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Vente Appartement - Paris 2 - Bonne-Nouvelle - Charme de l'Ancien - Dernier Etage

Au cœur du quartier du Sentier, l'un des plus vivants du 2ème arrondissement, à deux pas de la rue Montorgueil ainsi que des Grands Boulevards, BARNES vous propose cet appartement de charme de 36,1 m² Loi Carrez (56 m² au sol), situé au cinquième et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien parisien. Sous les toits, ce bien séduit par son caractère authentique et chaleureux. Tommettes au sol, poutres apparentes et murs en brique lui confèrent un cachet rare, tandis que sa configuration mansardée crée des volumes originaux et une atmosphère intime, particulièrement recherchée à Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Avec ses 56 m² au sol, il offre une vraie générosité d'espace et de beaux jeux de volumes, pour un cadre de vie convivial où chaque recoin révèle son caractère. Les matériaux d'époque, soigneusement préservés, dessinent un intérieur plein de personnalité, idéal pour qui souhaite l'aménager à son image et révéler tout le potentiel des lieux. Chaque détail, de la brique aux poutres, raconte l'histoire du bâtiment. Son dernier étage, son charme de l'ancien et son adresse au cœur d'un quartier dynamique, desservi par de nombreuses lignes de métro, en font un bien particulièrement recherché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement locatif. Vous serez immédiatement séduits par le caractère des matériaux anciens, l'atmosphère unique des combles, ainsi que par cet emplacement au cœur d'un quartier vivant et particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1620€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

MAISON DE VILLAGE AU PLAN DE LA TOUR AVEC TERRASSE ET REMISE

Coup de coeur : Superbe Maison de Village avec Terrasse et Remise Idéalement située en plein coeur du village, à deux pas des écoles et des parkings gratuits, découvrez cette magnifique maison de village qui marie à la perfection le charme de l'ancien (poutres apparentes, belles pierres, superbes volumes) et le confort moderne. L'espace de vie principal se développe sur deux niveaux et séduit par son très beau séjour baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond toute hauteur, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une confortable chambre parentale avec sa salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande mezzanine idéale pour aménager un coin bureau ou un espace lecture. À l'extérieur, une jolie terrasse ombragée par un store banne vous permettra de profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille l'espace familial et dispose de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC et d'une buanderie pratique au quotidien. Un atout rare en centre-village vient compléter ce bien : une remise attenante de 20 m2 idéale pour stocker vélos, motos ou poussettes. La maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation et de nombreux rangements. Tout se fait à pied pour un art de vivre des plus agréables. Dossier complet et visites sur demande.

MOLIETS-ET-MAÂ ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR DES L

Dans un environnement résidentiel privilégié, entre forêt landaise et océan, cette maison contemporaine achevée en 2025 séduit par son architecture chaleureuse, ses prestations soignées et ses volumes remarquables. Réalisée par Maison Bois Vallery, entreprise landaise reconnue pour son savoir-faire dans la construction bois, notamment pour ses réalisations à haute performance énergétique, elle développe près de 120 m2 habitables entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, la superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, impressionne par ses volumes et sa hauteur sous rampants. La charpente traditionnelle apparente, présente dans chaque pièce, confère à l'ensemble un caractère architectural unique, associant élégance contemporaine et authenticité du bois. L'espace nuit comprend une chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin permet de profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Un garage complète l'ensemble. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Située dans un lotissement calme, à proximité de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et des plages de Moliets-et-Maâ, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un bien récent, à l'architecture singulière, où qualité de construction, lumière et beaux volumes se conjuguent harmonieusement. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Mme Carla VINTROU au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Paris 7 – Quartier Bac / Grenelle – Hôtel Particulier avec commercialité - Terrasse de 20m² de plain-pied – 3 chambres – Rare

Hôtel particulier, datant du XIX siècle, d'une surface totale de 168,60m² Carrez (180,37m² au sol) et 20,2m² de terrasse, qui s'organisant sur cinq niveaux avec ascenseur Les différents niveaux, se déclinent de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée une entrée privée avec son dressing, un espace d'accueil avec l'accès à un ascenseur privatif ainsi qu'à l'escalier, • Au 1er, 2ème, 3èmeétages : chaque niveau d'une surface de 26m² est aménagé en suite avec un lit "King-size", une salle de bains complète dédiée : baignoire, douche à l'italienne, toilettes séparées - des armoires-dressing intégrées et un espace bureau. • Au 4ème et dernier étage : d'une superficie de 65 m², il se compose d'un salon très spacieux de 37m² avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes donnant de plain-pied sur une belle terrasse verdoyante de 20m², d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, donnant sur un bel espace salle à manger traversant, ouvert sur la rue du Bac et sur cour, et de toilettes invités. • Au sous-sol, l'espace de 15m² est partagé par un hammam de 3m², une grande buanderie de 9 m² et un local technique occupé en partie par une pompe à chaleur à l'eau glacé de Paris. L'hôtel particulier est en bon état, totalement rénové, avec des matériaux de qualité, selon un plan parfaitement optimisé pour exploiter tout l'espace disponible, et bénéficie de tout le confort d'un bien de grand standing : du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, la climatisation et le chauffage individuel dans toutes les pièces, un ascenseur privatif desservant tous les étages, une décoration d'intérieure de grand confort, réalisée par la Maison de la Chine et de l'Orient, le tout exalté par une optimisation des ouvertures pour conférer à l'ensemble une superbe luminosité. Une place de parking en sous-sol à proximité, complète le bien. Bénéficiant de la commercialité et affecté en demeure hôtelière, la vente porte sur 100% des titres de la société et sur l'ensemble immobilier, murs et fonds. La cession des titres est indissociable de la cession du foncier. Le bien est en pleine propriété. 3,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

L'esprit d'une bastide, l'élégance d'une adresse aixoise

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide dévoile un cadre de vie où l'élégance provençale s'exprime avec naturel. Derrière ses lignes traditionnelles se découvre une maison généreuse, pensée autant pour les moments partagés que pour préserver l'intimité de chacun. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les plafonds rampants rythment des espaces de vie chaleureux, largement ouverts sur le jardin. Les matériaux et l'architecture rappellent l'identité des demeures du Sud, tandis que l'organisation intérieure répond pleinement aux attentes d'une vie familiale contemporaine. La maison offre une configuration particulièrement confortable avec jusqu'à trois chambres de plain-pied, parmi lesquelles une suite parentale. À l'étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bains et une vaste suite master avec sa salle de bains privative composent un second espace nuit, indépendant et préservé. Buanderie, cellier avec arrière-cuisine, bureau, dortoir, espaces techniques et double garage viennent compléter la maison et faciliter son usage au quotidien. Mais c'est peut-être à l'extérieur que le lieu révèle toute sa personnalité. Sur plus de 4 000 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, le parc dessine différents espaces à vivre au fil de la journée et des saisons. La grande terrasse ombragée devient naturellement le point de rencontre de la maison, entre repas d'été, réceptions et moments en famille. En contrebas, la piscine à débordement réalisée par Jacques Brens semble se fondre dans la végétation. Plus loin, le terrain de pétanque prolonge cette atmosphère typiquement provençale, tandis que plus de 40 oliviers ponctuent la propriété et permettent la production d'une huile issue directement du domaine. Chaque partie du jardin possède ainsi sa propre ambiance : recevoir, déjeuner à l'ombre, profiter de la piscine, s'isoler au calme ou simplement contempler le parc. Un vaste espace de stationnement permet également d'accueillir aisément famille et invités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette bastide offre ce qui devient rare : de l'espace, de l'intimité et une véritable identité. Une maison de famille autant qu'une maison de réception, pensée pour vivre la Provence au quotidien.

UNE PEPITE ENTRE UZES ET LE PONT DU GARD: CHARME PIERRES ET

Coup de coeur assuré ! Maison en pierre rénovée avec terrasse, entre Uzès et le Pont du Gard Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Au coeur d'un village authentique, à quelques minutes seulement d'Uzès et du célèbre Pont du Gard, idéalement située entre Nîmes et Avignon, découvrez cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie d'environ 40 m2 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Les pierres apparentes, les poutres d'origine, les tommettes anciennes et le poêle à bois créent un cadre de vie aussi élégant que convivial. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace où il fait bon recevoir. À l'étage, deux belles chambres aux finitions soignées invitent au repos. Deux salles d'eau contemporaines et deux WC apportent un confort rare pour une maison de cette catégorie. Un dressing et un cellier complètent les prestations. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 10 m2 devient un véritable prolongement de la maison. Un espace intimiste où partager un repas, lire un livre ou profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards. Ce que vous allez aimer : ? Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. ? Le charme authentique de la pierre allié à une rénovation de qualité. ? Deux salles d'eau et deux WC. ? Une terrasse couverte pleine de charme. ? Un environnement calme tout en restant proche des commerces et des grands axes. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une résidence secondaire dans le Sud ou un pied-à-terre proche des plus beaux sites touristiques du Gard, cette maison répond à toutes les envies. Le mot de l'agent : 'Les maisons qui allient autant de cachet, une rénovation irréprochable et aucun travaux sont devenues très rares. Dès la première visite, on s'y sent immédiatement chez soi.' Une visite s'impose ! - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

NICE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 175M² A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TRIPLE EXPOSITION

Nice le Port - Dans un bel immeuble, proche du bassin, appartement de standing situé en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et pierre apparente, d'un grand séjour en rotonde avec cuisine ouverte et accès balcon, ainsi que d'un salon indépendant. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 en suite avec WC. Prestations de qualité : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces, climatisation réversible intégrée. Emplacement recherché au cœur du Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Place Garibaldi et vieille ville accessibles rapidement. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.

VILLENEUVE LOUBET - APPARTEMENT 4 PIECES DE 80M2 A VENDRE - EXCELLENT ÉTAT - TERRASSE 40M2 - PROCHE COMMODITÉS

VILLENEUVE-LOUBET Village - Rare à la vente ! Au cœur du charmant village de Villeneuve-Loubet, de ses commodités et restaurants, et à quelques pas du Loup, célèbre fleuve côtier de la commune. Niché dans une maison de village en excellent état, il se déploie sur trois niveaux, et offre un cadre de vie aussi original que chaleureux : - Au rez de chaussée : une entrée, une chambre de 14m², donnant sur une première terrasse de 8m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au 1er niveau : une entrée, un séjour et une cuisine semi ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 40m² arborée et constamment ensoleillée. - Au 2ème étage : 2 chambres avec une salle d'eau commune et des WC séparés. Ce bien de 81m² dispose de plusieurs entrées indépendantes et de différents extérieurs, pour profiter du soleil et d'un cadre atypique et unique. L'intérieur est en parfait état et met en valeur de superbes matériaux authentiques : murs en pierre, poutres apparentes et finitions soignées qui confèrent à ce bien un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Ce triplex est idéal pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, authenticité et proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.

NOTRE-DAME / QUARTIER LATIN - DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE

DUPLEX 3 PIÈCES, TERRASSE, DOUBLE EXPOSITION Proposé en exclusivité À quelques pas de Notre-Dame et de la Seine, au cœur du Quartier latin, charmant duplex 3 pièces de 65,65 m² Carrez (près de 83 m² au sol) situé au 4e et 5e étages d'un immeuble ancien. L'appartement traversant Est-Ouest, bénéficie d'une belle lumière, de volumes sous les toits qui lui donnent un charme très parisien. Au premier niveau, le séjour traversant Est-Ouest sublimé par de belles poutres apparentes accueille une grande cuisine ouverte et une belle cheminée fonctionnelle. Au dernier étage les deux chambres en enfilade ouvrent de plain-pied sur une terrasse de 4,8 m² orientée Est, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les toits de Paris - un privilège rare dans ce secteur. L'adresse est exceptionnelle, à deux pas de Notre-Dame, de la Seine, de Saint-Michel, de la Sorbonne, du musée de Cluny et de la Sainte-Chapelle, puis à proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Cafés, restaurants et lieux de vie animent ce quartier historique et vibrant, dans l'esprit du Paris d'Hemingway. À proximité immédiate des métros 4 et 10, des RER B et C et de nombreuses lignes de bus. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! · 4e et 5e étages sans ascenseur. · Absence de cave et de stationnement. · DPE : G/507 GES : E Logement à consommation énergétique excessive : lettre G · Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480 à 2070 € · Copropriété de 17 lots dont 9 logements · Charges annuelles moyennes : 3 044€ · Honoraires de transaction 3,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 775 200€. · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un quartier très central, historique et touristique, particulièrement recherché pour son cadre architectural, sa proximité avec la Seine et Notre-Dame, son offre de commerces , de cafés, de restaurants et son excellente desserte en transports. Sectorisation lycées Henri IV, Louis-Le-Grand et la Sorbonne. L'environnement est animé avec une fréquentation plus marquée en soirée et le week-end.

