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CANNES GALLIA 3/4 P GARAGE

Implanté dans le très prisé quartier Gallia, au sein d'un environnement verdoyant, cet appartement de 105 m² traversant offre un cadre de vie des plus agréables. Résidence de standing avec parc, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses volumes généreux permettent une grande souplesse d'aménagement, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies. L'espace de vie s'articule autour d'un double séjour de 45.51 m², prolongé par une belle terrasse de 22 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour des moments de détente au calme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un balcon . Un couloir distribue l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est également doté d'une cave et d'un garage . Un bien aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié Proche de la rue d'Antibes et des commerces A ne pas manquer. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone . Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, ou Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier A deux pas des plages, commerces et animations de Cannes A Visiter sans tarder Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site . DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C GES (Gaz à Effet de Serre)C Énergie - Consommation conventionnelle139 kWh/m². an (C) Énergie - Estimation des émissions19 kg CO2/m². an (C) Loi Carrez 105.65 m² Taxe foncière 1870 € / an Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint-laurent-du-var : co- exclusivité port de plaisance / front de mer vue mer panoramique / appartement 3 pièces / piscine / garage à découvrir, face au port de plaisance dans une résidence avec piscine, cet appartement 3 pièces d'angle traversant triple exposition de 71m² en étage élevé bénéficiant d'une magnifique vue panoramique mer, port de plaisance et cap d'antibes. Le séjour donne sur la terrasse sud, la cuisine indépendante aménagée (possibilité américaine) sur balcon est, les deux chambres au nord dont une qui donne sur un balcon, une salle de douche avec fenêtre et un wc indépendant avec lave mains. Un garage en sous-sol accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

VIEILLE VILLE ANTIBES

Notre agence vous présente ce charmant studio au coeur de la vieille ville d'Antibes. D'une surface de 22 m², Il se compose en un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Le bien est climatisé et très bien entretenu. C'est un produit idéal pour les investisseurs. Pour obtenir des renseignements supplémentaires, contactez nous !

Antibes centre-ville - Immeuble récent accessibilité PMR - Beau 3 pièces d'angle de 78 m² avec terrasse circulaire de 21,5 m², à quelques pas de la plage et de la vieille ville.

EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée de 2009, Beau 3 pièces d'angle de 78 m2 répondant aux normes PMR, offrant un ensoleillement optimal, et une terrasse circulaire de 21,5 m2 orientée Sud, Sud-est et Sud-ouest dont toutes les pièces profitent. Hall d'entrée avec placards, séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Climatisation et volets roulants électriques. La situation de ce bien est à quelques pas de la plage et offre toutes les commodités de la ville ainsi que de la vieille ville à pied. Parking en sous-sol. Réf : CR2027VA

Antibes Brusquets - Villa avec magnifique jardin

Située dans une impasse fermée, au calme parfait et exposée sud, baignée de soleil, cette magnifique villa d'environ 226m² + garage est édifiée sur un très joli jardin paysagé d'environ 2000m² avec une belle piscine aux couleurs naturelles. Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée le tout ouvert sur les extérieurs et la terrasse par de baies vitrées à galandage, une grande chambre avec bureau et salle de douche avec possibilité d'entrée indépendante. A l'étage : une chambre parentale avec salle de bains complète et vaste dressing, 2 chambres qui partagent une salle de douche. Très grand double garage avec rangements et de nombreux parkings ainsi qu'une partie en sous-sol pour une cave et autres rangements. Le jardin est totalement autonome en arrosage par un forage.

Penthouse avec VUE MER de 110 m² habitables, terrace 88 m², piscine, double parking en sous-sol.

