Mots-clés : appart a vendre bordeaux

appartement T3 en hyper centre, avec terrasse

Venez découvrir cet appartement aux caractéristiques rares, idéalement situé en plein coeur du quartier St Pierre, à proximité de la Place du Palais, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Implanté au quatriéme et dernier étage d'une copropriété saine et très bien entretenue, ce bien, entièrement rénové, séduit par son alliance réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée dessert la partie nuit composée de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un salon/séjour avec cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une maginifique terrasse de 21m2, exposée Est, sans vis à vis et parfaitement au calme. Cet appartement est idéal pour toute personne souhaitant profiter de l'hyper de centre tout préservant une qualité de vie paisible. Proche de tous les commerces, des tramways et des bus.

BORDEAUX CAUDÉRAN T1 d'environ 31 m2 avec balcon, parking

Dans un environnement résidentiel calme et arboré, découvrez ce T1 d'environ 31 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 80. Atouts non négligeables : un balcon d'environ 8 m2, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. L' appartement présente un bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations : double vitrage, parquet flottant et peintures refaites. Il offre ainsi une base confortable pour un investissement locatif ou une future résidence ou pied-à-terre. Le balcon, exposé Est, est ouvert sur les abords de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le bien est actuellement loué 502 EUR hors charges par mois, offrant à l'acquéreur un rendement immédiat avec locataire en place. Un bien fonctionnel et entretenu, réunissant les principaux critères recherchés sur le marché des petites surfaces : extérieur, stationnement et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec ascenseur Bordeaux Triangle D'Or

Au cœur du très recherché quartier des Grands Hommes, cet appartement prend place au sein d'un somptueux immeuble en pierre, emblématique du charme bordelais. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son esprit loft, où les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est happé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle et une mise en scène architecturale épurée. Le séjour, pensé comme un véritable lieu de réception, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace nuit, dans la continuité de cet esprit loft, offre une chambre confortable avec dressings sur mesure, où chaque détail a été pensé pour optimiser volumes et rangements. La configuration actuelle permet aisément la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une belle modularité selon les besoins. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de toilettes indépendantes.

BORDEAUX CAUDÉRAN T1 d'environ 31 m2 avec balcon, parking

Dans un environnement résidentiel calme de Bordeaux Caudéran, T1 d'environ 31 m2 en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 80. Atouts non négligeables : un balcon d'environ 8 m2, exposé Est, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré et sans vis-à-vis direct, une place de stationnement privative et d'une cave. Le logement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement complet afin de répondre aux standards actuels : simple vitrage, revêtements de sol anciens, peintures et équipements à moderniser. Ces travaux constituent toutefois une véritable opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant repositionner le bien sur le marché locatif après rénovation. Le logement est actuellement loué 428 EUR hors charges par mois. Un appartement offrant une réelle opportunité de valorisation, grâce à ses caractéristiques pérennes extérieur, vue arborée, cave et stationnement et à son potentiel de repositionnement locatif après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Saint Pierre - Appartement T2 - Dernier étage au calme

Bordeaux Saint Pierre - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant T2 de 32 m² loi Carrez (37 m² au sol), niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de rangements optimisés et de ventilateurs pour un meilleur confort en été. Il est par ailleurs vendu entièrement meublé. Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, vous serez séduit par son environnement vivant et recherché, tout en profitant du calme de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et quais, il offre un cadre de vie privilégié. L'accès aux transports en commun est particulièrement pratique : l'arrêt Place de la Bourse (tram C, D et E), l'arrêt Grand Théâtre (tram B) ainsi que l'arrêt Place du Palais (tram A et F) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Bordeaux et sa métropole. La copropriété est en bon état et bien entretenue, garantissant un cadre serein et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Hôtel de Ville - Place Pey Berland

À quelques pas de la place Pey Berland, centre névralgique de Bordeaux avec ses commerces de proximité et ses transports, dans une rue calme, au sein d'un bel immeuble en pierre rénové doté d'une magnifique cage d'escalier, au troisième et dernier étage, appartement rénové ouvrant sur une entrée avec placard et dressing, salon et salle à manger avec belle hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente de l'immeuble, cuisine séparée équipée, espace bureau avec fenêtre, grande chambre donnant sur cour avec salle d'eau privative et WC. Idéalement situé, cet appartement est un véritable bijou pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter très rapidement !!

BORDAUX SAINT SEURIN - T2 entièrement rénové

Situé au coeur du quartier SAINT SEURIN, à proximité immédiate de la ligne de bus express G Au sein d'une petite copropriété dont les parties communes ont été entièrement rénovées récemment : façade, couverture, parties communes intérieures..., venez-vous projeter dans ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové. Au premier étage, cet adorable type 2 vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse et ses vues dégagées. La chambre au calme sur l'arrière de l'immeuble laisse envisager une quiétude rare pour de l'ultra centre ville Idéal pour placement patrimonial afin de loger ses enfants le temps de leurs études, un pied à terre haut de gamme ou un premier premier achat de qualité.

MÉLISANDE

À Bruges, ce nouveau projet propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces dans un environnement dynamique, contemporain et bordé de verdure, à l'orée du centre-ville. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur — loggia ou jardin — et profitent de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment le tram E à 250 m, ainsi que les bus, le TER et les pistes cyclables. Une adresse attractive pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

MÉLISANDE

À Bruges, ce nouveau projet propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces dans un environnement dynamique, contemporain et bordé de verdure, à l'orée du centre-ville. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur — loggia ou jardin — et profitent de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment le tram E à 250 m, ainsi que les bus, le TER et les pistes cyclables. Une adresse attractive pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

SUPERBE APPARTEMENT AVEC LOGGIA À 50 MÈTRES DU BASSIN

Adresse-privilège au cœur d'Arcachon : à 50 mètres ou 2 minutes à pied de la plage. Superbe appartement traversant de 143 m² réparti sur les deux derniers étages d'une résidence haut de gamme. Beaux volumes et prestations soignées. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, pouvant être transformée en espace salon pour créer un grand T4 à la place d'un T5. À l'étage, l'espace nuit sous les toits comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m², une salle d'eau, des WC séparés et un coin bureau, le tout avec une vue dégagée et bel aperçu Bassin. Un garage privatif en sous-sol et un box permettant de ranger vélos, planches de surf ou matériel de sport complètent ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme qui garantit un cadre de vie calme et élégant. Sa proximité avec la gare TGV permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes et Paris en 2h40. Frais de notaire offerts.

Sublime Appartement T3 avec terrasse aux Chartrons

Situé dans le quartier des Chartrons, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 90 m² jouit d'une terrasse de 11 m², exposée plein Sud sans vis à vis, idéale pour des moments de détente . L'entrée dessert une belle pièce de vie de 45m2 avec 3 grandes fenêtres comprenant une cuisine équipée d'un designer italien, salle à manger, un salon avec son insert et son espace bibliothèque. Une buanderie , de nombreux rangements ainsi que des wc séparé complètent ce niveau. Un sublime escalier, nous mène à l'espace nuit comprenant 2 chambres avec salle de douche et wc séparé. Un cellier de 2m2 privatif complète ce bien. Avec son agencement fluide, son charme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports Tram B et écoles, cet appartement conjugue agrément, confort et emplacement de choix. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant vue, luminosité et praticité au quotidien. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

PULSATION

À Bordeaux, au cœur du quartier de l'Ars, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un secteur en pleine transformation, entre gare Saint-Jean, quais de Garonne, Jardin de l'Ars et futur pont Simone Veil. Cette nouvelle adresse profite d'un environnement pratique et vivant, avec écoles, crèche, collège, commerces, services, tram C et D, bus et accès rapides aux grands axes de la métropole. Pensée pour accompagner les nouveaux modes de vie urbains, la résidence propose 49 appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une loggia. Les intérieurs privilégient la lumière naturelle, les volumes fonctionnels et le confort au quotidien, avec de grandes ouvertures et des vues dégagées selon les logements. L'architecture contemporaine s'inspire de l'identité bordelaise, avec des façades élégantes, un socle urbain affirmé et des derniers niveaux habillés d'un bardage effet bois. Au pied des bâtiments, une trame végétalisée crée un cadre apaisant, ombragé et agréable à 2020, certification NF Habitat HQE 9 étoiles, chauffage urbain, parking couvert sécurisé, local vélos, ascenseurs, interphone et espaces extérieurs privatifs complètent les atouts de cette adresse moderne, durable et connectée.

A vendre grand T2 bis meublé

A vendre grand t2 bis idéal investisseur. Il est composé d'une grande pièce de vie de 33 m2 très lumineuse avec ses 3 grandes fenêtres orientées sud. Il a une partie salon, une partie salle à manger et une cuisine entièrement équipée (Plaques, hotte, four, micro-ondes, frigo-congélateur, grille pain) avec un bar . Parquet massif au sol, murs en pierre. pour la partie nuit, il y a 2 chambres chacune avec bureau et dressing et une salle d'eau avec toilettes. Quartier calme. Charges de copro : 135 e / mois (dont l'eau) . Petite copropriété en pierre avec des bureaux en rez de chaussée. Pas de procédure en cours.