Maison en pierre 200 m² – – Vente à terme libre – Fals (47) - Parc arboré de 8 000 m²

Devenez propriétaire et profitez immédiatement grâce à la vente à terme libre ! À seulement 20 minutes du centre d'Agen, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 200 m², totalement équipée et meublée, implantée sur un magnifique terrain paysager de 8 000 m², au calme, agrémenté d'arbres fruitiers pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les épais murs en pierre garantissent une agréable fraîcheur en été, tandis que la cheminée et la superbe charpente apparente apportent chaleur et cachet à l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour - salon - cuisine, largement ouverte sur une belle et grande terrasse, en partie abritée, exposée plein sud et prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également : - une chambre de plain-pied, - une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, - une grande buanderie intégrant la chaufferie, - des WC indépendants. À l'étage, la maison propose : - deux chambres et un bureau / chambre, - une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant accueillir un espace lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint, - une salle de douche avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout : - un ancien chai totalement rénové avec ses galets apparents et réhabilité en garage d'environ 130 m², - une cuve de récupération des eaux pluviales sous ce garage qui permet l'arrosage automatique de l'ensemble de la propriété, - deux réserves pour les engins agricoles, - un appentis, - un bûcher, - un puits. Une situation idéale - 20 minutes d'Agen - Environ 1 heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac - Bordeaux facilement accessible - Environnement campagne Vente à terme libre : devenez propriétaire immédiatement Prenez possession de la maison dès la signature de l'acte authentique et réglez une partie du prix de façon échelonnée. Option 1 – Vente à terme sur 8 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 229 000 € - Puis 96 mensualités de 2 250 € Option 2 – Vente à terme sur 10 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 179 000 € - Puis 120 mensualités de 2 200 € Valeur vénale : 415 000 € Visite virtuelle disponible sur simple demande Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et grands axes. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire au cœur du Lot-et-Garonne.

Luberon sud - Charmante maison au pied du Luberon

Aux portes du Luberon, entre Vaugines et Lourmarin, cette propriété d'environ 293 m² habitables s'étend sur un parc paysager de près de 7 600 m². Au calme, elle offre une vue sur la Sainte-Victoire au sud et sur le massif du Luberon au nord. Elle réunit une maison principale contemporaine, une maison d'amis au caractère provençal et une suite indépendante. La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre largement sur le jardin par de grandes baies vitrées. De plain-pied, l'espace nuit compte quatre chambres, dont l'une est aménagée en bureau avec dressing. À l'étage, une mezzanine dessert une cinquième chambre avec salle d'eau. Un suite de 25 m², dotée d'une salle de bains et d'une entrée indépendante, complète cet ensemble. La maison d'amis séduit par son séjour chaleureux aux poutres apparentes. Elle comprend une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une en mezzanine avec dressing et sanitaires. Sa terrasse s'ouvre sur le jardin et un bassin d'agrément. À l'extérieur, une piscine chauffée de dimensions 9 × 5 m prend place au cœur du parc, dont l'arrosage automatique est alimenté par le canal de Provence. Les extérieurs offrent également un terrain de pétanque, de nombreux espaces ombragés, un atelier et un carport pré-équipé pour une borne de recharge électrique. La propriété bénéficie d'équipements récents et performants : forage, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur avec chauffage au sol, traitement de l'eau et microstation d'assainissement aux normes installée en 2024. Un lieu idéal pour réunir famille et amis, dans un cadre préservé au pied du Luberon.

Appartement de caractère

Au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, sur la Montée de la Grande Côte, cet appartement traversant de 96 m² occupe seul son étage au sein d'un immeuble ancien. Il a conservé de nombreux éléments d'origine : plafonds à la française, poutres apparentes, murs en pierre et parquet massif. La pièce de vie offre un bel espace réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Trois grandes fenêtres apportent une belle luminosité et mettent en valeur les volumes. L'espace nuit comprend deux chambres, une spacieuse salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un bien singulier, bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur du 1er arrondissement.

Pont de Neuilly

Idéalement situé à proximité de la Place du Général Gouraud, des nombreux commerces et transports. Au troisième étage desservi par escalier d'un immeuble ancien, joli appartement familial, lumineux et atypique sur plusieurs niveaux 'esprit maison', rénové avec goût et ayant conservé le charme de l'ancien (poutres apparentes). Au premier niveau : salle-à-manger, cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains et nombreux rangements. A mi-étage : trois chambres, salle d'eau. Au dernier niveau : grand séjour agrémenté d'un espace bureau. Une cave. Parking possible à proximité.