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Les Jardins d'Adèle - Strasbourg Neudorf

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Neudorf - À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, le quartier du Neudorf propose tous les services pour profiter pleinement du quotidien. Ses nombreux commerces de proximité et son marché couvert, vous permettront de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Ses restaurants, ses salles de spectacle ou encore le cinéma multiplexe sont autant d'invitations à la détente et aux retrouvailles entre amis. Idéal pour les familles, le quartier bénéficie de la proximité des écoles, collèges, lycées et de multiples crèches et structures d'accueil périscolaire. Entourée de vastes espaces verdoyants, la résidence les Jardins d'Adèle est conçue pour profiter pleinement de son environnement rare et recherché. Les façades végétalisées font partie intégrante de la conception bioclimatique du projet et permettent d'obtenir un confort idéal le plus naturellement possible. Vous profiterez d'une splendide vue sur le parc voisin ainsi que des jardins d'hiver, véritables pièces de vie supplémentaire.

Appartement lumineux avec terrasse proche de la plage

Niché au sein d'un bâtiment emblématique chargé d'histoire, à quelques pas seulement du centre-ville et de la plage d'Arcachon, cet appartement de 103 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dévoile des volumes généreux et une atmosphère résolument chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Dans son prolongement, une agréable terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Un cellier complète les prestations de cet espace de vie fonctionnel et raffiné. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose de trois chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis qu'une troisième salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. À travers sa rénovation soignée, son emplacement recherché et son atmosphère singulière, cet appartement s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien clé en main, mêlant cachet, confort et douceur de vivre, à proximité immédiate des commerces et du littoral arcachonnais. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 030€ et 1 460 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

PARIS IVe - SAINT-ANTOINE

Situé au cœur du quartier historique du Marais, rue Saint-Antoine, cet élégant appartement de caractère se trouve au 3ème étage accessible par escalier (ascenseur voté) d'un immeuble du XIX siècle bien entretenu (ravalement réalisé en 2024). D'une superficie de 138 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (orientation plein Sud), son plan compact et le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, d'un grand bureau (ou 4e chambre), d'une buanderie, de deux salles de bains dont une avec toilettes et de toilettes invitées. Deux caves complètent ce bien. Un appartement familial alliant cachet, confort et adresse prestigieuse, au cœur du Marais.

SAINT AYGULF : AU CALME, PLAGE A PIED

En fond d'impasse, proche du centre-ville de SAINT-AYGULF proximité de la mer, maison mitoyenne par le garage. Comprenant 2 appartements sur un terrain plat de 619m2, Piscinable. Au rez de jardin : confortable 3 pièces se composant comme suit : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, 2 wc. Au premier étage : appartement 2 pièces indépendant avec salon traversant donnant sur terrasse et balcon, cuisine ouverte, une chambre mansardée avec nombreux rangements, une salle d'eau. Idéal pour recevoir ou rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEZIERS SECTEUR UNIVERSITE-MEDIATHEQUE – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, situé dans le secteur recherché de la médiathèque, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et à quelques minutes de l'université Paul Valéry, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 traversant offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement se compose d'un séjour convivial baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Traversant, le bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et dispose de deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder.

vente appartement 3 Pièce(s)

Cagnes-Sur-Mer / appartement 3 pièces en dernier étage / garage double Vous souhaitez poser vos valises l'agence PORTISSIM vous propose, Dans une résidence récente, un agréable appartement à vendre 3 pièces en dernier étage traversant Est/Ouest, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, accédant à une terrasse vue dégagée soleil le matin, deux chambres à l'arrière exposées à l'ouest, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort, cet appartement dispose d'un double garage en enfilade. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES A VENDRE F4 67 M2 AVEC PARKING ET CAVE

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES A VENDRE F4 D'UNE SUPERFICIE DE 67 M2 ENVIRON AVEC PARKING EXTERIEUR COMMUN ET CAVE SITUE AU TROISIEME ETAGE SUR QUATRE SANS ACENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET CALME ET A PROXIMITE DE LA FACULTE DE SCIENCE FACULTE DE SPORTS STAPS ET DE L'IUT Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant sur la loggia, trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, un WC séparé. Ce logement est equipé d'un double vitrage garantissant confort et luminosité. Une cave de 11 m2 environ complète ce bien Ce bien est libre de toute occupation et peut convenir aussi bien a un investissement locatif ou a une résidence principale compte tenu de sa proximité avec les hôpitaux et les facultés ainsi que les transports en commun (tramway ligne 1 a proximité). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 147, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1300 € Prix de vente : 215 000 € dont honoraires charges acquéreur 12 000 € TTC inclus (5.91 %) soit 203 000 € hors honoraires DPE établi le 18/06/2024 - Energie classe D - 210 kWh/m2/an - GES classe B - 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris II - 3 pièces traversant avec 2 chambres - Bonne Nouvelle

À quelques pas de la rue des Petits Carreaux, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces de 66,53 m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'entrée dévoile un séjour sur rue de 24 m² avec cuisine ouverte, un appartement traversant Ouest et Est avec les codes de l'ancien : parquet, poutres, moulures et cheminée. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 et 15 m². Le plan sans perte d'espace se complète par une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vendu avec une cave saine. Une adresse centrale de Paris à proximité directe de 3 stations de métro : Sentier (L3), Étienne Marcel (L4) et Réaumur-Sébastopol (L3+4). DPE E-252 GES E-55 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 530 € - 2 120 € Copropriété de 58 lots Charges annuelles moyennes du lot 2 400 € Procédures en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé entre les Grands Boulevards, le Sentier et Strasbourg-Saint-Denis, le quartier Bonne-Nouvelle incarne un Paris central, vibrant et en pleine effervescence. Longtemps connu pour ses théâtres et passages couverts, il séduit aujourd'hui par son mélange unique d'architecture haussmannienne, d'adresses tendance et d'esprit créatif. Très recherché pour sa localisation stratégique, le quartier offre une vie dynamique avec ses cafés animés, restaurants prisés, boutiques indépendantes et lieux culturels emblématiques comme le Grand Rex ou les théâtres des Boulevards. Parfaitement desservie par les transports, Bonne-Nouvelle permet de rejoindre rapidement le Marais, l'Opéra ou la rive droite des affaires, tout en conservant une atmosphère authentiquement parisienne. Un secteur apprécié par une clientèle parisienne et internationale en quête d'un art de vivre urbain, élégant et connecté au cœur de la capitale.

SIX FOURS LES PLAGES, SUPERBE DUPLEX DE TYPE 4 , TROIS TERRA

Situé plein coeur de Six fours les plages avec toutes les commodités à pied, dans une résidence de standing sécurisée, ce magnifique duplex d'environ 96m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. De beaux volumes s'offrent à vous avec de plain pied, un hall d'entrée avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que sa terrasse, une seconde salle d'eau indépendante, un wc. La pièce de vie principale est accessible par l' escalier ou mieux encore par l' ascenseur privatif et se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à deux belles terrasses connexes pour profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. Un parking privatif et un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien rare alliant confort, prestations modernes et emplacement privilégié.

MAGNIFIQUE T4 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET BELLE EXPOSITION

Magnifique t4 en dernier etage avec terrasse et belle exposition contact : clément gagno 0752 069 658 situé au dernier d'une résidence agréable, ce t4 bien agencé vous séduira par ses volumes. Le bien est composé d'un beau séjour cuisine ouvrant sur la terrasse, permettant de manger dehors. d'un coin nuit : trois belles chambres, dont une de plus de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiers ; ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie. Prix : 287 000€, place de parking inclus. Livraison 2t 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel* - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans la région : bonaparte contact : clément gagno 0752 069 658

Appartement d'exception avec vue Notre-Dame de Paris!

À VENDRE PARIS 5ÈME ÎLE SAINT-LOUIS / QUAI DE SEINE COUP DE COEUR - Situé au coeur du Paris historique, au sein du prestigieux Hôtel de Nesmond, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, mêlant charme patrimonial et rénovation contemporaine de grande qualité. Cet ensemble architectural du XVIIe siècle, dont les façades, le portail et la toiture sont inscrits au titre des Monuments Historiques, a fait l'objet d'une réhabilitation complète menée avec exigence. Il bénéficie aujourd'hui de prestations modernes, dont un ascenseur, tout en conservant son caractère d'origine. D'une superficie de 183,22 m2 loi Carrez, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, aux proportions idéales, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet Versailles et de larges ouvertures offrant des vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de la capitale. L'espace de réception, à la fois chaleureux et épuré, s'organise autour d'un salon élégant, prolongé par une vaste cuisine parfaitement intégrée. L'appartement dispose de deux chambres au calme absolu : une suite principale spacieuse de 32 m2, avec rangements sur mesure et salle de bains raffinée avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre confortable de 25 m2, également dotée de rangements sur mesure et d'une salle de douche avec toilettes.Les pièces d'eau, entièrement rénovées avec des matériaux nobles, offrent un niveau de finition particulièrement soigné. Un espace bureau baigné de lumière complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture inspirant. Les atouts de cet appartement sont nombreux. Il bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein de l'Hôtel de Nesmond, dans un emplacement exceptionnel sur les quais de Seine. Ses vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris, dont Notre-Dame, renforcent le caractère unique du lieu. Traversant et baigné de lumière, l'appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme, incluant la climatisation. Son plan optimisé, sans perte de place, met en valeur le charme de l'ancien, revisité avec beaucoup d'élégance. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien rare et parfaitement pensé. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, dans l'un des lieux les plus emblématiques et chargés d'histoire de Paris. À visiter rapidement. Rare opportunité sur le secteur. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7.

Villa Carces 7 pièce(s) 196 m2

À Carcès, au coeur de la Provence authentique et tout près du village prisé de Cotignac, se niche une villa qui semble suspendue entre ciel et nature. Posée sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², elle offre une superbe vue dont on ne se lasse jamais. La maison s'ouvre sur une élégante tour en pierre, offrant une entrée unique et pleine de caractère qui se poursuit sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 54m², le tout baigné de lumière. Côté sud, les grandes baies vitrées conduisent vers une terrasse abritée, une piscine avec spa à débordement, ainsi que des espaces de détente où l'on imagine les après-midis d'été, à l'ombre du pool house. Plus loin, le terrain de pétanque et la douche extérieure prolongent cette atmosphère de vacances. De l'autre côté du séjour, une seconde terrasse domine le terrain et révèle une vue spectaculaire sur le village de Carcès et ses alentours, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. La partie nuit, à l'écart de la pièce de vie, se compose d'une chambre parentale de 22m² avec baignoire d'angle et douche, de deux autres chambres confortables et d'une seconde salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche également. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52m² entièrement neuf se compose de deux chambres, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte qui partage, elle aussi, cette vue saisissante sur le village : l'endroit parfait pour recevoir, louer ou offrir un espace autonome à un proche. Un double garage ainsi qu'une cave complètent le bien, portant la surface au sol totale à 294 m². La maison a été construite et entretenue avec soin, la façade et la toiture ont bénéficié de rénovations récentes, les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques et le quartier, paisible et sans vis-à -vis, renforce cette impression d'un refuge provençal où l'on vit au rythme du soleil. Une maison pensée pour savourer chaque saison, que ce soit en résidence principale ou comme havre secondaire où l'on vient se ressourcer. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

T4 neuf avec jardin de 265 m² et piscine – La Ciotat, Fontsainte

À quelques minutes seulement du quartier de Fontsainte et du littoral, cet appartement T4 de près de 97 m² offre une qualité de vie rare au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve à taille humaine, il bénéficie d'un exceptionnel jardin privatif d'environ 265 m² prolongé par une terrasse de plus de 43 m², créant un véritable espace de vie extérieur ouvert sur la nature et le parc paysager de la résidence. L'appartement développe une organisation particulièrement confortable avec une vaste pièce de vie d'environ 36,5 m² accueillant séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers les espaces extérieurs. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'ensemble a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, la fluidité des circulations et la relation permanente avec l'extérieur. Le jardin, véritable prolongement de l'appartement, permet d'envisager aussi bien une vie familiale confortable qu'une résidence secondaire tournée vers la douceur du littoral méditerranéen. Le Domaine du Baguier s'inscrit au cœur d'un parc paysager privé d'environ trois hectares composé de restanques, d'oliviers, d'agrumes, d'espaces de promenade et d'une piscine réservée aux résidents, offrant un cadre de vie particulièrement préservé à proximité immédiate des plages et des commodités. L'appartement bénéficie également de prestations contemporaines de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, stationnements sécurisés en sous-sol et conformité aux dernières normes énergétiques. Trois places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare par l'importance de ses espaces extérieurs, offrant l'esprit d'une villa au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée. Les plans, descriptifs complets et informations relatives au programme sont disponibles sur demande. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement et vous présenter plus en détail ses prestations, son environnement ainsi que les différentes opportunités disponibles au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visuels, plans et informations non contractuels.