EXCLUSIVITE! Penthouse avec VUE MER de 110 m² habitables, prolongé par deux magnifiques terrasses de 18 m² et 70 m². Au dernier étage d'une résidence récente de standing, construite en 2007 et composée d'un nombre limité de logements, découvrez ce superbe appartement climatise, de type penthouse, offrant un cadre de vie rare et recherché. Développant de beaux volumes et bénéficiant d'une remarquable ouverture sur l'extérieur, ce bien se distingue par ses deux magnifiques terrasses de 18 m² et 70 m², véritables prolongements des espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur les deux terrasses, tout comme la cuisine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, bénéficie également d'un accès direct à la grande terrasse de 70 m². L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche, permettant d'accueillir famille et invités. Les prestations comprennent : • Dernier étage d'une résidence récente et de standing • Petite copropriété, offrant un environnement résidentiel privilégié • Deux terrasses totalisant 88 m² avec VUE MER. • Séjour, et cuisine ouverts sur les espaces extérieurs • Suite parentale avec salle de douche privative et accès à la grande terrasse • Deux chambres supplémentaires • Deux salles de douche • Deux WC • Double stationnement en sous-sol. Idéalement situé, l'appartement bénéficie également de la proximité des commerces, accessibles en seulement cinq minutes à pied, pour un quotidien pratique. Un bien rare, alliant standing, intimité et art de vivre en extérieur, idéal pour une clientèle internationale à la recherche d'un appartement d'exception. Un art de vivre privilégié, entre élégance, lumière et espaces extérieurs généreux. ref: MM11032VA

CANNES DERNIER ETAGE SPACIEUX 4 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRA

Exclusivité! Au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant de 97 m2, situé au 3ème et dernier étage. Lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre un séjour de plus de 33 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant avec lave-mains et un espace bureau. Une grande cave privative complète ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Chauffage collectif. Un appartement aux beaux volumes, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans le secteur de la Croix des Gardes.. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa Contemporaine Versant Ouest Cap d'Antibes

Dans un domaine à l'abri des regards, cette magnifique propriété de 420 m² dispose d'un logement pour le personnel, d'un appartement pour les invités, d'un vaste sous-sol et de dépendances. Cette propriété d'exception d'environ 420 m² incarne tout le charme de la Côte d'Azur. Son cadre de vie idyllique allie confort et raffinement. Son jardin paysager de 2 500 m2 est composé de multiples terrasses et espaces de détente. Grande piscine panoramique. Produit rare à la vente.

Appartement Antibes 2 pièce(s) 50 m2 et cave possibilite garage

ANTIBES ILETTE PONTEIL emplacement UNIQUE à 50 m² de la mer - très bel appartement lumineux bien agencé - EN BON ETAT - entrée avec placard - cuisine et salon avec accès sur la profonde terrasse (22 m² env) - COIN NUIT et grande chambre avec placard - wc indépendant et salle d'eau. CAVE possibilite garage Résidence de standing avec ascenseur bien entretenue en retrait des centres villes d'ANTIBES ET DE JUAN LES PINS à quelques pas de la plage de sable de la salis LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 241 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros. Angélique DE CONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517544219 - ANTIBES.

Place de parking idéalement situé

Entre Croisette et la rue d'Antibes, au deuxième sous sol d'un immeuble sécurisé, nous vous proposons un stationnement accessible par ascenseur. Immeuble sécurisé. Dimensions 5m30x3m10

Cannes Eden - Appartement 2 pièces de 43m² vue mer

Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de la Californie / Cannes Eden, dans un environnement d'exception offrant un parc paysager de 3 hectares, une piscine, un court de tennis, un service de gardiennage et un accès direct à une plage du littoral, ce superbe appartement de 42,39 m² séduit par son cadre privilégié. L'espace de vie, parfaitement agencé, s'ouvre sur une profonde terrasse exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. Un panorama rare qui évolue au fil des heures et des saisons. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc invités. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? www.georisques.gouv.fr Ville de Cannes

BIOT - 4 PIECES - 340.000 € OCTANTIMMO

BIOT SOPHIA ANTIPOLIS - Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce lumineux appartement 4 pièces de 74.61 m² bénéficie d'une agréable terrasse de 13 m² exposée ouest, offrant une très belle vue dégagée sur le golf et les montagnes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC. Un parking privatif en sous-sol est inclus. La résidence comprend 32 lots principaux. Charges de copropriété : 233 € par mois. Emplacement privilégié au cœur de Sophia Antipolis, accessible à pied depuis les commerces de proximité, la crèche, les écoles maternelle et primaire. Bus scolaires desservant le CIV et le collège de secteur. Accès rapide au tram-bus Antibes ligne A, à l'aéroport de Nice Côte d'Azur via la ligne 230 Express, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr