénéficiant d'un plan sans perte de place et d'une belle vue dégagée. Entrée, séjour lumineux offrant une double exposition, cuisine séparée, chambre avec rangements, salle de bains, toilettes. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75SU-98400

BRETEUIL SAINT PLACIDE

PORNICHET875 000 €

Maison à vendre anse - 6 pièces - 155 m²

PORNICHET, MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL

EN EXCLUSIVITÉ – PORNICHET, MAISON DE CARACTÈRE & BEAU POTENTIEL À seulement 750 mètres du marché de Pornichet et à environ 15 minutes à pied de la plage de Bonne Source, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1920, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m². Dès l’entrée, cette propriété séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée, elle propose : • Une belle salle à manger • Un salon • Une cuisine indépendante • Une grande chambre • Une salle d’eau avec WC À l’étage : • Une suite parentale • Deux chambres • Un bureau • Une salle d’eau • Un dressing Un garage complète la propriété ainsi qu’une exceptionnelle dépendance de près de 100 m², offrant un véritable potentiel supplémentaire : garage, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, projet d’aménagement ou tout simplement un vaste espace à imaginer selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain de 1 300 m², arboré et préservé, apporte à cette propriété un cadre rare à Pornichet et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution. Une maison qui possède une véritable âme, avec le charme de l’ancien et un potentiel remarquable grâce à ses dépendances et à son terrain. Pornichet – Marché à 750 m – Plage de Bonne Source à pied Une propriété rare à découvrir sans tarder avec Michel Leroux Immobilier. Michel LEROUX Immobilier Depuis 1995 à Pornichet et La Baule Une connaissance du terrain et du marché local depuis plus de 30 ans. Performance Energétique DPE : E: 269 GES E : 62 . Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4260 € et 5840 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Réf : ML-610

MICHEL LEROUX IMMOBILIER

VERSAILLES995 000 €

Appartement à vendre anse - 5 pièces - 118 m²

Versailles Saint-Louis - Appartement XVIIIème de 118 m² - 2/3 chambres - Cave - Parking possible - Emplacement recherché.

Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le privilège de vous présenter ce superbe appartement de caractère et de charme au 3ème étage d'un bel immeuble XVIIIème situé au cœur du quartier Saint-Louis à Versailles. A venir découvrir rapidement ! Lumineux et en très bon état, cet appartement offre une très belle réception avec un vaste salon donnant sur un sublime bow-window tout en vitraux polychromiques, une salle à manger avec cheminée en marbre, 2 chambres dont une avec douche, un bureau (3ème chambre possible), une salle de bains et une cuisine équipée. Ce bien très rare à la vente a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il est en très bel état de présentation. Les éléments anciens ont été conservés et mis en valeur. Ce bien très rare est idéalement situé, à proximité immédiate des Carrés Saint-Louis édifiés sous Louis XV, au sein du quartier historique le plus ancien de Versailles. Les gares de Versailles Rive-Gauche (station RER C "Versailles Château") et des Chantiers (ligne N pour Paris-Montparnasse en 12 minutes, ligne E pour La Défense, etc...) sont à moins de 10 minutes à pied. Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol dans une résidence moderne sécurisée, à proximité de l'appartement, pour un prix de 35 000 €. DPE : D / D. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 66 lots. Charges : 2150 € / an environ soit 180 € / mois. Honoraires charges acquéreurs 4.74 % (950 000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Réf : 2574717

BARNES YVELINES

LA CALMETTE294 000 €

Maison à vendre anse - 4 pièces - 110 m²

Maison de plain-pied avec jardin proches commerces

Maison individuelle de plain-pied construite en 2001, développant une surface habitable de 110,11 m2, implantée sur un terrain de 805 m2. La maison se compose d'une entrée de 5,35 m2, équipée d'un visiophone et d'un grand placard de rangement, desservant les différents espaces de vie. La pièce principale comprend un séjour/salon de 40,47 m2, bénéficiant d'une cheminée ainsi que d'une climatisation récente de moins de 10 ans. La cuisine aménagée, avec VMC, est équipée d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,40 m2 et 11,74 m2, toutes deux équipées de placards. La chambre de 11,74 m2 bénéficie également d'une climatisation. Un bureau de 9,35 m2, disposant d'une porte donnant accès au garage ainsi qu'aux combles, offre une possibilité d'aménagement en troisième chambre. La maison dispose également d'un cellier de 3,61 m2 avec point d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains de 6,63 m2 avec baignoire et carrelage. Un grand garage de 30,62 m2, accessible par un portail électrique, complète le bien. Sa configuration et son accès indépendant offrent également la possibilité d'envisager une utilisation à titre professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une véranda d'environ 5 m2 exposée plein sud, d'une terrasse ainsi que d'un jardin exposé sud, agrémenté d'un cabanon/atelier d'environ 5 m2. L'ensemble bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une bonne intimité. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'un chauffage central au gaz, ainsi que de plusieurs équipements de climatisation. La construction présente notamment une double génoise et des gouttières. La maison est mitoyenne uniquement sur le côté du garage. Deux possibilités de stationnement sont présentes : une place devant le garage et une seconde devant le portail. La propriété est située au sein d'une zone commerciale, bénéficiant de la proximité immédiate de nombreuses commodités et services, accessibles à pied, ce qui constitue un atout en termes de praticité Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Réf : 08512

Sinfonia / Transaction sud immobilier

BAGNOLET1 500 000 €

Maison à vendre anse - 7 pièces - 265 m²

Bagnolet

A proximité du 20ème arrondissement, au calme absolu, superbe maison de maître d'environ 265m² rénovée par architecte bénéficiant d'un grand jardin. Rez-de-jardin : salon-séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et au jardin arboré, toilettes séparées.1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Dernier niveau : chambre mansardée, rangements. Sous-sol entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Garage. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75PA-92830

BRETEUIL PARMENTIER

ST-RAPHAËL3 590 000 €

Maison à vendre anse - 8 pièces - 260 m²

VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Centre-ville: située au coeur du très prisé plateau Notre-Dame, cette propriété Belle-Époque entièrement rénovée avec soin conjugue vue mer panoramique, plages et commerces à pied. L'ensemble offre une surface d'environ 260 m². La villa principale avec son architecture singulière magnifiquement mise en valeur par la rénovation comprend une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre avec vue mer, un dressing sur mesure et une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres avec vue mer, deux salles d'eau et de nombreux rangements. La maison secondaire offre de multiples possibilités: profession libérale, location, maison d'invités... Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres chacune avec salle d'eau. La parcelle de plus de 1200 m², paysagée avec des essences méditerranéennes, comprend une piscine avec vue mer et un pool house entièrement équipé. Un double garage et un local à vélos complètent l'ensemble. Entièrement rénovés avec un soin remarquable, les matériaux ont été sélectionnés avec soin, les aménagements ont été réalisés sur mesure. Le charme incomparable de cette architecture originale de la Belle-Époque se combine avec des équipements de grand standing, offrant une qualité de vie rare, à pied des commerces et des plages, avec une splendide vue mer panoramique. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1060€ ~ 1450€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Réf : 87298128

BARNES THÉOULE-SUR-MER

ST-RAPHAËL1 290 000 €

Maison à vendre anse - 6 pièces - 220 m²

SAINT-RAPHAËL - VILLA FAMILIALE À PROXIMITÉ DES GOLFS ET DES COMMERCES

Valescure. Villa familiale à proximité des commerces et des golfs, bénéficiant d'une double exposition, au calme d'un quartier de qualité. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend de plain-pied, une entrée desservant un vaste double séjour avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse. Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte avec arrière-cuisine et cellier. Deux chambres chacune à avec sa salle de bain. Au premier étage la chambre parentale comprend un dressing et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce de stockage, un atelier et un garage pour une voiture. La parcelle d'environ 1300 m² joliment paysagée comprend une belle piscine, un terrain de pétanque de 13 m de long et de nombreuses places de stationnement. L'ensemble, sain, parfaitement entretenu et bien équipé (chauffage central, climatisation réversible, baies à galandage, buanderie, etc.), présente une excellente distribution, dans un écrin de verdure au coeur des golfs et à 800 m à pied des commerces. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2470€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Réf : 87246144

BARNES THÉOULE-SUR-MER

URRUGNE2 447 000 €

Maison à vendre anse - 10 pièces - 470 m²

Villa Urrugne

Face à la Rhune, au cœur d'un environnement naturel et calme, propriété aux volumes généreux bordée de vastes terrasses surplombant une piscine chauffée de 11x6 m, profitant d'un parc de 8 000 m². Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, un séjour avec cheminée exposé sud ouvert sur une terrasse, salle à manger avec poêle à bois, spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, un deuxième salon avec espace billard, suite parentale avec salle de bains, dressing avec buanderie, bureau, salle de sport et toilettes. À l'étage : trois suites dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Une maison d'amis de 120 m² indépendante : séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et toilettes. Deux garages respectivement de 60 m² et de 40 m², parking extérieur. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR64BI-97060

BRETEUIL BIARRITZ

FLAYOSC725 000 €

Maison à vendre anse - 8 pièces - 180 m²

VILLA 5 CHAMBRES SUR TERRAIN 2000M2 AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC à pied au village. Très belle villa traditionnelle de 180m2 environ avec ses 5 chambres sur terrain de 2042m2 avec piscine et vue panoramique. La villa des années 70 développe une surface de 180m2 environ : elle se compose au rez de chaussée : une entrée/bureau de 17m2, dégagement, 3 chambres de 15, 13 et 20m2 climatisées, une salle d'eau de 9m2 et wc séparé indépendant. A l'étage : un dégagement de 10m2, un beau séjour lumineux de 45m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec triple exposition et vue panoramqiue à 180o, une cuisine indépendante aménagée de 9m2, 2 chambres climatisées de 10 et 15m2, une salle d'eau de 6m2 et wc séparé indépendant. Atelier de 13m2. Le terrain de plus de 2000m2 est plat et clos avec portail automatique. Il est parfaitement entretenu et paysager avec une belle piscine liner récent 10*4.5 avec couverture automatique. La vue est magnifique , le quartier très calme et très prisé est situé à 2 pas du village, sur les hauteurs. La propriété est en parfait état d'entretien, beaucoup de charme. Fosse septique conforme. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

Réf : 4023

SOGIP

LA BAULE ESCOUBLAC1 590 000 €

Maison à vendre anse - 9 pièces - 250 m²

La Baule - Les Pins

La Baule Les Pins, villa familiale des années 40 de 250 m² située en 2ème ligne, dotée d'une jolie vue sur mer, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², close et arborée. Vaste salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse, cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 dotées de salle d'eau privative avec toilettes et une suite parentale. Garage et places de stationnement. Possibilité de scinder cette maison en parties indépendantes. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR44BA-99021

BRETEUIL LA BAULE

PARIS 8EME535 000 €

Appartement à vendre anse - 2 pièces - 44 m²

Madeleine

Immeuble de standing et gardienné, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue Tronchet, de l'Opéra et de l'église de la Madeleine. Appartement à rénover d'une superficie de 44,30 m² Loi Carrez, au 3ème étage et desservi par ascenseur. Il se compose comme suit : entrée avec grand espace de rangement pouvant servir de bureau, séjour orienté est avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes. Une cave complète le bien. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75MO-99497

BRETEUIL MONCEAU