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Paris 7 - Lille/Carré des Antiquaires - Spacieux trois pièces - Beaux volumes - Rénové - Charme de l'ancien - Calme

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905. Bénéficiant d'un plan agréable, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres en enfilade ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre. 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

Triplex 3 pièces - Château de Pontchartrain

UNE DEMEURE HORS DU TEMPS Il existe des lieux où l'Histoire continue de vivre, où chaque pierre raconte un siècle, où le silence des matins est celui des grands domaines. L'Aile Phélypeaux est de ces lieux. Rattachée au Château de Pontchartrain depuis le XVIIe siècle, réhabilitée avec la rigueur des maîtres bâtisseurs d'antan sous l'égide de la DRAC et des Architectes des Bâtiments de France, elle offre aujourd'hui l'un des rares triplex patrimoniaux disponibles en Île-de-France. Ce Triplex 3 pièces s'étire sur trois niveaux dans l'aile Est du Château, développant 75,98 m² de surface habitable auxquels s'ajoute une terrasse privatisée de 17,28 m², orientée plein SUD. Le séjour, de beaux volumes aux plafonds hauts, ouvre sur la cour d'honneur et le parc classé. Les deux chambres, à l'étage, bénéficient du calme absolu d'un domaine préservé à l'écart du tumulte urbain. Parquet contrecollé, cuisine équipée Bosch/Grohe, robinetterie haut de gamme — chaque finition respecte l'esprit des lieux. La localisation est incomparable : à 25 minutes de Paris par la N12, à 33 minutes de Paris-Montparnasse par le Transilien Ligne N, à 18 minutes du bassin d'emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines — deuxième pôle économique de France avec 145 000 salariés (Airbus, Renault, Thales, Valeo, Bouygues) — et à 30 minutes du campus de Paris-Saclay (HEC Paris, Polytechnique, CentraleSupélec). Un carrefour stratégique entre campagne royale et économie de demain. Sur le plan fiscal, ce triplex est une opportunité patrimoniale de premier rang. Au titre du dispositif Monument Historique, les 501 200 € de travaux sont intégralement déductibles du revenu global, sans plafonnement des niches fiscales. Effort d'épargne mensuel : 3 150 €. Loyer de marché estimé à 927 €/mois. La livraison est fixée au 1er novembre 2026 — une opportunité à saisir d'urgence, dans un programme de seulement 13 logements.

5 pièces 115m2

Centre ville, au pied de la rue piétonne, magnifique appartement traversant de 115m2 habitables. Passé le hall d'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, et la luminosité offerte par sa double exposition. Récemment rénové avec goût, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Proximité immédiate tout commerces et transports. Gare à 10mn à pied. Facilité, confort, espace... Possibilité d'acquérir un box fermé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Loft contemporain avec véranda et jardin

Niché au calme absolu d'une petite rue confidentielle, entre les quartiers prisés de Ledru-Rollin et Faidherbe, cet ancien local commercial a bénéficié d'une réhabilitation architecturale audacieuse et sur mesure. Pensé comme une véritable maison de ville en plein coeur du 11ème arrondissement, ce bien unique de 149,89m2 au sol et 122,04m2 carrez se déploie en rez-de-chaussée et souplex, au sein d'un bel immeuble ancien fraîchement ravalé. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile des volumes généreux et un agencement parfaitement optimisé. Côté rue, une première chambre indépendante bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Un couloir agrémenté de nombreux rangements sur mesure mène ensuite aux espaces de vie de près de 50m2, où une grande cuisine ouverte se prolonge par un séjour chaleureux équipé d'un poêle, parfait pour les soirées d'hiver. Véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, une élégante véranda s'ouvre sur un jardin privatif exposé Ouest. Cet écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, et au calme est le lieu parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Un bel escalier en métal guide vos pas vers le niveau inférieur, entièrement dédié à la détente et à l'intimité. Cet espace profite d'une belle lumière naturelle grâce à une grande trémie qui diffuse la clarté depuis le rez-de-chaussée. Il abrite une suite parentale (20,94m2) avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande bibliothèque et un espace bureau judicieusement aménagés. Une troisième pièce, actuellement ouverte, offre une belle flexibilité et pourra aisément être cloisonnée selon vos besoins pour devenir une chambre d'amis ou un bureau de télétravail au calme complet. Une buanderie fonctionnelle et un second dressing complètent ce niveau. Ce bien unique séduit par son calme olympien, une rénovation contemporaine parfaitement réussie, sans oublier un espace extérieur privé et hautement privilégié au coeur du 11è arrondissement. Des régularisations peuvent être à prévoir. Métros : Ledru-Rollin / Faidherbe-Chaligny Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 3280 € et 4470 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4172.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

PARIS 11ème – RUE LÉON FROT | STUDIO LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE SUR JARDIN

Au cœur d'un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement, à quelques minutes à pied du métro Charonne (ligne 9), découvrez ce studio de 18 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Majoritairement occupée par ses propriétaires, la copropriété a bénéficié de travaux récents avec la rénovation des parties communes en 2024 ainsi que la réfection de la cour intérieure en 2025. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous trouverez également un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Son emplacement recherché, son calme, sa luminosité et son dernier étage en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Versailles Montreuil – Appartement 110 m² - 4ème étage - Ascenseur - 3ch. - Balcon – Box.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce bel appartement tout refait au sein d'une résidence de standing des années 70 à taille humaine dans le quartier recherché de Montreuil Saint Symphorien à Versailles. Idéalement situé, à proximité immédiate du parc de Madame Elisabeth et à 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil et de 3 gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, et Porchefontaine pour le RER C), il a été totalement rénové avec goût et dans un esprit contemporain. Un vrai bien « clés en main » où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au calme, sans vis-à-vis et d'une superficie de 110.20 m² carrez, il se situe au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un large balcon plein sud de près de 12 m², d'une cave saine et d'un grand box. Lumineux, traversant et jouissant d'une vue très dégagée, il se découvre de la manière suivante : Entrée avec placards, vaste séjour de plus de 32 m² avec accès direct au balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, salle de douche avec toilettes, le tout avec de nombreux rangements. DPE : D / D. Chauffage collectif et eau chaude au gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière 24 : 2151€. Honoraires charges acquéreurs 4.21% (844.450 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 844,450 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1770€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Paris 16eme - OCDE, Muette, étage élevé avec balcon.

Paris 16eme, quartier Muette / OCDE. 92 m², septième étage, deuxième chambre possible. Au cœur de l'OCDE, à proximité de la Muette et du jardin du Ranelagh, un appartement de 92 m² au 7e étage comprenant un double séjour avec balcon filant exposé sud, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de douche et un dressing. Une seconde chambre est facilement envisageable. Vue tour Eiffel. Standing, calme et soleil pour cet appartement en bon état. Une cave complète ce bien.

PARIS XVIIe - BATIGNOLLES

Superbe 2 pièces au coeur des Batignolles Idéalement situé en plein coeur de la très prisée rue des Dames, ce magnifique appartement de deux pièces vous séduira par son charme, son calme et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement traversant a été entièrement repensé et rénové par architecte, offrant une circulation fluide et parfaitement optimisée. Il se compose de : Une entrée Un vaste séjour traversant baigné de lumière grâce à ses 4 fenêtres, avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre Une salle d'eau moderne Un coin bureau astucieusement intégré Une buanderie fonctionnelle Des toilettes séparées Décoré avec beaucoup de goût, ce bien bénéficie de matériaux de grande qualité et d'une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Au calme absolu sur cour, il constitue un véritable havre de paix en plein centre de Paris. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Paris VIIe - Bon Marché

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, donnant sur la cour d'honneur de l'Hôtel de Vaudreuil, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine et salle de sport, bel appartement à rénover. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'une superficie de 100,42 m² loi Carrez, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,94 m et d'un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres de belle taille dont une suite avec sa salle de bains et toilettes, d'un dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Mandat n°22067. - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 479 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 940 €/an - DPE D – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris XIVè - Denfert-Rochereau - Appartement en dernier étage terrasse

Idéalement situé à proximité des métros Saint-Jacques et Denfert-Rochereau, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 50,01m² loi Carrez avec 6,5m² de terrasse (soit une surface pondérée de 52,17m²) au septième et dernier étage d'un immeuble éco-responsable de 2018. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine américaine disposant de matériaux de haute qualité, donnant sur une terrasse de 6,5m², une chambre avec placard donnant accès à une salle d'eau spacieuse et un toilette séparé. Ce bien est également doté d'équipements domotiques concernant l'éclairage ou encore le chauffage à distance. Il s'agit du chauffage urbain (CPCU). L'immeuble est doté d'un accès PMR. Une cave complète ce bien.

Ecrin traversant avec terrasse filante à Jasmin

Idéalement situé au coeur du quartier d'Auteuil, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1930 avec gardien, cet appartement traversant de 51,52 m² Carrez dispose d'une terrasse filante de 13,5 m² exposée Sud/Sud-Ouest. Baigné d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa double exposition, l'espace intérieur bénéficie de perspectives entièrement dégagées. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse. Conçu comme une extension naturelle de l'espace de vie, ce « belvédère » privatif invite à la contemplation, dévoilant un double panorama proposant d'un côté une percée vers la verdure et de l'autre une vue plus urbaine au milieu de laquelle surgit la Tour Eiffel. Le plan actuel distribue une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Ce bien à relifter offre un potentiel de valorisation. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété (chauffage inclus dans les charges). Une opportunité rare pour un amateur de lieux uniques en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale de caractère. Métro Jasmin (Ligne 9) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 176 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3482.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Opportunité CANNES CENTRE - A 10 minutes à pieds de la Gare de Cannes- A 12 minutes à pieds du Palais des Festivals- Appartement 3 pièces, 2 chambres entièrement rénové et climatisé. Situé au cOEur de la ville, donnant sur une rue au calme, dans un immeuble avec ascenseur, aux pieds de toutes les commodités cet appartement de 3 pièces Rénové avec soin se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie/dressing. L'exposition de l'appartement permet à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs en fait un emplacement privilégié. Une opportunité clé en main pour les acheteurs que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vendu meublé. Rentabilité : Un potentiel locatif exceptionnel (Congrès, Festival, Location saisonnière). Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite A 10 min à pieds de la Gare de Cannes. A 12 min à pieds du Palais des Festivals et de la Croisette. Commerces et vie cannoise au pied de l'immeuble. Autoroute A8 à 10 minutes en voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.87€ par mois (soit 1594.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS XIVème - Limite VIème - Appartement familial

À proximité immédiate des transports (Métro Montparnasse), des commerces et des établissements scolaires, nous vous proposons un élégant appartement familial traversant en parfait état, d'une superficie de 80,02 m², au troisième étage par ascenseur (voté, payé et mis en place en septembre prochain) d'un bel immeuble datant des années 1860. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son plan optimisé. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 32m², de deux chambres, d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle de bains, et de toilettes indépendants. L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée et poêle Prussien. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 15 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2650 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 22270 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 040 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur